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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.27m2～85.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9,500円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米～9.75平米
●管理準備金 : 9,500円～12,900円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
262戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2390
通りがかりさん
ほんと、なんであんな狭い敷地にバスセンターを作ったんだろうかと思う。急にバスが出てくるから、危なっかしくて、小さい子供は歩かせられない。
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2391
マンション検討中さん
>>2390 通りがかりさん
宮崎あたりの農村地帯からわざわざ博多まで出稼ぎで出てきたんですか？
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2392
マンション検討中さん
>>2390 通りがかりさん
でもあんたは中年独身女だから子供いないじゃない笑
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2393
マンション検討中さん
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2394
eマンションさん
>>2392 マンション検討中さん
いや、この地域を知り尽くしてる老女じゃよ
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2395
eマンションさん
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2396
マンション検討中さん
販売から２年以上たちましたが、場所柄、ファミリー向けがほとんど売れていないようですね。
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2398
口コミ知りたいさん
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2399
eマンションさん
定期朝の登場人物。
親子連れ
親子連れダミー
他社営業マン
マンション検討中
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2400
2399
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2401
eマンションさん
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2402
マンション掲示板さん
>>2399 eマンションさん
あんたいつもの高齢貧困子無し女じゃん
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2403
通りがかりさん
>>2402 マンション掲示板さん
モリモリ持ってきたねww
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2404
評判気になるさん
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2405
eマンションさん
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2406
eマンションさん
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2407
eマンションさん
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2408
評判気になるさん
線路沿い歩こうが大通り沿い歩こうが所要時間大してかわらないんじゃ？
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2409
eマンションさん
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2410
2408
>>2408 評判気になるさん
かわるわ！実際に歩いてみろ！
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2411
eマンションさん
とうとう出たね
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2412
マンション掲示板さん
スカイライブラリーは、滑り出し窓？？
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2413
マンション検討中さん
>>2406 eマンションさん
おいらは既婚子持ちのビー部出身30代若パパだけどここに決めたいぜ
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2414
2413
>>2413 マンション検討中さん
頼むから、決めないでくれ！お前のような道徳心のない人間が住めるところではない！
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2415
匿名さん
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2416
匿名さん
安い物件には必ず理由があります。
「それでも安いならいい」ととらえるか、
「安くてもそれはいやだ」ととらえるか、
人それぞれの価値観です。
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2417
安いのか？
>>2416 匿名さん
まず、安いという根拠は？当然、数値で示せるよね？
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2418
匿名
>>2417 安いのか？さん
この掲示板の価格表見た限りでは安いね
自分はデベと接触してないから、他の部屋は知らんけど
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2419
安いのか？
>>2418 匿名さん
おいおい、その程度の比較？最低でも坪単価とか、あるやろ？
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2420
検討板ユーザーさん
>>2418 匿名さん
価格表この掲示板のどこにありますか？
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2421
eマンションさん
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2422
評判気になるさん
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2423
安いのか？
>>2422 評判気になるさん
このマンションは川のそば？
営業社員であれば、少しは地理を勉強しては？
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2424
評判気になるさん
>>2419 安いのか？さん
坪単価300万ない部屋の価格しか出てないけど、このマンションはそんなもん？博多駅まで徒歩で～とか言ってる割には安いよねって事。
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2425
名無しさん
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2426
安いのか？
>>2425 名無しさん
それでは、あなたが購入した部屋の坪単価は？
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2427
eマンションさん
>>2426 安いのか？さん
別に個人の事を言ってるんじゃなくて、安いと言っているのは福岡市全体の相場での話だよ。
ちなみに自分は西新：@370万を購入して満足
個人の情報を聞き出してなんの意味がある？
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2428
安いのか？
>>2427 eマンションさん
このマンションを購入してもいないのに安いとか、言っている？
それでは、福岡市全体の相場は？
本当に知っているのか？
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2429
マンション検討中さん
>>2428 安いのか？さん
購入した人しか安いって言っちゃダメなの？
だから、この掲示板に出てる価格しか知らんって言ってるやん。
他の部屋の坪単価はどうなの？
このマンション全体の坪単価は？
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2430
安いのか？
>>2429 マンション検討中さん
相変わらず、文脈が理解できていないね！
安いとは思っていない。相場相当。
他社の営業社員ならそれくらい分かるよね。
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2431
検討板ユーザーさん
>>2429 マンション検討中さん
坪300はしません。安いですね。
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2432
eマンションさん
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2433
マンコミュファンさん
美野島だから相場相当の安価だと思います。
これが道を隔てて駅4住吉になると高くなります。
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2434
匿名さん
何か利害関係者とライバルとの間で訳ワカラン言い合いになってますねw
業界35年の私が公平に立地だけの意見を言いましょう・・
ここは美野島でOKという方にはかなりいい場所ですよ、博多駅前4丁目と言っても
誤差の範囲レベル。少し北側の公園南側のマンションも相変わらず
中古でサクッと高額で売れる物件ですし
後は現時点の福岡市場価格を「高い時期」と捉えるか？まぁ下がらないだろうと
捉えるかは個人の判断です
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2435
安いのか？
>>2434 匿名さん
35年でそのレベル？もはや老害！
若者や外国人には地名など無関心。住み心地の良いところを求めているだけ。
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2436
匿名さん
私は他人のレスを攻撃は致しません、利害関係は一切ありませんからね
感情感想は個人の自由ですね
35年の福岡のマンション市場の取引経験からモノを言ってるだけです
参考にするかしないかは読んだ方の自由です
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2437
名無しさん
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2438
eマンションさん
美野島でも、美野島1-1-1にあるから、ギリギリ博多徒歩圏内の範疇に属する。
徒歩圏内でなかったら私は美野島アドレスは不便で買いたくない。
昨日みたいに土砂降りとかたまらんわ
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2439
eマンション
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地：福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番）
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交通：福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.27m2～85.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 262戸
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