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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 10:19:00
MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/
[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1640
通りがかりさん
フェイク!フェイク!とわめいているだけで、
何ひとつ反論できていないという。。。
暴れるだけ暴れて、
不都合な書き込み情報を丸ごと運営さんに削除してもらおうという魂胆でしょうか。
私は、訳ありで割安なマンションは投資に最適だと思いますよ。十分に検討に値すると思っています。
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1641
マンション検討中さん
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1642
住民
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1643
住民
>>1640 通りがかりさん
フェイクは、フェイク、時間の無駄。勉強もしていない、なんちゃって投資家?どうせ、この地域が分からないだろうから、検討しなくて良いよ!
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1644
検討板ユーザーさん
>>1639 住民さん
あなたが住めれば住んでいればそれでいいんじゃないですか?
半年経ちました。
購入する人はもう買ってます。
あとは足を運べない首都圏の投資家の類いの人たちか、
冷やかしか荒らしか..
博多区の新規マンションのスレは同じ荒らしの人が周回して書き込んでいます。
わざわざ荒らしの書き込みにプンプンしててもキリがないですよ。
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1645
美野島住民
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1646
住民
>>1644 検討板ユーザーさん
それは百も承知!立派な投資家がたくさんいる中、ここに来る投資家のレベルがあまりに低くすぎる。基本の基本である「根拠のない地域の悪口を言わない」ルールも知らないため、言っているだけ!
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1647
住民
>>1645 美野島住民さん
同じ人物かよく名前を変えるなー!勉強してくれ!
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1648
検討板ユーザーさん
「住民」さんは購入者?
それともただの地域愛の強いおじさん?
場所の割には安くて投資向きのマンションですね
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1649
美野島住民
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1650
住民
>>1648 検討板ユーザーさん
わたしは、地域大好きな人間!ここはとても良いところ。地域の人と仲良く出来る人たちに買ってほしい。単なる投資では無く。
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1651
住民
>>1649 美野島住民さん
それもわからない?自分で考えろ?
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1652
検討板ユーザーさん
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1653
住民
>>1652 検討板ユーザーさん
長く住み続けてほしいという意味。
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1654
検討板ユーザーさん
そんなの購入者の自由でしょ
場所柄、人の入れ替わりが多くなるエリアなんだし
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1655
住民
>>1654 検討板ユーザーさん
あくまで希望。あなたのような人が買わないことを祈るばかり。
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1656
通りがかりさん
>>1655 住民さん
そんなこと言ってたら売れ残っちゃうよ
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1657
住民
>>1656 通りがかりさん
残り102戸。完成まで20ヶ月。毎月5戸は、きつい?
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1658
マンコミュファンさん
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1659
住民
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1660
マンコミュファンさん
失礼、当方は契約者です
物件や施設の情報交換ができれば良いと思っています
地域性は十分把握できていますので
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1661
住民
>>1660 マンコミュファンさん
地域性が十分把握できているなら、頻繁にフェイクを指摘してくれ!わたしが一人で対応しているぞ。
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1662
検討していた人さん
かならず夜間の様子を確認されてください。ひとりでは絶対にだめ。旦那さんも一緒でないと危険だと思います。
雑居ビルの明かりがなくなり、とくに公園の雰囲気がとても怖いです。中年風の男性が複数でたむろしていたりもします。
「美野島 治安」で検索するとわかりますが、ここは昔から治安の問題が指摘されているエリアのようです。
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1663
住民
>>1662 検討していた人さん
それほど心配であれば、夜間は出歩くな!夜は寝ること。充分な睡眠が確保されていないので、そのような作り話に騙される。まあ、地域を知らないレベルの低い投資家が書きそうな内容だが。
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1664
マンション掲示板さん
>>1663 住民さん
投資家さんになんか恨みでもあるのですか?
