MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

>>1040 マンション検討中さん
こういう開発は周辺でもたんとあります。
人それぞれお好きなように。

敷地内にベンチのある公開空地を設けるとありますが、ベンチは有っても良し悪し。
駅4の博多コネクタビルも竣工早々、よそからのゴミの散らかし、ベンチに落書き被害が酷かったです。

落書きはふつうには落とせないので、お金がかかります。

規定で造らんといけんのよ。
周辺緑が少ないから良いんじゃなくて。

あまりガラが良くないエリアですから落書きは仕方がないです
夜は人気がなくなりますし

ここをわざわざ買ってメンズエステにするくらいなら住吉でそこそこの空き店舗を借りた方が収益が出せます。
住吉バス停が近い方が集客いいですから。

>>1046 通りがかりさん
？？？
住吉バス停周辺はゲイバー専科ですよ！

どちらにせよ
メンエス立ち上げても美野島までわざわざ足を運ぶ顧客はおりません。

すごい人気があるみたいですね！このマンション！

>>1049 検討板ユーザーさん

治安や教育環境に不安のあるエリアなので人気とは言えませんが、
価格に割安感があるのでそこがメリットと言えそうです。

小中一貫はどこも人気出てきてますよ
治安も煽るほどは悪くない。ただの下町。

>>1051 通りがかりさん

小学校の交友関係がリセットされず不登校が生じやすいとの指摘もあるようです。
外国の方が多い地区でもありますし心配ではありますよね。

で、先駆けて小中一貫になり、治安も大差ない舞鶴の不登校率は？

その家庭環境と本人次第だと思う。

たしかに、舞鶴も人権地区ですからね。
でもあちらは、そうとは知らずに引っ越してくる世帯が増えて薄まってきているようですよ。

で、あなたはここをそうだと意地でも知らしめたいと。

舞鶴にこだわる人がいて草

人権地区だと言い張る人がいるとwww

申し込まれて抽選待ちの方いらっしゃいますか？

>>1058 マンション検討中さん

博多駅前までですよね
地名総覧を確認すればすぐに分かるのに

>>1059 マンコミュファンさん
うちでは辞退しました。
家族入居には合わないと感じました。
不要なサービスの維持負担が不合理と思いました。
いまの新築購入は高値掴みになるとのマスコミ情報を信じてしまいました。
昼夜現地に行きましたが、雰囲気は良いです。しかし最上階角部屋がコミュニティスペースとは・・・。

>>1061 マンション検討中さん
確かに、要らん設備が多いと思う
てかこの場所で、こんなにワンルーム型を入れたら、
どんな使われ方するかと想像できなかったんですかね
見には行ったけど、契約までは踏み切れないですね
冷静に比べたら、値付けも強気すぎるし

中央区も4LDKは 9000万

>>1063 eマンションさん

中央区だから、でしょう。博多区は中央区の半額じゃないと。

じゃないと困る人がいるらしいです。

砂漠で砂が売れるか？

今しか買えない世代が買うのよ。
いくら出しても。
近隣住民としては爆上げしてくれて嬉しいわ

校区が、ヶ丘だから、ちょっと不便ですよね

首都圏では大濠高の知名度が抜群だ。

1068さん
実需購入の場合わ校区以前に，投資購入による賃貸割合の高さと，それに伴うオフィスビル化が不安材料ですよ。。

>>1070 評判気になるさん
あなたは自分のことしか考えていない。
私も自分のことしか考えていない。
だから見解が異なるのですよ

>>1070 評判気になるさん
同感です

年寄りの街ですよ

ブランド系は避けるエリアなので、
オフィスビルとホテル、投資マンションしか建ちません。
基本的に博多は駅ビルだけなのですよね。

かなり利便性がいいから、シングルやDINKS・投資用ならいいとこよね。管理費と駐車場の値段、設備と建具のグレードが低いのと、駐輪場エリアから外へのセキュリティがないのは気になった。それとインバウンドと民泊化は多少心配。

特殊宴会など夜の娯楽の利便性はありますが、交通の利便性はイマイチですね。バスの接続が悪く、地下鉄も結構遠いです。

>>1076 口コミ知りたいさん
だから投資向きではありません

>>1077 名無しさん
だったら何向きでしょうか？

近隣住民の買い替え向きでしょう

１階　駐車場
2 階　店舗
サニーの外壁が見えるようになりましたね

>>1080
サニーは岩田屋グループでしたが、西友に吸収されました。九州では、店舗名は、西友ではなく、そのままサニーで展開しております。

こんな小さなサニーが出店しただけで大いにありがたがられるようなエリアなのですよね。。。

>>1082 通りがかりさん
いやいや..
近所にあるスーパーは、これで、6軒目になるんですよ♪
安売り合戦してくるでしょうし。

9000万の部屋どんな人が買うんでしょうかね。

>>1083 通りがかりさん

その文言は虚偽広告になりますよ。
単身向けの小型マックスバリュしかありません。

>>1085 検討板ユーザーさん

あなた何おっしゃってるのかしら？？
近所とは徒歩10分圏内を言ってるのですよー
しかも、広告じゃないのに。
あなた、何かの業者さん？？

ミスターマックスでさえ、歩いて10分もかかりません♪
日用品はここで揃います。

申し込み状況について、何か情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

たぶん、粛々と行動されてる方が主でしょう。

本気で考えている人は自分で調べます。
この辺の土地の歴史も含めて事情を把握した上での判断です。