福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-21 21:08:26

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2491 eマンションさん 2024/07/27 02:40:48

    >>2454 通りがかりさん
    こいついつもの子無し貧困高齢女じゃん

  2. 2492 口コミ知りたいさん 2024/07/27 02:42:57

    このスレに住み着いてる子無し高齢貧困女ってしばらく前に別の物件スレに住み着いてた笑笑でしょ

  3. 2493 評判気になるさん 2024/07/27 02:57:15

    >>2491 eマンションさん
    西新が高いのは本当

  4. 2494 匿名さん 2024/07/27 03:28:01

    >>2491 eマンションさん
    DINKSとお子さんがいる世帯とは価値観が違うからですね。

  5. 2495 口コミ知りたいさん 2024/07/27 03:53:53

    西新の方が高いって言われてカッとなる購入者。攻撃的な方が多いように見受けられますね。検討している人が見てもプラスにはならんよ。

  6. 2496 マンション検討中さん 2024/07/27 04:02:10

    >>2495 口コミ知りたいさん
    当たり前だけどね

  7. 2497 eマンションさん 2024/07/27 04:06:37

    >>2493 評判気になるさん

    坪単価325

  8. 2498 マンション検討中さん 2024/07/27 14:13:18

    地元民が避けるようなエリアですから、価格の安さとリスクを天秤にかけて、きちんと検討された方がよろしいと思いますよ

  9. 2499 名無しさん 2024/07/27 19:14:07

    >>2498 マンション検討中さん
    匂わすような発言のみの発言。
    地元民が避けるような理由を明確にご説明いただきたい。

  10. 2500 通りがかりさん 2024/07/27 19:29:27

    避けるエリアではなく、昔の住宅街の街並みが残ってて、ただ人気の無いエリアというだけなのだと思いますが。

  11. 2502 eマンションさん 2024/07/27 21:15:50

    >>2499 名無しさん
    避けない。安いし。

  12. 2503 匿名さん 2024/07/27 21:21:47

    人間とは優劣をつけたがるものだ

  13. 2504 マンション検討中さん 2024/07/27 21:38:12

    今までのわたしの作り話、妄想でご迷惑をおかけしました。
    このマンションの人気をひがみ、投稿を続けていました。
    特に購入された方々に深くお詫びします。
    今まで全て作り話でした。

  14. 2505 eマンションさん 2024/07/27 21:40:12

    >>2504 マンション検討中さん
    安いのと公園は本当だから許す

  15. 2506 匿名さん 2024/07/27 22:25:20

    いや..2504はご本人の謝罪ではないと思いますよ。

  16. 2507 匿名さん 2024/07/27 22:38:47

    >>2506 匿名さん
    ついに、営業妨害もしくは誹謗中傷などで、ガサ入れ情報?
    心当たりがある人は気をつけた方がいい。
    早朝に来ますよ。

  17. 2508 名無しさん 2024/07/27 23:38:45

    >>2505 eマンションさん
    ここ安いね

  18. 2509 名無しさん 2024/07/28 00:03:52

    >>2508 名無しさん
    西新の方がもっと安いね。

  19. 2510 口コミ知りたいさん 2024/07/28 00:14:01

    >>2509 名無しさん
    常識ないよ。ここは坪250。

  20. 2511 検討板ユーザーさん 2024/07/28 00:24:18

    >>2510 口コミ知りたいさん
    エビデンス出したらダメだろ

  21. 2512 口コミ知りたいさん 2024/07/28 00:25:13

    >>2510 口コミ知りたいさん
    間違いました。坪350でした。

  22. 2513 匿名さん 2024/07/28 01:06:56

    >>2509 名無しさん
    あなたの言う通り、
    350なら西新のほうが安いですね

  23. 2514 匿名さん 2024/07/28 01:25:26

    >>2513 匿名さん
    2年後は坪500になりますね。

  24. 2515 検討板ユーザーさん 2024/07/28 01:47:37

    >>2512 口コミ知りたいさん
    計算あわない。

  25. 2516 マンション掲示板さん 2024/07/28 01:49:05

    >>2514 匿名さん
    今は?

