福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-07 19:57:08

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

MJR博多ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

MJR博多ザ・レジデンス  [第8期]
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.47m2~85.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 262戸

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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2298 検討板ユーザーさん

    かと言って、家族連れが住めれるような広さの物件が建てれる用地は他には無くなりました。
    後ろに広がってる住宅街が分譲マンション用地に変わるのは先ず無理があります。
    道もうなぎの寝床のように狭い。

  2. 2299 親子連れ

    >>2296 親子連れさん
    ここは博多駅から徒歩圏内なので、全く問題有りません。ロピアも近いし。
    ところで、単身向けの小型店の定義は?
    紛らわしので、別の名前にして!

  3. 2300 マンコミュファンさん

    2296さん
    真実を告げた上、って、、
    何かあったんですか??

  4. 2301 マンコミュファンさん

    それに。
    ロピアまでわざわざ買いに行くの面倒くさいです。

  5. 2302 マンション掲示板さん

    ロピアまでわざわざ買いに行くような低所得層でもないでしょ?このマンションに住む予定の人は。

  6. 2303 こくてつ通り

    >>2302 マンション掲示板さん
    ギリギリで精一杯生きている私には、ロピアのまとめ買いは欠かせません。ロピアは近いと思いますが。

  7. 2304 評判気になるさん

    >>2302 マンション掲示板さん

    低所得でもなければ高所得でもない。
    中間層。

  8. 2305 マンション掲示板さん

    ニューヨークストアが特権階級に近かったとは意外。野菜は普通に安かった。しかし、肉は高かったな。

    1. ニューヨークストアが特権階級に近かったと...
  9. 2306 親子連れ

    こうした宣伝文句はマンションギャラリーでうんざりするほど聞かされています。
    この地区はどのような位置づけなのか、周辺環境についても真実を伝えていくべきです。

    実際に暮らすのは消費者なのですから、「販売できればいい」「後のことは知らない」という売り方は許されないと考えます。

  10. 2307 親子連れ

    >>2306 親子連れさん
    何を言っているのか?意味不明。
    実際に親子でこの地域に住んでいるので、多くの良さが分かるのです。
    住んでもいない他社の営業が、なりすましで、このようなくだらない作り話を投稿して、何の徳になる?
    ルールを守れない人は、立ち去ってほしい。

  11. 2308 通りがかりさん

    >>2307 親子連れさん
    ほんとですね。
    2306の投稿者は、最後の下りを見るだけで、営業マンというのがバレバレですね!

  12. 2309 匿名さん

    >>2307 親子連れさん
    価値観は人それぞれ

  13. 2310 親子連れ

    >>2309 匿名さん
    最低限のルールを守らないことも価値観の違い?

  14. 2311 eマンションさん

    >>2310 親子連れさん
    それは、民度の差。

  15. 2312 eマンションさん

    西の小柳通りのマックスバリュは、JR九州の切符でスキップのCMを流しているのを見つけました。

  16. 2313 周辺住民さん

    女性ならあの辺りは夜は絶対に避けた方がいいです

  17. 2314 九州に熊はいない

    >>2313 周辺住民さん
    女性や地域に限らず、夜は出歩くな!寝とけ!
    熊でも出るのか?九州には熊はいないはずだが。

  18. 2315 匿名さん

    >>2313 周辺住民さん
    あんた熊なん?

  19. 2316 マンコミュファンさん

    追い山土砂降りでスタートしましたね

  20. 2317 マンション掲示板さん

    北バルコニーも幕が取れてきましたね

  21. 2318 検討板ユーザーさん

    >>2306 親子連れさん
    時代遅れ

  22. 2319 eマンションさん

    >>2318 検討板ユーザーさん
    時代遅れの営業マンさんなんでしょうね笑
    どちらにせよ、このスレには関係ない人です。

  23. 2320 マンション掲示板さん

    >>2314 九州に熊はいないさん
    いるんだモン日本のみならず世界にも進出してるあのクマが

  24. 2321 マンション検討中さん

    >>2305 マンション掲示板さん
    単身で世帯年収1000万超えてて紀ノ國屋と成城石井に行くけど1万円でお尻拭こうと思わないなあ痛そうじゃん

  25. 2322 マンション検討中さん

    とか思えば、
    2320みたいに民度の低い営業マンがすぐ反応して
    絡んでくる。

  26. 2323 口コミ知りたいさん

    成城石井ぐらいなら九州の田舎都市にもあると思ったけどないのね

  27. 2324 eマンションさん

    都会にしかないビオセボンがないのはしゃあないとして成城石井ごときすらないのね福岡って

  28. 2325 マンション検討中さん

    >>2322 マンション検討中さん
    田舎者のくせに生意気にイライラしちゃってどうしたの?

