広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 10:19:00
MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/
[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1851
通りがかりさん 2023/10/15 02:29:16
>>1850 住民さん
美野島で月極タワーパーキングなんてあまり見た事ないが。
-
1852
住民 2023/10/15 02:39:59
>>1851 通りがかりさん
近くのマンションの機械式駐車場のこと。頭を柔軟にしろ!
-
1853
名無しさん 2023/10/15 02:45:58
>>1852 住民さん
戸数が多いんだから安くなるに決まってるじゃん。頭悪いなあ。
-
1854
名無しさん 2023/10/15 03:22:44
>>1833 検討板ユーザーさん
昔は日没後に気をつけていればよかったけど、今は昼間から集まってきていますよね。
-
1855
口コミ知りたいさん 2023/10/15 03:25:50
まあオープンな方が息子娘もカミングアウトしやすくなるから
-
1856
住民 2023/10/15 04:01:15
>>1853 名無しさん
参考までに、ミドルは19,000円、ハイルーフは24,000円。
-
1857
通りがかりさん 2023/10/15 04:49:03
-
1858
マンション掲示板さん 2023/10/15 05:15:30
-
1859
匿名さん 2023/10/15 05:32:34
>>1833 検討板ユーザーさん
この辺の公園に入ると見知らぬ中年男性たちがチラチラ見てくるのですが皆さんも同じですか?
身の安全のためにもそれとなく示すことができる「ノンケカード」みたいなものがほしいです。
-
1860
住民 2023/10/15 05:41:11
-
-
1861
住民 2023/10/15 05:49:52
-
1862
検討板ユーザーさん 2023/10/15 06:04:14
-
1863
マンション掲示板さん 2023/10/15 06:12:29
>>1861 住民さん
美野島公園にめ南公園にも夕方からいるね。
美野島には有名なお店があるんだから店に行ったら
いいのに。
-
1864
住民 2023/10/15 06:36:29
>>1863 マンション掲示板さん
このマンションから遠いが、地理が分かっているのか?まあ、行ってみる。
-
1865
検討板ユーザーさん 2023/10/15 06:37:37
-
1866
検討板ユーザーさん 2023/10/15 07:43:41
美野島南公園??
パロスリバーコートの前で河原じゃないですか!
遠いよ。
わたしはさっき小柳公園と東領公園を見てきたけど、子供連れだらけ、。
-
1867
検討板ユーザーさん 2023/10/15 07:49:10
なんか、今日は、朝から、圏外の美野島4丁目のエリアを言ってきてる人がいるね..
百年橋通りから向こうは、環境はぜんぜんちがいますよ
-
1868
評判気になるさん 2023/10/15 08:49:31
>>1867 検討板ユーザーさん
多分、博多区なんてどこも似たようなエリアとしかみんな知らないと思う。
-
1869
名無しさん 2023/10/15 09:01:39
>>1868 評判気になるさん
中央区みたいに赤坂、薬院、大濠みたいな感じ
じゃないね。博多駅しか分からないって感じなんだろう。
-
1870
eマンションさん 2023/10/15 11:20:53
-
1871
匿名さん 2023/10/15 13:41:56
-
1872
eマンションさん 2023/10/15 22:04:44
子持ちは大変だね。
大人にとっちゃテキトーに便利な街なのに。
-
1873
評判気になるさん 2023/10/15 22:07:04
>>1849 マンション検討中さん
偏差値72よ。
ウチはとてもとても..
-
1874
マンコミュファンさん 2023/10/15 22:11:06
>>1872 eマンションさん
右も左も似たようなファミリーエリアよりも周りの環境がわい雑で雑多なぐらいのほうがリベラルでフラットな価値観を持つんだけどね
-
1875
名無しさん 2023/10/16 04:19:13
うちは子どもの安全が最優先かな。
ちなみに、小柳公園の方がずっと盛んなので、夜は絶対に近づかないことです。
-
-
1876
名無しさん 2023/10/16 04:50:11
>>1875 名無しさん
そこには夜な夜な立ち寄る夫の姿が...!
-
1877
マンション検討中さん 2023/10/16 07:46:53
>>1875 名無しさん
小柳公園が九州最大規模のハッテン場にも一番近いですもんね。
-
1878
マンション掲示板さん 2023/10/16 09:05:57
小柳公園はこのマンションに1番近いのに残念ですね。昼間でも小さい子供たちが遊んでるのは自分は今まで見たことがありません。
手前の東半分は小グラウンドになってるので、たまに学生がボール遊びをしてます。
奥の半分は遊具があることはあるんですが、幼い子はいませんね。道も狭いし。
奥は暗い感じがしますよね。日中でも雰囲気的に。
だから、小グラウンドは奥に配置すべきだったんです。
-
1879
マンコミュファンさん 2023/10/16 11:36:31
裏のローソンの横から入る道で、平井クリニックのある通りも、この10年で一気にゲイバーの店舗が立ち並んでしまいました。
その前までは、普通のスナック街でしたが、世代交代で後を継がなくなり、空き店舗になったところで、ゲイバーが変わって入るようになってしまいました。住吉小学校が美野島小と統合になる前は、スクールゾーンだった。
もう、この住吉4丁目も子供は住んでいないかもね。
銭湯も数軒あるけど、そっち系の客が多いのかな?
