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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 10:19:00
MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/
[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2301
マンコミュファンさん 2024/07/07 05:15:33
それに。
ロピアまでわざわざ買いに行くの面倒くさいです。
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2302
マンション掲示板さん 2024/07/07 05:17:55
ロピアまでわざわざ買いに行くような低所得層でもないでしょ?このマンションに住む予定の人は。
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2303
こくてつ通り 2024/07/07 06:16:07
>>2302 マンション掲示板さん
ギリギリで精一杯生きている私には、ロピアのまとめ買いは欠かせません。ロピアは近いと思いますが。
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2304
評判気になるさん 2024/07/07 07:19:32
>>2302 マンション掲示板さん
低所得でもなければ高所得でもない。
中間層。
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2305
マンション掲示板さん 2024/07/07 10:33:44
ニューヨークストアが特権階級に近かったとは意外。野菜は普通に安かった。しかし、肉は高かったな。
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2306
親子連れ 2024/07/07 13:52:08
こうした宣伝文句はマンションギャラリーでうんざりするほど聞かされています。
この地区はどのような位置づけなのか、周辺環境についても真実を伝えていくべきです。
実際に暮らすのは消費者なのですから、「販売できればいい」「後のことは知らない」という売り方は許されないと考えます。
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2307
親子連れ 2024/07/07 20:55:36
>>2306 親子連れさん
何を言っているのか?意味不明。
実際に親子でこの地域に住んでいるので、多くの良さが分かるのです。
住んでもいない他社の営業が、なりすましで、このようなくだらない作り話を投稿して、何の徳になる?
ルールを守れない人は、立ち去ってほしい。
-
2308
通りがかりさん 2024/07/07 21:27:00
>>2307 親子連れさん
ほんとですね。
2306の投稿者は、最後の下りを見るだけで、営業マンというのがバレバレですね!
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2309
匿名さん 2024/07/08 07:57:10
-
2310
親子連れ 2024/07/08 09:00:14
>>2309 匿名さん
最低限のルールを守らないことも価値観の違い?
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2311
eマンションさん 2024/07/08 09:05:03
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2312
eマンションさん 2024/07/10 08:10:14
西の小柳通りのマックスバリュは、JR九州の切符でスキップのCMを流しているのを見つけました。
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2313
周辺住民さん 2024/07/10 14:40:21
-
2314
九州に熊はいない 2024/07/10 21:21:06
>>2313 周辺住民さん
女性や地域に限らず、夜は出歩くな!寝とけ!
熊でも出るのか?九州には熊はいないはずだが。
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2315
匿名さん 2024/07/10 21:27:45
-
2316
マンコミュファンさん 2024/07/14 21:05:47
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2317
マンション掲示板さん 2024/07/18 09:16:45
-
2318
検討板ユーザーさん 2024/07/18 15:09:33
-
2319
eマンションさん 2024/07/18 21:13:32
>>2318 検討板ユーザーさん
時代遅れの営業マンさんなんでしょうね笑
どちらにせよ、このスレには関係ない人です。
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2320
マンション掲示板さん 2024/07/18 21:51:59
>>2314 九州に熊はいないさん
いるんだモン日本のみならず世界にも進出してるあのクマが
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2321
マンション検討中さん 2024/07/18 21:54:56
>>2305 マンション掲示板さん
単身で世帯年収1000万超えてて紀ノ國屋と成城石井に行くけど1万円でお尻拭こうと思わないなあ痛そうじゃん
-
2322
マンション検討中さん 2024/07/18 21:56:17
とか思えば、
2320みたいに民度の低い営業マンがすぐ反応して
絡んでくる。
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2323
口コミ知りたいさん 2024/07/18 21:56:59
成城石井ぐらいなら九州の田舎都市にもあると思ったけどないのね
-
2324
eマンションさん 2024/07/18 21:58:06
都会にしかないビオセボンがないのはしゃあないとして成城石井ごときすらないのね福岡って
-
2325
マンション検討中さん 2024/07/18 21:59:45
>>2322 マンション検討中さん
田舎者のくせに生意気にイライラしちゃってどうしたの?
-
-
2326
評判気になるさん 2024/07/18 22:00:47
>>2321 マンション検討中さん
福岡には無いから、ハイさよなら!