  29. 2326 評判気になるさん

    >>2321 マンション検討中さん
    福岡には無いから、ハイさよなら!

  30. 2327 マンション掲示板さん

    >>2325 マンション検討中さん

    図星だったな 笑

  31. 2328 評判気になるさん

    >>2327 マンション掲示板さん
    悔しいまで読んだ

  32. 2329 マンション検討中さん

    >>2326 評判気になるさん
    リトル東京が自慢の福岡なのに成城石井すらないってどう思うの?

  33. 2330 マンション掲示板さん

    そういや福岡人の自慢は「九州なのに訛ってない」だっけ?
    訛ってるって笑

  34. 2331 名無しさん

    >>2329 マンション検討中さん
    タワマンも建てられない博多が、リトル東京とは?

  35. 2332 マンション検討中さん

    単身世帯が集まる訳ありエリアなのに高級スーパーの話をされても・・・

  36. 2333 名無しさん

    私は今阪急で毎日買い物してるから、全く興味がないわけではない。
    撤退したニューヨークストアで肉を買ってたら、
    阪急地下の肉売り場の肉もあまり価格は変わらないと思った。
     

  37. 2334 名無しさん

    >>2325 マンション検討中さん

    東京の人?

  38. 2335 eマンションさん

    今日は角部屋の幕が撤去されています。
    スカイラウンジが見えてます。

  39. 2336 eマンション

    間違えました。
    スカイライブラリーでした。

  40. 2337 親子連れ

    近くの土地区画整理記念会館(図書館)には親子でよく行っていますが、スカイライブラリー楽しみです。とても目立ちますね。

  41. 2338 ご近所さん

    わざわざ博多駅ビルまで行って毎日買い物って(笑)
    信号が多くてタクシーで10分以上かかりますよ。
    駅に着いてからも人混みをかき分けて地下の売り場にたどり着くまでに相当疲弊してしまいます。月1でも行きたくありません。

    住吉~美野島はひとり暮らし向けの小型スーパーが中心です。
    まとめ買いをするのなら馬出のゆめタウンまで行く必要があります。

  42. 2339 九州に熊はいない

    >>2338 ご近所さん
    この人は名前をよく変えるが、同一人物。頻繁に登場する他社の営業社員。
    ここに住んだことが無いので作り話と妄想ばかり。
    博多駅までタクシー?健康のため、歩け!
    まとめ買いをするなら、ミスターマックスかロピアで充分。ゆめタウンは東区。全く地理が分かっていない。
    次は公園ネタか?聞き飽きたぞ。

  43. 2340 マンション検討中さん

    私は現地モデルルームが出来てから見に行こうと思っています。

  44. 2341 マンション検討中さん

    2338の投稿者って、やっぱり、近隣を販売している人なんだろうか??
    ワンルームタイプ最近売れなくなりましたよね?
    飽和状態な感。
    去年でピーク過ぎましたね。

  45. 2342 親子連れ

    >>2340 マンション検討中さん
    現地モデルルームとは、何のことですか?そのようなものができるのですか?

  46. 2343 口コミ知りたいさん

    >>2342 親子連れさん
    竣工後の実際の部屋

  47. 2344 親子連れ

    >>2343 口コミ知りたいさん
    売れ残りがあると言うこと?

  48. 2345 マンション検討中さん

    ワンルームは残るかな?と見込んでいます。

  49. 2346 マンション検討中さん

    家具付きモデルルームを最終処分を期待..
    階層は下階で中部屋とはもちろん思いますが、
    見慣れた景観なので個人的には問題なしです。

  50. 2347 親子連れ

    >>2345 マンション検討中さん
    残念ながら、ワンルームは完売。

  51. 2348 マンション検討中さん

    なるほどですね。

  52. 2349 マンション検討中さん

    あ、そうでしたね。
    ここのワンルームは広めでしたもんね..

  53. 2350 マンション検討中さん

    そういや、ワンルームのモデルルームとか聞いたことありませんでしたね。
    では。2LDKに期待!

  54. 2351 親子連れ

    >>2350 マンション検討中さん
    相変わらず、根拠のない話ですね!

