マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-07 12:37:35
エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10(地名地番)
交通:JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.36m2~70.47m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:41:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-6(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月27日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
>>900 匿名さん
物件概要の情報更新していないのはアウトなの?
そうだとすると成約した度に情報更新しなければなくなるので現実的には難しいでしょうね。
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902
匿名さん
>901
そういうことではなくて予告広告だからこれから販売しますって告知なんで、残ってない住戸を含めちゃまずいでしょ。
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903
匿名さん
あるいは予告を出した時点では5戸が正しいとして、2戸は本広告出さずに販売したということ。
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906
評判気になるさん
>>905 匿名さん
もしかしてヒルズグランデ稲毛の掲示板で売主がおとり広告をしていると主張していた方ですか?老婆心ながら、あまり断定的に売主が違法なことをしているかのような書き込みはしない方がいいと思いますよ。
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907
匿名さん
いずれにしても、現状では最終期で3戸の販売ということになっています。
年内に完売とか目指していたら
最後だし、なにかいろいろとオマケしてくれるといいなーとも思ったり。
でもこの立地だからそんなことはしないで、
普通に淡々と販売するだけなんだろうか。
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908
eマンションさん
>>905 匿名さん
そんでだからなんなの?(笑)
相変わらず頭悪いな
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909
マンション検討中さん
残り3戸から暫く変化ないな
モデルルーム満席なのに
なーぜ、何故。
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910
通りがかりさん
>>909 マンション検討中さん
席が1つか2つでも埋まれば満席だしね、そもそも満席っていう嘘もつけるしね。煽ってるものの実情お客さん来てないんでしょ
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911
匿名さん
>満席っていう嘘もつける
千三つ屋なんて揶揄される業界。以前、他物件だけど予約の連絡したら満席だからほかの時間にといわれてずらして行ったら、ガラガラ。おかしいなと思って帰ってからネットでその物件についてググってたら受付のブログにヒットして一日中暇だったなんてコメントが。
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912
マンション掲示板さん
>>911 匿名さん
めちゃくちゃややこしいですね。そりゃ関わりたくないです。
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913
職人さん
現状完売できたのはグラディスのみ。千葉に作りすぎなんだよな
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914
通りがかりさん
朝散歩がてら周りをうろついたけど
日当たりは良くないね!
ベランダ側は西陽がガンガン当たるってこと?
隣りの隣りの賃貸マンションは完全に朝日が当たってなくて笑っちゃったよ
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915
eマンションさん
>>914 通りがかりさん
お金なくて買えない人の嫉妬は見てて滑稽ですね(笑)
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916
検討板ユーザーさん
>>915 eマンションさん
お金あってもここは買わないぞ普通笑
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917
マンション掲示板さん
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918
検討板ユーザーさん
ふとホームページをみたらちゃんと全部売れていた!よかったね。
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919
匿名さん
>>35 匿名さん
1年後に長期金利1%なっていて「程遠い」とは。しかも「YCC解除されるなんてどこに書いてある」とか言っている人もいて経済知らないでよくこんな高い買い物できるなと思う。
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921
マンション検討中さん
>>920 通りがかりさん
後医は名医みたいなことの典型ですな。1年前に先日の為替介入を予想してたんでしょう。きっとFXか225で大金持ち。
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922
通りがかりさん
なんか1年の話をもってくるところが音痴ですね。インフレ敗者の遠吠えみたい。
日経とか為替、金利なんて天気みたいなもんだから誰も1年後を予想できない。アナリストの予想も誰も当たらないのと同じ。よく当たるっていうニトリ社長でも外す。トヨタみたいな会社だって為替ヘッジしてる。
個人については金利の優遇幅がこれからも重要でしょ。インフレ敗者は貯金しても金利が上がる世界についていけないでしょ。
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923
マンコミュファンさん
>>920 通りがかりさん
今日付けの10年債券利回り0.894%。確認しないで言ってるの?他人に対して貧乏人とか言えるのはその程度だよな。
しかも私は日本人口の上位1%内の収入で貧乏ではないよ。
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924
マンコミュファンさん
>>922 通りがかりさん
天気じゃないわ笑 そんなんならエコノミストいらんわ。
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926
管理担当
[NO.920、925と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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