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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 10:19:00
MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/
[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2541
マンション掲示板さん 2024/07/28 05:24:37
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2542
マンション掲示板さん 2024/07/28 05:36:17
>>2541 マンション掲示板さん
わたしは、公示価はもとより地価上昇率も知らないど素人です。
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2543
評判気になるさん 2024/07/28 05:46:06
>>2537 通りがかりさん
和白三笘あたりにもありますよ。
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2544
匿名さん 2024/07/28 05:48:44
>>2542 マンション掲示板さん
ここは低いと知っといてください
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2545
通りがかりさん 2024/07/28 05:50:06
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2550
口コミ知りたいさん 2024/07/28 08:46:58
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2551
名無しさん 2024/07/28 09:07:43
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2552
名無しさん 2024/07/28 09:20:41
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2553
eマンションさん 2024/07/28 09:25:17
>>2552 名無しさん
ここは坪250だから倍になるならうれしい。
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2554
評判気になるさん 2024/07/28 10:50:12
博多駅まで徒歩圏内で坪250とは、よほど曰く付きの土地なんですね。
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2555
評判気になるさん 2024/07/28 11:12:04
>>2554 評判気になるさん
また、大嘘をつきました。博多は全く知りません。
とてもお買い得で2年後に坪500は確実ですよ。
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2556
検討板ユーザーさん 2024/07/28 11:40:17
>>2554 評判気になるさん
よかレジのレビューが参考になります
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2557
通りがかりさん 2024/07/28 11:59:00
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2558
通りがかりさん 2024/07/28 12:13:50
>>2557 通りがかりさん
500は単なる途中です。便利なところなので、リセール
はあり得ません。もうあと数戸ですよ。
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2559
親子連れ 2024/07/28 12:43:56
博多駅空中都市PJで、博多駅改札口が西側に増設されれば、さらに便利になると思います。実現しますかね?
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2560
通りがかりさん 2024/07/28 12:48:09
KITTEと接続するんですよね?
テナントが増えますね
博多駅で一日中遊べますね♪
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2561
評判気になるさん 2024/07/28 12:58:07
-
2562
マンション検討中さん 2024/07/28 13:50:58
>>2554 評判気になるさん
だから周りにメンエスが集まっているという事情があります。
このスレッドにいる営業さんが書き込んでいる「博多駅まで10分ほど」とは、そうした危険な線路沿いを小走りで駆け抜けるということです。
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2563
評判気になるさん 2024/07/28 20:13:21
>>2559 親子連れさん
博多駅まで徒歩で15分は毎日歩くの厳しい
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2564
マンション検討中さん 2024/07/28 20:26:59
>>2562 マンション検討中さん
また、嘘をつきました。わたしも他社の営業社員です。博多には住んだことが無いので、地理は全くわかりません。
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2565
評判気になるさん 2024/07/28 20:58:58
>>2563 評判気になるさん
わたしも博多に住んでいないので、嘘をつきました。
普通に徒歩12分で博多駅に到着します。はやい人は8分です。
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2566
マンコミュファンさん 2024/07/28 22:03:40
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2567
マンション掲示板さん 2024/07/28 22:04:48
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2568
マンコミュファンさん 2024/07/28 22:31:45
>>2566 マンコミュファンさん
わたしは同調圧力に屈しやすいので、いつも流されています。本当は徒歩8分です。
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2572
匿名さん 2024/07/29 04:12:47
>>2562 マンション検討中さん
メンエスって集まると危険なんですか?
そしてそれは小走りで回避可能なのですか?
-
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2573
eマンションさん 2024/07/29 08:56:35
-
2584
通りがかりさん 2024/07/30 09:32:07
お散歩してきました
-
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2585
親子連れ 2024/07/30 09:44:16
西側のネットが外れ、全体が見れることを毎日楽しみにしています。
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2588
匿名さん 2024/07/30 13:24:31
たまに通りますが、この辺りは独特の雰囲気ですよね。
そして夜になって周りの事務所の人がいなくなると、さらにそんな雰囲気になります。
子育てへの影響を考えると単身やDINKsでないと住みにくいように思いますが。
>>2587 マンション検討中さん
ファミリー向けの3LDKは売れているのですか?
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2590
匿名さん 2024/07/30 13:47:06
そうですか、ファミリー向けも売れているのですね。意外です。
販売業者は三井不動産販売さんですか?
