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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.27m2~85.98m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
9,500円~12,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,400円~7,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米~9.75平米 ●管理準備金 : 9,500円~12,900円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2151
評判気になるさん
>>2146 買い替え検討中さん
若パパ(隠れゲイ)「博多がよかばい(強めの口調」
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2152
マンション掲示板さん
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2153
名無しさん
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2154
福高卒
>>2150 マンコミュファンさん
博多駅にはバスもしくは徒歩などで向かいます。わざわざ逆方向の吉塚駅には行きません。地理が分かっていないね。
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2155
マンション検討中さん
>>2154 福高卒さん
福高から最寄りの吉塚駅のことを言ったんだけどね。
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2156
名無しさん
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2157
マンコミュファンさん
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2158
福高卒
>>2156 名無しさん
参考までに、福高までのアクセスは、以下の通り。
・JR吉塚駅より徒歩15分
・JR博多駅より徒歩20分
・JR博多駅よりバス7分
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2159
匿名さん
本当にこの地区で子育てができると考えていらっしゃいますか?
特に男の子をお持ちの親御さんはいかがでしょう。
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2160
eマンションさん
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2161
口コミ知りたいさん
>>2159 匿名さん
ほとんどがゲイタウンとかどうとか関係ない土地で男の子がコチョコチョされてるのにこの辺りがゲイタウンであることに何か関係が?
非論理性は馬鹿だと思われますよ
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2162
福高卒
>>2159 匿名さん
どこへ行っても同じですが、どうか、差別意識、偏見および先入観を無くしてください。この地域にも、見習うべき親(わたしは違います、修行中です)、明るく心豊かな子どもはたくさんいます。なんでも勉強と思って子育てしてください。
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2163
eマンションさん
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2164
eマンションさん
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2165
匿名さん
おおまかには日本中同じです。でもそれを言ったらこのようなスレは存在しませんよ。
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2166
eマンションさん
安い物件には必ず理由がありますが、人権にかかわることですし、営業さんはセールスポイントしか言えません。
この辺がどのような地域なのか、こういう掲示板がないと分かりませんからね。
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2167
マンション検討中さん
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2168
名無しさん
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2169
ゲイ
ゲイも検討しそうなマンションよね。博多駅も近くて独身には丁度よいサイズ。
マンション買うゲイは、そこそこの企業に勤めてて、年収もそこそこ。高学歴の人も多いの。
そして、ここでキャンキャン吠えてる貴女の近くにも必ずゲイはいるわよ~。
私の住んでるマンションはレズカップルも買ってるわよ。
みんな普通に生活してるわ。誰にも迷惑なんてかけてない。貴女達の知らないところで目立たずに地域で生活しているの。
そういえば、学習塾で盗撮やらコチョコチョされたニュースも多いけど、そういうことも考えたらキャンキャン吠えてる人は何処に住むつもりなのかしら?教えていただきたいわ。
シッターさんの事件も多いけど、大濠辺りに住める人ならベビーシッターも雇うと思うけど、どうお考えなのかしらね?
この辺り、とっても住みやすいわよ。普通の人にとってもゲイにとってもレズにとっても。
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2170
匿名さん
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2171
口コミ知りたいさん
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2172
マンション掲示板さん
>>2171 口コミ知りたいさん
それでも安いからエリアさえ気にしなければお買い得と思う。
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2173
検討師
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2174
通りがかりさん
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2175
匿名さん
>>2172 マンション掲示板さん
坪280万円でも安いと感じるほど、相場が高くなったのですね。
今後が楽しみですね。
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2176
名無しさん
>>2175 匿名さん
平均坪300以上だし、販売中のグランドメゾンは坪500超えだからなあ。
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2177
通りがかりさん
10年前から現在
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2178
通りがかりさん
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2179
eマンションさん
>>2172 マンション掲示板さん
周知のとおり、
エリアがエリアだから安いのですよ。
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2180
名無しさん
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2181
匿名さん
40年程前に住んでましたけど、不便は感じませんでしたよ。
勿論、若い時ですから駅までなら歩いて直ぐでしたよ。
職場はセンタービルでした。
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2182
評判気になるさん
バスで博多駅まで乗ってみました。
結局、信号につかまることが多くて、歩いてもどっちでも同じと判りました。
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2183
評判気になるさん
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2184
検討板ユーザーさん
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2185
評判気になるさん
>>2184 検討板ユーザーさん
竣工まで1年以上あるが、頭お花畑かな?
