MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

悪くはないんだけどなぁ
美野島って場所も好きだし。

過去MJRで育った人間からしたら、このシリーズのマンションはエレベーターへの動線がイマイチ。
お客さん呼ぶ時にいちいちどこから入ってどっちに進んでどれに乗ってって説明するのが面倒。
ここも規模的に間違いなくそんな感じになりそうなので検討から外します。
この規模でもエレベーターへがシンプルな物件他にいくらでもある。

>>1019 匿名さん
来客のエレベーター導線って？
毎日客を入れる商売でもやってたのですか？
住む分には差し支えないでしょ！
そもそも部屋を商売に使う人に来て欲しくないわ！

でもこの物件はそれなりの部屋が商売に使われる可能性が高い以上、重要な点ですよね。

この辺りはメンズエステが集まるエリアだからですか？

マンション管理規約で禁止事項ですかね。見つけ次第どんどん通報していきましょう！

住宅なので、管理規約で店舗や事務所は禁止だそうですよ。

何を話が飛躍してるんですか？
友達呼ぶだけでMJRはめんどくさいですよ？

>>1025 匿名さん
MJRが友達呼ぶだけでめんどくさい？
というのはどういうことでしょうか？？

一度来た道を毎回忘れてしまうお友達ですか？
それとも、毎回新しいお友達が出入りするのですか？
エントランスまでお迎えにいけばいいこと。
わざわざケチつけにこのスレに書かれなくても。

ネットワークビジネスでもしてて毎日色んな人が来てたのでは？
エレベーターへの動線で検討から外すというのも私には考えられないので、本当に色んな考えの人がいるんだなと思いますね。

>>1025 匿名さん
それなら古門戸のクリオがいいかもですね

ECが意外と安かったけど競争率高そう

EC、NCが低層階って感じかな？

NCは、バルコニーからの眺めも、低層階でも遮るビルが無いから、競争率一番高いでしょうね！

規約で禁止しても排除するのは難しそうです。
メンエスのサイトからは営業に使っている部屋番号が分かりませんし。

>>1033 マンション検討中さん
話がかみあわない

>>1034 検討板ユーザーさん
かみあってますよ。よくみなさい。

>>1035 マンション検討中さん
命令口調
おーこわ

わざわざマンション買ってメンズエステするやつおらんやろ！金銭的に無駄やし、やるなら5、6万の安い賃貸借りてやるわ！

>>1037 マンション検討中さん
なんか自分から言ってきて怒ってるわ

>>991 eマンションさん
看板見たらエネオス不動産でした！
エネオスの跡地でなるほど

土地は広くないので、投資用マンションですかねー！賃貸マンションですかねー！

>>1040 マンション検討中さん
こういう開発は周辺でもたんとあります。
人それぞれお好きなように。

敷地内にベンチのある公開空地を設けるとありますが、ベンチは有っても良し悪し。
駅4の博多コネクタビルも竣工早々、よそからのゴミの散らかし、ベンチに落書き被害が酷かったです。

落書きはふつうには落とせないので、お金がかかります。

規定で造らんといけんのよ。
周辺緑が少ないから良いんじゃなくて。

あまりガラが良くないエリアですから落書きは仕方がないです
夜は人気がなくなりますし

ここをわざわざ買ってメンズエステにするくらいなら住吉でそこそこの空き店舗を借りた方が収益が出せます。
住吉バス停が近い方が集客いいですから。

>>1046 通りがかりさん
？？？
住吉バス停周辺はゲイバー専科ですよ！

どちらにせよ
メンエス立ち上げても美野島までわざわざ足を運ぶ顧客はおりません。

すごい人気があるみたいですね！このマンション！

>>1049 検討板ユーザーさん

治安や教育環境に不安のあるエリアなので人気とは言えませんが、
価格に割安感があるのでそこがメリットと言えそうです。

小中一貫はどこも人気出てきてますよ
治安も煽るほどは悪くない。ただの下町。

>>1051 通りがかりさん

小学校の交友関係がリセットされず不登校が生じやすいとの指摘もあるようです。
外国の方が多い地区でもありますし心配ではありますよね。

で、先駆けて小中一貫になり、治安も大差ない舞鶴の不登校率は？

その家庭環境と本人次第だと思う。

たしかに、舞鶴も人権地区ですからね。
でもあちらは、そうとは知らずに引っ越してくる世帯が増えて薄まってきているようですよ。

で、あなたはここをそうだと意地でも知らしめたいと。

舞鶴にこだわる人がいて草

人権地区だと言い張る人がいるとwww

申し込まれて抽選待ちの方いらっしゃいますか？

>>1058 マンション検討中さん

博多駅前までですよね
地名総覧を確認すればすぐに分かるのに

>>1059 マンコミュファンさん
うちでは辞退しました。
家族入居には合わないと感じました。
不要なサービスの維持負担が不合理と思いました。
いまの新築購入は高値掴みになるとのマスコミ情報を信じてしまいました。
昼夜現地に行きましたが、雰囲気は良いです。しかし最上階角部屋がコミュニティスペースとは・・・。

>>1061 マンション検討中さん
確かに、要らん設備が多いと思う
てかこの場所で、こんなにワンルーム型を入れたら、
どんな使われ方するかと想像できなかったんですかね
見には行ったけど、契約までは踏み切れないですね
冷静に比べたら、値付けも強気すぎるし

中央区も4LDKは 9000万

>>1063 eマンションさん

中央区だから、でしょう。博多区は中央区の半額じゃないと。

じゃないと困る人がいるらしいです。

砂漠で砂が売れるか？

今しか買えない世代が買うのよ。
いくら出しても。
近隣住民としては爆上げしてくれて嬉しいわ

校区が、ヶ丘だから、ちょっと不便ですよね