福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-22 10:19:00

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2201 口コミ知りたいさん 2023/12/16 22:40:45

    >>2200 移住したいさん
    事実を自分の目で確かめた方がいいと思う

  2. 2203 匿名さん 2023/12/16 23:53:30

    やっぱり本当なんだ。

  3. 2204 匿名さん 2023/12/17 04:55:54

    このマンションを購入される方で、東領公園は勿論、その周囲を深夜に徒歩で通過することはないですよね。
    何も問題ないのではないですか。

  4. 2208 管理担当 2023/12/17 07:49:37

    [No.2202~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 2209 匿名さん 2023/12/27 17:47:59

    最も警戒しなければならないのは小柳公園ですよ。県外からも集まる聖地になっています。
    このマンション予定地の真裏です。

  6. 2210 匿名さん 2023/12/29 04:43:32

    聖地巡礼者には寛容なご対応を!

  7. 2211 通りがかり 2023/12/29 06:53:05

    >>2210 匿名さん
    意味わからん

  8. 2212 匿名さん 2023/12/29 12:38:10

    小柳公園が聖地と言っているから、意味わかるでしよ。

  9. 2213 マンション掲示板さん 2023/12/29 12:48:49

    >>2194 マンション検討中さん
    いいじゃん見せれば。
    見せて同性愛者になると思ってんの?
    セクシャリティを何だと思ってんの?中高の理科からやり直したら?

  10. 2214 eマンションさん 2023/12/29 12:50:35

    >>2213 マンション掲示板さん
    なぜ理科?

  11. 2215 住民 2023/12/30 00:35:10

    また削除依頼します。

  12. 2216 こくてつ通り 2023/12/30 23:02:14

    2215も「住民さん」のなりすまし。この掲示板は、なりすましを行う非常識な人間が多いので、公園ネタなど全く当てにならないのです。

  13. 2217 検討板ユーザーさん 2023/12/30 23:56:58

    >>2216 こくてつ通りさん
    公園にはいます。

  14. 2218 匿名さん 2023/12/31 02:21:03

    そりゃあ公園ですから誰かはいるでしょう。

  15. 2219 通りがかりさん 2023/12/31 03:11:09

    区画整理事業などで追い出されたハッテン場が全てこの地区に移ってきたのですよ。
    美野島~住吉はそういう場所です。地歴を調べれば分かりますよ。

  16. 2220 通りがかり 2023/12/31 11:48:31

    >>2216 こくてつ通りさん
    あなたはどなた

  17. 2235 名無しさん 2024/01/06 00:11:48

    このエリア、美野島から春吉までがその筋の方の歓楽街であることは皆さん承知で住んでるし
    自分も賃貸で住んでいたことあるし、
    それも含めて雰囲気や利便性が気に入って住んでいる人も多いと思うけど

    しらないことが発覚したら自分でそういうことされるんですね。

  18. 2236 匿名さん 2024/01/06 02:09:47

    スレッドの趣旨とは何ですか?
    立地の雰囲気、利便性等は全て問題ないと思いますよ。

  19. 2237 匿名さん 2024/02/09 14:59:15

    投稿が削除されるサイトには投稿する気にはなりませんね。
    他のサイトを知っている方がいたら教えてください。

  20. 2238 匿名さん 2024/02/10 03:23:59

    >>2219
    発展場って何ですか? 展示場とは違うのですか?

  21. 2239 マンコミュファンさん 2024/02/10 04:52:42

    >>2237 匿名さん

    ほんと暇ですね、、する気にならないのに投稿してますよ?

