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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
58.47m2~85.98m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8,800円~12,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,000円~7,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.51平米~9.75平米 ●管理準備金 : 8,800円~12,900円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月16日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(8戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2431
検討板ユーザーさん
>>2429 マンション検討中さん
坪300はしません。安いですね。
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2432
eマンションさん
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2433
マンコミュファンさん
美野島だから相場相当の安価だと思います。
これが道を隔てて駅4住吉になると高くなります。
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2434
匿名さん
何か利害関係者とライバルとの間で訳ワカラン言い合いになってますねw
業界35年の私が公平に立地だけの意見を言いましょう・・
ここは美野島でOKという方にはかなりいい場所ですよ、博多駅前4丁目と言っても
誤差の範囲レベル。少し北側の公園南側のマンションも相変わらず
中古でサクッと高額で売れる物件ですし
後は現時点の福岡市場価格を「高い時期」と捉えるか?まぁ下がらないだろうと
捉えるかは個人の判断です
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2435
安いのか?
>>2434 匿名さん
35年でそのレベル?もはや老害!
若者や外国人には地名など無関心。住み心地の良いところを求めているだけ。
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2436
匿名さん
私は他人のレスを攻撃は致しません、利害関係は一切ありませんからね
感情感想は個人の自由ですね
35年の福岡のマンション市場の取引経験からモノを言ってるだけです
参考にするかしないかは読んだ方の自由です
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2437
名無しさん
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2438
eマンションさん
美野島でも、美野島1-1-1にあるから、ギリギリ博多徒歩圏内の範疇に属する。
徒歩圏内でなかったら私は美野島アドレスは不便で買いたくない。
昨日みたいに土砂降りとかたまらんわ
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2439
eマンション
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2440
マンション検討中さん
>>2434 匿名さん
北側の公園南側のマンションとはアメックスのことですか?
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2441
2440
>>2440 さん
アメックスは新規分譲当初も周辺より若干割高でした。
しかし、北は公園で、将来も南面も遮るものがなく、城南線に近い。
ストアが隣りに出来ましたが、それはずっと後のことで。
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2442
検討板ユーザーさん
安いって言われてムキになる住人がいるマンションって思われちゃいますよ。
ちゃんとマンションの坪単価出してごらんよ。300以下なら安いじゃん。
お得に買えて良かった~って思えないネガティブ発想しかないんだね。
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2443
マンション検討中さん
まだ住民はいませんよ
どのスレッドもそうですが、販売営業さんが熱心に書き込まれています
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2444
マンション掲示板さん
>>2427 eマンションさん
私にとったら西新て凄く不便な場所なんですけど、何が良くて西新を購入されたんですか?
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2445
マンコミュファンさん
>>2443 マンション検討中さん
揚げ足取りはやめなさいよ
自分は販売営業じゃないし
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2446
通りがかりさん
>>2444 マンション掲示板さん
西新が不便と思う人もいれば、美野島が不便と思う人もいます。
そんなの人それぞれの話であって、他人様には関係ないですよ。
そう言えば、西新に憧れているという話は耳にした事があっても美野島に憧れているとは聞いた事ないですね。
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2447
マンション検討中さん
唐突に、訳ありエリアと人気エリアを同列に扱おうとするのも、その特徴ですよね。
美野島は美野島なりの良いところもあると思いますが、地元の人間はあえて選ぼうとはしない地区ですし、ひとり暮らし向けの地区だと思いますよ。
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2448
マンション掲示板さん
>>2442 検討板ユーザーさん
安い高いとか、結局自分の感じ方。欲しいと思って契約してるんだから、外野の小言はほっとけばいいですよ。
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2449
評判気になるさん
>>2446 通りがかりさん
そんなに必死にならなくても…
通勤通学など西新で完結する人にとったら便利なんでしょ。
多くの人が働く天神や博多まで地下鉄で移動すること考えたら不便ですよね。
美野島が人気エリアだというのはニュースでも見ましたが、西新に憧れるという話は、あなたの周りの人の話では…笑
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2450
マンコミュファンさん
>>2427 eマンションさん
随分と高値づかみしてしまったんですね
MJR博多ザ・レジデンス [第8期]
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.47m2~85.98m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 262戸
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