MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

まあ、いずれも単身向けの小型店なのですよね。
事務所ビルや雑居ビルが集まるエリアなので終業後は真っ暗になるというのも分かります。

賃貸マンションのひとり暮らしばかりで見知らぬ男が紛れやすいからメンエスの聖地になってしまったという事情も。。。

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>>1179 マンション検討中さん

こくてつ通りは決して大通りではないです。
昼間はある程度の交通量がありますが、夜間はかなり少ないですよ。
街灯も少ないですし。

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>>1182 匿名さん

街灯少ないと言っても、
市内の路地はどこも一歩入ればひと気は無く真っ暗です。
それよか、こくてつ通り沿いのほうがぜんぜん良いと思います。

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>>1181 マンコミュファンさん

サニーは24時間営業ですよ！
照明が灯ります。

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だから、夜は駅前4丁目の中を入って行かなきゃよいのよ。

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そういう細かい話ではなく、性的な色合いもあって場所柄が悪すぎるということでしょう。
だから周りは単身赴任向け物件と小型小売店ばかりですよ。

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どっちにしろ小型のスーパーしか要らんわ。

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思い込みって怖いですね、どういう教育されてきたのか、後世に残らないことを祈ります。

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思い込みが風習になってしまってるのよね

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だから差別がなくならないのですよね

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>>1171 マンション検討中さん
うちにもミニチラシがポストに投函されてました。
平日はモデルルーム暇なんですかね？

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すれ違いざま聞こえてくるのはハングル。
外は韓国人旅行者が多いです。
コロナ前に完全に戻りました。

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すれ違いざま聞こえてくるのはハングル。
外は韓国人旅行者が多いです。
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集まる？どこに？住吉？

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ここは美野島

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格安メンエスて言うても、韓国が安い。
日本に来てわざわざ高い日本のメンエス利用する韓国人いるか？

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チャイニーズ見ないね

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それは、川から向こうの話ですよね

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民団や在日商工など全て博多駅の辺りに集まってますよ。

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あなた妙に詳しい

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コロナ前裏通りにあったホステル復活しましたー

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良いマンションとは思いますけど投資用で購入した1LDKの方々と居住用で購入したその他の方々が、理事会と総会でマンションの管理費と積立金の値上げを巡って毎回、揉めそうですね！！

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揉めた時は揉めた時。
組合員全員から票を取れば良いだけ。

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西側の今工事事務所になってる空き地。
このマンションが竣工して撤去後、何か賃貸あたりが建ちそう？ですかね？？

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>>1208 通りがかりさん
投資家さんを甘く見ないほうが良いですね。　東京では中国人の投資家さんとの対立が社会問題になっていますよ！！

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>>1210 購入経験者さん
ここは東京ではないです

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東京と地方の福岡では全く違うから。
宜しくね。

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殆ど、同じです。

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ここは美野島

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ポケストップ無くなりました

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車無し生活がしたくてここに決めようと思ってます。歩いてなんでも揃う感じが気に入りました。買い物なんかは不自由ないと。

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>>1218 検討板ユーザーさん

福岡にはバスがあるじゃない

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だって、バスの便悪いですよ、ここは。
それに、バスは定刻どおりには来ない。

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ここは、乗り物を使わない生活圏者用の住処です。

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>>1221 eマンションさん

あ、そうなの？
てっきり駅遠いけどバスは便利なのかと…福岡はそういう場所多いんで。
その割には駐車場の設定数が少なくないか？JRはなにを考えてんだ

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都心に住んでたら車は邪魔でしょ

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>>1225 eマンションさん
東京23区はそうですが、鉄道が充実していない博多は普通に考えて車いるでしょう！

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ほらほら
またまたそうやって、東京の人が東京目線で
こちらを見てくるから、そもそもの違い。
九州はのんびりしてるのよ。

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博多駅徒歩12分って書いてあるけど、現地から地下鉄空港線の博多駅のホームまでだと20分かかりました…

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人気物件には一定数のアンチがいるものですね…

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なんで地下鉄を使いたがるの？
ここは地下鉄を利用しない人の住処です。

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先日、現地から住吉通り経由で博多駅正面（博多口）入口まで歩きましたが、信号待ちもあり14分かかりました。パンフレットは信号待ちは考慮しないから１２分で良いかな。

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博多駅周辺は時刻表見ずにきたバスに乗って移動する地域ではなかろうか

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大通りのバスの本数凄いですもんねー

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他の物件よりもディスカションが盛り上がっているということが人気の証ですね
購入予定ですV

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このマンションから天神まではタクシー以外ではどうやって行くのが良いでしょうか？
地下鉄？バス？

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>>1239 匿名さん
住吉通りまで出てバスを拾うのが良いでしょう

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>>1240 通りがかりさん

ありがとうございます。
マンション出て天神の岩田屋とかのあたりまでは何分みておけばよさそうでしょうか？30分くらいでしょうか？

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>>1241 マンション検討中さん
通りが混まなければ、バス乗車から15分位で天神に着きます。
渡辺通り経由は、百道方面でイベントがある日は渋滞します。

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天神に頻繁に用が無ければ、私はタクシー使っちゃう。抜け道沢山ありますので。

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そこまでピリピリするような内容じゃなかったばい。

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購入検討を目的とした情報交換？
この書き込みは良い点、悪い面何でも思ったことが書き込めるから、価値があるんですよ。
売るためだけの書き込みなら、コマーシャルです。

