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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 10:19:00
MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/
[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2201
口コミ知りたいさん 2023/12/16 22:40:45
>>2200 移住したいさん
事実を自分の目で確かめた方がいいと思う
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2203
匿名さん 2023/12/16 23:53:30
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2204
匿名さん 2023/12/17 04:55:54
このマンションを購入される方で、東領公園は勿論、その周囲を深夜に徒歩で通過することはないですよね。
何も問題ないのではないですか。
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2208
管理担当 2023/12/17 07:49:37
[No.2202~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2209
匿名さん 2023/12/27 17:47:59
最も警戒しなければならないのは小柳公園ですよ。県外からも集まる聖地になっています。
このマンション予定地の真裏です。
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2210
匿名さん 2023/12/29 04:43:32
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2211
通りがかり 2023/12/29 06:53:05
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2212
匿名さん 2023/12/29 12:38:10
小柳公園が聖地と言っているから、意味わかるでしよ。
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2213
マンション掲示板さん 2023/12/29 12:48:49
>>2194 マンション検討中さん
いいじゃん見せれば。
見せて同性愛者になると思ってんの?
セクシャリティを何だと思ってんの?中高の理科からやり直したら?
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2214
eマンションさん 2023/12/29 12:50:35
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2215
住民 2023/12/30 00:35:10
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2216
こくてつ通り 2023/12/30 23:02:14
2215も「住民さん」のなりすまし。この掲示板は、なりすましを行う非常識な人間が多いので、公園ネタなど全く当てにならないのです。
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2217
検討板ユーザーさん 2023/12/30 23:56:58
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2218
匿名さん 2023/12/31 02:21:03
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2219
通りがかりさん 2023/12/31 03:11:09
区画整理事業などで追い出されたハッテン場が全てこの地区に移ってきたのですよ。
美野島~住吉はそういう場所です。地歴を調べれば分かりますよ。
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2220
通りがかり 2023/12/31 11:48:31
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2235
名無しさん 2024/01/06 00:11:48
このエリア、美野島から春吉までがその筋の方の歓楽街であることは皆さん承知で住んでるし
自分も賃貸で住んでいたことあるし、
それも含めて雰囲気や利便性が気に入って住んでいる人も多いと思うけど
しらないことが発覚したら自分でそういうことされるんですね。
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2236
匿名さん 2024/01/06 02:09:47
スレッドの趣旨とは何ですか?
立地の雰囲気、利便性等は全て問題ないと思いますよ。
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2237
匿名さん 2024/02/09 14:59:15
投稿が削除されるサイトには投稿する気にはなりませんね。
他のサイトを知っている方がいたら教えてください。
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2238
匿名さん 2024/02/10 03:23:59
>>2219
発展場って何ですか? 展示場とは違うのですか?
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2239
マンコミュファンさん 2024/02/10 04:52:42
>>2237 匿名さん
ほんと暇ですね、、する気にならないのに投稿してますよ?
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2240
匿名さん 2024/02/10 12:53:27
>>2239 マンコミュファンさん
貴方ほどではありませんね。
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2250
管理担当 2024/02/24 01:08:16
[NO.2221~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
2251
匿名さん 2024/03/11 04:33:31
削除されたのが、どのような内容だったのか分かりませんが、このサイトは削除が頻繁過ぎますね。
削除の理由くらいは明快にしたらどうですか。
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2253
匿名さん 2024/05/18 12:05:43
-
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2254
マンコミュファンさん 2024/05/19 06:21:40
元から住吉美野島が同性愛者向けの施設やお店が多いのは承知の上。
むしろコロナ禍で減った。ダイレクトな接触なんて出来ないから淘汰された。
それも承知の上で利便性が上回るからここがいい。
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2255
購入経験者さん 2024/05/19 16:25:43
その覚悟があるのだったら全然アリだと思うけど、男の子のお子さんがいるのなら必ず守ってあげてください。
けどさ、そのカテゴリーの方々に加えて、最近この辺はアレが相当増えているのよ。民泊が。ムチャクチャ急増してる。安旅行のアジア系の人たち、特に韓国朝鮮人だらけ。
ヤバめだった雰囲気がさらにヤバくなっている感じがして、なるだけ近寄らないようにしています。
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2256
匿名さん 2024/05/20 10:41:22
韓国朝鮮大好き例の人!
じゃあ天神にも博多にも出ないでくださいね。多分出たら気絶するんじゃないですか?
