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パークウェルステイト西麻ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-04 00:00:16

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パークウェルステイト西麻について語りましょう。

所在地東京都港区西麻布4丁目174番1(地番)他
交通　　東京メトロ日比谷線｢広尾｣駅より徒歩12分､
　　　　東京メトロ日比谷線｢六本木｣駅より徒歩12分､
　　　　都営大江戸線｢六本木｣駅より徒歩15分､
　　　　東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線｢表参道｣駅より徒歩13分
構造・規模鉄筋コンクリート造､一部鉄骨造・地上36階地下1階建
居室数一般居室(344室)39.38㎡～142.36㎡
※各居室に付帯するトランクルーム面積含む
介護居室(60室)22.27㎡～35.07㎡
竣工時期 2024年夏(予定)
開業時期 2024年秋(予定)

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)(申請予定)

土地・建物の権利形態賃借(所有者：三井不動産レジデンシャル株式会社)
開発事業主　　三井不動産レジデンシャル株式会社
貸主・運営会社三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社(三井不動産レジデンシャル株式会社による100%出資子会社)

【物件概要を追記しました。2022.7.8　管理担当】
【スレッドタイトルを修正しました。2022.9.26　管理担当】
公式URL：https://www.mfrw.co.jp/parkwellstate/nishiazabu/index.html?utm_source=...

[スレ作成日時]2022-07-01 11:04:09

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パークウェルステイト西麻ってどうですか？

8 eマンションさん 2023/11/17 12:58:05
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>>7 マンション検討中①さん

誰も申し込みしていないのかなー。
9 マンション掲示板さん 2024/09/06 00:26:31
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誰も投稿しないね。人気ないかなあ。もう、160にんの契約者。
10 見学太郎 2024/09/14 07:17:51
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内覧いきましたが正直、高齢者になってあんな高層階に住みたいと思わなかった。
下まで降りるのにかなり時間がかかる。高所恐怖症の方は絶対無理、火事になったら助かる気がしません。
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- 4
11 匿名さん 2024/09/23 10:55:34
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>>10 見学太郎さん

ホームが建設されているまわりの環境は最悪でした。毎日散歩する歩道はもう、狭くて、狭くて、車にひかれそう。
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- 2
12 評判気になるさん 2024/10/26 08:51:26
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入居金が数億円ーーーーーこの販売価格で契約するのだから
当然、介護になったらさぞ、親切に介護をしてくれると誰もが想定すると思う、
しかし、見事に裏切られた回答だった。
ここを介護する会社は三井がアウトソーシングしている会社である。
介護に関しては満足度９０パーセントの所は
すべて、社員扱いでやっている。

子供たちは将来自分の親が介護になって
あまりにも安価なホームとかわりばえしない内容だとしたら
かなりの苦情が殺到するのではないだろうか。

少なくともこのホームはハード面は素晴らしいが
ソフトの介護面では『赤点」である。
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13 匿名さん 2024/11/05 12:42:52
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アクセス面が良いところですね。
電車だったら複数路線使える点がやっぱり便利ですし、
車だったら利用頻度はさておき高速道路の入り口が近いのは良いですね。
14 匿名さん 2024/11/14 13:13:16
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フィットネスフロアでジムやプールがあるなど、
もはや一般的なマンションレベルの施設ではありませんね。
ここに住むならもう老後までで、最終的に介護を受けるところまで見据えてでしょうか。
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- 1
15 匿名さん 2024/11/14 13:22:54
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うちの親もそうだけど、高齢になると体力が一気に衰えるからタワマンは避けた方がよい。安全性の高い高台の低層マンションが良いですよ。
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- 1
16 マンコミュファンさん 2024/11/25 09:03:45
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>>14 匿名さん

ジムやプールぐらいの設備を設置しなければこんな数億もの契約金を支払いたくない。

担当営業マンはもう少し真心をこめて接客して欲しいものです。
そりゃ天下の三井の経営だが
担当営業マンはあくまで社員である。経営者ではない。
販売の責任者の方はもう少し部下たちを教育して欲しい。
なんか社員たちは勘違いして自分まて
富裕層とおもっているのだろうか。
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17 検討板ユーザーさん 2024/11/25 09:05:14
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>>13 匿名さん

電車が複数使えますか。
地下鉄も徒歩圏内でない。
18 匿名さん 2024/11/27 22:43:35
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入居金がそれなりの価格ということもあって
やっぱり設備はその他のマンションとは比べ物にならないクオリティですね。
他のコメントもみられますが、将来的な介護のレベルについてもどうなのか気になるところです。
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- 2
19 マンション検討中さん 2024/12/08 14:30:37
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>>18 匿名さん
介護レベルは最悪ですよ。
介護保険を支払っているから
介護5になってもその1割か2割を支払うのが一般的で金銭の面では全く心配ない。
ここに入居する人たちは金銭的には困っていないと思うが
あまりにも加算費用を請求される。
それじゃ他のホームより介護は完璧かというと高額なお金を請求するわりには並みのサービス。

いくらハードの建物が豪華かもしれないが
普通のマンションを買うわけではない。
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20 匿名さん 2024/12/16 02:21:51
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帝国ホテルが食事提供するといううたい文句につられてーーーーしかし、期待は裏切らたあのレベルなら他社のホームでもていきされている。
月費用12万。高い。
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21 口コミ知りたいさん 2024/12/26 11:48:03
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>>20 匿名さん

帝国ホテルの料理よりも管理栄養士がしっかりたてた健康な家庭料理を提供してほしい。
まずくて食べれないから当分自炊することにした。
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22 マンコミュファンさん 2025/02/03 09:38:14
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この食事内容で月額料金120000円は高くないですか。
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- 2
23 口コミ知りたいさん 2025/02/12 06:51:28
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食事は別料金でしょ。
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24 検討板ユーザーさん 2025/02/28 13:04:50
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>>23 口コミ知りたいさん

食費が毎月、全て食べたら120000円。やく。1日当たり4000円。ゲストと逸書に利用することもできるがかなりの割り増し料金の請求額。特別メニューも『おっ、とビックリする料金で。これだけの金額ならホーム近辺で食事した方が美味しくてコスパのよき食事ごできる。
最近はホームの、レストランを利用してない。
25 口コミ知りたいさん 2025/02/28 13:08:08
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訂正ーーーーゲストさんと一緒に食事。
26 匿名さん 2025/03/03 03:38:22
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帝国ホテルでも高齢者向けの減塩、低脂肪メニューだと
美味しく無いのか。ある程度は仕方ない気がする。食事制限なければ外食で良いか。
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27 名無しさん 2025/03/03 15:00:16
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>>26 匿名さん

月120000円の価値がない食事内容。という感想をもっているので
めったに食事しない。
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