  26. 2517 マンション掲示板さん 2024/07/28 01:53:26

    >>2516 マンション掲示板さん
    今は、坪400。

  27. 2518 マンション検討中さん 2024/07/28 01:58:21

    >>2517 マンション掲示板さん
    凄い8000万もするんですね?

  28. 2519 マンション掲示板さん 2024/07/28 02:02:29

    >>2518 マンション検討中さん
    そんなに安くない。億。

  29. 2520 マンション購入者 2024/07/28 02:07:28

    5000万です。だいたい坪250でお買い得。

  30. 2521 マンション購入者 2024/07/28 02:12:48

    >>2520 マンション購入者さん
    間違いました。最上階は1億円でした。

  31. 2522 評判気になるさん 2024/07/28 02:19:56

    >>2520 マンション購入者さん
    5000万以下の部屋も多かったですが早く売れましたね

  32. 2523 評価気になるさん 2024/07/28 02:24:44

    >>2522 評判気になるさん
    加えて、最も早く売れたのが最上階でした。

  33. 2524 名無しさん 2024/07/28 02:33:54

    >>2523 評価気になるさん
    最上階は残ってますが。

  34. 2525 名無しさん 2024/07/28 02:36:29

    >>2522 評判気になるさん
    安かったんですね

  35. 2526 名無しさん 2024/07/28 02:55:39

    >>2524 名無しさん
    間違いました。最上階はすぐに完売。現在、数戸残っている中で最上は7階。

  36. 2527 検討板ユーザーさん 2024/07/28 03:08:17

    >>2522 評判気になるさん
    場所が気にならないなら安くてコスパはいいです。

  37. 2533 通りがかりさん 2024/07/28 03:43:30

    安すぎて完売です

  38. 2537 通りがかりさん 2024/07/28 04:21:48

    こんなに安く買えるマンションは市内では最後では。

  39. 2538 通りがかりさん 2024/07/28 04:27:30

    >>2537 通りがかりさん
    わたしは、このマンションの場所も価格も知りません。
    262戸もあるのですね。博多駅には徒歩圏内、最上階は1億を超えても当然ですね。

  40. 2539 検討板ユーザーさん 2024/07/28 05:01:04

    >>2538 通りがかりさん
    地価は安いエリアだよ

  41. 2541 マンション掲示板さん 2024/07/28 05:24:37

    >>2539 検討板ユーザーさん
    公示価は低いですね

  42. 2542 マンション掲示板さん 2024/07/28 05:36:17

    >>2541 マンション掲示板さん
    わたしは、公示価はもとより地価上昇率も知らないど素人です。

  43. 2543 評判気になるさん 2024/07/28 05:46:06

    >>2537 通りがかりさん

    和白三笘あたりにもありますよ。

  44. 2544 匿名さん 2024/07/28 05:48:44

    >>2542 マンション掲示板さん
    ここは低いと知っといてください

  45. 2545 通りがかりさん 2024/07/28 05:50:06

    >>2543 評判気になるさん
    郊外

  46. 2550 口コミ知りたいさん 2024/07/28 08:46:58

    2年後は坪500になる事を理解したのも進歩です。

  47. 2551 名無しさん 2024/07/28 09:07:43

    >>2550 口コミ知りたいさん
    ならないよ

  48. 2552 名無しさん 2024/07/28 09:20:41

    本当は坪500確信している。

  49. 2553 eマンションさん 2024/07/28 09:25:17

    >>2552 名無しさん
    ここは坪250だから倍になるならうれしい。

  50. 2554 評判気になるさん 2024/07/28 10:50:12

    博多駅まで徒歩圏内で坪250とは、よほど曰く付きの土地なんですね。

  51. 2555 評判気になるさん 2024/07/28 11:12:04

    >>2554 評判気になるさん
    また、大嘘をつきました。博多は全く知りません。
    とてもお買い得で2年後に坪500は確実ですよ。

  52. 2556 検討板ユーザーさん 2024/07/28 11:40:17

    >>2554 評判気になるさん
    よかレジのレビューが参考になります

  53. 2557 通りがかりさん 2024/07/28 11:59:00

    500になったらリセールしますか?