-
2327
マンション掲示板さん 2024/07/18 22:02:13
-
2328
評判気になるさん 2024/07/18 22:37:58
-
2329
マンション検討中さん 2024/07/18 22:38:36
>>2326 評判気になるさん
リトル東京が自慢の福岡なのに成城石井すらないってどう思うの?
-
2330
マンション掲示板さん 2024/07/18 22:39:18
そういや福岡人の自慢は「九州なのに訛ってない」だっけ?
訛ってるって笑
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2331
名無しさん 2024/07/19 02:15:54
-
2332
マンション検討中さん 2024/07/19 02:19:22
単身世帯が集まる訳ありエリアなのに高級スーパーの話をされても・・・
-
2333
名無しさん 2024/07/19 02:26:31
私は今阪急で毎日買い物してるから、全く興味がないわけではない。
撤退したニューヨークストアで肉を買ってたら、
阪急地下の肉売り場の肉もあまり価格は変わらないと思った。
-
2334
名無しさん 2024/07/19 10:19:42
-
2335
eマンションさん 2024/07/20 07:10:53
今日は角部屋の幕が撤去されています。
スカイラウンジが見えてます。
-
-
2336
eマンション 2024/07/20 07:12:12
-
2337
親子連れ 2024/07/20 09:23:31
近くの土地区画整理記念会館(図書館)には親子でよく行っていますが、スカイライブラリー楽しみです。とても目立ちますね。
-
2338
ご近所さん 2024/07/20 13:49:07
わざわざ博多駅ビルまで行って毎日買い物って(笑)
信号が多くてタクシーで10分以上かかりますよ。
駅に着いてからも人混みをかき分けて地下の売り場にたどり着くまでに相当疲弊してしまいます。月1でも行きたくありません。
住吉~美野島はひとり暮らし向けの小型スーパーが中心です。
まとめ買いをするのなら馬出のゆめタウンまで行く必要があります。
-
2339
九州に熊はいない 2024/07/20 22:28:17
>>2338 ご近所さん
この人は名前をよく変えるが、同一人物。頻繁に登場する他社の営業社員。
ここに住んだことが無いので作り話と妄想ばかり。
博多駅までタクシー?健康のため、歩け!
まとめ買いをするなら、ミスターマックスかロピアで充分。ゆめタウンは東区。全く地理が分かっていない。
次は公園ネタか?聞き飽きたぞ。
-
2340
マンション検討中さん 2024/07/20 23:46:16
私は現地モデルルームが出来てから見に行こうと思っています。
-
2341
マンション検討中さん 2024/07/20 23:53:55
2338の投稿者って、やっぱり、近隣を販売している人なんだろうか??
ワンルームタイプ最近売れなくなりましたよね?
飽和状態な感。
去年でピーク過ぎましたね。
-
2342
親子連れ 2024/07/21 03:11:34
>>2340 マンション検討中さん
現地モデルルームとは、何のことですか?そのようなものができるのですか?
-
2343
口コミ知りたいさん 2024/07/21 03:13:04
-
2344
親子連れ 2024/07/21 03:26:58
>>2343 口コミ知りたいさん
売れ残りがあると言うこと?
-
2345
マンション検討中さん 2024/07/21 03:31:02
-
-
2346
マンション検討中さん 2024/07/21 03:35:56
家具付きモデルルームを最終処分を期待..
階層は下階で中部屋とはもちろん思いますが、
見慣れた景観なので個人的には問題なしです。
-
2347
親子連れ 2024/07/21 03:39:45
>>2345 マンション検討中さん
残念ながら、ワンルームは完売。
-
2348
マンション検討中さん 2024/07/21 03:41:19
-
2349
マンション検討中さん 2024/07/21 03:42:13
あ、そうでしたね。
ここのワンルームは広めでしたもんね..
-
2350
マンション検討中さん 2024/07/21 03:47:15
そういや、ワンルームのモデルルームとか聞いたことありませんでしたね。
では。2LDKに期待!
-
2351
親子連れ 2024/07/21 03:53:48
>>2350 マンション検討中さん
相変わらず、根拠のない話ですね!
-
2352
マンション検討中の近所の住民 2024/07/21 03:57:51
ちょっと傷つきました..
