MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

美野島～住吉エリアは中韓バスツアー客の乗り降りが激しいんですよ。
バスを路駐しやすいんですよね。

観光バスだけではない。
人のマナーのレベルもいかがかな、ってところがあります。
近くの分譲マンションに隣接する古いビルに人材派遣会社が入ってましたが、早朝の送迎車を待ってる複数人の派遣社員が、毎朝、マンションの敷地内に入って、植栽のブロックに座り込んで送迎車を待っている、という事がありました。

サニーに納品するトラックも
ここの前に路駐してありましたよ。

買うの辞めた人間だけど、職場が近いから気になって覗いてみたらまだ72戸も残ってる。売れるのかな…

>>1754 マンション検討中さん
総戸数262に対して既に200以上成約済みなのに？

立地がねえ・・・
全部屋を投資用にすればまだ良かったのに

>>1754 マンション検討中さん

竣工予定2025年4月だから、むしろよく売れている方よ
そんな先のマンション、買う人の方が珍しい

販売期で価格を値上げしているというのはこの物件でしょうか。別マンションスレで博多のマンションがとありましたのでご存知の方ご教示願います

>>1758 検討板ユーザーさん
そんなの別に普通のことだと思うけど？

>>1755 マンション掲示板さん
今見たら更新されてました。掲示板細かくチェックしてるのかな。と言うことは口コミにもだいぶ紛れてるのか。

あと、18ヶ月で62戸。早い時期に完売して、地域をますます盛り上げてほしい。

>>1760 口コミ知りたいさん

そういうことです。
広告宣伝と直結する掲示板ですから。

擁護発言が多いもんな

床暖房とディスポーザーを削ったのは惜しいなあ…
共用部を豪華に見せかけるより、地道に専有部の設備を充実させてほしかった。

>>1764 匿名さん
ディスポーザーなんかいらないでしょ故障が多くて金がかかるだけ
それに流せないもの多いから結局生ゴミは生ゴミで捨てないといけない

>>1764 匿名さん

床暖房もランニングコストがかかるだけだから欲しい人はオプションでいいし今はそれがトレンド

ディスポーザーなんかタワマン高層階の夜景と同じで人ん家で「わぁすごいね！便利そうだね！素敵だね！」って褒めて2,3回経験すれば満足しますよ

立地を悪いと捉えるか良いと捉えるかはそれぞれですね、後1年半あって200戸の契約も遅いか早いかと感じるのはそれぞれの考え方次第です。

人それぞれ、言いたいこと言えば良い。
それが掲示板です。

>>1768 名無しさん
まあ結構売れてるからいいんじゃない？

>>1756 マンション掲示板さん
むしろ全室投資用にするほうが難しいんじゃない？

>>1768 名無しさん

MJRのせいでエンクレスガーデンが伸び悩んでるって理解でいいですか？
竣工時期同じくらいですよね確か。

>>1768 名無しさん

立地条件が悪いってなにが？
立地は良いですよ。市内中心部です。

>>1774 マンション検討中さん
駅遠だからじゃない？

わざわざ電車なんて乗りません。

>>1776 マンション検討中さん
マンションとしては駅遠だから資産価値はないな。
というか安いな。

大企業とされる大企業の支店が複数入ってるビルもありますが、中央区から移転してきたもの。
美野島は安いんです。

>>1778 名無しさん
こんな辺鄙な場所に支店あったらそこの社員は大変だな。

>>1779 口コミ知りたいさん
確かに。
出張とか空港行くの大変そう。

>>1774 マンション検討中さん

周辺がハッテン場になっていることも、子育て層にはリスキーですよね。

業績が下降ぎみの企業の支店が土地代の高い中央区の一等地から移転してきている。
とにかく中央区は高い。
ハルミフラッグの3LDKの価格が中央区の新規分譲マンションの価格とあんまり変わらないというのがビックリ。
西鉄バスも都心内運行運賃１００円から１５０円になったばかりで、また、２１０円に値上げになる予定。

>>1782 eマンションさん
それは大企業じゃないのでは？ちなみにここ付近に大企業の支店なんかないけど？

ビルにテナントで入ってますよね

>>1784 名無しさん
大企業じゃないよ。

>>1782 eマンションさん
福岡市や北九州市の初乗り運賃は、現在の170円から40円値上がりし、210円になるが、現在、割引運賃を適用している天神と博多の間は150円のまま据え置かれる。これが正しい。

>>1786 住民さん
七隈も開通したしあまり博多天神をバス使わないなあ。

>>1787 マンコミュファンさん
わたしは、駅前4丁目から、バスは利用するが。

>>1788 住民さん
それよりも運賃値上げして市内減便ばかりで西鉄も厳しそう。

>>1789 通りがかりさん
バスは赤字だからまだ減便は続いていくんじゃない？

>>1789 通りがかりさん
どこもいろいろ工夫しているけど厳しい。楽なところは無いね。

>>1781 匿名さん
美野島～住吉には九州全域から集まって来られます。
ただ、ジャニーズの問題もあってこれから変わっていくかも知れません。

>>1785 マンション掲示板さん
ふーん。。従業員数１万人以上規模の会社で、大企業の定義にはハマってましたけど..

>>1792 マンション掲示板さん

私は、変わらないと思う。
でも、それはそれで良いと思います。

バス停からバスに乗りましたけど、住吉４丁目バス停あたりで、バスは時間調整で数分停まったりしてます。
そんなこと考えると、博多駅まで歩いて行っても同じとか思いました。

>>1793 名無しさん
それは凄い。そんな企業か中央区の家賃払えなくて移転？

>>1781 匿名さん
ハッテン場ってなに？

>>1794 口コミ知りたいさん

私もそう思います。

性風俗店は男性向けばかりで、同性向けはほとんどありませんからね。
性欲は人間の基本的な欲求として備わっているわけで、このエリアのハッテン場がなくなることはないと思います。

ただ、親の責任として、このエリアの公園で遊ばせるときは十分に気をつける必要があります。

タクシーはよくつかまる通りだけど、
時につかまらない時も増えてきた感。

>>1781 匿名さん

いやいや。それはLGBTに偏見持ちすぎでしょ、、
ネット社会だから、今はどの住所でも出会いの場になり得るし、そういう発言は子供の道徳心としても悪い影響だと思いますよ。

>>1798 マンション検討中さん

チャリチャリのポートが結構あるけど、そこも出払ってる時多いですね?