  54. 2558 通りがかりさん 2024/07/28 12:13:50

    >>2557 通りがかりさん
    500は単なる途中です。便利なところなので、リセール
    はあり得ません。もうあと数戸ですよ。

  55. 2559 親子連れ 2024/07/28 12:43:56

    博多駅空中都市PJで、博多駅改札口が西側に増設されれば、さらに便利になると思います。実現しますかね?

  56. 2560 通りがかりさん 2024/07/28 12:48:09

    KITTEと接続するんですよね?
    テナントが増えますね
    博多駅で一日中遊べますね♪

  57. 2561 評判気になるさん 2024/07/28 12:58:07

    >>2560 通りがかりさん
    2028年竣工予定

    1. 2028年竣工予定
  58. 2562 マンション検討中さん 2024/07/28 13:50:58

    >>2554 評判気になるさん

    だから周りにメンエスが集まっているという事情があります。
    このスレッドにいる営業さんが書き込んでいる「博多駅まで10分ほど」とは、そうした危険な線路沿いを小走りで駆け抜けるということです。

  59. 2563 評判気になるさん 2024/07/28 20:13:21

    >>2559 親子連れさん
    博多駅まで徒歩で15分は毎日歩くの厳しい

  60. 2564 マンション検討中さん 2024/07/28 20:26:59

    >>2562 マンション検討中さん
    また、嘘をつきました。わたしも他社の営業社員です。博多には住んだことが無いので、地理は全くわかりません。

  61. 2565 評判気になるさん 2024/07/28 20:58:58

    >>2563 評判気になるさん
    わたしも博多に住んでいないので、嘘をつきました。
    普通に徒歩12分で博多駅に到着します。はやい人は8分です。

  62. 2566 マンコミュファンさん 2024/07/28 22:03:40

    >>2565 評判気になるさん
    遠いなぁ

  63. 2567 マンション掲示板さん 2024/07/28 22:04:48

    >>2564 マンション検討中さん
    安いから買いだ

  64. 2568 マンコミュファンさん 2024/07/28 22:31:45

    >>2566 マンコミュファンさん
    わたしは同調圧力に屈しやすいので、いつも流されています。本当は徒歩8分です。

  65. 2572 匿名さん 2024/07/29 04:12:47

    >>2562 マンション検討中さん
    メンエスって集まると危険なんですか?
    そしてそれは小走りで回避可能なのですか?

  66. 2573 eマンションさん 2024/07/29 08:56:35

    >>2572 匿名さん
    好きなら嬉しいですね。

  67. 2584 通りがかりさん 2024/07/30 09:32:07

    お散歩してきました

    1. お散歩してきました
  68. 2585 親子連れ 2024/07/30 09:44:16

    西側のネットが外れ、全体が見れることを毎日楽しみにしています。

  69. 2588 匿名さん 2024/07/30 13:24:31

    たまに通りますが、この辺りは独特の雰囲気ですよね。
    そして夜になって周りの事務所の人がいなくなると、さらにそんな雰囲気になります。
    子育てへの影響を考えると単身やDINKsでないと住みにくいように思いますが。


    >>2587 マンション検討中さん

    ファミリー向けの3LDKは売れているのですか?

  70. 2590 匿名さん 2024/07/30 13:47:06

    そうですか、ファミリー向けも売れているのですね。意外です。
    販売業者は三井不動産販売さんですか?

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      1. 坪300万台
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