福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-22 10:19:00

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2541 マンション掲示板さん 2024/07/28 05:24:37

    >>2539 検討板ユーザーさん
    公示価は低いですね

  2. 2542 マンション掲示板さん 2024/07/28 05:36:17

    >>2541 マンション掲示板さん
    わたしは、公示価はもとより地価上昇率も知らないど素人です。

  3. 2543 評判気になるさん 2024/07/28 05:46:06

    >>2537 通りがかりさん

    和白三笘あたりにもありますよ。

  4. 2544 匿名さん 2024/07/28 05:48:44

    >>2542 マンション掲示板さん
    ここは低いと知っといてください

  5. 2545 通りがかりさん 2024/07/28 05:50:06

    >>2543 評判気になるさん
    郊外

  6. 2550 口コミ知りたいさん 2024/07/28 08:46:58

    2年後は坪500になる事を理解したのも進歩です。

  7. 2551 名無しさん 2024/07/28 09:07:43

    >>2550 口コミ知りたいさん
    ならないよ

  8. 2552 名無しさん 2024/07/28 09:20:41

    本当は坪500確信している。

  9. 2553 eマンションさん 2024/07/28 09:25:17

    >>2552 名無しさん
    ここは坪250だから倍になるならうれしい。

  10. 2554 評判気になるさん 2024/07/28 10:50:12

    博多駅まで徒歩圏内で坪250とは、よほど曰く付きの土地なんですね。

  11. 2555 評判気になるさん 2024/07/28 11:12:04

    >>2554 評判気になるさん
    また、大嘘をつきました。博多は全く知りません。
    とてもお買い得で2年後に坪500は確実ですよ。

  12. 2556 検討板ユーザーさん 2024/07/28 11:40:17

    >>2554 評判気になるさん
    よかレジのレビューが参考になります

  13. 2557 通りがかりさん 2024/07/28 11:59:00

    500になったらリセールしますか?

  14. 2558 通りがかりさん 2024/07/28 12:13:50

    >>2557 通りがかりさん
    500は単なる途中です。便利なところなので、リセール
    はあり得ません。もうあと数戸ですよ。

  15. 2559 親子連れ 2024/07/28 12:43:56

    博多駅空中都市PJで、博多駅改札口が西側に増設されれば、さらに便利になると思います。実現しますかね?

  16. 2560 通りがかりさん 2024/07/28 12:48:09

    KITTEと接続するんですよね?
    テナントが増えますね
    博多駅で一日中遊べますね♪

  17. 2561 評判気になるさん 2024/07/28 12:58:07

    >>2560 通りがかりさん
    2028年竣工予定

    1. 2028年竣工予定
  18. 2562 マンション検討中さん 2024/07/28 13:50:58

    >>2554 評判気になるさん

    だから周りにメンエスが集まっているという事情があります。
    このスレッドにいる営業さんが書き込んでいる「博多駅まで10分ほど」とは、そうした危険な線路沿いを小走りで駆け抜けるということです。

  19. 2563 評判気になるさん 2024/07/28 20:13:21

    >>2559 親子連れさん
    博多駅まで徒歩で15分は毎日歩くの厳しい

  20. 2564 マンション検討中さん 2024/07/28 20:26:59

    >>2562 マンション検討中さん
    また、嘘をつきました。わたしも他社の営業社員です。博多には住んだことが無いので、地理は全くわかりません。

  21. 2565 評判気になるさん 2024/07/28 20:58:58

    >>2563 評判気になるさん
    わたしも博多に住んでいないので、嘘をつきました。
    普通に徒歩12分で博多駅に到着します。はやい人は8分です。

  22. 2566 マンコミュファンさん 2024/07/28 22:03:40

    >>2565 評判気になるさん
    遠いなぁ

  23. 2567 マンション掲示板さん 2024/07/28 22:04:48

    >>2564 マンション検討中さん
    安いから買いだ

  24. 2568 マンコミュファンさん 2024/07/28 22:31:45

    >>2566 マンコミュファンさん
    わたしは同調圧力に屈しやすいので、いつも流されています。本当は徒歩8分です。

  25. 2572 匿名さん 2024/07/29 04:12:47

    >>2562 マンション検討中さん
    メンエスって集まると危険なんですか?
    そしてそれは小走りで回避可能なのですか?

  26. 2573 eマンションさん 2024/07/29 08:56:35

    >>2572 匿名さん
    好きなら嬉しいですね。

  27. 2584 通りがかりさん 2024/07/30 09:32:07

    お散歩してきました

    1. お散歩してきました
  28. 2585 親子連れ 2024/07/30 09:44:16

    西側のネットが外れ、全体が見れることを毎日楽しみにしています。

  29. 2588 匿名さん 2024/07/30 13:24:31

    たまに通りますが、この辺りは独特の雰囲気ですよね。
    そして夜になって周りの事務所の人がいなくなると、さらにそんな雰囲気になります。
    子育てへの影響を考えると単身やDINKsでないと住みにくいように思いますが。


    >>2587 マンション検討中さん

    ファミリー向けの3LDKは売れているのですか?