  55. 2352 マンション検討中の近所の住民

    ちょっと傷つきました..
    とりあえず今中古のマンション持ってるので、どうしようかな、良いとこあったらな、と思ってたので。
    気分を害されたのなら、すみませんでした。

  56. 2353 匿名さん

    >>2306 親子連れさん

    マンション販売は”勢い“です。
    販売チラシを見ればわかるでしょう。
    こうしたネット掲示板でもやり方は同じ。

  57. 2354 マンコミュファンさん

    シックで美しい外観です

    1. シックで美しい外観です
  58. 2355 マンション検討中さん

    いつも写真掲載おつかれさまです

    ファミリー世帯にとって重要なのは外観より土地柄なんですけどね

  59. 2356 マンコミュファンさん

    >>2355 マンション検討中さん
    あなたが買わなければいいこと。

  60. 2357 マンコミュファンさん

    近所にはチラシが入って来ないので、完売間近なのかな。
    博多南のマンションは、要らないのにちょくちょく入ってくる。
    城南線に住んでる人間が、筑紫口以南の博多南の領域のマンションをわざわざ買いたいとは思わないんですが。

  61. 2358 マンション検討中さん

    博多駅まで自転車ですぐ行ける所は希少ですよね。
    高宮とか平尾とか西新あたりは土地柄は良いのでしょうけど、我が家にとったら不便極まりないので、利便性をとりましたよ。わざわざ電車に乗って通勤通学とか考えられないです。

  62. 2359 マンション検討中さん

    美野島は「陸の孤島」と呼ばれています。
    バスも地下鉄もないので、かなり不便ですよ。

    博多駅ビルにお買い物、と宣伝されていますが、
    タクシーもなかなかつかまらないので荷物を運べません。どこに行くにも大変不便です。

  63. 2360 マンコミュファンさん

    >>2359 マンション検討中さん
    バスや地下鉄を使ってどこに行くのですか?タクシーがつかまらないって妄想ですか?
    普段の買い物は近くで買うし、困るところが見当たらないですが…
    あなたの言う大変便利な場所を教えて欲しいものです。

  64. 2361 検討板ユーザーさん

    >>2359 マンション検討中さん
    お疲れ様です。いまどきタクシーはアプリで呼びますよ?
    美野島は博多駅なら歩いて行けます。

  65. 2363 マンション検討中さん

    タクシーは前の道路でいつもつかまりますよ

  66. 2364 マンション検討中さん

    バスは乗りたくないね。
    7時までなら混んでないけど。

  67. 2365 九州に熊はいない

    >>2364 マンション検討中さん
    バスに乗りたく無ければ、歩け!
    心身共に健康になるぞ!

  68. 2366 マンコミュファンさん

    歩きなら博多駅まで8分で行けますよ!
    土砂降りの日は大きめの傘を持ちましょう

  69. 2367 匿名さん

    8分?
    改札まで15分くらいかかりますが。

  70. 2368 マンション検討中さん

    不動産業者のいう「徒歩8分」は、実際は2倍くらいかかるのが一般的ですからね。
    わたしの体感では、あの危険な線路沿いを歩くと、
    4割の確率で知らないおじさんに声をかけられます。

  71. 2369 口コミ知りたいさん

    >>2368 マンション検討中さん
    実際は徒歩10分かな

  72. 2370 親子連れ

    >>2368 マンション検討中さん
    また、根拠の無い作り話ですね。
    知らない人に声をかけられたことなど、一度もありません。
    全く参考にならないので、立ち去ってください。

  73. 2371 評判気になるさん

    >>2370 親子連れさん
    自分もあまりの作り話に笑ってしまいました
    改札まで15分かかるのはいいんですが、そもそも駅には行っても電車に乗ることが無いので、特に問題ないですね

  74. 2372 マンコミュファンさん

    わたしは逆に、この辺りを歩いていると、色んな?から声をかけられる事が多いです。
    博多駅に行くにはどちらですか?
    キャナルシティはどこですか?
    みたいに。
    よそからの人は迷いやすいみたいです。

  75. 2373 評判気になるさん

    ここで駅まで危険だ、改札まで遠いと言ってる人は、博多駅や天神に電車で通勤することを考えてるんだろうけど、あなた達は毎日電車に乗るんだろうけど、天神も博多駅も自転車か徒歩なんで、とても余計な心配をしてくれてるんですね!

