MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

>>1507 さん
モデルルームにいったらわかりますよ

わかりやすいものだと
高級マンションの仕様である以下がいくつあるかをチェックすると高級仕様、標準仕様、標準以下等が見えてきます

-内廊下
-ダウンライト標準
-タンクレストイレ
-ディスポーザー
-床暖房

>>1509 検討板ユーザーさん
あと、以下でしょうか？
low Eガラス　結露防止
カーテンレール
保温浴槽
浴槽ガラス系フロア
浴槽組みフタ
トイレ二連紙巻器
トイレ及び洗面所のフロアタイル
台所タッチレス蛇口　これは贅沢？

ぜひぜひ、モデルルーム見学に来てください！

>>1510 住民さん
キーレス
各戸前ゴミ回収
エネファーム

>>1509 検討板ユーザーさん
この標準仕様を博多区で探すにはハードルが高いな。
中央区城南区で探してください。

>>1513 口コミ知りたいさん
全て満たすのって福岡だと積水くらいなので、あとはどの条件を重視するかどうかですね…
MJRでも床暖房はついているので。この規模ならディスポーザーくらいはつけてほしかったですけどね。

>>1514 匿名さん
床暖房はオプションでは？

価格なりの装備です、500から1000アップしていいからグレード上げて欲しかったです

あと1週間でサニーがオープンしますね。
あと、ニューヨークストアも店内にパン屋が復活してました。

いつもお疲れさまです。
ワンルームマンションの単身者向けの小型スーパーですね。

普通の24時間営業のサニーです！スーパー激戦区ですね！

サニーにしてはコンパクトですね

コンパクト？そうかな？

ご回答くださった皆さまありがとうございます。
モデルルームは行ったのですが、まだモデルルーム見に行き始めたばかりで、内装のランク？などは素人目にはわからないかもしれないです。。
（モデルルーム見学時にこういうことを聞いたらいいなどあればアドバイスしていただけると嬉しいです）

内廊下かはモデルルームではわからなかったのですが、外部からは廊下部分は見えなさそうなのでまぁいいかという感じです。
ダウンライトはキッチンと廊下にはついていたような気がします。（リビングにもあった方がいいのでしょうか）
床暖房は入れるとその分物件価格が100万単位ほど？で上がるとのことで、オプションにされてると言われてました。
個人的にはそれだけ上がるならなくてもいいかな？と思ったところです。
カーテンレールは最近はいろんな形状があって合わない可能性があるのでつけていないとのことでした。
コメントいただいた内容は、オプションになっている部分が多そうですが、ほしければ追加費用である程度対応できそうではありますね（…ほしいものを全部つけるとオプション費用がとんでもないことになりそうですが。。）
内装についてはあまりいいご意見は見かけなかったですが、物件価格がこれ以上上がることを考えると必要な方だけつけて、必要ない方はその分出費を抑える選択肢もあるとポジティブに考えたいと思います。

>>1522 通りがかりさん
ですね。不要と思う設備があっても意味ないですからね。後付でどうにもできない仕様は頑張ってほしかったところですが…
例）内廊下、ディスポーザー

ダウンライトはリビングに標準であるのが高級マンションの仕様ですが、後付でもそこまで高くありません。
（が、わざわざ付けるのは工事を入れることになるため、業者選びからなにから多少面倒です。最初から標準であった方がありがたいのは間違いありませんが…）

>>1520 通りがかりさん

このエリアは単身世帯が主体ですから。

グレード的に普通のマンションですよね？

>>1525 マンコミュファンさん

共用部だけは豪華だけど専有部はどうだろう…床暖房くらいは標準なのが福岡の新築分譲の普通だと思ってたけどな。
内廊下なし、ディスポーザーなし、床暖房あり
が標準なイメージですが…

ディスポーザー、内廊下、床暖房の設備があるマンションは、福岡では、高級マンションの類いに入ります。
これらの設備が無いものが、福岡では、普通のマンションになります。
だって、西の端の地方の九州大陸ですから。
都会とは違いまする。

オプションで付けられないのですか？　オプションで決められたら問題ないしそのほうが良いかもしれませんね。
全く、関係ありませんが熊本県の老人施設でコロナのクラスターが発生したみたいですね。今から、また面白くなりそうですね。

新築なら各戸がアップグレードしたので良いですが、マンション自体の価値が上がらないので、中古リセールでは苦労する気がします

他はともかく内廊下が少ないからな福岡。

>>1528 マンション検討中さん
なぜ面白くなるのですか？？

>>1531 名無しさん
何時ものように、政府や地方の役所に都合が良いように数値を誤魔化し対応するからですよ。
この3年で皆さん周知のことと思いますが。

>>1528 マンション検討中さん
関係のない情報は、必要なし！時間とスペースの無駄！

>>1523 匿名さん
たしかに後付けでどうにもできないところは標準設備に入れてもらってないと諦めるしかないですもんね。

内廊下・ディスポーザーといった設備だと管理費・修繕積立金が高額になるようなので、庶民にはなくてもよかったかなと捉えることにします。

福岡は内廊下が少ないというのあるけど、あっても空調設備無しが基本で中途半端。

共用廊下側の窓にルーバーないってのはマジなの？
窓開けれないじゃんそれコストカットするとこ間違えてるだろ…。

>>1536 匿名さん
その前に。
近隣でルーバーのあるマンションは有りませんよ。

ちょっと。
ここの人たち、皆んな、福岡の人じゃないでしょ？？
あまりにも博多の分譲マンションの設備の現状を知らなさ過ぎ。

ジェイグラン（JR西日本）も福岡市に進出してきてるけど、どう違うだろうね

>>1535 マンション掲示板さん
福岡の気候じゃ空調いらんよ。管理費が高くなるだけで無駄なので、単に内廊下でOKです。雨風がないだけで快適。

デベもその地域の顧客に合わせて来るから、福岡ならこの程度でOKだろうと言う扱いされるところがあるだろう。

>>1541 マンション掲示板さん
三菱や三井はまさにそれ

本日、サニーがオープンしました。とても混雑していました。ますます便利になり、住み心地の良いところだと実感しています。

>>1543 住民さん

今までマックスバリュを見てきたからか、
店舗のだだっ広さにビックリしましたよ。

どなたでも構わないと思います、どんどん買い物をしてください。お客様は神様！2年後に撤退などしないことを、祈っています。

眠らない街になっていきますね

>>1548 住民さん
撤退するならマックスのどちらかの1店舗でしょう

雨の日もサニーお客多かったですよ