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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.27m2～85.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9,500円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米～9.75平米
●管理準備金 : 9,500円～12,900円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
262戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2506
匿名さん
いや..2504はご本人の謝罪ではないと思いますよ。
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2507
匿名さん
>>2506 匿名さん
ついに、営業妨害もしくは誹謗中傷などで、ガサ入れ情報？
心当たりがある人は気をつけた方がいい。
早朝に来ますよ。
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2508
名無しさん
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2509
名無しさん
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2510
口コミ知りたいさん
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2511
検討板ユーザーさん
>>2510 口コミ知りたいさん
エビデンス出したらダメだろ
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2512
口コミ知りたいさん
>>2510 口コミ知りたいさん
間違いました。坪350でした。
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2513
匿名さん
>>2509 名無しさん
あなたの言う通り、
350なら西新のほうが安いですね
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2514
匿名さん
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2515
検討板ユーザーさん
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2516
マンション掲示板さん
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2517
マンション掲示板さん
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2518
マンション検討中さん
>>2517 マンション掲示板さん
凄い8000万もするんですね？
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2519
マンション掲示板さん
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2520
マンション購入者
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2521
マンション購入者
>>2520 マンション購入者さん
間違いました。最上階は1億円でした。
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2522
評判気になるさん
>>2520 マンション購入者さん
5000万以下の部屋も多かったですが早く売れましたね
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2523
評価気になるさん
>>2522 評判気になるさん
加えて、最も早く売れたのが最上階でした。
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2524
名無しさん
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2525
名無しさん
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2526
名無しさん
>>2524 名無しさん
間違いました。最上階はすぐに完売。現在、数戸残っている中で最上は7階。
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2527
検討板ユーザーさん
>>2522 評判気になるさん
場所が気にならないなら安くてコスパはいいです。
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2533
通りがかりさん
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2537
通りがかりさん
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2538
通りがかりさん
>>2537 通りがかりさん
わたしは、このマンションの場所も価格も知りません。
262戸もあるのですね。博多駅には徒歩圏内、最上階は1億を超えても当然ですね。
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2539
検討板ユーザーさん
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2541
マンション掲示板さん
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2542
マンション掲示板さん
>>2541 マンション掲示板さん
わたしは、公示価はもとより地価上昇率も知らないど素人です。
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2543
評判気になるさん
>>2537 通りがかりさん
和白三笘あたりにもありますよ。
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2544
匿名さん
>>2542 マンション掲示板さん
ここは低いと知っといてください
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2545
通りがかりさん
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2550
口コミ知りたいさん
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2551
名無しさん
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2552
名無しさん
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2553
eマンションさん
>>2552 名無しさん
ここは坪250だから倍になるならうれしい。
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2554
評判気になるさん
博多駅まで徒歩圏内で坪250とは、よほど曰く付きの土地なんですね。
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2555
評判気になるさん
>>2554 評判気になるさん
また、大嘘をつきました。博多は全く知りません。
とてもお買い得で2年後に坪500は確実ですよ。
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2556
検討板ユーザーさん
>>2554 評判気になるさん
よかレジのレビューが参考になります
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2557
通りがかりさん
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2558
通りがかりさん
>>2557 通りがかりさん
500は単なる途中です。便利なところなので、リセール
はあり得ません。もうあと数戸ですよ。
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2559
親子連れ
博多駅空中都市PJで、博多駅改札口が西側に増設されれば、さらに便利になると思います。実現しますかね？
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2560
通りがかりさん
KITTEと接続するんですよね？
テナントが増えますね
博多駅で一日中遊べますね♪
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2561
評判気になるさん
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2562
マンション検討中さん
>>2554 評判気になるさん
だから周りにメンエスが集まっているという事情があります。
このスレッドにいる営業さんが書き込んでいる「博多駅まで１０分ほど」とは、そうした危険な線路沿いを小走りで駆け抜けるということです。
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2563
評判気になるさん
>>2559 親子連れさん
博多駅まで徒歩で15分は毎日歩くの厳しい
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2564
マンション検討中さん
>>2562 マンション検討中さん
また、嘘をつきました。わたしも他社の営業社員です。博多には住んだことが無いので、地理は全くわかりません。
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2565
評判気になるさん
>>2563 評判気になるさん
わたしも博多に住んでいないので、嘘をつきました。
普通に徒歩12分で博多駅に到着します。はやい人は8分です。
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2566
マンコミュファンさん
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2567
マンション掲示板さん
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2568
マンコミュファンさん
>>2566 マンコミュファンさん
わたしは同調圧力に屈しやすいので、いつも流されています。本当は徒歩8分です。
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2572
匿名さん
>>2562 マンション検討中さん
メンエスって集まると危険なんですか？
そしてそれは小走りで回避可能なのですか？
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2573
eマンションさん
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2584
通りがかりさん
お散歩してきました
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2585
親子連れ
西側のネットが外れ、全体が見れることを毎日楽しみにしています。
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2588
匿名さん
たまに通りますが、この辺りは独特の雰囲気ですよね。
そして夜になって周りの事務所の人がいなくなると、さらにそんな雰囲気になります。
子育てへの影響を考えると単身やDINKsでないと住みにくいように思いますが。
>>2587 マンション検討中さん
ファミリー向けの３LDKは売れているのですか？
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2590
匿名さん
そうですか、ファミリー向けも売れているのですね。意外です。
販売業者は三井不動産販売さんですか？
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2596
通りがかりさん
いろんな方がお写真を投稿されてるのを見て、気分が上がりました！スカイライブラリーから見える銀杏並木素敵そうですね。お写真ありがとうございました。
ところでこちらには購入された方はあまりいないのでしょうか？
インテリア相談会でフローリングのコーティングを依頼した方がいいのか悩んでます。
こちらのマンションじゃなくても、コーティングをした方がいいか、しなくていいか、知見のある方アドバイスお願いします。
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2598
評判気になるさん
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2599
匿名さん
>>2596 通りがかりさん
所有のマンションは3LDKで20万円弱かかりました。
一畳あたり5,000円位。
お金はかかりますが、ダークブラウンの床にしたので、
光沢があり美しいです。お掃除も楽で床がいつもピカピカで楽しいです。ガラスコーティングしましたので、夜とか暗い時も床の光沢が映え高級感が出ます。
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地：福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番）
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交通：福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.27m2～85.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 262戸
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