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2186
マンコミュファンさん
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2187
住民
>>2185 評判気になるさん
そんなキツい言い方しなくても..
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2188
名無しさん
このマンションのオプションについて話し合えるようなとこはないのでしょうか。
たまに見にくると公園の話題ばかりで、もっと有益な情報のやり取りができたらいいのにと思ってしまいます。
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2189
住民
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2190
マンション掲示板さん
>>2188 名無しさん
公園は有名だし公園に魅力感じて購入する人もいるんだろう。
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2191
eマンションさん
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2192
匿名さん
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2193
こくてつ通り
>>2192 匿名さん
東領公園です。ところで、2187、2189は、「住民さん」のなりすまし。このようなことをする低レベルの人間がいるので、この掲示板は、当てにならないのです。
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2195
移住したい
どなたか言われていましたが、自身の目で地域を確認することが重要ですね。公園はファミリーで賑やかでした。近くにスーパーや病院も多く、住みやすいという印象を持ちました。
さて、図書館は近くにありますか?次回、確認のため行きたいと思っています。
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2196
名無しさん
>>2195 移住したいさん
マンションにブックラウンジがあるから図書館みたいなもんです
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2197
通りがかり
>>2195 移住したいさん
土地区画整理会館がありますよ!
そこで本を閲覧できます。
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2198
移住したい
>>2197 通りがかりさん
貴重な情報、ありがとうございました。次回福岡に行った時に、子どもと立ち寄って見ます。
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2200
管理担当
[NO.2194~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2201
口コミ知りたいさん
>>2200 移住したいさん
事実を自分の目で確かめた方がいいと思う
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2203
匿名さん
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2204
匿名さん
このマンションを購入される方で、東領公園は勿論、その周囲を深夜に徒歩で通過することはないですよね。
何も問題ないのではないですか。
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2208
管理担当
[No.2202~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2209
匿名さん
最も警戒しなければならないのは小柳公園ですよ。県外からも集まる聖地になっています。
このマンション予定地の真裏です。
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2210
匿名さん
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2211
通りがかり
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2212
匿名さん
小柳公園が聖地と言っているから、意味わかるでしよ。
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2213
マンション掲示板さん
>>2194 マンション検討中さん
いいじゃん見せれば。
見せて同性愛者になると思ってんの?
セクシャリティを何だと思ってんの?中高の理科からやり直したら?
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2214
eマンションさん
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2215
住民
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2216
こくてつ通り
2215も「住民さん」のなりすまし。この掲示板は、なりすましを行う非常識な人間が多いので、公園ネタなど全く当てにならないのです。
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2217
検討板ユーザーさん
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2218
匿名さん
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2219
通りがかりさん
区画整理事業などで追い出されたハッテン場が全てこの地区に移ってきたのですよ。
美野島~住吉はそういう場所です。地歴を調べれば分かりますよ。
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2220
通りがかり
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2235
名無しさん
このエリア、美野島から春吉までがその筋の方の歓楽街であることは皆さん承知で住んでるし
自分も賃貸で住んでいたことあるし、
それも含めて雰囲気や利便性が気に入って住んでいる人も多いと思うけど
しらないことが発覚したら自分でそういうことされるんですね。
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2236
匿名さん
スレッドの趣旨とは何ですか?
立地の雰囲気、利便性等は全て問題ないと思いますよ。
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2237
匿名さん
投稿が削除されるサイトには投稿する気にはなりませんね。
他のサイトを知っている方がいたら教えてください。
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2238
匿名さん
>>2219
発展場って何ですか? 展示場とは違うのですか?
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2239
マンコミュファンさん
>>2237 匿名さん
ほんと暇ですね、、する気にならないのに投稿してますよ?
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2240
匿名さん
>>2239 マンコミュファンさん
貴方ほどではありませんね。
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2250
管理担当
[NO.2221~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.27m2~85.98m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 262戸
ご近所マンション
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