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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.27m2~85.98m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
9,500円~12,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,400円~7,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.73平米~9.75平米 ●管理準備金 : 9,500円~12,900円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1620
住民
>>1619 匿名さん
毎回同じフェイクで飽きないねー!わたし含めて、まわりは家族連れが多いぞ。住んでから言ってくれ!
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1621
マンコミュファンさん
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1622
住民
>>1621 マンコミュファンさん
サニー以下にも吉田青果さんなどいろいろなお店があり、暮らしやすい。最近は、会社帰りにロピアに寄っています。
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1623
匿名さん
>>1620 住民さん
フェイクも何も、ちょっと調べればすぐに分かることですよ。
本気でマンション購入を考えているからこそ、立地の情報は重要だと思っています。
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1624
住民
>>1623 匿名さん
調べ方が浅く、偏っているから、そのような買い込みになる!時間をかけて自分で周りを歩くなど、実践すること!
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1625
住民
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1626
名無しさん
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1627
住民
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1628
口コミ知りたいさん
>>1617 マンション検討中さん
わかります。
単身用マンションと雑居ビルだらけで雰囲気も重苦しいですしね。
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1629
住民
>>1628 口コミ知りたいさん
全く、わかっていない!足を運ばないからか?なるほど。
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1630
マンション検討中さん
この住民って人、自分の固定観念を押し付けてる。
人それぞれ感じ方は違う。
実際、ビル街で草も木も恵まれていない。
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1631
住民
>>1630 マンション検討中さん
固定観念は、あ・な・た!まだ分からないの?公園も多く、草木に恵まれている。あなたがフェイクを流し煽っているので、こちらがファクトで対応しているだけ!
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1632
通りがかりさん
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1633
住民
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1634
口コミ知りたいさん
どうみても冷静じゃない。。。
こんな興奮しやすい方が近くにいるというのも懸念材料
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1635
住民
>>1634 口コミ知りたいさん
フェイクをながすことの方が懸念材料!
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1636
マンション検討中さん
>>1634 口コミ知りたいさん
色々な人がいるから、いいんですよ。
真面目な人ばかりなら、退屈ですよ。
書き込みがあるのは注目されているのですから、検討したほうが良いかもですね。
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1637
住民
>>1636 マンション検討中さん
何が言いたいのか、意味不明!とにかく、作り話ではなく、ファクトをながすこと。
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1638
評判気になるさん
>>1637 住民さん
火のないところに煙は立たない、というではありませんかー
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1639
住民
>>1638 評判気になるさん
自ら、確認しないの?噂やフェイクをまともに信じている?なるほど、三流のすること!
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1640
通りがかりさん
フェイク!フェイク!とわめいているだけで、
何ひとつ反論できていないという。。。
暴れるだけ暴れて、
不都合な書き込み情報を丸ごと運営さんに削除してもらおうという魂胆でしょうか。
私は、訳ありで割安なマンションは投資に最適だと思いますよ。十分に検討に値すると思っています。
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1641
マンション検討中さん
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1642
住民
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1643
住民
>>1640 通りがかりさん
フェイクは、フェイク、時間の無駄。勉強もしていない、なんちゃって投資家?どうせ、この地域が分からないだろうから、検討しなくて良いよ!
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1644
検討板ユーザーさん
>>1639 住民さん
あなたが住めれば住んでいればそれでいいんじゃないですか?
半年経ちました。
購入する人はもう買ってます。
あとは足を運べない首都圏の投資家の類いの人たちか、
冷やかしか荒らしか..
博多区の新規マンションのスレは同じ荒らしの人が周回して書き込んでいます。
わざわざ荒らしの書き込みにプンプンしててもキリがないですよ。
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1645
美野島住民
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1646
住民
>>1644 検討板ユーザーさん
それは百も承知!立派な投資家がたくさんいる中、ここに来る投資家のレベルがあまりに低くすぎる。基本の基本である「根拠のない地域の悪口を言わない」ルールも知らないため、言っているだけ!
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1647
住民
>>1645 美野島住民さん
同じ人物かよく名前を変えるなー!勉強してくれ!
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1648
検討板ユーザーさん
「住民」さんは購入者?
それともただの地域愛の強いおじさん?
場所の割には安くて投資向きのマンションですね
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1649
美野島住民
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1650
住民
>>1648 検討板ユーザーさん
わたしは、地域大好きな人間!ここはとても良いところ。地域の人と仲良く出来る人たちに買ってほしい。単なる投資では無く。
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1651
住民
>>1649 美野島住民さん
それもわからない?自分で考えろ?
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1652
検討板ユーザーさん
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1653
住民
>>1652 検討板ユーザーさん
長く住み続けてほしいという意味。
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1654
検討板ユーザーさん
そんなの購入者の自由でしょ
場所柄、人の入れ替わりが多くなるエリアなんだし
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1655
住民
>>1654 検討板ユーザーさん
あくまで希望。あなたのような人が買わないことを祈るばかり。
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1656
通りがかりさん
>>1655 住民さん
そんなこと言ってたら売れ残っちゃうよ
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1657
住民
>>1656 通りがかりさん
残り102戸。完成まで20ヶ月。毎月5戸は、きつい?
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1658
マンコミュファンさん
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1659
住民
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1660
マンコミュファンさん
失礼、当方は契約者です
物件や施設の情報交換ができれば良いと思っています
地域性は十分把握できていますので
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1661
住民
>>1660 マンコミュファンさん
地域性が十分把握できているなら、頻繁にフェイクを指摘してくれ!わたしが一人で対応しているぞ。
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1662
検討していた人さん
かならず夜間の様子を確認されてください。ひとりでは絶対にだめ。旦那さんも一緒でないと危険だと思います。
雑居ビルの明かりがなくなり、とくに公園の雰囲気がとても怖いです。中年風の男性が複数でたむろしていたりもします。
「美野島 治安」で検索するとわかりますが、ここは昔から治安の問題が指摘されているエリアのようです。
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1663
住民
>>1662 検討していた人さん
それほど心配であれば、夜間は出歩くな!夜は寝ること。充分な睡眠が確保されていないので、そのような作り話に騙される。まあ、地域を知らないレベルの低い投資家が書きそうな内容だが。
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1664
マンション掲示板さん
>>1663 住民さん
投資家さんになんか恨みでもあるのですか?
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1665
住民
>>1664 マンション掲示板さん
全く恨みは無いよー。周りの投資家は優秀な人ばかりなので。何度も言うけど、地域の悪口を言う人間が許せないだけ。それでは、地域清掃の時間なので。
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1666
マンコミュファンさん
>>1662 検討していた人さん
【美野島・ハッテン場】で検索してみて。いろいろと背景がわかりますよ。
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1667
eマンションさん
ここの町内会ややこしそうですね。
ここは情報交換のスレなのに、逆に、煽りになっている。
分譲マンションは近所付き合いの煩わしさがないのも良い点であります。
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1668
マンション掲示板さん
>>1667 eマンションさん
ほんとですね、、民度が低いと感じます。良い物件なのに残念です
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1669
匿名さん
美野島界隈は昔から住んでいる人も多いから、新しいきれいなマンションが建ち、外の人たちが揚々と引っ越してくる事を苦々しく感じているのでしょう。
だから一生懸命ネガティブキャンペーンをやって、少しでも気持ちよく新居を迎えられないように頑張っているのでしょう。
むしろ博多区のマンション掲示板は全体的にこういった人たちの標的にされている印象ですが・・・
MJR博多ザ・レジデンス [第8期3次]
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.27m2~85.98m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 262戸
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