  76. 2374 口コミ知りたいさん

    >>2368 マンション検討中さん
    80メートル×○分だよ
    もしも本気で書いてるならもう少し勉強してからにしましょうね

  77. 2375 マンコミュファンさん

    >>2374 口コミ知りたいさん

    わざと言ってるに決まってるじゃない。
    相手にしないほうがいいですよ。

  78. 2376 検討板ユーザーさん

    美野島1丁目バス停までは運賃150円区間です

  79. 2377 マンション検討中さん

    「1分=80メートル」なんてマンション業界の決まりごとを持ち出されても・・・

    線路沿いは歩道が狭く、いかがわしい店も多いです。
    とてもじゃないですが親子連れが日常的に歩けるような道ではありません。
    フリーの掲示板ですから自演連投するのはいいですが、やるならやるで役を演じきってください。

  80. 2378 匿名さん

    なんか変な糖質みたいなのが住み着いてる

  81. 2379 マンション検討中さん

    >>2377 マンション検討中さん
    自演し慣れてますね。

  82. 2380 親子連れ

    >>2377 マンション検討中さん
    毎日作り話、お疲れ。
    博多駅までのルートはいろいろあります。
    線路沿いの道路も、親子で日常的に歩いています。全く問題ありません。一度歩いてみては?

  83. 2381 マンション検討中さん

    >>2377 マンション検討中さん
    >親子連れが日常的に歩けるような道ではありません

    仮にそうだとしても中年独身非正規女のあんたには何も関係のないことだよ

  84. 2382 検討板ユーザーさん

    >>2377 マンション検討中さん
    幸せな家庭の幸せな笑顔を妬むあまりいかがわしい犯罪を犯しそうであなたちょっと気持ち悪いです

  85. 2383 eマンションさん

    線路沿いは、狭くて車も多いので、日中でも、親子連れが歩いて通るには危ないと思います。
    日常的に、という表現をされてますので、首をかしげています。

  86. 2384 親子連れ

    >>2383 eマンションさん
    毎日通勤通学で日常的に歩いていますよ。 
    あなたも、首をかしげていないで歩いて見れば?

  87. 2385 2383

    なるほど。私と同じですね。
    時々人参公園を縦断して通勤しています。

  88. 2386 通りがかりさん

    ということは、お子さんは、区域外の私立に通われてるのでしょうか。
    駅4のお子さんは、私立に通われている家庭も多いので。購入された方のようですので、住吉校区の方だと思っていました。

  89. 2387 ご近所さん

    ここは九州最大規模のメンエス街です。
    女性にとっては線路沿い以外のルートの方が危険ですよ。
    人参公園の周りには投資用マンションが立ち並び、ほぼ1棟丸ごと入店している建物もあります。

  90. 2388 eマンションさん

    >>2387 ご近所さん
    あるな

  91. 2389 名無しさん

    >>2387 ご近所さん
    線路沿いも夜は真っ暗だし、舗道もなく狭く、バスセンターからバスも出てくる。

  92. 2390 通りがかりさん

    ほんと、なんであんな狭い敷地にバスセンターを作ったんだろうかと思う。急にバスが出てくるから、危なっかしくて、小さい子供は歩かせられない。

  93. 2391 マンション検討中さん

    >>2390 通りがかりさん
    宮崎あたりの農村地帯からわざわざ博多まで出稼ぎで出てきたんですか?

  94. 2392 マンション検討中さん

    >>2390 通りがかりさん

    でもあんたは中年独身女だから子供いないじゃない笑

  95. 2393 マンション検討中さん

    そうか、皆んな、線路沿いが好きなんだ..

  96. 2394 eマンションさん

    >>2392 マンション検討中さん

    いや、この地域を知り尽くしてる老女じゃよ

  97. 2395 eマンションさん

    エントランス階まで幕取れてますね

  98. 2396 マンション検討中さん

    販売から2年以上たちましたが、場所柄、ファミリー向けがほとんど売れていないようですね。

  99. 2398 口コミ知りたいさん

    >>2396 マンション検討中さん
    安いから売れてるよ

  100. 2399 eマンションさん

    定期朝の登場人物。
    親子連れ
    親子連れダミー
    他社営業マン
    マンション検討中

  101. 2400 2399

    >>2399 eマンションさん
    お前もな!