  22. 2240 匿名さん 2024/02/10 12:53:27

    >>2239 マンコミュファンさん

    貴方ほどではありませんね。

  23. 2250 管理担当 2024/02/24 01:08:16

    [NO.2221~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  24. 2251 匿名さん 2024/03/11 04:33:31

    削除されたのが、どのような内容だったのか分かりませんが、このサイトは削除が頻繁過ぎますね。
    削除の理由くらいは明快にしたらどうですか。

  25. 2253 匿名さん 2024/05/18 12:05:43

    今日は5月ですね。

  26. 2254 マンコミュファンさん 2024/05/19 06:21:40

    元から住吉美野島が同性愛者向けの施設やお店が多いのは承知の上。
    むしろコロナ禍で減った。ダイレクトな接触なんて出来ないから淘汰された。
    それも承知の上で利便性が上回るからここがいい。

  27. 2255 購入経験者さん 2024/05/19 16:25:43

    その覚悟があるのだったら全然アリだと思うけど、男の子のお子さんがいるのなら必ず守ってあげてください。

    けどさ、そのカテゴリーの方々に加えて、最近この辺はアレが相当増えているのよ。民泊が。ムチャクチャ急増してる。安旅行のアジア系の人たち、特に韓国朝鮮人だらけ。
    ヤバめだった雰囲気がさらにヤバくなっている感じがして、なるだけ近寄らないようにしています。

  28. 2256 匿名さん 2024/05/20 10:41:22

    韓国朝鮮大好き例の人!

    じゃあ天神にも博多にも出ないでくださいね。多分出たら気絶するんじゃないですか?

  29. 2257 通りがかりさん 2024/05/24 04:38:49

    >>2255 購入経験者さん

    お子さんいるんですよね??こういう書き込みとか、そもそも偏見よくないですよ、、

  30. 2258 匿名さん 2024/05/24 15:26:56

    知ってます。本当は誰の心配もしていなくて、自分の欲求さえこの掲示板で満たすことが出来ればそれでいい、
    親切ぶったエゴの塊な人なことくらい。

  31. 2259 検討板ユーザーさん 2024/06/05 15:41:22

    間取りのバラエティが極めて豊富な時点でこの立地での売り方をちゃんとわかっているので然程気にしていません。
    余裕のある一人暮らし、ディンクスでほぼ埋まると思います。
    ファミリータイプも、ブレない自信ががあるか小受、遅くとも中受でほぼ埋まるでしょう。
    難あり以上の利便性がここはありますから。

  32. 2260 通りがかり 2024/06/05 16:46:55

    地下鉄が遠く、バスの便も悪いです。利便性はかなり低いですよ。
    博多区は博多駅ビルだけなんです。

    治安を考えたら女性の一人暮らしはかなり危険です。
    博多にオフィスがある単身赴任の男性向けでしょう。

  33. 2261 匿名さん 2024/06/06 00:22:15

    単身赴任でマンション購入・・・?
    妙だな・・・

  34. 2262 マンション検討中さん 2024/06/06 00:43:00

    通勤で電車、バスに乗りたくないです。
    乗らなくて済むなら乗る選択肢はありません。
    特にいまからの暑い季節。

  35. 2263 マンション検討中さん 2024/06/06 01:49:00

    >>2260 通りがかりさん
    あれだけの複合施設を博多駅ビルってひとまとめにするって…

  36. 2264 通りがかりさん 2024/06/06 02:43:47

    >>2263 マンション検討中さん

    長くこの辺り住んでますけど、治安悪いなんて感じたことないですよ。なんか気になるニュースでもありました?ありませんよね?場所もなんなら博多駅も歩ける距離で不便はありません。参考までに

  37. 2265 検討板湯沢さん 2024/06/06 06:18:11

    >>2261 匿名さん

    賃貸に出すという意味では?
    この辺は投資で購入する人がほとんどなので

  38. 2266 名無しさん 2024/06/06 16:34:41

    むしろこの辺は女性はいい意味でスルーされる地区なのにとにかくネガキャンに必死だな

  39. 2267 通りがかり 2024/06/06 18:44:45

    ゲイバーとメンエス、両方とも集まっている地区ですよ、ここは。

    そのぶん割安だからそれでも良い、という投資家たちが買うのでしょう。

  40. 2269 eマンションさん 2024/06/11 09:42:34

    フェミニストみたいな女々しい奴がいるな

  41. 2270 マンコミュファンさん 2024/06/12 21:23:09

    リッツが無くなってセンチメンタルになってるんやろ

  42. 2271 こくてつ通り 2024/06/29 01:19:40

    こくてつ通り側の飛散防止シートが外され、外観が少し分かるようになりました。

  43. 2272 匿名さん 2024/06/29 07:23:56

    >>2271 こくてつ通りさん
    写真あったらいいですね

  44. 2275 匿名さん 2024/07/01 02:41:06

    少しですが外観撮りました!
    今はもっと外れてると思います(*^^*)