とりあえず今中古のマンション持ってるので、どうしようかな、良いとこあったらな、と思ってたので。
気分を害されたのなら、すみませんでした。
-
2353
匿名さん 2024/07/21 06:00:15
>>2306 親子連れさん
マンション販売は”勢い“です。
販売チラシを見ればわかるでしょう。
こうしたネット掲示板でもやり方は同じ。
-
2354
マンコミュファンさん 2024/07/21 06:06:50
シックで美しい外観です
-
-
2355
マンション検討中さん 2024/07/21 06:11:10
いつも写真掲載おつかれさまです
ファミリー世帯にとって重要なのは外観より土地柄なんですけどね
-
-
2356
マンコミュファンさん 2024/07/21 07:02:33
>>2355 マンション検討中さん
あなたが買わなければいいこと。
-
2357
マンコミュファンさん 2024/07/21 07:09:25
近所にはチラシが入って来ないので、完売間近なのかな。
博多南のマンションは、要らないのにちょくちょく入ってくる。
城南線に住んでる人間が、筑紫口以南の博多南の領域のマンションをわざわざ買いたいとは思わないんですが。
-
2358
マンション検討中さん 2024/07/21 12:37:53
博多駅まで自転車ですぐ行ける所は希少ですよね。
高宮とか平尾とか西新あたりは土地柄は良いのでしょうけど、我が家にとったら不便極まりないので、利便性をとりましたよ。わざわざ電車に乗って通勤通学とか考えられないです。
-
2359
マンション検討中さん 2024/07/21 13:15:05
美野島は「陸の孤島」と呼ばれています。
バスも地下鉄もないので、かなり不便ですよ。
博多駅ビルにお買い物、と宣伝されていますが、
タクシーもなかなかつかまらないので荷物を運べません。どこに行くにも大変不便です。
-
2360
マンコミュファンさん 2024/07/21 13:49:05
>>2359 マンション検討中さん
バスや地下鉄を使ってどこに行くのですか?タクシーがつかまらないって妄想ですか?
普段の買い物は近くで買うし、困るところが見当たらないですが…
あなたの言う大変便利な場所を教えて欲しいものです。
-
2361
検討板ユーザーさん 2024/07/21 17:56:35
>>2359 マンション検討中さん
お疲れ様です。いまどきタクシーはアプリで呼びますよ?
美野島は博多駅なら歩いて行けます。
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2363
マンション検討中さん 2024/07/21 21:15:50
-
2364
マンション検討中さん 2024/07/21 21:17:02
バスは乗りたくないね。
7時までなら混んでないけど。
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2365
九州に熊はいない 2024/07/21 21:29:01
>>2364 マンション検討中さん
バスに乗りたく無ければ、歩け!
心身共に健康になるぞ!
-
2366
マンコミュファンさん 2024/07/21 21:39:07
歩きなら博多駅まで8分で行けますよ!
土砂降りの日は大きめの傘を持ちましょう
-
2367
匿名さん 2024/07/22 00:30:39
-
2368
マンション検討中さん 2024/07/22 01:53:44
不動産業者のいう「徒歩8分」は、実際は2倍くらいかかるのが一般的ですからね。
わたしの体感では、あの危険な線路沿いを歩くと、
4割の確率で知らないおじさんに声をかけられます。
-
2369
口コミ知りたいさん 2024/07/22 02:01:11
-
2370
親子連れ 2024/07/22 02:15:05
>>2368 マンション検討中さん
また、根拠の無い作り話ですね。
知らない人に声をかけられたことなど、一度もありません。
全く参考にならないので、立ち去ってください。
-
2371
評判気になるさん 2024/07/22 02:25:18
>>2370 親子連れさん
自分もあまりの作り話に笑ってしまいました
改札まで15分かかるのはいいんですが、そもそも駅には行っても電車に乗ることが無いので、特に問題ないですね
-
2372
マンコミュファンさん 2024/07/22 02:30:29
わたしは逆に、この辺りを歩いていると、色んな?から声をかけられる事が多いです。
博多駅に行くにはどちらですか?
キャナルシティはどこですか?
みたいに。
よそからの人は迷いやすいみたいです。
-
2373
評判気になるさん 2024/07/22 02:30:58
ここで駅まで危険だ、改札まで遠いと言ってる人は、博多駅や天神に電車で通勤することを考えてるんだろうけど、あなた達は毎日電車に乗るんだろうけど、天神も博多駅も自転車か徒歩なんで、とても余計な心配をしてくれてるんですね!
