MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

>>228
おたくに一番の責任があるでしょう
JR九州さんが自社の名前で販売したのだから

MJR博多の施工は２社なのですね

えーー！
やっぱりこのスレって、営業さん見てはってるのですね！
私は居られないのかと思ってました。。
今まで、私の投稿が、よく営業マンと勘違いされっぱなしであんまり気分良くなかった。

>>229 eマンションさん
私は、ディベロッパーとは全く関係のない一般人です。

美野島から西南まで通学しようと思ったら相当遠くて大変ですよ

>>232 検討板ユーザーさん
駅前４丁目から西鉄バス300に乗れば23分で西南中高前につきますよ。
歩いて6分位としたら待ち入れても40分で着くんじゃない？
30分以上だと遠いと言われると仕方ないが。

東京の感覚だと私立小学校への通学時間40分は、普通ですね！！

個人的には、わざわざここからバス路線で西南まで行きたくないですね。
むしろ、大濠高は、このバス路線で良いでしょうけど。
ここが、東京と九州との温度差。

235です。
300番て都市高経由ですね！
城南線と間違えてました。

300番のバスは本数多めではないし、しかも、渡辺通り経由となると、渋滞も多いです。

混みますね、PayPayドームがあるから。

改めて調べたけど福岡市は、私立小学校が少ないのですね。共学だと西南学院小学校と福岡海星女子学院附属小学校の二つしか有りませんでした。

公立高→関東、関西の大学に行きたがりますね

すごい投稿数
売れ行きは価格次第だと思いますが、注目されてますね

ほぼネガティブ投稿なのが博多区らしいですが

>>237 eマンションさん
渋滞がちな天神方面と逆方向なので混みませんよ。

いつもこの路線使ってますがほぼ遅れる事は無いですよ。

美野島からだとバスの本数が限られますし、
何より、渡辺通を通って都市高速に乗るだけで２０～３０分かかることがあります。

>>243 匿名さん
何時に乗られてます？
天神手前から渋滞します。

>>242 匿名さん

天神方面と逆方向ではないでしょう？
300番は天神経由です。

利便性なら美野島より東比恵の方がずっといいですよ
良くも悪くも、生活環境も同レベルです

ただ博多区には常に小学校区の問題がついて回ります

何にしろ、
こんな緑のない所で子供を育てるよりも、と思うのですがね、？
ネガティブな投稿になるんですかね？

知り合いから聞いたけど、住宅業界？の人にはある程度価格が伝えられているらしくて、博多区では安いらしい。
掲示板はネガティブ投稿が多いけど、間違いなく即完売するって言ってた。

立地的に安くしないと売れないということですかね？
単身向けマンションにして投資用に販売すればある程度高く売れたでしょうに。

>>247 通りがかりさん
職場が東比恵で長く勤務してますが、どうゆうとこが暮らしやすいのか教えてほしいです。
地下鉄の駅と、スーパーはサニーのみでマルキョウまで遠い。とにかく暮らしに必要なお店が少なすぎて困ってます。

>>251 マンション検討中さん
この人とは別で私はマルキョウ近くに住んでますけど、暮らしやすいですよ。
地下鉄なんか一年に一度乗るくらいだし、たまに天神にバスで一本です。
博多駅は自転車で5分だし、この辺りのマンションは駐車場無料だったり数千円だったりです。
美野島と違って選択肢は少ないけど、困ることは無いですよ。
あなたの困ってるお店とは、具体的にどのようなものですか？
昼食の為の飲食店のことですか？

東比恵は、サニーとジョイフルが有るので便利ですね！！

博多駅の周りは直感的に住みたくないって思いますよね
お店は博多駅ビルだけに集まっていて
会社事務所ばかりのグレーな感じの雰囲気

私は田舎の県外から近所に越してきたのですが、色々と生活に便利で、そのグレーな都会的なイメージを好んでる者もおります。

>>249 デベにお勤めさん
アクタス並みに安かったら、笑いますね

博多駅周りは歴史的にオフィスビルとホテルしか建たないから日が落ちると真っ暗闇なのよ。駅ビルだけは華やかだけどね。駅から少し離れただけで真っ暗闇。

だからグレーというよりブラックかな。

>>257 さん

257 名無しの真似っ子さん

また来たの？
w w w

>>252 口コミ知りたいさん
職場は東比恵駅側ですが、1番困ってるは徒歩圏内にドラッグストアがない事です。
あと、住むなら食料品店の選択肢はほしいなと思ってます
飲食店と病院は充実しており助かってます。
イエスマートが近いのも羨ましいです。

山王公園でホームレスにちょっかいを出されたことがあります
博多のあたりは多いですよね

>>259 マンション検討中さん
博多駅東にマツキヨが新しくオープンしましたが、そちらなら東比恵駅から徒歩5分程度だと思います。少し遠いでしょうか…？

筑紫口の区域の話をいつまでもうされましても..

東比恵の話はココと関係あります？
山王公園も徒歩圏内ではありません。
だから、調子に乗って、257、261と居座る。

美野島と東比恵は同じくらいの価格帯ですね
公団住宅の家賃もほぼ同じです

美野島の公団住宅になったら遠いな。
むしろ竹下に近くなる。

東比恵になると、航空機の音がきになりませんか？

>>266 通りがかりさん
窓開けたら気になりますよ。
窓閉めてたら全く気になりません。
住吉は、上空が自衛隊機の飛行ルートになってるので、窓閉めてても気付くと思いますよ。
たまにしか飛行しませんが、ヘリとか爆音で窓もガタガタしますね。

>>265
住吉通りの公団住宅ですよ

住吉通りのUＲは、住吉です。
美野島と住吉は地価が違います。

住吉に住みたいと思わないけど、美野島なら住みたいです。鉄道での通勤通学が無ければ。

1LDKに住むと毎月の管理費と修繕積立金の支払いも安くてすむので独身者には、とても良いマンションだと思います！！市内で1LDKは、投資用のマンションばかりなので将来的には売却もしやすいはず。

やはり投資用マンションなのでしょうね
このエリアはとてもじゃないけど買ってまで住みたいとは思えない

>>272 匿名さん
私も含めて独身の男性は、周辺の治安とか教育環境とは全く気にしない方々が多いですね！！

投資用でもダブつきそうな立地。

美野島は今や人気の地区なので、賃貸もガンガン建ててますね。
何かと否定したいんだろうけど、欲しい人は嫌がらせなど気にせず粛々と準備してますね。

本当に欲しい人なら、そんなに必死に宣伝してライバルを増やすようなことはしませんよ（笑）
駐輪場をしっかり確保できるなら単身用マンションとしての投資もありかもです。

ミスターマックスが出来て変わったけど、百年橋通りの向こうを過ぎたら、もう、遠い感じ。

コロナ収束の見通しが立たずにいますが、この地域は飲食店が裏の通りに有り、コロナ前は、かなり多くの韓国中国の旅行者が通りを往来していました。コロナ前の話になりますが、すぐそばの飲食店で、ツアー客が食事をとっている間、インバウンドツアーの大型バスが毎日停車していました。
大型を停める駐車場が近隣に無いので、近所の公園の前や、土日休みのテナントビルの前にいつも停車していました。
式の無い平日などはリッツの前にも停車されてあるのをよく見かけました。
さすがに毎日停車されてあるツアーバスを見ると、気分は良くありませんでした。
将来、またこのような光景を見ることはありませんように。