エクセレントシティ千葉弁天一丁目ってどうですか？

>>556 匿名さん
その話この物件のスレッドで話す意味ある？

＞５５８

流動性あっても売りたい価格で売れないとね。残債割れになってたら身動き取れなくなる。

>>560 匿名さん
何年後に残債割れしなくなるかの計算は基本ですね。

第一期即日完売でしょうか？

価格設定に失敗した模様。

そもそも千葉でパークホームズ＝三井とかブランド気にしてる人いるの？そんなものRVに影響しないわ。
影響するんならとっくに完売してる。

>>564 マンション検討中さん

ＲＶ？

リセールバリュー

エクセレントザタワーは安くし過ぎた？か都内から投資家まで参戦するぐらい盛り上がったのを仮に失敗と捉えてるならこっちは実需向けのちょうどいい？値段設定にしたのかもね
一時、タワーのMRに地元民少ないと嘆いてたとか（笑）

千葉市中央区はマンション厳しいね。車2台の家庭多いし、戸建てが安いからねえ。電車通勤よりも車通勤の人が多いのも。

>>568 評判気になるさん

田舎もんが多い？

千葉駅から千葉中央駅にかけては昔からマンションだらけのエリアです。中央区で一律に表現するのは正しくない

千葉中央駅は築15年前後で80平米以上で食洗器、床暖房付きが3500万くらいで買えたりする。おまけに駐車場もあり。

>555

一番売れる一期で数戸しか売れなかったとしたら、知る限り総戸数の1割売り出してその半分も売れなかった某すみふ物件の記録を更新か。千葉駅周辺の新築物件は供給過剰なのかもね。

>>572 匿名さん
稲毛のパパマンでどうぞ。

一期にも拘わらず数戸しか売れなかったでファイナルアンサー？

＞５６４

三井は実質長谷工物件だからね。エクセレントタワーも同じでできたら問題続出だったりして。

>>575 稲毛マン
タワーの掲示板にどうぞ。
関係ないこと投稿しないでください。

>>575 匿名さん
開示請求します。

>576

周辺物件の話題でしょ。それがNGなら三井のことも話題にできなくなる。

>>578 匿名さん
NGだよ、この物件に関係ないだろ。

>577

問題あるコメントだと思ったら黙って削除依頼。開示請求するってコメントは威圧行為。

>>580 匿名さん
権利の告知だから威圧じゃないね。
じゃあそっちも請求したら？

あなた千葉駅近辺のマンションで、反社規則とか根拠のない投稿等わけのわからない投稿してる人でしょ。
全てスクショもとってるから、まとめて書面で手続きするね。
ネガティブ情報ならまだしも、度を超えてる書き込みについては、まとめてやりますね。
認められるかどうかは、あなたのおうちに何か届くかどうかだから楽しみに待ってて。

>>581 検討板ユーザーさん
やれるものならどうぞご自由に。

>>580 >>575　匿名さん
あなた、千葉駅近辺の掲示板に暇つぶしでアンチっぽい書き込みしてるけど、なんのリスクもないと思ってるでしょ？

間取りとか仕様についてのネガティブ情報なら何の問題もないけど、「新日本建設の船橋東中山物件での石膏ボードのデマ」「千葉駅近辺反社関連の管理規則のデマ」「長谷工施工に関する誹謗中傷」「新日本建設の二重検査に関するデマ」等、を千葉駅マンションの掲示板に書き込んでるよね？

それ以外にも、まずそうな投稿あるって自覚してない？
100%問題無い書き込みだって自身持って言える？
問題の有無はこちらで判断することではないですが、少しでも心当たりあるなら楽しみにしててください。

>>582 匿名さん
うん、楽しみにしてな。

嘘書いて販売妨害は非申告罪
告発すれば警察が勝手に捜査してくれる

できもしないのに。
知識も行動力もないのが透けて見えるわ。

>>586 匿名さん
たしかに匿名さんの言う通り。

ただ警察の相談は無料。気軽に親身に聞いてくれるよ。

経験になるから誰かやってみたらどうかな？

結構あの人達簡単に開示請求しちゃうんだよね。その時は大逆転。

>>586 匿名さん
あれあれあれー？稲毛先輩どうした？
いつもなら検討者が荒らしてて笑える、とか書いてない？
自分に言い聞かせるような書き込みなんかして、心当たりでもあるんですか？

いつもより余裕なくない？(笑)
とりあえずごめんなさいしてみたら？(笑)

>>586 匿名さん
暇潰すんだったらネガティブ情報の投稿くらいにしといたほうがいいよ。
そんなことしても、きみに得るものなんてなにもないと思うけど。

おもしろくない書き込み
飽きてきた。

誰か参考になる情報、ください。

>>590 検討板ユーザーさん
そんなに気になるなら、モデルルーム行ったほうがいいですよ。

>>590 検討板ユーザーさん
動揺してるのかもしれないですが、何が聞きたいんですか？

>>326,>>482
ここらへんもスクショとってるよ。
特に反社関連のチェックなんて、売買契約、住宅ローン申込みで、さんざん説明されるくらいセンシティブな話題なのに、よくこんなこと書けるね。

「デベも共犯者」なんて、冗談でも怖くて書けないよ。。。
似たようなことをタワーの掲示板で書いてるみたいだけど、もちろんスクショとってるよ。

>>372 口コミ知りたいさん
1期1次の先着順販売になっても35戸のままなのは、そういう記載ルールなのかな？売買契約したら減っていくのかしら

>>594 通りがかりさん
おそらくルールですね。
35戸全部契約がされるか、販売時期(10月中旬かな？)を過ぎると更新されると思います。

仮に販売時期を過ぎても35戸売りきれないと、1期1次としての残戸数＋1期2次の新規戸数が表示されるはずです。

>>594 通りがかりさん
次回更新予定が10/8なので、それまでは情報変わらずですね。
リアルタイムの状況が知りたければ問い合わせるしかないですね。

抽選販売でも先着順でも35戸と変わっていないということは
>>555
>>572
の人たちが言っていることはデマ？？
不確かな情報でよくここまで書けちゃうよな…

>>597 マンション検討中さん
ほんと悪質ですよね。
おそらく、>>575と同じ人です。

２２日情報更新で販売戸数３５戸だから、その前の登録抽選では１戸も捌けなかったということ。もし、捌けた部屋があったら、その住戸についてはおとり広告になる。

先着順販売が登録抽選販売とは別という主張するのかな。それだと先着順の予告広告出してないから公正取引規約違反。

>>600 匿名さん
素人はもういいよ。

>>600 匿名さん
なーんもわかってないのがわかったし、はずかしいからもうやめなー

物件概要の次回情報更新日が10月13日に変わってた
>>596だと以前は10月8日だったのね
延長したのは売り切って完売扱いにしたいから？

1期の完売見込み遅れているということじゃないですかね？

1期1次即完しなかったねぇ、35戸見込んでたのに販売直前でぼろぼろ検討者が他へ流れ20戸ほどしか売れなかったそうで

次回更新予定日は毎日自動で14日後の日付に更新されるようです。

購入予定の方へ
オプションはどの程度付ける予定ですか？

607様
我が家は食器棚を検討しております！！