  102. 2401 eマンションさん

    入居説明会どこであるかな♪

  103. 2402 マンション掲示板さん

    >>2399 eマンションさん
    あんたいつもの高齢貧困子無し女じゃん

  104. 2403 通りがかりさん

    >>2402 マンション掲示板さん

    モリモリ持ってきたねww

  105. 2404 評判気になるさん

    >>2401 eマンションさん
    JR九州ホールかな?

  106. 2405 eマンションさん

    最近、新しい美容室がどんどん開店しています。

  107. 2406 eマンションさん

    裏のゲイバー通りがかなり盛り上がっていますからね

  108. 2407 eマンションさん

    女装するためのヘアセットの美容室ってこと?

  109. 2408 評判気になるさん

    線路沿い歩こうが大通り沿い歩こうが所要時間大してかわらないんじゃ?

  110. 2409 eマンションさん

    まとめてリプライありがとん

  111. 2410 2408

    >>2408 評判気になるさん
    かわるわ!実際に歩いてみろ!

  112. 2411 eマンションさん

    とうとう出たね

    1. とうとう出たね
  113. 2412 マンション掲示板さん


    スカイライブラリーは、滑り出し窓??

    1. スカイライブラリーは、滑り出し窓??
  114. 2413 マンション検討中さん

    >>2406 eマンションさん
    おいらは既婚子持ちのビー部出身30代若パパだけどここに決めたいぜ

  115. 2414 2413

    >>2413 マンション検討中さん
    頼むから、決めないでくれ!お前のような道徳心のない人間が住めるところではない!

  116. 2415 匿名さん

    >>2414 2413さん
    天下の博多区だ

  117. 2416 匿名さん

    安い物件には必ず理由があります。

    「それでも安いならいい」ととらえるか、
    「安くてもそれはいやだ」ととらえるか、
    人それぞれの価値観です。

  118. 2417 安いのか?

    >>2416 匿名さん
    まず、安いという根拠は?当然、数値で示せるよね?

  119. 2418 匿名

    >>2417 安いのか?さん
    この掲示板の価格表見た限りでは安いね
    自分はデベと接触してないから、他の部屋は知らんけど

  120. 2419 安いのか?

    >>2418 匿名さん
    おいおい、その程度の比較?最低でも坪単価とか、あるやろ?

  121. 2420 検討板ユーザーさん

    >>2418 匿名さん
    価格表この掲示板のどこにありますか?

  122. 2421 eマンションさん

    >>2420 検討板ユーザーさん
    価格のセル

  123. 2422 評判気になるさん

    川のそばは安い

  124. 2423 安いのか?

    >>2422 評判気になるさん
    このマンションは川のそば?
    営業社員であれば、少しは地理を勉強しては?

  125. 2424 評判気になるさん

    >>2419 安いのか?さん
    坪単価300万ない部屋の価格しか出てないけど、このマンションはそんなもん?博多駅まで徒歩で~とか言ってる割には安いよねって事。

  126. 2425 名無しさん

    >>2424 評判気になるさん
    安いよ。

  127. 2426 安いのか?

    >>2425 名無しさん
    それでは、あなたが購入した部屋の坪単価は?

  128. 2427 eマンションさん

    >>2426 安いのか?さん
    別に個人の事を言ってるんじゃなくて、安いと言っているのは福岡市全体の相場での話だよ。

    ちなみに自分は西新:@370万を購入して満足

    個人の情報を聞き出してなんの意味がある?

  129. 2428 安いのか?

    >>2427 eマンションさん
    このマンションを購入してもいないのに安いとか、言っている?
    それでは、福岡市全体の相場は?
    本当に知っているのか?

  130. 2429 マンション検討中さん

    >>2428 安いのか?さん
    購入した人しか安いって言っちゃダメなの?

    だから、この掲示板に出てる価格しか知らんって言ってるやん。
    他の部屋の坪単価はどうなの?
    このマンション全体の坪単価は?

  131. 2430 安いのか?

    >>2429 マンション検討中さん
    相変わらず、文脈が理解できていないね!
    安いとは思っていない。相場相当。
    他社の営業社員ならそれくらい分かるよね。

  132. 2431 検討板ユーザーさん

    >>2429 マンション検討中さん
    坪300はしません。安いですね。

  133. 2432 eマンションさん

    安いのか?さん

    ムキになりすぎです

  134. 2433 マンコミュファンさん

    美野島だから相場相当の安価だと思います。
    これが道を隔てて駅4住吉になると高くなります。

  135. 2434 匿名さん

    何か利害関係者とライバルとの間で訳ワカラン言い合いになってますねw
    業界35年の私が公平に立地だけの意見を言いましょう・・
    ここは美野島でOKという方にはかなりいい場所ですよ、博多駅前4丁目と言っても
    誤差の範囲レベル。少し北側の公園南側のマンションも相変わらず
    中古でサクッと高額で売れる物件ですし
    後は現時点の福岡市場価格を「高い時期」と捉えるか?まぁ下がらないだろうと
    捉えるかは個人の判断です

  136. 2435 安いのか?

