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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.27m2～85.98m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9,500円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米～9.75平米
●管理準備金 : 9,500円～12,900円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
262戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1808
1778名無し
>>1807 口コミ知りたいさん
おいおいよく見なされ。
家賃払えないと勘違いしたのが1795のスレの人。
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1809
マンション検討中さん
>>1805 マンコミュファンさん
そもそも、天神も博多も歩いて行こうと思えば行ける距離なので、全く不便はないエリアですよー。
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1810
マンコミュファンさん
それに企業にとっちゃ社員が可哀想とか思ってないよ。駒の一に過ぎないんだから。
それに本社は、本州ですよ。
あくまで福岡は支店都市ですから。
また転勤。
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1811
マンション検討中さん
>>1809 マンション検討中さん
交通機関が急にストップした事態の時に歩いて帰れる範囲って良いですよね。
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1812
評判気になるさん
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1813
評判気になるさん
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1814
評判気になるさん
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1815
マンション検討中さん
>>1814 評判気になるさん
これが安い。
羨ましい。
金持ちにはそうかもね。
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1816
eマンションさん
>>1815 マンション検討中さん
東区のマンションと同価格ぐらいだから立地的に安くない？
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1817
eマンションさん
何も理由はないと思います。
美野島だから安いのです。
道挟んで向こうの駅4、住吉になると、美野島より地価は高くなります。
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1818
名無しさん
>>1813 評判気になるさん
博多の再開発エリアは駅3まで。
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1819
匿名さん
先にもファミリータイプの分譲が建つほどのマンション用地はここしか無くなったね。
博多口側エリアの話。
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1820
匿名さん
一応、ギリ博多口側になるのよね。
これより南下すると博多口側と言うのは怪しくなる。
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1821
匿名さん
>1817 eマンションさん
お得感あるマンションかな。
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1822
マンション検討中さん
平米数が狭めの部屋が多いから安い？
今どきのマンション、また、3LＤKタイプ70平米未満のやつ多いですよね。
10年位で買い替えだな。子供が大きくなったら狭すぎる。
ここは、1ＬDKのほうがゆったりしてる。
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1823
マンション掲示板さん
>>1814 評判気になるさん
「地名総覧」のチェックをおすすめします。
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1824
検討板ユーザーさん
>>1823 マンション掲示板さん
何も載ってないはずです。
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1825
匿名さん
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1826
通りがかりさん
>>1825 匿名さん
おじいちゃん、落ち着いて。
目でも悪くなったの？
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1827
評判気になるさん
>>1810 マンコミュファンさん
社員に対してそんなこと考えるのは零細企業の社長さんだけですよ。まともな会社なら社員を第一に考えます。
大手企業が移転してるって話でしたよね？
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1828
評判気になるさん
再開発で道に穴が空いたりして物件が傾いたりしたらJR九州はちゃんとしてくれますかね？
それともまた20年ぐらい無視しちゃいます？
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1829
通りがかりさん
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1830
通りがかりさん
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1831
検討板ユーザーさん
>>1828 評判気になるさん
ここは再開発地域じゃないよー
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1832
匿名さん
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1833
検討板ユーザーさん
>>1799 検討板ユーザーさん
ここは全国有数のゲイバー集積地
だから公園がそういう場になるのです
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1834
名無しさん
>>1833 検討板ユーザーさん
博多区はどこ行っても同じです。
品がおよろしい地域が良ければ、薬院以西に行かれてください。
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1835
マンション掲示板さん
大手企業ってパナのこと？
友人が通勤してるけど、駅から遠いしバスもあまりないから車通勤だって言ってたよ。
パナ以外に、一万人規模の大手が美野島にある？
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1836
通りがかりさん
>>1835 マンション掲示板さん
パナソニックラボ？郊外じゃないと対応出来ないわ。
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1837
マンション掲示板さん
そうよね。
美野島4丁目にあるパナラボの話みたいね。
なんでこんなあやふやなこと言ってくる人多いんだろうか。
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1838
マンコミュファンさん
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1839
マンコミュファンさん
>>1838 マンコミュファンさん
美野島が都会って言いたかったんだ。ごめん。
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1840
マンコミュファンさん
筑紫口以南の領域と比べれば、美野島は充分に都会だよー
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1841
評判気になるさん
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1842
評判気になるさん
>>1840 マンコミュファンさん
マンション価格や路線価格見たらだいだい利便性わかるから無理しなくても分かってるよ。
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1843
名無しさん
>>1841 評判気になるさん
だって昔からながらの住宅地だもの
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1844
名無しさん
マンション住まいになるから良いものの、町内会活動大変そう
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1845
マンコミュファンさん
>>1842 評判気になるさん
しかし安いなあ。価格は魅力的。
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1846
マンコミュファンさん
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1847
通りがかりさん
>>1846 マンコミュファンさん
美野島だから価格相応だけど博多駅までなんとか徒歩圏内って言えるし。
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1848
マンコミュファンさん
東福岡も男女共学になることになったけど、女子って、どこの高校に行けば良いのだろう。
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1849
マンション検討中さん
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1850
住民
地域や地理を知らない書き込みが多い事は、以前から。みなも信用していないからよいが。
ところで、このマンションの、駐車場の月額使用料は、最も安いノーマルタイプで、12,000円。この使用料はこのあたりの相場15,000円と比較しても安いと思う。
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1851
通りがかりさん
>>1850 住民さん
美野島で月極タワーパーキングなんてあまり見た事ないが。
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1852
住民
>>1851 通りがかりさん
近くのマンションの機械式駐車場のこと。頭を柔軟にしろ！
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1853
名無しさん
>>1852 住民さん
戸数が多いんだから安くなるに決まってるじゃん。頭悪いなあ。
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1854
名無しさん
>>1833 検討板ユーザーさん
昔は日没後に気をつけていればよかったけど、今は昼間から集まってきていますよね。
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1855
口コミ知りたいさん
まあオープンな方が息子娘もカミングアウトしやすくなるから
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1856
住民
>>1853 名無しさん
参考までに、ミドルは19,000円、ハイルーフは24,000円。
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1857
通りがかりさん
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地：福岡県福岡市博多区美野島1-1-1（地番）
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交通：福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.27m2～85.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 262戸
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