福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-22 10:19:00

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1851 通りがかりさん 2023/10/15 02:29:16

    >>1850 住民さん
    美野島で月極タワーパーキングなんてあまり見た事ないが。

  2. 1852 住民 2023/10/15 02:39:59

    >>1851 通りがかりさん
    近くのマンションの機械式駐車場のこと。頭を柔軟にしろ!

  3. 1853 名無しさん 2023/10/15 02:45:58

    >>1852 住民さん
    戸数が多いんだから安くなるに決まってるじゃん。頭悪いなあ。

  4. 1854 名無しさん 2023/10/15 03:22:44

    >>1833 検討板ユーザーさん
    昔は日没後に気をつけていればよかったけど、今は昼間から集まってきていますよね。

  5. 1855 口コミ知りたいさん 2023/10/15 03:25:50

    まあオープンな方が息子娘もカミングアウトしやすくなるから

  6. 1856 住民 2023/10/15 04:01:15

    >>1853 名無しさん
    参考までに、ミドルは19,000円、ハイルーフは24,000円。

  7. 1857 通りがかりさん 2023/10/15 04:49:03

    >>1856 住民さん
    博多区ってこんなに安いの?中央区と同じ位かと思ってた。

  8. 1858 マンション掲示板さん 2023/10/15 05:15:30

    >>1857 通りがかりさん
    中央区より安いですよ。中央区ほど人気ないし。

  9. 1859 匿名さん 2023/10/15 05:32:34

    >>1833 検討板ユーザーさん
    この辺の公園に入ると見知らぬ中年男性たちがチラチラ見てくるのですが皆さんも同じですか?
    身の安全のためにもそれとなく示すことができる「ノンケカード」みたいなものがほしいです。

  10. 1860 住民 2023/10/15 05:41:11

    >>1857 通りがかりさん
    ノーマルは安いと思うが、他も安いのか?中央区の価格は?

  11. 1861 住民 2023/10/15 05:49:52

    >>1859 匿名さん
    その公園の名前は?日時は?

  12. 1862 検討板ユーザーさん 2023/10/15 06:04:14

    パトロール行きますか?

  13. 1863 マンション掲示板さん 2023/10/15 06:12:29

    >>1861 住民さん
    美野島公園にめ南公園にも夕方からいるね。
    美野島には有名なお店があるんだから店に行ったら
    いいのに。

  14. 1864 住民 2023/10/15 06:36:29

    >>1863 マンション掲示板さん
    このマンションから遠いが、地理が分かっているのか?まあ、行ってみる。

  15. 1865 検討板ユーザーさん 2023/10/15 06:37:37

    >>1864 住民さん
    頼みました。パトロール。

  16. 1866 検討板ユーザーさん 2023/10/15 07:43:41

    美野島南公園??
    パロスリバーコートの前で河原じゃないですか!
    遠いよ。
    わたしはさっき小柳公園と東領公園を見てきたけど、子供連れだらけ、。

  17. 1867 検討板ユーザーさん 2023/10/15 07:49:10

    なんか、今日は、朝から、圏外の美野島4丁目のエリアを言ってきてる人がいるね..
    百年橋通りから向こうは、環境はぜんぜんちがいますよ

  18. 1868 評判気になるさん 2023/10/15 08:49:31

    >>1867 検討板ユーザーさん
    多分、博多区なんてどこも似たようなエリアとしかみんな知らないと思う。

  19. 1869 名無しさん 2023/10/15 09:01:39

    >>1868 評判気になるさん
    中央区みたいに赤坂、薬院、大濠みたいな感じ
    じゃないね。博多駅しか分からないって感じなんだろう。

  20. 1870 eマンションさん 2023/10/15 11:20:53

    確かに。
    博多区は博多駅だけ。

  21. 1871 匿名さん 2023/10/15 13:41:56

    >>1863 マンション掲示板さん

    東領公園もよく知られたハッテン場ですね。
    暗くなってからのやり取りが多いようですが、真昼間からの書き込みも見られます。
    子育て中の方は治安情報として知っておくべきでしょう。

    東領公園⑨
    https://bakusai.com/thr_res/acode=10/ctgid=149/bid=2779/tid=11104618

  22. 1872 eマンションさん 2023/10/15 22:04:44

    子持ちは大変だね。
    大人にとっちゃテキトーに便利な街なのに。

  23. 1873 評判気になるさん 2023/10/15 22:07:04

    >>1849 マンション検討中さん
    偏差値72よ。
    ウチはとてもとても..