    >>2434 匿名さん
    35年でそのレベル?もはや老害!
    若者や外国人には地名など無関心。住み心地の良いところを求めているだけ。

  137. 2436 匿名さん

    私は他人のレスを攻撃は致しません、利害関係は一切ありませんからね
    感情感想は個人の自由ですね
    35年の福岡のマンション市場の取引経験からモノを言ってるだけです
    参考にするかしないかは読んだ方の自由です

  138. 2437 名無しさん

    >>2436 匿名さん
    では参考にしません。

  139. 2438 eマンションさん

    美野島でも、美野島1-1-1にあるから、ギリギリ博多徒歩圏内の範疇に属する。
    徒歩圏内でなかったら私は美野島アドレスは不便で買いたくない。
    昨日みたいに土砂降りとかたまらんわ

  140. 2439 eマンション

    >>2438 eマンション

    博多駅徒歩圏内

  141. 2440 マンション検討中さん

    >>2434 匿名さん
    北側の公園南側のマンションとはアメックスのことですか?

  142. 2441 2440

    >>2440 さん

    アメックスは新規分譲当初も周辺より若干割高でした。
    しかし、北は公園で、将来も南面も遮るものがなく、城南線に近い。
    ストアが隣りに出来ましたが、それはずっと後のことで。

  143. 2442 検討板ユーザーさん

    安いって言われてムキになる住人がいるマンションって思われちゃいますよ。
    ちゃんとマンションの坪単価出してごらんよ。300以下なら安いじゃん。
    お得に買えて良かった~って思えないネガティブ発想しかないんだね。

  144. 2443 マンション検討中さん

    まだ住民はいませんよ
    どのスレッドもそうですが、販売営業さんが熱心に書き込まれています

  145. 2444 マンション掲示板さん

    >>2427 eマンションさん
    私にとったら西新て凄く不便な場所なんですけど、何が良くて西新を購入されたんですか?

  146. 2445 マンコミュファンさん

    >>2443 マンション検討中さん
    揚げ足取りはやめなさいよ
    自分は販売営業じゃないし

  147. 2446 通りがかりさん

    >>2444 マンション掲示板さん
    西新が不便と思う人もいれば、美野島が不便と思う人もいます。
    そんなの人それぞれの話であって、他人様には関係ないですよ。

    そう言えば、西新に憧れているという話は耳にした事があっても美野島に憧れているとは聞いた事ないですね。

  148. 2447 マンション検討中さん

    唐突に、訳ありエリアと人気エリアを同列に扱おうとするのも、その特徴ですよね。

    美野島は美野島なりの良いところもあると思いますが、地元の人間はあえて選ぼうとはしない地区ですし、ひとり暮らし向けの地区だと思いますよ。

  149. 2448 マンション掲示板さん

    >>2442 検討板ユーザーさん

    安い高いとか、結局自分の感じ方。欲しいと思って契約してるんだから、外野の小言はほっとけばいいですよ。

  150. 2449 評判気になるさん

    >>2446 通りがかりさん
    そんなに必死にならなくても…
    通勤通学など西新で完結する人にとったら便利なんでしょ。
    多くの人が働く天神や博多まで地下鉄で移動すること考えたら不便ですよね。
    美野島が人気エリアだというのはニュースでも見ましたが、西新に憧れるという話は、あなたの周りの人の話では…笑

  151. 2450 マンコミュファンさん

    >>2427 eマンションさん
    随分と高値づかみしてしまったんですね

  152. 2451 評判気になるさん

    >>2449 評判気になるさん
    西新から徒歩5分圏内に住んで地下鉄に乗って天神博多に行く方が、美野島から歩きや自転車などで天神博多に行くより便利ですよ。天候に左右されません。
    実際に現実は西新の方が地価は高いです。

  153. 2452 口コミ知りたいさん

    >>2451 評判気になるさん
    通勤て毎日のことなのに、わざわざ地下鉄に乗るのが便利とは?