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2596
通りがかりさん 2024/07/30 15:30:04
いろんな方がお写真を投稿されてるのを見て、気分が上がりました!スカイライブラリーから見える銀杏並木素敵そうですね。お写真ありがとうございました。
ところでこちらには購入された方はあまりいないのでしょうか?
インテリア相談会でフローリングのコーティングを依頼した方がいいのか悩んでます。
こちらのマンションじゃなくても、コーティングをした方がいいか、しなくていいか、知見のある方アドバイスお願いします。
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2598
評判気になるさん 2024/07/30 20:31:55
-
2599
匿名さん 2024/07/30 20:37:53
>>2596 通りがかりさん
所有のマンションは3LDKで20万円弱かかりました。
一畳あたり5,000円位。
お金はかかりますが、ダークブラウンの床にしたので、
光沢があり美しいです。お掃除も楽で床がいつもピカピカで楽しいです。ガラスコーティングしましたので、夜とか暗い時も床の光沢が映え高級感が出ます。
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2606
マンション掲示板さん 2024/07/31 11:18:41
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2607
匿名さん 2024/08/01 11:41:44
20坪程度で6,000万円とは、相場的には仕方ないのですかね。
30年程前に近くに住んでましたが、駅近くに通勤するには便利でした。
でも、家族持ちには適当でないよう思います。
都心でありながら、夜は明るさが足りませんから。
-
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2609
通りがかり 2024/08/01 14:28:55
>>2599 匿名さん
回答ありがとうございます。
3LDKガラスコーティングで20万円弱はとても魅力的ですね!
ピカピカの床気になります。
こちらのマンションのインテリア相談会に入っていたチラシにはミラーコート3LDK全室施工で50万円弱と書かれてました。(相場がわかりませんがなかなかのお値段…)
お部屋の広さにもよるのでしょうし、業者によってもお値段違うのでしょうね。
ガラスコーティングとても気になるので調べてみます。
ありがとうございます。
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2610
匿名さん 2024/08/02 01:23:36
夜に駅前の明るい場所から帰ってきたら暗いのが気になっていたのですよね。
街中は何処も少し離れたらそうですよ。
[No.2550~本レスは、一部テキストを削除しました。]
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2611
eマンションさん 2024/08/02 02:28:44
市内はどこも一歩入ったら暗いです。
眠らない路地がお好きなら飲み屋街に行こう
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2616
るる 2024/08/03 08:42:02
パークサイドビルの真ん中のテナント
ずっと内装工事してあったので、こんどは何が入るかな?
と思ってたら、ホルモン焼きが美味しいので評判な肉番星の看板が入ってるのを見つけました♪
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2617
通りがかりさん 2024/08/10 08:10:34
ドラモリが今日オープンしたので
午前行ってきました。
一番奥にお酒のコーナーが広めに取ってありました。酒に関しては、そこいらの店よりも品揃えが豊富でした。
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2618
マンション比較中さん 2024/08/10 12:04:31
ハッテン場が集まっているので、ドラッグストアばかりなのですよね。
物件の周辺を下見するときは客層もしっかりチェックすることをおすすめします。
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2619
通りがかりさん 2024/08/10 12:20:32
ドラッグストアばかりなのはここだけではありません。ドラッグストアは今、バブルなんです。
資金が豊富になり本業以外の色んな業種に着手しだしています。
薬院駅内にもカフェが入りますが、資本はドラッグストアです。
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2625
管理担当 2024/08/14 01:41:59
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2626
名無しさん 2024/08/16 10:39:25
内覧がいつなのか忘れてしまいました。覚えていらっしゃる方いますか??
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2627
評判気になるさん 2024/08/17 07:42:16
>>2626 名無しさん
購入者がこのような質問をされるのかな?
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2628
通りがかりさん 2024/08/30 01:38:39
今からシーズンではあるけど、
とりあえずは今回の台風は無難に通過で良かったです。
サニーは昨日、パンと冷凍食品の棚がガッラガラでした。
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2636
通りがかりさん 2024/09/08 02:50:32
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2639
口コミ知りたいさん 2024/09/09 21:11:36
西は全て広い部屋ですね
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2640
マンション検討中さん 2024/09/10 01:00:17
投資用の購入が多いとまたメンエスが増えてしまいますね
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