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博多駅は徒歩圏内、美野島の商店街にも近く、良い立地だと思いました。ただ、標準設備が貧弱な印象を受けました。例えば、風呂の蓋、トイレと洗面台の床、カーテンレールが無いなど。周りにあるマンションの仕様にすると追加料金が発生します。標準仕様を普通にすればもっと人気が出ると思いました。

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>>1221 eマンションさん
あなたがにしてつバスのモバイルページ使いこなせないひとだってことはわかった。
あれがあれば博多天神周辺に住んでいたら来るのに乗るのは常識。

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>>1248 博多美野島出身の犬好きさん

美野島は「陸の孤島」と言われているんですけどね。
バスの便が悪く地下鉄駅も遠いというのが理由です。
だから、周りは家賃を抑えたい人向けの単身マンションばかりなのですよ。

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>>1250 マンション検討中さん

バスは住吉通りの駅前4丁目までは徒歩7分です。遠いと感じたことはありません。美野島も良いところです。一度、現地に行って見てはいかがですか。陸の孤島？初めて知りました、どなたが言っていますか？

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>>1249 検討板ユーザーさん
前のこくてつ通りのバス停から乗る意味を言ってるんじゃないの？
天神方面へは1時間に1本しか通ってませんよー

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国鉄通りのバスは本数が少ないので、あえて乗っていません。7分歩けば天神行きのバスはたくさん来ますので。

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>>1253 博多美野島出身　犬好きさん

私もそうなりそうです。
その徒歩の時間も含めると、天神までは30-40分みておかないといけなそうですね。
タクシー頻度あがっちゃうだろうな

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内装の話する人全くいない。
ここの人たちは、買う気なしの傍観者。

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1250番さんは
美野島に住まれた時、不便な思いをされたんでしょうね..
こくてつ通りの博多駅方面のバスの本数が増えたのは、パロスが建ってから、やっとですよ。
那珂川河畔はそうとう荒れ地でしたもんね。

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今回初めてマイホームの購入です。
内装に関してみんなの好みがそれぞれだと思いますね。
締め切りが今年の夏までらしいのでゆっくり選べそうです。

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MJRの建物自体は好きなのですが、立地的にここに住むメリットがとらえづらいです。
安全な道を選ぶと博多駅まで結構距離がありますし、駅ビルなんて月に１度利用するかどうかくらいですし。

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>>1258 マンション検討中さん
マイホームはとても高い買い物です、ここでのメリットが無ければ他の物件を探した方が良いと思います。私は、生活しやすい、職場にも近い、公園もたくさんある、天神にも頻繁に出かける、駐車場も今より安い、資産価値が上がるかもしれないなどのメリットか、デメリット(価格が高い、標準仕様が貧弱、南東ではない)を上回ったため、購入を決断しました。

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>>1258 マンション検討中さん
私と真逆ですわ。
天神なんて月に1度利用するか。

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月末地下鉄七隈線が開業したら、キャナルシティ経由の天神方面行きのバスの本数が減便されるので、益々、天神への利便性は悪くなる。

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>>1259 博多美野島出身の犬好きさん
標準仕様の貧弱…
ここがなあ。
床暖房はあるからマシとはいえ、タンクレストイレ、ディスポーザーくらいは標準にしてよ…

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>>1262 通りがかりさん
価格を抑えてるから仕方のないことよ。

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>>1259 博多美野島出身の犬好きさん
そうですね..南東ではないのが残念です。
街中だから難しいことでしょうが。
近所の中古の話ですが、住吉のアメックス102は下階まで日当たり抜群で良いなぁといつも思いながら通ってます。

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もうすぐ地価公示ですね！
楽しみ～♪

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>>1261 eマンションさん

地下鉄沿線がにぎわう一方で、駅から離れた地区はますます厳しくなっていきますよね。
ここは世帯分の駐車場を確保できないということですから、バスの便が悪化することは致命的になると思われます。

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また陸の孤島復活ですか..

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今、前の通りの路線は、南区方面から西鉄大橋駅を経由して来るバスで、約10分おきに来るけど、車内はけっこう混んでる。
このマンションが建ってしまったら、便数増やしてはくれないよね？

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>>1268 マンション掲示板さん

だから、
歩こう！歩こう～♪
私は元気～♪
博多駅まで歩こう！！

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ゲイバーやメンエスが集まる地区です。
女性や子供が無防備に出歩くのもどうかと。

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また来た。

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なんでん勉強
ゲイバーに親しむのも大事な教育たい
子どものうちに世間の広さば学ばな

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>>1272 通りがかりさん

全く同感です。いろいろな人がいるのは何処も同じ。勉強、勉強！ますます買って良かったと思います。

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>>1269 評判気になるさん

その通り。住吉通りまで5分、博多駅まで12分、歩けば良いやん。健康にもいいよー！

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>>1272 通りがかりさん
確かにそうですね！
そういえばW棟めっちゃ人気ですね
やっぱり南向きの上にこくてつ通りに面してないので人気なわけですかね

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>>1275 口コミ知りたいさん

W棟？西なんですね?
今のところ高層ビルが視界にないからですかね？

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西棟が一番安いからだと思いますよー

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みんな静かに暮らしたいのよ

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>>1274 匿名さん

実際は、信号が結構長いんですよね。
試してみたら、美野島から博多駅まで２０分、博多口から地下鉄ホームまで１０分で、
計３０分くらいかかりました。

業者はいいことしか言いませんから、自分で確認しないと実際は分かりませんよね。

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>>1279 買い替え検討中さん
30分掛かるなら天神まで歩いていけそうだ。

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