-
2374
口コミ知りたいさん 2024/07/22 02:39:18
>>2368 マンション検討中さん
80メートル×○分だよ
もしも本気で書いてるならもう少し勉強してからにしましょうね
-
2375
マンコミュファンさん 2024/07/22 02:42:04
>>2374 口コミ知りたいさん
わざと言ってるに決まってるじゃない。
相手にしないほうがいいですよ。
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2376
検討板ユーザーさん 2024/07/22 10:12:32
-
2377
マンション検討中さん 2024/07/22 13:45:21
「1分=80メートル」なんてマンション業界の決まりごとを持ち出されても・・・
線路沿いは歩道が狭く、いかがわしい店も多いです。
とてもじゃないですが親子連れが日常的に歩けるような道ではありません。
フリーの掲示板ですから自演連投するのはいいですが、やるならやるで役を演じきってください。
-
2378
匿名さん 2024/07/22 13:53:34
-
2379
マンション検討中さん 2024/07/22 14:48:36
-
2380
親子連れ 2024/07/22 21:38:51
>>2377 マンション検討中さん
毎日作り話、お疲れ。
博多駅までのルートはいろいろあります。
線路沿いの道路も、親子で日常的に歩いています。全く問題ありません。一度歩いてみては?
-
2381
マンション検討中さん 2024/07/22 23:18:19
>>2377 マンション検討中さん
>親子連れが日常的に歩けるような道ではありません
仮にそうだとしても中年独身非正規女のあんたには何も関係のないことだよ
-
2382
検討板ユーザーさん 2024/07/22 23:22:05
>>2377 マンション検討中さん
幸せな家庭の幸せな笑顔を妬むあまりいかがわしい犯罪を犯しそうであなたちょっと気持ち悪いです
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2383
eマンションさん 2024/07/23 00:08:12
線路沿いは、狭くて車も多いので、日中でも、親子連れが歩いて通るには危ないと思います。
日常的に、という表現をされてますので、首をかしげています。
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2384
親子連れ 2024/07/23 00:27:54
>>2383 eマンションさん
毎日通勤通学で日常的に歩いていますよ。
あなたも、首をかしげていないで歩いて見れば?
-
2385
2383 2024/07/23 00:48:38
なるほど。私と同じですね。
時々人参公園を縦断して通勤しています。
-
2386
通りがかりさん 2024/07/23 00:56:17
ということは、お子さんは、区域外の私立に通われてるのでしょうか。
駅4のお子さんは、私立に通われている家庭も多いので。購入された方のようですので、住吉校区の方だと思っていました。
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2387
ご近所さん 2024/07/23 03:53:03
ここは九州最大規模のメンエス街です。
女性にとっては線路沿い以外のルートの方が危険ですよ。
人参公園の周りには投資用マンションが立ち並び、ほぼ1棟丸ごと入店している建物もあります。
-
2388
eマンションさん 2024/07/23 04:41:35
-
2389
名無しさん 2024/07/23 04:45:59
>>2387 ご近所さん
線路沿いも夜は真っ暗だし、舗道もなく狭く、バスセンターからバスも出てくる。
-
2390
通りがかりさん 2024/07/23 04:51:57
ほんと、なんであんな狭い敷地にバスセンターを作ったんだろうかと思う。急にバスが出てくるから、危なっかしくて、小さい子供は歩かせられない。
-
2391
マンション検討中さん 2024/07/23 08:17:53
>>2390 通りがかりさん
宮崎あたりの農村地帯からわざわざ博多まで出稼ぎで出てきたんですか?
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2392
マンション検討中さん 2024/07/23 08:18:41
>>2390 通りがかりさん
でもあんたは中年独身女だから子供いないじゃない笑
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2393
マンション検討中さん 2024/07/23 08:26:20
-
2394
eマンションさん 2024/07/23 08:29:45
>>2392 マンション検討中さん
いや、この地域を知り尽くしてる老女じゃよ
-
2395
eマンションさん 2024/07/23 11:26:29
-
2396
マンション検討中さん 2024/07/23 12:49:49
販売から2年以上たちましたが、場所柄、ファミリー向けがほとんど売れていないようですね。
-
2398
口コミ知りたいさん 2024/07/23 20:45:28
-
2399
eマンションさん 2024/07/23 21:28:51
定期朝の登場人物。
親子連れ
親子連れダミー
他社営業マン
マンション検討中
-
2400
2399 2024/07/23 21:37:01
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