  154. 2453 マンション掲示板さん

    >>2452 口コミ知りたいさん
    鉄ちゃんにとったら、毎日地下鉄に乗れて嬉しいのではないでしょうか

  155. 2454 通りがかりさん

    美野島と西新の話になっているようなので、ついつい書き込みしたくなりました笑
    美野島2丁目(新築で購入今は築20年前後で賃貸貸出中)と城西1丁目(中古で購入今は築10年以内)に分譲マンションを持っている私の意見を書きますね。

    どちらも良いところはあります。結論、好きなのは西新です。これは個人差があると思うので、それを理解して読んで欲しいんですけど。
    美野島も商店街があって下町っぽい所もあり、天神博多キャナルは生活圏内でした。でもバスです。本数はたくさんあるけど、雨が降ると面倒です。それと外国人が多いのが気になります。特に嫌な事はされてないし親切にされた事もあるけど、ちょっとしたマナーの悪さを感じた事は何度もあります。
    西新は、地下鉄から直結のスーパーがあり、とても便利です。下町っぽさもあります。学生が多いので活気もあります。大手転勤族が多いせいか、それなりのご家庭(裕福)が多いです。

    なんで西新なのかと言うと、言い方悪いですけど貧しい下品な人が少ないですよ、美野島よりは。教育をしっかりされているご家庭も多いし。個人の感覚なので予めご了承ください。

    若いうちは美野島も良いかもしれませんが、ある程度歳を取った婆の意見として参考になれば幸いです。なお当方、40代DINKSです。

    ね?環境が人それぞれ違うでしょ?だから自分が選んだマンションを好きでいればいいじゃないですか。外野の意見は無視でいいと思います。

    最後に、安い高いで言うと、西新の方が高いです!

  156. 2455 マンション掲示板さん

    BBAの長文アピールでした。おつかれさま。

  157. 2456 マンション掲示板さん

    確かに雨の日は面倒だけど、思ってるほど雨の日って多くないですよ。
    今は自転車通勤してますが、カッパを着て行く日は数える程度です。
    一年のうちの何日かを持ち出してギャーギャー言うほどのもんでもないです。
    自転車通勤便利ですよ。
    雨の日の買い物が~って言うなら、雨の日はサニーで済ませたらいいんです。徒歩1分です。

  158. 2457 検討板ユーザーさん

    >>2456 マンション掲示板さん
    ネットスーパーだろ普通に

  159. 2458 マンション掲示板さん

    美野島で暮らすメリットが思いつかないです。
    たしかにメンエスやゲイバーには通いやすいですが、毎日のことではないですし、そういった遊興施設は自宅から離れた場所にあった方がありがたいです。

  160. 2459 評判気になるさん

    >>2458 マンション掲示板さん
    このおばさんもしつこいよね。

  161. 2460 名無しさん

    このマンションを肯定されたいのは分かるけど、アンチに対する言い方とか品がないよね。民度の問題かな。安いマンション買って勘違いしてるね。

  162. 2461 匿名さん

    >>2460 名無しさん
    このおばさんもしつこい

  163. 2462 匿名さん

    取り敢えず民度って言いたいおばさんも、しつこいよねー。

  164. 2463 通りがかりさん

    しつこいしつこいって言うお前らがこのマンションの価値を下げているんだよ気付け

  165. 2464 名無しさん

    西新は関係ない人気エリア

  166. 2465 マンコミュファンさん

    西新て西の隅っこ。
    個人的には好みでない。
    天神から大濠までの路線、薬院、桜坂、浄水通りが好き。

  167. 2466 住めば都

    住めば都。

  168. 2467 2465

    >>2465 マンコミュファンさん
    お前の個人的な意見など、どうでもいい。
    いつも全く参考にならないので、消えろ。

  169. 2468 eマンションさん

    ここ地域の話ばっかだね。
    建物自体の話は誰もしないの?
    不動産関係、購入しない外野ばっかなの?

  170. 2469 マンション掲示板さん

    エレベーター3基って妥当ですかね

  171. 2470 2468

    >>2468 eマンションさん
    それでは、あなたからお願いいます。

  172. 2471 検討板ユーザーさん

    262戸あるからディスポーザー設備にして欲しかった。凄いゴミの量になりそう。

  173. 2472 2469

    >>2469 マンション掲示板さん
    何基なら満足?

  174. 2473 通りがかりさん

    >>2470 さん、
    あなたはどう思いますか?

