| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番） |
| 交通 |
JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分
東急東横線・目黒線 日吉 駅東口バス約16分、 南加瀬住宅前 バス停徒歩3分
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン 川崎 駅西口バス約16分、 南加瀬住宅前 バス停徒歩3分
JR南武線 鹿島田 駅徒歩21分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
68.44m2～76.05m2 |
| 価格 |
4900万円台～7100万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万4800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6030円～6700円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.01平米～11.25平米
●管理準備金 : 34,300円～38,100円（一括）
●インターネット使用料 : 1,595円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月22日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
92戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月30日
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
九州旅客鉄道株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJR新川崎口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
販売状況については、現地に行かないとわからないでしょうね…デベによっては教えてくれないこともままあるようですが。
２期４次は少なくとも５戸の販売があるようです。
総戸数を考えると半分くらいは売れているかなとは思うけれど…
どのタイミングで３期に移行するのでしょう？
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143
HMにお勤めさん
どうゆう事ですか？削除されてるので、、でも気になります。。
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144
検討板ユーザーさん
2期4次延期になりました？このマンションは全然盛り上がらないですね。
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145
匿名さん
アクセス重視で考えると、なかなか厳しいかな。
家族で住むには静かな周辺はいいんだけど…。
せめて駐車場はもう少し多く完備されているとよかったかなと思いました。
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146
匿名さん
テレワークの方だったりするとこういう環境は気にならないと思う。
おそらく周辺に月ぎめの駐車場はあるかとは思いますが、
それすらも早いもの順っていうかんじになっていってしまうかもしれません。
ここに暮らす方だと、車を持たれる率は高いでしょうから。
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147
匿名さん
MJRってなんだろう？と思っていたんですが
ここって事業主がJR九州なんですね。
MはマンションのMなのかなぁ？
JRはJR九州という意味なんでしょうか。
まさか神奈川のマンションを手掛けていると思いませんでした。
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148
匿名さん
まだルーフバルコニーのある部屋、販売対象になっているのでしょうか。
公式サイトに間取り図があるので
販売対象なのかな～っと。
駅まで直線距離だったら、もっと近いけれど、
ぐるっと遠回りする感じなので、余計に遠い感じがしてしまうんでしょうね。
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149
くるみとキウイ
>>136 評判気になるさん
こちら検討しているのですが、何かあったのでしょうか？
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150
匿名さん
>>149 くるみとキウイさん
大島てるに何か載ってるとかいう話じゃないのかな
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151
匿名さん
いつの間にか工事が進んでた。
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152
eマンションさん
>>151 匿名さん
ホントですね。販売も好調なら良いのに、どうなんでしょう。
ここを購入する人って、ここが買いたかった訳ではなく妥協した感じ？ですかね？
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153
検討板ユーザーさん
メイツ新川崎はすごい勢いで売れていましたが、MJRはスレッドの勢いもないですしそもそも注目されていないですね
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154
匿名さん
>>153 検討板ユーザーさん
メイツは、裏の崖が崩れそうとか隣の老人ホームが近すぎるとかいうネガティブな要素がいくつかあったことに加えて、それらに必死に反論する契約者が張り付いてたから、盛り上がってたのだと思います。
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155
評判気になるさん
>>154 匿名さん
そうなんですね。
メイツ新川崎は気がついたら完売していたのであまり分かりませんが、MJR新川崎も竣工前に完売できると良いですね
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156
名無しさん
>>155 さん
メイツの場合は短いスパンで第1期とか期が進んでいったのですが、ここも含めて新川崎の他のマンション群は期がほとんど進んでおらず、かなり苦戦してますね。
このマンションいいマンションだと思うので、早く売れてほしいです。
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157
検討板ユーザーさん
>>156 名無しさん
メイツは166戸を1年かからず売り切りましたよね。
新川崎は抜群に交通の便がいいからこのマンションも他のマンションも売れ残ることはないと思ってます。
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158
マンション検討中さん
メイツ新川崎は半年ちょっとで完売してましたね。確かウクライナ前の建築費増大前に土地購入等したので5000万中盤だったそうです。今思えば安いですね～
新川崎駅徒歩5分のゴクレ物件は、65平米で7000万スタートですからね。新川崎はドンドン上がってますね。
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159
eマンションさん
メイツが早い段階で売れたのは、MJRの価格が出て相対的に安いのが判明したから、23年12月からローン開始なので23年度の住宅ローン減税が適用になるからというのが要因かと思います。
通常ならあの立地、そんなに売れる場所ではないかと。
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160
ご近所さん
>>159 eマンションさん
具体的にどれくらい安かったんですか？
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161
マンション検討中さん
>>160 ご近所さん
確かに気になりますね。私も知りたい。
私はこのマンションとクレスト五番街で検討しています。
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所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）
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交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分
- 価格：4900万円台～7100万円台（予定）
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：68.44m2～76.05m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 92戸
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