    1. 少しですが外観撮りました!今はもっと外れ...
  45. 2277 eマンションさん 2024/07/01 06:40:51

    私も

    1. 私も
  46. 2278 eマンションさん 2024/07/01 06:42:06

    私も近めに

    1. 私も近めに
  47. 2279 eマンションさん 2024/07/01 06:47:31

    こくてつ通り沿いの部屋は、秋はイチョウの木が黄色になって、落ち葉が通り一面黄金色の絨毯になって綺麗ですよ!
    そして、その頃は、福岡国際マラソンのルートになります。

  48. 2280 eマンションさん 2024/07/01 06:57:00

    >>2279 eマンションさん
    マラソンのルートか~
    その日は外出しにくそうですね。

  49. 2285 マンション検討中さん 2024/07/04 12:56:53

    >>2279 eマンションさん
    めちゃめちゃ臭そうですね

  50. 2286 マンコミュファンさん 2024/07/05 10:28:17

    >>2285 マンション検討中さん
    銀杏の実のことですか笑
    道に落ちた銀杏は臭いですが、お部屋にまでは臭って来ませんよ笑笑笑

  51. 2287 管理担当 2024/07/05 15:10:31

    [No.2281~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  52. 2288 親子連れ 2024/07/05 21:09:22

    >>2287 マンション検討中さん
    いつも親子連れで公園で楽しく遊んでいますが、奇異な目で見られたことは一度もありません。
    相変わらず、同じような作り話が好きですね。

  53. 2289 口コミ知りたいさん 2024/07/05 23:47:30

    >>2288 親子連れさん
    このような投稿はスルーしとけばいいのですよ

  54. 2290 検討板ユーザーさん 2024/07/05 23:48:51

    削除依頼すれば、管理者から対応してもらえます。

  55. 2291 親子連れ 2024/07/06 21:21:46

    2024年8月に、ニューヨークストア跡地に、ドラッグストアモリ住吉公園前店がオープンになるようで、ここはますます便利で生活しやすくやりますね。

  56. 2292 検討板ユーザーさん 2024/07/07 00:33:26

    この立地からすると、ドラッグストアモリよりも、ミスターマックスのほうが近いような気がします。

  57. 2293 親子連れ 2024/07/07 01:10:54

    >>2292 検討板ユーザーさん
    五十歩百歩ですね。

  58. 2294 マンコミュファンさん 2024/07/07 02:13:22

    ドラッグストアモリのほうが近いと思うわ

  59. 2295 マンコミュファンさん 2024/07/07 02:17:07

    田頭酒店の近くにケーキ屋さんが出来てますが、
    入ったことないんですよね

  60. 2296 親子連れ 2024/07/07 03:37:37

    この辺りは単身向けの小型店しかありませんよ。

    売ることばかりを優先しすぎず、消費者にきちんと真実を告げたうえで販売すべきです。

  61. 2297 検討板ユーザーさん 2024/07/07 04:01:07

    >>2296 親子連れさん
    この周辺は今まで単身向けのマンションしか建たなかったからですね。仕方ない。
    今からですよ。

  62. 2298 検討板ユーザーさん 2024/07/07 04:07:09

    かと言って、家族連れが住めれるような広さの物件が建てれる用地は他には無くなりました。
    後ろに広がってる住宅街が分譲マンション用地に変わるのは先ず無理があります。
    道もうなぎの寝床のように狭い。

  63. 2299 親子連れ 2024/07/07 04:08:30

    >>2296 親子連れさん
    ここは博多駅から徒歩圏内なので、全く問題有りません。ロピアも近いし。
    ところで、単身向けの小型店の定義は?
    紛らわしので、別の名前にして!

  64. 2300 マンコミュファンさん 2024/07/07 05:11:39

    2296さん
    真実を告げた上、って、、
    何かあったんですか??

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      4. 坪500万超
        16.4%
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    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