て思ったら、行けなくなった。
-
1880
通りがかりさん 2023/10/16 11:44:34
嫁「あなた博多に引越してからやけに銭湯通いが多くなったわね?」
夫「あ、足伸ばして入ると気持ちよかけんハマっとるとたい」
嫁「あそこゲイが集まるらしいけん気をつけてよ?」
夫「こんな小太りがモテるわけなかろうもん笑」
嫁「あんたみたいな体育会上がりのガチムチの若パパがモテるらしいけん」
夫「ハハッ(するどかオナゴばい」
-
1881
検討板ユーザーさん 2023/10/16 22:38:43
-
1882
マンション掲示板さん 2023/10/16 22:56:10
>>1874 マンコミュファンさん
これを読んでハッとさせられました。
確かにわたしが育った地域も荒れた学校や陰湿なイジメがあったのは絵に描いたようなホーミータウンの学区が中心で、街中の雑多な学区で生徒が問題行動を起こしたというのは少なくともわたしの時代には聞いたことがないです。
-
1883
マンション掲示板さん 2023/10/16 23:00:57
絵に描いたようなホーミータウンを選択するご家庭は、無意識のうちに臭いものに蓋をするような価値観で子供を自分の型や「人と同じ」型にはめてしまうから問題行動を起こす子が増えるんでしょうか?
-
1884
マンション掲示板さん 2023/10/16 23:10:04
>>1883 マンション掲示板さん
住吉中は一貫になっても学力上がらず、昔でいうヤンキーみたいな子がいまだにいますね。校舎が新しいぐらいしかおすすめ出来ない学区ですよ。
-
1885
匿名さん 2023/10/16 23:17:37
>>1884 マンション掲示板さん
わたしは品川の下町育ちなので似たようなイメージかなと思いました。
下町なので確かに荒れた子もいたけど外でケンカはするけど同じクラスの子をいじめるようなことはなかったけど住吉中はどうなんでしょうか?
-
-
1886
eマンションさん 2023/10/16 23:18:53
逆にそういう同級生は大人になって会うとゲイや障害者などの弱者に優しい大人に育った印象のほうが強いです。
-
1887
マンション掲示板さん 2023/10/16 23:20:47
>>1882 マンション掲示板さん
市が出してる少年犯罪件数の多い地区見てみれは実態が分かります。
-
1888
マンション掲示板さん 2023/10/16 23:25:08
>>1887 マンション掲示板さん
郊外に住んでても中央区博多区に集まるから中央区博多区の犯罪が多くて当然
住所ベースじゃないから参考にならない
-
1889
eマンションさん 2023/10/16 23:40:34
>>1888 マンション掲示板さん
少年の手引きを参照して下さい。犯罪を起こした少年の居住地が一位が東区で二位か博多区です。
-
1890
口コミ知りたいさん 2023/10/16 23:45:28
>>1889 eマンションさん
香椎とか千早とか人気エリアだし香椎は学力も高かったような?
-
1891
口コミ知りたいさん 2023/10/16 23:59:08
>>1890 口コミ知りたいさん
東区は広いから香椎千早住民以外でしょう。
市営団地あたりとか?
-
1892
マンション検討中さん 2023/10/17 01:45:53
>>1889 eマンションさん
犯罪件数は中央区ももちろん多いけど居住者数は少ないみたいだね。
-
1893
マンコミュファンさん 2023/10/17 01:50:56
>>1886 eマンションさん
ゲイは弱者ではありませんよ。
腕力が強いので強引なケースも少なくありません。
もちろん常識的な方もたくさんいらっしゃいますが。
-
1894
通りがかりさん 2023/10/17 04:12:14
>>1889 eマンションさん
少年の導きですね。東区、博多区はレイプ、暴行、恐喝、盗難となんでもありですね。
-
1895
名無しさん 2023/10/17 04:36:04
-
-
1896
匿名さん 2023/10/17 06:57:32
>>1884 マンション掲示板さん
おっしゃる通りです。
学力の伸びそうな子は小学校を卒業するタイミングで
引越しをする世帯が多いようです。
築10年位でですね。
福岡高校はこちらからは人気はありません
西の区域に引越しをして、筑紫ヶ丘か修猷館を経由して九州大学に進学するようです。
-
1897
口コミ知りたいさん 2023/10/17 07:21:05
博多区って市の中心だと思ってましたがそういうエリアなんですね参考になりました。ありがとうございます。
-
1898
住民 2023/10/17 09:17:41
>>1878 マンション掲示板さん
今日、夕方、小柳公園に行ったが、20人くらいの親子が遊んでいたぞ。
-
1899
住民 2023/10/17 09:20:51
>>1896 匿名さん
福岡高校が人気がないわけないやろ。作り話をするな。
-
1900
マンコミュファンさん 2023/10/17 09:25:52
>>1899 住民さん
3校の中では進学実績は1番悪いし、新入生に嫌がらせして不登校にさせるような生徒がいる学校ですから選択できるなら避けたいですよ。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[MJR博多ザ・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件