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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.27m2~85.98m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
9,500円~12,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,400円~7,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米~9.75平米 ●管理準備金 : 9,500円~12,900円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2217
検討板ユーザーさん
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2218
匿名さん
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2219
通りがかりさん
区画整理事業などで追い出されたハッテン場が全てこの地区に移ってきたのですよ。
美野島~住吉はそういう場所です。地歴を調べれば分かりますよ。
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2220
通りがかり
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2235
名無しさん
このエリア、美野島から春吉までがその筋の方の歓楽街であることは皆さん承知で住んでるし
自分も賃貸で住んでいたことあるし、
それも含めて雰囲気や利便性が気に入って住んでいる人も多いと思うけど
しらないことが発覚したら自分でそういうことされるんですね。
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2236
匿名さん
スレッドの趣旨とは何ですか?
立地の雰囲気、利便性等は全て問題ないと思いますよ。
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2237
匿名さん
投稿が削除されるサイトには投稿する気にはなりませんね。
他のサイトを知っている方がいたら教えてください。
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2238
匿名さん
>>2219
発展場って何ですか? 展示場とは違うのですか?
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2239
マンコミュファンさん
>>2237 匿名さん
ほんと暇ですね、、する気にならないのに投稿してますよ?
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2240
匿名さん
>>2239 マンコミュファンさん
貴方ほどではありませんね。
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2250
管理担当
[NO.2221~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2251
匿名さん
削除されたのが、どのような内容だったのか分かりませんが、このサイトは削除が頻繁過ぎますね。
削除の理由くらいは明快にしたらどうですか。
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2253
匿名さん
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2254
マンコミュファンさん
元から住吉美野島が同性愛者向けの施設やお店が多いのは承知の上。
むしろコロナ禍で減った。ダイレクトな接触なんて出来ないから淘汰された。
それも承知の上で利便性が上回るからここがいい。
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2255
購入経験者さん
その覚悟があるのだったら全然アリだと思うけど、男の子のお子さんがいるのなら必ず守ってあげてください。
けどさ、そのカテゴリーの方々に加えて、最近この辺はアレが相当増えているのよ。民泊が。ムチャクチャ急増してる。安旅行のアジア系の人たち、特に韓国朝鮮人だらけ。
ヤバめだった雰囲気がさらにヤバくなっている感じがして、なるだけ近寄らないようにしています。
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2256
匿名さん
韓国朝鮮大好き例の人!
じゃあ天神にも博多にも出ないでくださいね。多分出たら気絶するんじゃないですか?
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2257
通りがかりさん
>>2255 購入経験者さん
お子さんいるんですよね??こういう書き込みとか、そもそも偏見よくないですよ、、
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2258
匿名さん
知ってます。本当は誰の心配もしていなくて、自分の欲求さえこの掲示板で満たすことが出来ればそれでいい、
親切ぶったエゴの塊な人なことくらい。
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2259
検討板ユーザーさん
間取りのバラエティが極めて豊富な時点でこの立地での売り方をちゃんとわかっているので然程気にしていません。
余裕のある一人暮らし、ディンクスでほぼ埋まると思います。
ファミリータイプも、ブレない自信ががあるか小受、遅くとも中受でほぼ埋まるでしょう。
難あり以上の利便性がここはありますから。
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2260
通りがかり
地下鉄が遠く、バスの便も悪いです。利便性はかなり低いですよ。
博多区は博多駅ビルだけなんです。
治安を考えたら女性の一人暮らしはかなり危険です。
博多にオフィスがある単身赴任の男性向けでしょう。
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2261
匿名さん
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2262
マンション検討中さん
通勤で電車、バスに乗りたくないです。
乗らなくて済むなら乗る選択肢はありません。
特にいまからの暑い季節。
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2263
マンション検討中さん
>>2260 通りがかりさん
あれだけの複合施設を博多駅ビルってひとまとめにするって…
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2264
通りがかりさん
>>2263 マンション検討中さん
長くこの辺り住んでますけど、治安悪いなんて感じたことないですよ。なんか気になるニュースでもありました?ありませんよね?場所もなんなら博多駅も歩ける距離で不便はありません。参考までに
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2265
検討板湯沢さん
>>2261 匿名さん
賃貸に出すという意味では?
この辺は投資で購入する人がほとんどなので
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2266
名無しさん
むしろこの辺は女性はいい意味でスルーされる地区なのにとにかくネガキャンに必死だな
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.27m2~85.98m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 262戸
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