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2257
通りがかりさん 2024/05/24 04:38:49
>>2255 購入経験者さん
お子さんいるんですよね??こういう書き込みとか、そもそも偏見よくないですよ、、
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2258
匿名さん 2024/05/24 15:26:56
知ってます。本当は誰の心配もしていなくて、自分の欲求さえこの掲示板で満たすことが出来ればそれでいい、
親切ぶったエゴの塊な人なことくらい。
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2259
検討板ユーザーさん 2024/06/05 15:41:22
間取りのバラエティが極めて豊富な時点でこの立地での売り方をちゃんとわかっているので然程気にしていません。
余裕のある一人暮らし、ディンクスでほぼ埋まると思います。
ファミリータイプも、ブレない自信ががあるか小受、遅くとも中受でほぼ埋まるでしょう。
難あり以上の利便性がここはありますから。
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2260
通りがかり 2024/06/05 16:46:55
地下鉄が遠く、バスの便も悪いです。利便性はかなり低いですよ。
博多区は博多駅ビルだけなんです。
治安を考えたら女性の一人暮らしはかなり危険です。
博多にオフィスがある単身赴任の男性向けでしょう。
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2261
匿名さん 2024/06/06 00:22:15
-
2262
マンション検討中さん 2024/06/06 00:43:00
通勤で電車、バスに乗りたくないです。
乗らなくて済むなら乗る選択肢はありません。
特にいまからの暑い季節。
-
2263
マンション検討中さん 2024/06/06 01:49:00
>>2260 通りがかりさん
あれだけの複合施設を博多駅ビルってひとまとめにするって…
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2264
通りがかりさん 2024/06/06 02:43:47
>>2263 マンション検討中さん
長くこの辺り住んでますけど、治安悪いなんて感じたことないですよ。なんか気になるニュースでもありました?ありませんよね?場所もなんなら博多駅も歩ける距離で不便はありません。参考までに
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2265
検討板湯沢さん 2024/06/06 06:18:11
>>2261 匿名さん
賃貸に出すという意味では?
この辺は投資で購入する人がほとんどなので
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2266
名無しさん 2024/06/06 16:34:41
むしろこの辺は女性はいい意味でスルーされる地区なのにとにかくネガキャンに必死だな
-
2267
通りがかり 2024/06/06 18:44:45
ゲイバーとメンエス、両方とも集まっている地区ですよ、ここは。
そのぶん割安だからそれでも良い、という投資家たちが買うのでしょう。
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2269
eマンションさん 2024/06/11 09:42:34
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2270
マンコミュファンさん 2024/06/12 21:23:09
-
2271
こくてつ通り 2024/06/29 01:19:40
こくてつ通り側の飛散防止シートが外され、外観が少し分かるようになりました。
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2272
匿名さん 2024/06/29 07:23:56
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2275
匿名さん 2024/07/01 02:41:06
少しですが外観撮りました!
今はもっと外れてると思います(*^^*)
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2277
eマンションさん 2024/07/01 06:40:51
私も
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2278
eマンションさん 2024/07/01 06:42:06
私も近めに
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2279
eマンションさん 2024/07/01 06:47:31
こくてつ通り沿いの部屋は、秋はイチョウの木が黄色になって、落ち葉が通り一面黄金色の絨毯になって綺麗ですよ!
そして、その頃は、福岡国際マラソンのルートになります。
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2280
eマンションさん 2024/07/01 06:57:00
>>2279 eマンションさん
マラソンのルートか~
その日は外出しにくそうですね。
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2285
マンション検討中さん 2024/07/04 12:56:53
-
2286
マンコミュファンさん 2024/07/05 10:28:17
>>2285 マンション検討中さん
銀杏の実のことですか笑
道に落ちた銀杏は臭いですが、お部屋にまでは臭って来ませんよ笑笑笑
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2287
管理担当 2024/07/05 15:10:31
[No.2281~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2288
親子連れ 2024/07/05 21:09:22
>>2287 マンション検討中さん
いつも親子連れで公園で楽しく遊んでいますが、奇異な目で見られたことは一度もありません。
相変わらず、同じような作り話が好きですね。
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2289
口コミ知りたいさん 2024/07/05 23:47:30
>>2288 親子連れさん
このような投稿はスルーしとけばいいのですよ
-
2290
検討板ユーザーさん 2024/07/05 23:48:51
-
2291
親子連れ 2024/07/06 21:21:46
2024年8月に、ニューヨークストア跡地に、ドラッグストアモリ住吉公園前店がオープンになるようで、ここはますます便利で生活しやすくやりますね。
-
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2292
検討板ユーザーさん 2024/07/07 00:33:26
この立地からすると、ドラッグストアモリよりも、ミスターマックスのほうが近いような気がします。
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2293
親子連れ 2024/07/07 01:10:54
-
2294
マンコミュファンさん 2024/07/07 02:13:22
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2295
マンコミュファンさん 2024/07/07 02:17:07
田頭酒店の近くにケーキ屋さんが出来てますが、
入ったことないんですよね
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2296
親子連れ 2024/07/07 03:37:37
この辺りは単身向けの小型店しかありませんよ。
売ることばかりを優先しすぎず、消費者にきちんと真実を告げたうえで販売すべきです。
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2297
検討板ユーザーさん 2024/07/07 04:01:07
>>2296 親子連れさん
この周辺は今まで単身向けのマンションしか建たなかったからですね。仕方ない。
今からですよ。
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2298
検討板ユーザーさん 2024/07/07 04:07:09
かと言って、家族連れが住めれるような広さの物件が建てれる用地は他には無くなりました。
後ろに広がってる住宅街が分譲マンション用地に変わるのは先ず無理があります。
道もうなぎの寝床のように狭い。
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2299
親子連れ 2024/07/07 04:08:30
>>2296 親子連れさん
ここは博多駅から徒歩圏内なので、全く問題有りません。ロピアも近いし。
ところで、単身向けの小型店の定義は?
紛らわしので、別の名前にして!
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2300
マンコミュファンさん 2024/07/07 05:11:39
2296さん
真実を告げた上、って、、
何かあったんですか??
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