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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.27m2~85.98m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
9,500円~12,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,400円~7,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米~9.75平米 ●管理準備金 : 9,500円~12,900円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月28日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2565
評判気になるさん
>>2563 評判気になるさん
わたしも博多に住んでいないので、嘘をつきました。
普通に徒歩12分で博多駅に到着します。はやい人は8分です。
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2566
マンコミュファンさん
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2567
マンション掲示板さん
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2568
マンコミュファンさん
>>2566 マンコミュファンさん
わたしは同調圧力に屈しやすいので、いつも流されています。本当は徒歩8分です。
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2572
匿名さん
>>2562 マンション検討中さん
メンエスって集まると危険なんですか?
そしてそれは小走りで回避可能なのですか?
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2573
eマンションさん
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2584
通りがかりさん
お散歩してきました
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2585
親子連れ
西側のネットが外れ、全体が見れることを毎日楽しみにしています。
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2588
匿名さん
たまに通りますが、この辺りは独特の雰囲気ですよね。
そして夜になって周りの事務所の人がいなくなると、さらにそんな雰囲気になります。
子育てへの影響を考えると単身やDINKsでないと住みにくいように思いますが。
>>2587 マンション検討中さん
ファミリー向けの3LDKは売れているのですか?
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2590
匿名さん
そうですか、ファミリー向けも売れているのですね。意外です。
販売業者は三井不動産販売さんですか?
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2596
通りがかりさん
いろんな方がお写真を投稿されてるのを見て、気分が上がりました!スカイライブラリーから見える銀杏並木素敵そうですね。お写真ありがとうございました。
ところでこちらには購入された方はあまりいないのでしょうか?
インテリア相談会でフローリングのコーティングを依頼した方がいいのか悩んでます。
こちらのマンションじゃなくても、コーティングをした方がいいか、しなくていいか、知見のある方アドバイスお願いします。
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2598
評判気になるさん
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2599
匿名さん
>>2596 通りがかりさん
所有のマンションは3LDKで20万円弱かかりました。
一畳あたり5,000円位。
お金はかかりますが、ダークブラウンの床にしたので、
光沢があり美しいです。お掃除も楽で床がいつもピカピカで楽しいです。ガラスコーティングしましたので、夜とか暗い時も床の光沢が映え高級感が出ます。
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2606
マンション掲示板さん
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2607
匿名さん
20坪程度で6,000万円とは、相場的には仕方ないのですかね。
30年程前に近くに住んでましたが、駅近くに通勤するには便利でした。
でも、家族持ちには適当でないよう思います。
都心でありながら、夜は明るさが足りませんから。
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2609
通りがかり
>>2599 匿名さん
回答ありがとうございます。
3LDKガラスコーティングで20万円弱はとても魅力的ですね!
ピカピカの床気になります。
こちらのマンションのインテリア相談会に入っていたチラシにはミラーコート3LDK全室施工で50万円弱と書かれてました。(相場がわかりませんがなかなかのお値段…)
お部屋の広さにもよるのでしょうし、業者によってもお値段違うのでしょうね。
ガラスコーティングとても気になるので調べてみます。
ありがとうございます。
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2610
匿名さん
夜に駅前の明るい場所から帰ってきたら暗いのが気になっていたのですよね。
街中は何処も少し離れたらそうですよ。
[No.2550~本レスは、一部テキストを削除しました。]
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2611
eマンションさん
市内はどこも一歩入ったら暗いです。
眠らない路地がお好きなら飲み屋街に行こう
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2616
るる
パークサイドビルの真ん中のテナント
ずっと内装工事してあったので、こんどは何が入るかな?
