エクセレントシティ千葉弁天一丁目ってどうですか？

受付のために本社まで来いって、三井並みの殿様商売。

＞５００

確認してるのここだけどね。

>>502 匿名さん
パパのボロ稲毛マンションの間違いか、ごめんね。

>>484 検討板ユーザーさん
まだこいつのようなタワーの関係者がいんのか？消えろよ

>>504 名無しさん
書き込むスレ、タワーと間違えてますよ

今日は登録最終日、抽選になるかどうか楽しみですね

D３
確実に抽選かなと

抽選になる程度に販売を限定した結果が、一番売れる一期の販売戸数が総戸数の3割と低調な原因か。

こんな物件、抽選にならないのでは？

我が家は無事に抽選に当たりました( ^)o(^ )ホッとしました！皆様これから宜しくお願い致しますm(__)m

>>509 マンション検討中さん

やはり
D3は抽選でしたか？

高倍率は
最上階でしたか？

あとは前に建物が建たなかったら、最高ですね。

いろいろなタイプの住戸がここにはあるから、いろいろな人たちが住んで、楽しそう。

この規模だとマンション内での交流なんて、子供起因以外はないと思うが。

＞５０２匿名さん
大規模修繕中なのか。わかった。

下にマンションマニアさんが一部住居の価格を載せています。
低層階～中層階なら200万円台後半なのですね。この価格なら船橋や津田沼の駅遠マンションの価格より安い気がするので十分魅力的に感じますがそうでもないですかね。

>>515 匿名さん
低層～中層は人気でしたよ！

>>516 通りがかりさん

やはり低層階は抽選でしたか？
5倍率とか？

管理準備金が月々の管理費と同じ額。管理準備金って管理人室の備品とかそろえるためとかの費用なんだけどどんぶり勘定なのか、とりあえず名目だけつけて撮っちゃえなのか。契約するならその前に費用内訳確認しないと。

どんな人たちが
住むのだろう？
楽しみになってきました。

先日当選の連絡きました！
次は説明会ですねー

>>520 マンション検討中さん

当選おめでとうございます。
入居まで長いですが楽しみですねー！

第一期完売してないんですね。やはり最後には値引きでしょうか？

>>522 マンション掲示板さん
どのくらい売れ残りがあるんですかね？
完売したら、ホームページに載るはずですもんね

>>523 評判気になるさん

値引き確実かも。
慌てて買う必要ないです。
リセールバリューを考えるなら、じっくり待つことです。

値引き「確実」「かも」…？？

値引きまで待つ

北口方面だと少し離れてるけどハイムスイート西千葉が一期は売れ残りあったけどもうすぐ完売だそうです
ここはどうなるか、まだ時間あるけど条件良い部屋は先に決まるだろうから後からやっぱり買っておけば良かったとならなきゃ良いですね

駅近と場所はいいけど、やはり日当たりが良くない。特に三角ビル前の壁ドン住戸は買うかしない。
超上層階は壁ドンではないから人気ある。
超下層階は激安だから人気ある。
中層階は中途半端な要素だから人気ない。
中層階は値下がりの可能性が大きい。

値下がりで狙うなら、中層階です。

>>527 マンション掲示板さん
グロスが安いからでしょ。

ここは買い煽りしても簡単には完売しないよ

>528 マンション検討中さん
高層階も最上階以外は厳しいでしょ。

>>531 匿名さん

同感です。
やはり、前盾眺望と高価格のため、完売にはならなかった。
次期は、強気な価格では出してこれないのでは？
最終的には、バナナ叩き売り価格もあり得るかもしれません。

>>532 匿名さん
世界的な景気後退に入るところだけども、一方で総裁代わっても低金利は2-3年続ける方針のようで、ここらへんの価格が天井ってことで。しばらくは天井圏で推移。
あとは3年のうちに景気がどうなるか。

>>532 匿名さん
後発物件も多いわけではなく、マーケットとしても上昇傾向にあるなか、値下げすると思われる理由ってなんですかね？

>>532 匿名さん
この売主は待てば値下げするって思われたら今後の販売が厳しくなりますね。
新日本建設の物件はここだけではないのでそんなことしますかね。

概要を見ると次回更新が10/8だから、10/8までに35戸売れれば第1期完売ってことになるのかな？そして次に第2次でどれだけ出てくるかで、人気具合がわかるということですね！

新日本建設の評判も含めて悪いので自社一貫システムとなると不安材料が多いです。突貫工事等は分かりきっていますが値上げ前に仕入れた資材という事を強調されている割には安い物を高くというのがよくわかりました。陽当たりはコメントを沢山読みましたが将来的な部分以前に営業の方も良くはないと話していました。

>>536 マンション比較中さん
抽選だったのが先着順にかわりましたね！
売れ残りがあるのは確かなのかなと思います！

>>534 評判気になるさん
マーケット云々よりも便乗値上げくさいですよね。

>>539 匿名さん
それが値下げする理由になるんですか？

買う人がいなくなればそりゃもう値下げするしかないでしょう。
2018年、2019年頃でも、今よりも安い時代ですら竣工後残ってる新築は普通に値下げしてましたね。
売れ行き悪ければこっそり値引きしかないでしょうね。
この市況だから値引きなんてないと決めつける方が異常。

>>541 通りがかりさん
では、そう思ってればいいかもしれませんね(笑)

>>541 通りがかりさん
売れ残りを期待してるってことか

>>543 口コミ知りたいさん
期待じゃなくて予言です。まあ来年には分かるからいいじゃないですか。

>>544 通りがかりさん
予言wwww
そうですか(笑)

>>544 通りがかりさん
可哀想なのは実需で下がると信じこんで待ってしまう人。

>>546 検討板ユーザーさん
可哀想なのはジャンピングキャッチしちゃった人

>>547 匿名さん
ジャンピングキャッチだろうが買えたんだから幸せですよ。
買った後に値段気にしながら生きてく人は何しても不安を感じる幸せになれない人ですね。
それよりも実需で買えない事のが不幸せ。

本人が納得した金額で購入する実需のマンションなら、今後相場が上がろうが下がろうが関係ないのでは？ 仮に値下げされても欲しい部屋が残ってないかもしれない。

マンションって最後は誰かに売るんですよね。
みなさんマンション抱えたまま天寿を全うするんですか？
不動産は購入価格が重要ですよね。