  24. 1874 マンコミュファンさん 2023/10/15 22:11:06

    >>1872 eマンションさん
    右も左も似たようなファミリーエリアよりも周りの環境がわい雑で雑多なぐらいのほうがリベラルでフラットな価値観を持つんだけどね

  25. 1875 名無しさん 2023/10/16 04:19:13

    うちは子どもの安全が最優先かな。
    ちなみに、小柳公園の方がずっと盛んなので、夜は絶対に近づかないことです。

  26. 1876 名無しさん 2023/10/16 04:50:11

    >>1875 名無しさん

    そこには夜な夜な立ち寄る夫の姿が...!

  27. 1877 マンション検討中さん 2023/10/16 07:46:53

    >>1875 名無しさん

    小柳公園が九州最大規模のハッテン場にも一番近いですもんね。

  28. 1878 マンション掲示板さん 2023/10/16 09:05:57

    小柳公園はこのマンションに1番近いのに残念ですね。昼間でも小さい子供たちが遊んでるのは自分は今まで見たことがありません。
    手前の東半分は小グラウンドになってるので、たまに学生がボール遊びをしてます。
    奥の半分は遊具があることはあるんですが、幼い子はいませんね。道も狭いし。
    奥は暗い感じがしますよね。日中でも雰囲気的に。
    だから、小グラウンドは奥に配置すべきだったんです。

  29. 1879 マンコミュファンさん 2023/10/16 11:36:31

    裏のローソンの横から入る道で、平井クリニックのある通りも、この10年で一気にゲイバーの店舗が立ち並んでしまいました。
    その前までは、普通のスナック街でしたが、世代交代で後を継がなくなり、空き店舗になったところで、ゲイバーが変わって入るようになってしまいました。住吉小学校が美野島小と統合になる前は、スクールゾーンだった。
    もう、この住吉4丁目も子供は住んでいないかもね。
    銭湯も数軒あるけど、そっち系の客が多いのかな?
    て思ったら、行けなくなった。

  30. 1880 通りがかりさん 2023/10/16 11:44:34

    嫁「あなた博多に引越してからやけに銭湯通いが多くなったわね?」
    夫「あ、足伸ばして入ると気持ちよかけんハマっとるとたい」
    嫁「あそこゲイが集まるらしいけん気をつけてよ?」
    夫「こんな小太りがモテるわけなかろうもん笑」
    嫁「あんたみたいな体育会上がりのガチムチの若パパがモテるらしいけん」
    夫「ハハッ(するどかオナゴばい」

  31. 1881 検討板ユーザーさん 2023/10/16 22:38:43

    申し訳ないがなんか気持ち悪いエリアだな。

  32. 1882 マンション掲示板さん 2023/10/16 22:56:10

    >>1874 マンコミュファンさん
    これを読んでハッとさせられました。
    確かにわたしが育った地域も荒れた学校や陰湿なイジメがあったのは絵に描いたようなホーミータウンの学区が中心で、街中の雑多な学区で生徒が問題行動を起こしたというのは少なくともわたしの時代には聞いたことがないです。

  33. 1883 マンション掲示板さん 2023/10/16 23:00:57

    絵に描いたようなホーミータウンを選択するご家庭は、無意識のうちに臭いものに蓋をするような価値観で子供を自分の型や「人と同じ」型にはめてしまうから問題行動を起こす子が増えるんでしょうか?