  30. 2590 匿名さん 2024/07/30 13:47:06

    そうですか、ファミリー向けも売れているのですね。意外です。
    販売業者は三井不動産販売さんですか?

  31. 2596 通りがかりさん 2024/07/30 15:30:04

    いろんな方がお写真を投稿されてるのを見て、気分が上がりました!スカイライブラリーから見える銀杏並木素敵そうですね。お写真ありがとうございました。
    ところでこちらには購入された方はあまりいないのでしょうか?
    インテリア相談会でフローリングのコーティングを依頼した方がいいのか悩んでます。
    こちらのマンションじゃなくても、コーティングをした方がいいか、しなくていいか、知見のある方アドバイスお願いします。

  32. 2598 評判気になるさん 2024/07/30 20:31:55

    安くていいマンション。よかレジも言ってます。

  33. 2599 匿名さん 2024/07/30 20:37:53

    >>2596 通りがかりさん
    所有のマンションは3LDKで20万円弱かかりました。
    一畳あたり5,000円位。
    お金はかかりますが、ダークブラウンの床にしたので、
    光沢があり美しいです。お掃除も楽で床がいつもピカピカで楽しいです。ガラスコーティングしましたので、夜とか暗い時も床の光沢が映え高級感が出ます。

  34. 2606 マンション掲示板さん 2024/07/31 11:18:41

    金利が上がるとのことですが

  35. 2607 匿名さん 2024/08/01 11:41:44

    20坪程度で6,000万円とは、相場的には仕方ないのですかね。
    30年程前に近くに住んでましたが、駅近くに通勤するには便利でした。
    でも、家族持ちには適当でないよう思います。
    都心でありながら、夜は明るさが足りませんから。

  36. 2609 通りがかり 2024/08/01 14:28:55

    >>2599 匿名さん

    回答ありがとうございます。
    3LDKガラスコーティングで20万円弱はとても魅力的ですね!
    ピカピカの床気になります。
    こちらのマンションのインテリア相談会に入っていたチラシにはミラーコート3LDK全室施工で50万円弱と書かれてました。(相場がわかりませんがなかなかのお値段…)
    お部屋の広さにもよるのでしょうし、業者によってもお値段違うのでしょうね。
    ガラスコーティングとても気になるので調べてみます。
    ありがとうございます。

  37. 2610 匿名さん 2024/08/02 01:23:36

    夜に駅前の明るい場所から帰ってきたら暗いのが気になっていたのですよね。
    街中は何処も少し離れたらそうですよ。

    [No.2550~本レスは、一部テキストを削除しました。]

  38. 2611 eマンションさん 2024/08/02 02:28:44

    市内はどこも一歩入ったら暗いです。
    眠らない路地がお好きなら飲み屋街に行こう

  39. 2616 るる 2024/08/03 08:42:02

    パークサイドビルの真ん中のテナント
    ずっと内装工事してあったので、こんどは何が入るかな?
    と思ってたら、ホルモン焼きが美味しいので評判な肉番星の看板が入ってるのを見つけました♪

  40. 2617 通りがかりさん 2024/08/10 08:10:34

    ドラモリが今日オープンしたので
    午前行ってきました。
    一番奥にお酒のコーナーが広めに取ってありました。酒に関しては、そこいらの店よりも品揃えが豊富でした。

  41. 2618 マンション比較中さん 2024/08/10 12:04:31

    ハッテン場が集まっているので、ドラッグストアばかりなのですよね。
    物件の周辺を下見するときは客層もしっかりチェックすることをおすすめします。

  42. 2619 通りがかりさん 2024/08/10 12:20:32

    ドラッグストアばかりなのはここだけではありません。ドラッグストアは今、バブルなんです。
    資金が豊富になり本業以外の色んな業種に着手しだしています。
    薬院駅内にもカフェが入りますが、資本はドラッグストアです。

  43. 2625 管理担当 2024/08/14 01:41:59

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  44. 2626 名無しさん 2024/08/16 10:39:25

    内覧がいつなのか忘れてしまいました。覚えていらっしゃる方いますか??

  45. 2627 評判気になるさん 2024/08/17 07:42:16

    >>2626 名無しさん
    購入者がこのような質問をされるのかな?

  46. 2628 通りがかりさん 2024/08/30 01:38:39

    今からシーズンではあるけど、
    とりあえずは今回の台風は無難に通過で良かったです。
    サニーは昨日、パンと冷凍食品の棚がガッラガラでした。

  47. 2636 通りがかりさん 2024/09/08 02:50:32

    西側取れたよ

  48. 2639 口コミ知りたいさん 2024/09/09 21:11:36

    西は全て広い部屋ですね

    1. 西は全て広い部屋ですね
  49. 2640 マンション検討中さん 2024/09/10 01:00:17

    投資用の購入が多いとまたメンエスが増えてしまいますね

      • 匿名さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    3LDK

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    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

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    3LDK

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    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

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    1LDK~3LDK

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    福岡県福岡市南区井尻2丁目

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    3LDK

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    福岡県福岡市南区井尻五丁目

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    2LDK・3LDK・4LDK

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    2LDK

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