マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-07 12:37:35
エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10(地名地番)
交通:JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.36m2~70.47m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:41:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-6(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月27日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目口コミ掲示板・評判
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599
匿名さん
22日情報更新で販売戸数35戸だから、その前の登録抽選では1戸も捌けなかったということ。もし、捌けた部屋があったら、その住戸についてはおとり広告になる。
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600
匿名さん
先着順販売が登録抽選販売とは別という主張するのかな。それだと先着順の予告広告出してないから公正取引規約違反。
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601
eマンションさん
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602
マンション検討中さん
>>600 匿名さん
なーんもわかってないのがわかったし、はずかしいからもうやめなー
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603
匿名さん
物件概要の次回情報更新日が10月13日に変わってた
>>596だと以前は10月8日だったのね
延長したのは売り切って完売扱いにしたいから?
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604
評判気になるさん
1期の完売見込み遅れているということじゃないですかね?
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605
マンション検討中さん
1期1次即完しなかったねぇ、35戸見込んでたのに販売直前でぼろぼろ検討者が他へ流れ20戸ほどしか売れなかったそうで
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606
検討板ユーザーさん
次回更新予定日は毎日自動で14日後の日付に更新されるようです。
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607
マンション検討中さん
購入予定の方へ
オプションはどの程度付ける予定ですか?
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608
マンション検討中さん
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609
マンション検討中
>>608 マンション検討中さん
そうなんですね。
高いだろうけど、自分で準備すると大変ですもんね・・
エアコンとかって自分で購入すると入居日に設置出来ない可能性ありますかね?
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610
マンション検討中さん
>>609様
早めに電気屋さんでお願いしておけば問題なさそうな感じですが・・オプションで頼んだ方が安心ですかね(汗)
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611
マンション検討中さん
>>609
引越し日の調整次第だけど、鍵の引き渡しから引越し日まで少し間が開くので、その間に業者を入れるのはできる気がします。(だだ引っ越しが混み合うときはダメと言われるかも)
エアコンはオプションで入れてもあんまり変わらないと思うので、オプションのがおすすめ。以前自分で手配したら、配管の化粧ケース(?)は別且つ買った電気店(ヨドバシ)じゃなくて、設置に来た業者に現金支払いとなって結局+3万とか取られたうえにポイントも付かなくて、オプションにしとけばと思った経験があるので…。
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612
匿名さん
>>611 マンション検討中さん
千葉のヨドバシで買ったら同じパターンで設置代が2台で7万以上かかった。その場で言われたので断りようもなく、釈然としなかった。それでも本体価格がオプションよりは安いのでどちらが得かは分からないけど。
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613
マンション検討中
>>609さん
>>611さん
ご回答ありがとうございます。
入居まで1年あるから、まだ実感わかないんですけどねー
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614
評判気になるさん
>>611 マンション検討中さん
設置は暮らしのマーケットでお願いするのが便利だし安いですよ。
電気屋経由で頼むと、スケジュールも遅いし高いです。
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615
マンション検討中
機械式の駐車場って使用はめんどくさいですかね?
今まで平置きしか使用したことなかったもので
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616
口コミ知りたいさん
>>615 マンション検討中さん
平置きにくらべるとけっこうめんどくさいです。
何階の駐車場にするかによりますが、5分位は出すまでにかかると思ったほうがよいです。
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617
マンション検討中さん
>>616 口コミ知りたいさん
駐車場の抽選ってどんな感じで行われるんですかね?
絶対平置きが良い人・機械式でも可な人で別れて抽選なんですかね?
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618
名無しさん
>>617 マンション検討中さん
管理会社によるけど、機械式駐車場の階数毎、平置き駐車場の場所毎に申し込みがあって抽選されるイメージ。
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