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1665
住民
>>1664 マンション掲示板さん
全く恨みは無いよー。周りの投資家は優秀な人ばかりなので。何度も言うけど、地域の悪口を言う人間が許せないだけ。それでは、地域清掃の時間なので。
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1666
マンコミュファンさん
>>1662 検討していた人さん
【美野島・ハッテン場】で検索してみて。いろいろと背景がわかりますよ。
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1667
eマンションさん
ここの町内会ややこしそうですね。
ここは情報交換のスレなのに、逆に、煽りになっている。
分譲マンションは近所付き合いの煩わしさがないのも良い点であります。
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1668
マンション掲示板さん
>>1667 eマンションさん
ほんとですね、、民度が低いと感じます。良い物件なのに残念です
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1669
匿名さん
美野島界隈は昔から住んでいる人も多いから、新しいきれいなマンションが建ち、外の人たちが揚々と引っ越してくる事を苦々しく感じているのでしょう。
だから一生懸命ネガティブキャンペーンをやって、少しでも気持ちよく新居を迎えられないように頑張っているのでしょう。
むしろ博多区のマンション掲示板は全体的にこういった人たちの標的にされている印象ですが・・・
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1670
住民
>>1669 匿名さん
何か、勘違いしていない?このような家族向けのマンションが建つことは、大歓迎。周りもそのような意見がほとんど。ただし、地域の悪口を言う人間には、引っ越してきてほしくないということ。
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1671
評判気になるさん
>>1670 住民さん
地域住民さんが割り込まれるから、勘違いされるんですよ!
ここは購入希望者検討者のコミュニティです。
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1672
住民
>>1671 評判気になるさん
素晴らしい物件なので、まだ、購入をあきらめているつもりはないけど。
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1673
匿名さん
>>1669=>>1670
性的マイノリティーの発散の場は必要だと思いますが、こういった性産業が身近にあることはファミリーにとってマイナス要素です。
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1674
住民
>>1673 匿名さん
あなたが、マイナス要素が勝るとの判断であれば、買わなくて良いよ。あと102戸しか残っていないので、プラス要素の方が勝ると総合評価した人が買うから。極めて単純。
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1675
評判気になるさん
地域住民さんは購入を諦めてないとのことですが、あと102戸しかないんでしょう?
地域情報の訂正を頑張る前にさっさと買われてはいかがですか。
何か懸念事項があるのですか。
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1676
匿名さん
>>1674=>>1675
総合評価したところで立地自体がファミリー向けではないのですから仕方ありません。販売から1年以上たっても100戸以上残っているのはその表れです。そのぶん安いので投資対象にはなると思います。
「地域情報の訂正」とは、いったい何を訂正しようというのですか?
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1677
住民
>>1675 評判気になるさん
懸念事項は、資金調達。目処が立って来たので、102戸から選定中。ところで、地域情報の訂正とは何?
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1678
住民
>>1676 匿名さん
ここは、期分販売。今回の販売も18戸のみ。計画的に販売しているので、残りの2年弱で完売を目指しているはず。なお、ファミリー向けかどうかを決めるのはあなたではない。
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1679
評判気になるさん
地域情報の訂正→いつもフェイクだ!フェイクだ!と仰られていることを指しています。
地域住民さんも現在選定中なのですね。お隣さんになる可能性があるのですね。
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1680
住民
>>1679 評判気になるさん
ここに住めば、フェイクであることを認識するはず。今後は、なんでもweb情報を信じるのでは無く、自分で現地に行って確認すること。隣?ゼロではないね。
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1681
マンション検討中さん
>>1680 住民さん
そのweb情報に過敏に反応してらっしゃる
のがあなた。
あなたの言うフェイクを管理人みたいに訂正されるのも大変ですね。
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1682
住民
>>1681 マンション検討中さん
ここは購入希望者検討者のコミュニティみたいよ。購入する気がないあなたは、参加資格なし。
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1683
マンション検討中さん
私は仕事柄、今まで8回引越しを経験しました。
そのうちの3回は1年程度で街の雰囲気を感じるには短すぎましたが、それ以外の街はそれなりに雰囲気を感じ、治安の程度もそれなりに分かりました。
住宅地であれ街中であれ、想像とは違うことがありました。
住めば都と言いますから慣れることが一番です。よほど不便でない限り慣れますよ。
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1684
マンション検討中
>>1682 住民さん
タイトルどうりマンション検討中です
ww ww w w ww ww
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1685
eマンションさん
便利の良さは過去一ですわ。
年取ってくるとそばにスーパー、コンビニ、郵便局、クリニックがあるのは助かります。
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1686
住民
>>1683 マンション検討中さん
8回引っ越しして、結論がこれ?薄っぺらいのー!他人事にしないで、みずから地域のことを考えたことがないの?
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1687
住民
>>1684 マンション検討中さん
やめとけ!ここの良さもわからないあなたが検討している?信じ難い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1688
eマンションさん
住民さん
人のスレをフェイクフェイクって連発しながら
自分はなんなんですか?
人の批判ばっかりじゃないですか。
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1689
住民
>>1688 eマンションさん
わたしは、言われたから言い返しているだけ。ところで、あなたは購入したの?
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