  34. 1884 マンション掲示板さん 2023/10/16 23:10:04

    >>1883 マンション掲示板さん
    住吉中は一貫になっても学力上がらず、昔でいうヤンキーみたいな子がいまだにいますね。校舎が新しいぐらいしかおすすめ出来ない学区ですよ。

  35. 1885 匿名さん 2023/10/16 23:17:37

    >>1884 マンション掲示板さん
    わたしは品川の下町育ちなので似たようなイメージかなと思いました。
    下町なので確かに荒れた子もいたけど外でケンカはするけど同じクラスの子をいじめるようなことはなかったけど住吉中はどうなんでしょうか?

  36. 1886 eマンションさん 2023/10/16 23:18:53

    逆にそういう同級生は大人になって会うとゲイや障害者などの弱者に優しい大人に育った印象のほうが強いです。

  37. 1887 マンション掲示板さん 2023/10/16 23:20:47

    >>1882 マンション掲示板さん
    市が出してる少年犯罪件数の多い地区見てみれは実態が分かります。

  38. 1888 マンション掲示板さん 2023/10/16 23:25:08

    >>1887 マンション掲示板さん
    郊外に住んでても中央区博多区に集まるから中央区博多区の犯罪が多くて当然
    住所ベースじゃないから参考にならない

  39. 1889 eマンションさん 2023/10/16 23:40:34

    >>1888 マンション掲示板さん
    少年の手引きを参照して下さい。犯罪を起こした少年の居住地が一位が東区で二位か博多区です。

  40. 1890 口コミ知りたいさん 2023/10/16 23:45:28

    >>1889 eマンションさん
    香椎とか千早とか人気エリアだし香椎は学力も高かったような?

  41. 1891 口コミ知りたいさん 2023/10/16 23:59:08

    >>1890 口コミ知りたいさん
    東区は広いから香椎千早住民以外でしょう。
    市営団地あたりとか?

  42. 1892 マンション検討中さん 2023/10/17 01:45:53

    >>1889 eマンションさん
    犯罪件数は中央区ももちろん多いけど居住者数は少ないみたいだね。

  43. 1893 マンコミュファンさん 2023/10/17 01:50:56

    >>1886 eマンションさん

    ゲイは弱者ではありませんよ。
    腕力が強いので強引なケースも少なくありません。
    もちろん常識的な方もたくさんいらっしゃいますが。

  44. 1894 通りがかりさん 2023/10/17 04:12:14

    >>1889 eマンションさん
    少年の導きですね。東区、博多区はレイプ、暴行、恐喝、盗難となんでもありですね。

  45. 1895 名無しさん 2023/10/17 04:36:04

    >>1881 検討板ユーザーさん
    同じく。心から同感。

  46. 1896 匿名さん 2023/10/17 06:57:32

    >>1884 マンション掲示板さん
    おっしゃる通りです。 
    学力の伸びそうな子は小学校を卒業するタイミングで
    引越しをする世帯が多いようです。
    築10年位でですね。
    福岡高校はこちらからは人気はありません
    西の区域に引越しをして、筑紫ヶ丘か修猷館を経由して九州大学に進学するようです。

  47. 1897 口コミ知りたいさん 2023/10/17 07:21:05

    博多区って市の中心だと思ってましたがそういうエリアなんですね参考になりました。ありがとうございます。

  48. 1898 住民 2023/10/17 09:17:41

    >>1878 マンション掲示板さん
    今日、夕方、小柳公園に行ったが、20人くらいの親子が遊んでいたぞ。

  49. 1899 住民 2023/10/17 09:20:51

    >>1896 匿名さん
    福岡高校が人気がないわけないやろ。作り話をするな。

  50. 1900 マンコミュファンさん 2023/10/17 09:25:52

    >>1899 住民さん
    3校の中では進学実績は1番悪いし、新入生に嫌がらせして不登校にさせるような生徒がいる学校ですから選択できるなら避けたいですよ。

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