と思ってたら、ホルモン焼きが美味しいので評判な肉番星の看板が入ってるのを見つけました♪
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2617
通りがかりさん
ドラモリが今日オープンしたので
午前行ってきました。
一番奥にお酒のコーナーが広めに取ってありました。酒に関しては、そこいらの店よりも品揃えが豊富でした。
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2618
マンション比較中さん
ハッテン場が集まっているので、ドラッグストアばかりなのですよね。
物件の周辺を下見するときは客層もしっかりチェックすることをおすすめします。
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2619
通りがかりさん
ドラッグストアばかりなのはここだけではありません。ドラッグストアは今、バブルなんです。
資金が豊富になり本業以外の色んな業種に着手しだしています。
薬院駅内にもカフェが入りますが、資本はドラッグストアです。
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2625
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2626
名無しさん
内覧がいつなのか忘れてしまいました。覚えていらっしゃる方いますか??
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2627
評判気になるさん
>>2626 名無しさん
購入者がこのような質問をされるのかな?
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2628
通りがかりさん
今からシーズンではあるけど、
とりあえずは今回の台風は無難に通過で良かったです。
サニーは昨日、パンと冷凍食品の棚がガッラガラでした。
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2636
通りがかりさん
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2639
口コミ知りたいさん
西は全て広い部屋ですね
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2640
マンション検討中さん
投資用の購入が多いとまたメンエスが増えてしまいますね
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2641
eマンションさん
>>2640 マンション検討中さん
この地域はメンエスエリアではないですね
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2642
eマンションさん
表向きは見えづらいですがメンエス激戦区です
駅前ロマン辺りからピンク系がこっちに移りましたよね
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2643
口コミ知りたいさん
>>2642 eマンションさん
ところでメンエスってなんですか??脱毛サロン的な?
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2644
マンション掲示板さん
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2645
マンション掲示板さん
言っちゃ悪いのですが、この住所になると、陸の孤島と言われたように、駅からも遠いです。
集客はありません。この地域はメンエス以外のものが発展していると思います。
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2646
評判気になるさん
>>2645 マンション掲示板さん
メンエスめちゃくちゃ多いじゃん
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2647
匿名さん
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2648
口コミ知りたいさん
>>2646 評判気になるさん
そこのアドレスは駅前4丁目です。
区域境になる道を挟んで斜め筋向いのビルにメンエスが入りましたが、すぐに撤退しました。遠すぎるのよ。
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2649
名無しさん
競争が激しすぎるんですよ。
ほぼ全室に入居しているマンションもあります。
西側のゲイバー通りは静かな雰囲気なので私は好きです。
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2650
通りがかりさん
商店街の雰囲気とかどうですか?
庶民的とか地元民が多くて和気藹々とか
そういう情報が欲しいです。
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2651
評判気になるさん
>>2650 通りがかりさん
書かれてるような、そんな雰囲気ですよー
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2652
通りがかりさん
商店街でオススメのお店とか知りたいです。
地元民の方言は博多弁?
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2655
匿名さん
>>2652 通りがかりさん
いろんな県外から集まってきてる人が多いので、博多弁を聴くことはほとんど無いです。
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2656
eマンションさん
>>2655 匿名さん
県外の人が多いならカルチャーショックを受ける心配が無いのですね。美野島の情報を考慮した上で選択したいのですが単身独身男性は不向きな土地ですか?時折、削除されるコメントを考えると不安で迷っています。
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2657
匿名さん
>>2656 eマンションさん
このスレは頻繁に業者の嫌がらせ投稿も多かったから削除されたのです。
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2661
管理担当
[No.2653~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2662
口コミ知りたいさん
男街だから…って書き込み時々あって消されたりもしてるけど、
みなさんそんなにガタイや顔に自信あるんですか?
同性愛者の方も選ぶ権利がありますよ?
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2663
マンション掲示板さん
>>2662 口コミ知りたいさん
容姿に自信が無い女性でも性的に狙われそうな土地を忌避するのと近い心理と愚行します。
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2664
口コミ知りたいさん
そこそこの顔で体つきで、冬でもハーパンにタンクトップとかで歩くとかしなけりゃいいだけなのに…
子供がいらっしゃるところはまだわかりますよ。特に制服が学ランの学校目指してたらそれだけでブーストかかりますからね。
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.27m2~85.98m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 262戸
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