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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.27m2～85.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9,500円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米～9.75平米
●管理準備金 : 9,500円～12,900円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
262戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2261
匿名さん
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2262
マンション検討中さん
通勤で電車、バスに乗りたくないです。
乗らなくて済むなら乗る選択肢はありません。
特にいまからの暑い季節。
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2263
マンション検討中さん
>>2260 通りがかりさん
あれだけの複合施設を博多駅ビルってひとまとめにするって…
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2264
通りがかりさん
>>2263 マンション検討中さん
長くこの辺り住んでますけど、治安悪いなんて感じたことないですよ。なんか気になるニュースでもありました？ありませんよね？場所もなんなら博多駅も歩ける距離で不便はありません。参考までに
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2265
検討板湯沢さん
>>2261 匿名さん
賃貸に出すという意味では？
この辺は投資で購入する人がほとんどなので
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2266
名無しさん
むしろこの辺は女性はいい意味でスルーされる地区なのにとにかくネガキャンに必死だな
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2267
通りがかり
ゲイバーとメンエス、両方とも集まっている地区ですよ、ここは。
そのぶん割安だからそれでも良い、という投資家たちが買うのでしょう。
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2269
eマンションさん
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2270
マンコミュファンさん
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2271
こくてつ通り
こくてつ通り側の飛散防止シートが外され、外観が少し分かるようになりました。
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2272
匿名さん
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2275
匿名さん
少しですが外観撮りました！
今はもっと外れてると思います(*^^*)
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2277
eマンションさん
私も
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2278
eマンションさん
私も近めに
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2279
eマンションさん
こくてつ通り沿いの部屋は、秋はイチョウの木が黄色になって、落ち葉が通り一面黄金色の絨毯になって綺麗ですよ！
そして、その頃は、福岡国際マラソンのルートになります。
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2280
eマンションさん
>>2279 eマンションさん
マラソンのルートか～
その日は外出しにくそうですね。
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2285
マンション検討中さん
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2286
マンコミュファンさん
>>2285 マンション検討中さん
銀杏の実のことですか笑
道に落ちた銀杏は臭いですが、お部屋にまでは臭って来ませんよ笑笑笑
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2287
管理担当
[No.2281～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2288
親子連れ
>>2287 マンション検討中さん
いつも親子連れで公園で楽しく遊んでいますが、奇異な目で見られたことは一度もありません。
相変わらず、同じような作り話が好きですね。
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2289
口コミ知りたいさん
>>2288 親子連れさん
このような投稿はスルーしとけばいいのですよ
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2290
検討板ユーザーさん
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2291
親子連れ
2024年8月に、ニューヨークストア跡地に、ドラッグストアモリ住吉公園前店がオープンになるようで、ここはますます便利で生活しやすくやりますね。
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2292
検討板ユーザーさん
この立地からすると、ドラッグストアモリよりも、ミスターマックスのほうが近いような気がします。
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2293
親子連れ
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2294
マンコミュファンさん
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2295
マンコミュファンさん
田頭酒店の近くにケーキ屋さんが出来てますが、
入ったことないんですよね
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2296
親子連れ
この辺りは単身向けの小型店しかありませんよ。
売ることばかりを優先しすぎず、消費者にきちんと真実を告げたうえで販売すべきです。
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2297
検討板ユーザーさん
>>2296 親子連れさん
この周辺は今まで単身向けのマンションしか建たなかったからですね。仕方ない。
今からですよ。
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2298
検討板ユーザーさん
かと言って、家族連れが住めれるような広さの物件が建てれる用地は他には無くなりました。
後ろに広がってる住宅街が分譲マンション用地に変わるのは先ず無理があります。
道もうなぎの寝床のように狭い。
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2299
親子連れ
>>2296 親子連れさん
ここは博多駅から徒歩圏内なので、全く問題有りません。ロピアも近いし。
ところで、単身向けの小型店の定義は？
紛らわしので、別の名前にして！
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2300
マンコミュファンさん
2296さん
真実を告げた上、って、、
何かあったんですか？？
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2301
マンコミュファンさん
それに。
ロピアまでわざわざ買いに行くの面倒くさいです。
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2302
マンション掲示板さん
ロピアまでわざわざ買いに行くような低所得層でもないでしょ？このマンションに住む予定の人は。
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2303
こくてつ通り
>>2302 マンション掲示板さん
ギリギリで精一杯生きている私には、ロピアのまとめ買いは欠かせません。ロピアは近いと思いますが。
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2304
評判気になるさん
>>2302 マンション掲示板さん
低所得でもなければ高所得でもない。
中間層。
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2305
マンション掲示板さん
ニューヨークストアが特権階級に近かったとは意外。野菜は普通に安かった。しかし、肉は高かったな。
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2306
親子連れ
こうした宣伝文句はマンションギャラリーでうんざりするほど聞かされています。
この地区はどのような位置づけなのか、周辺環境についても真実を伝えていくべきです。
実際に暮らすのは消費者なのですから、「販売できればいい」「後のことは知らない」という売り方は許されないと考えます。
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2307
親子連れ
>>2306 親子連れさん
何を言っているのか？意味不明。
実際に親子でこの地域に住んでいるので、多くの良さが分かるのです。
住んでもいない他社の営業が、なりすましで、このようなくだらない作り話を投稿して、何の徳になる？
ルールを守れない人は、立ち去ってほしい。
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2308
通りがかりさん
>>2307 親子連れさん
ほんとですね。
2306の投稿者は、最後の下りを見るだけで、営業マンというのがバレバレですね！
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2309
匿名さん
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2310
親子連れ
>>2309 匿名さん
最低限のルールを守らないことも価値観の違い？
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地：福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番）
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交通：福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.27m2～85.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 262戸
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