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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.27m2～85.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9,500円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米～9.75平米
●管理準備金 : 9,500円～12,900円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
262戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2130
検討板ユーザーさん
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2131
マンション検討中さん
無理に３LDKにしているので各部屋が狭すぎますね。
どうしても3部屋欲しい人ならいいですがね。
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2132
城民
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2133
マンコミュファンさん
ヘリコプターも旋回してくる。
マラソン、どんたく、山笠
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2134
マンコミュファンさん
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2135
eマンションさん
>>2134 マンコミュファンさん
販売営業お疲れさまです。
３年前から販売を始めているのにまだ５０戸も残っているのですね・・・
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2136
城民
>>2135 eマンションさん
ほう..3年前とは、どこのマンションのことを言ってるのかな？
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2137
通りもん
>>2135 eマンションさん
やっかみすぎて頭がおかしなあなた。
3年前はリッツが営業してました。
建物は去年の7月から解体されて、今年の１月から販売を始めてます。
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2138
匿名さん
>>2137 通りもんさん
解体が去年の夏から始まったのは記憶してます。
またマンションかと思ってましたから。
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2139
博多くん
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2140
名無しさん
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2141
博多くん
>>2140 名無しさん
じゃあ、なんであなたは手が出ない？
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2142
マンション検討中さん
>>2141 博多くん
もっと高くて利便性がいいブランドマンション買ったから。
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2143
博多くん
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2144
名無しさん
>>2143 博多くん
安いマンションしか買えない人に急いでと言っただけなんだけど。
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2145
eマンションさん
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2147
匿名さん
>>2146 買い替え検討中さん
経済力があれば格安マンションじゃないよ。
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2148
通ってきた
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2149
eマンションさん
今6階まで
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2150
マンコミュファンさん
今、学生が帰ってます。
吉塚駅のホームですが、下り博多駅経由方面の3番ホームは学生はいません。
1番ホームの上りに沢山います。
ですから、福岡高校には、こちら方面から進学する子は少ないと思います。
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2151
評判気になるさん
>>2146 買い替え検討中さん
若パパ（隠れゲイ）「博多がよかばい（強めの口調」
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2152
マンション掲示板さん
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2153
名無しさん
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2154
福高卒
>>2150 マンコミュファンさん
博多駅にはバスもしくは徒歩などで向かいます。わざわざ逆方向の吉塚駅には行きません。地理が分かっていないね。
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2155
マンション検討中さん
>>2154 福高卒さん
福高から最寄りの吉塚駅のことを言ったんだけどね。
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2156
名無しさん
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2157
マンコミュファンさん
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2158
福高卒
>>2156 名無しさん
参考までに、福高までのアクセスは、以下の通り。
・ＪＲ吉塚駅より徒歩１５分
・ＪＲ博多駅より徒歩２０分
・ＪＲ博多駅よりバス７分
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2159
匿名さん
本当にこの地区で子育てができると考えていらっしゃいますか？
特に男の子をお持ちの親御さんはいかがでしょう。
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2160
eマンションさん
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2161
口コミ知りたいさん
>>2159 匿名さん
ほとんどがゲイタウンとかどうとか関係ない土地で男の子がコチョコチョされてるのにこの辺りがゲイタウンであることに何か関係が？
非論理性は馬鹿だと思われますよ
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2162
福高卒
>>2159 匿名さん
どこへ行っても同じですが、どうか、差別意識、偏見および先入観を無くしてください。この地域にも、見習うべき親(わたしは違います、修行中です)、明るく心豊かな子どもはたくさんいます。なんでも勉強と思って子育てしてください。
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2163
eマンションさん
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2164
eマンションさん
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2165
匿名さん
おおまかには日本中同じです。でもそれを言ったらこのようなスレは存在しませんよ。
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2166
eマンションさん
安い物件には必ず理由がありますが、人権にかかわることですし、営業さんはセールスポイントしか言えません。
この辺がどのような地域なのか、こういう掲示板がないと分かりませんからね。
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2167
マンション検討中さん
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2168
名無しさん
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2169
ゲイ
ゲイも検討しそうなマンションよね。博多駅も近くて独身には丁度よいサイズ。
マンション買うゲイは、そこそこの企業に勤めてて、年収もそこそこ。高学歴の人も多いの。
そして、ここでキャンキャン吠えてる貴女の近くにも必ずゲイはいるわよ～。
私の住んでるマンションはレズカップルも買ってるわよ。
みんな普通に生活してるわ。誰にも迷惑なんてかけてない。貴女達の知らないところで目立たずに地域で生活しているの。
そういえば、学習塾で盗撮やらコチョコチョされたニュースも多いけど、そういうことも考えたらキャンキャン吠えてる人は何処に住むつもりなのかしら？教えていただきたいわ。
シッターさんの事件も多いけど、大濠辺りに住める人ならベビーシッターも雇うと思うけど、どうお考えなのかしらね？
この辺り、とっても住みやすいわよ。普通の人にとってもゲイにとってもレズにとっても。
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2170
匿名さん
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2171
口コミ知りたいさん
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2172
マンション掲示板さん
>>2171 口コミ知りたいさん
それでも安いからエリアさえ気にしなければお買い得と思う。
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2173
検討師
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2174
通りがかりさん
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2175
匿名さん
>>2172 マンション掲示板さん
坪280万円でも安いと感じるほど、相場が高くなったのですね。
今後が楽しみですね。
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2176
名無しさん
>>2175 匿名さん
平均坪300以上だし、販売中のグランドメゾンは坪500超えだからなあ。
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2177
通りがかりさん
10年前から現在
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2178
通りがかりさん
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2179
eマンションさん
>>2172 マンション掲示板さん
周知のとおり、
エリアがエリアだから安いのですよ。
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地：福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番）
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交通：福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.27m2～85.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 262戸
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