  175. 2474 通りがかりさん

    >>2472 2469さん
    4基。

  176. 2475 2471

    >>2471 検討板ユーザーさん
    今更、無い設備の話はやめよう。 
    こまめにゴミを出す習慣を身につけよう。

  177. 2476 匿名さん

    >>2472 さん

    >>2472 さん
    4基。
    1基は西棟に欲しかったな。
    裏から入ってきたら不便。
    防犯上の意味とかあるかも知れないが。

    つーか、
    このスレ、購入者いないから、細かい内容に興味ある人いなさそう

  178. 2477 名無しさん

    >>2476 匿名さん
    その辺りは、標準設備が無い分、安くなってるんだから。

  179. 2478 2476

    >>2476 匿名さん
    あえて、エレベーターから遠い部屋を購入した人もいるよ。
    あなた、本当に購入者?

  180. 2479 2477

    >>2477 名無しさん
    標準では無いよ。故障も多いし。
    あなたも購入者では無いよね。

  181. 2480 マンション掲示板さん

    >>2479さん
    まだ住めてないのに故障??

  182. 2481 名無しさん

    エレベーターが少ないのは私も気になってました。
    262戸 14階建だと最低4基ほしいところですね。
    戸数は多いけど、小さい部屋も多く住民が少ないからなんでしょうね。
    将来の修繕費を考えると少なくて良かったのかも。

  183. 2482 2481

    >>2481 名無しさん
    購入者でも無いあなたが、ここのエレベーターの数など、気にしなくていいよ!

  184. 2483 eマンションさん

    >>2482 2481さん
    そんなこと言うあなたは購入者なんでしょうけど、書き込む人に「購入者でもないあなた」と決めつけるのはなぜ?購入者以外のよそ者を追い出したいの?購入者じゃない人の意見を聞いてもいいじゃない。
    私は購入者ではありませんが、こんな購入者がいるマンションは住みたくないと思いました。

  185. 2484 検討板ユーザーさん

    何言っても癪に触るんだね。
    民度が低いと言ってる民度の高い人がなんでこのスレに湧いてくるんだろ

  186. 2485 2483

    >>2483 eマンションさん
    あなたのような参考にならない話をする人ばかり。
    あなたが、このマンションに住まなくて良かった!

  187. 2486 マンション掲示板さん

    >>2485 さん

    参考になるならないは価値観の違い

  188. 2487 マンション検討中さん

    >>2484 検討板ユーザーさん
    どうでもいい書き込みが多くて、スレッド上位にあるからついつい見てるって人が多いと思うよ。
    バカにして見てるんだよ。

  189. 2488 親子連れ

    今日も暑くなりそうですね。 
    先日、ここのマンションが主催するインテリア相談会に行って、カーテンなどを見てきました。
    皆さんは、カーテンはご自身で取り付けますか?
    この話であれば、購入した方で無くてもアドバイスをいただけると思います。

  190. 2489 名無しさん

    >>2488 親子連れさん
    外部の者ですが。
    カーテンレールが取り付けられていない場合がたくさんあります。これは、住む人の好みに合わせたインテリア(カーテンレールやカーテン、ブラインド等)が選べるようにしてあるため。
    もし、そうだったら、カーテンレールの取り付けは面倒だから、業者に頼みますかね?

  191. 2490 親子連れ

    >>2489 名無しさん
    アドバイスありがとうございました。
    カーテンレールが設置されていませんので、依頼する方向で検討します。

  192. 2491 eマンションさん

    >>2454 通りがかりさん
    こいついつもの子無し貧困高齢女じゃん

  193. 2492 口コミ知りたいさん

    このスレに住み着いてる子無し高齢貧困女ってしばらく前に別の物件スレに住み着いてた笑笑でしょ

  194. 2493 評判気になるさん

    >>2491 eマンションさん
    西新が高いのは本当

  195. 2494 匿名さん

    >>2491 eマンションさん
    DINKSとお子さんがいる世帯とは価値観が違うからですね。

  196. 2495 口コミ知りたいさん

    西新の方が高いって言われてカッとなる購入者。攻撃的な方が多いように見受けられますね。検討している人が見てもプラスにはならんよ。

  197. 2496 マンション検討中さん

    >>2495 口コミ知りたいさん
    当たり前だけどね

  198. 2497 eマンションさん

    >>2493 評判気になるさん

    坪単価325

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MJR博多ザ・レジデンス  [第8期]
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.47m2~85.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 262戸

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