福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クレアネクスト古国府ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-19 16:56:21

クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
交通:JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分
   大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.20㎡~88.05㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-30 16:20:39

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クレアネクスト古国府ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 490 eマンションさん

    >>489 評判気になるさん

    保険審査待ちが多いからあと2部屋くらいじゃないかな?
    Aは少し高いもんね

  2. 491 マンション掲示板さん

    いよいよ今週だね

  3. 492 口コミ知りたいさん

    >>491 マンション掲示板さん

    ?????

  4. 493 評判気になるさん

    >>492 口コミ知りたいさん

    入居開始

  5. 494 検討板ユーザーさん

    >>493 評判気になるさん
    竣工前完売無理だった

  6. 495 匿名さん

    >>494 検討板ユーザーさん
    最近はローンが厳しくて断念した人が相当数いたらしい。

  7. 496 マンション比較中さん

    >>494 検討板ユーザーさん
    本当に残念

  8. 497 マンコミュファンさん

    竣工前完売って何がいいの?

  9. 498 マンコミュファンさん

    >>497 マンコミュファンさん
    竣工前に完売しない=人気がなかった

  10. 499 通りがかりさん

    あのエレベーター前のスペースが異常に快適に感じる、他にはなかなかない設備

  11. 500 マンション検討中さん

    見学に行ってきました。
    駐車場から見上げた時からすごい存在感
    上に上がると裏もバルコニーも素晴らしい景色でした。エレベーターは最上階まで30秒 アルコーブに各部屋に避難具倉庫あり、設備もいい、そして安い

  12. 501 名無しさん

    やっぱり18階建ては高いね、周り何もないからさらに

  13. 502 名無しさん

    何故type Dが一番最初に完売したか、実際エレベーター上がってみて分かる気がした。アルコーブがエレベーターの防風室に完全に守られてる

  14. 503 匿名さん

    >>502 名無しさん
    いや、Dタイプは角部屋にしてはコンパクトで安かったからだと思う
    むしろ北側エレベーターのせいで玄関回りが暗い点は微妙

  15. 504 マンション掲示板さん

    >>503 匿名さん
    確かに、逆にAは空いてるから玄関開けたら雨が…

  16. 505 マンション掲示板さん

    今考えてもB&Cは異常に安い

  17. 506 マンション比較中さん

    >>505

    いやB・C含めて売り出し当時の相場としては高かった。
    今も中心部と比べて割安感は感じるが、この立地で考えると高い。

  18. 507 評判気になるさん

    >>506 マンション比較中さん

    5年前ならBCの最上階で3000 とか?

  19. 508 評判気になるさん

    現時点では大分最高層だね笑

  20. 509 評判気になるさん

    現時点ではかなりの希少価値、現時点では

  21. 510 マンション掲示板さん

    >>497 マンコミュファンさん
    売主はMR開設後は早期の完売が望ましい。

    過去にはMR建てる前に完売する物件もあった。
    建築・撤去費も人件高熱費も節約出来た。

    一方で所謂 売れ残り購入は検討者には利点です。
    眺望や設備や仕上げやら全て現物確認が出来る。

    きょうび、働き方改革の負の影響で時短時短で
    仕上げ・施工点検・美装も雑になる事もある。

    ハズレ引かぬ為にも、現物買いは安心納得買い。

  22. 511 検討板ユーザーさん

    >>510 マンション掲示板さん

    働き方改革・残業代少なく出来て会社大喜び

  23. 512 マンション比較中さん

    >>510 マンション掲示板さん

    現物確認ができるのは利点ですが、
    早い段階で購入すると内装カラーが無料セレクトできたり、
    ダウンライト工事も安価にできるから買うなら完成前がいいですよね。

    完成まで残る部屋って残るべくして残ってますもんね…

  24. 513 マンコミュファンさん

    >>512 マンション比較中さん
    あとは現物買いになってしまうような物件だと、将来もし売らなきゃならなくなった時がきついです。新築で売れ残るようじゃ中古ではますます…

  25. 514 匿名さん

    >>513 マンコミュファンさん
    不動産運用で生活している為、内覧した物件の営業とは定期連絡している。
    当然、日々のネット物件情報は確認している

    売れ残りと言ってもピンキリ。
    100戸以上規模だと、最上階や中層階の角部屋が売れ残っていたり、キャンセルが度々発生します。

    居住用物件は、新築入居後5年で住み替えています。
    築浅5年なので、最長3ヶ月で売れます。

  26. 515 eマンションさん

    >>512 マンション比較中さん
    色々悩まなくて逆に楽ちんだったな

  27. 516 口コミ知りたいさん

    入居者の感想聞きたい

  28. 517 居住者

    >>516 口コミ知りたいさん

    上層階です。気持ちいいです。
    昨日の地震はやはり揺れの大きさ強いように感じました。

  29. 518 マンション掲示板さん

    残り3戸

  30. 519 マンション掲示板さん

    快晴時の眺望はやっぱりいいですね。
    美味しいパン屋がすぐそこにあるの嬉しい

  31. 520 マンション掲示板さん

    ついにラストワン!

  32. 521 マンション比較中さん

    >>520マンション掲示板さん

    最終2邸となっていますが?
    悩んで決めきれなかったマンションなので、
    未だにホームページも口コミも見に来てしまう…

    ちなみに残りの個数とか価格とかのスクショを見返してて思うんだけど
    最終3邸で3,080万円~4,580万円になってるんだけど…

    今の最終2邸って4,050万円と4,150万円なの何でなんだろう???
    キャンセルとかあったの???だとしたらさらに悩む…

  33. 522 マンコミュファンさん

    >>521 マンション比較中さん
    未練があるならこんなところで質問するよりモデルルームに電話してみるかお話を聞きに行った方がいいと思いますよ!

  34. 523 通りがかりさん

    >>521 マンション比較中さん

    まじでいい所です。これからはこのレベルがこの値段で買えないよ、まじで

  35. 524 匿名さん

    完売しないなあ

  36. 525 通りがかりさん

    >>524 匿名さん

    67/68

  37. 526 eマンションさん

    >>521 マンション比較中さん

    お金あるなら17FのA買えばいいのに…
    眺め最高だよ、駅近の高い処より断然いい

  38. 527 口コミ知りたいさん

    >>525 通りがかりさん
    あと2

  39. 528 口コミ知りたいさん

    本契約が終わってないだけで実質残り一部屋

  40. 529 口コミ知りたいさん

    >>521 マンション比較中さん

    実際の部屋見にいけばいいのに

  41. 530 検討板ユーザーさん

    >>526 eマンションさん

    下の階に住んでますが、いまなら17FのA買えばよかったと思ってる

  42. 531 口コミ知りたいさん

    キャンセル発生

  43. 532 マンション比較中さん

    521です。
    モデルルームにも行きましたし、現地も見ました。
    私はかなり購入したいのですが…

    主人は場所と価格が釣り合ってないと、あと、ここでも目にしましたが、ハザードの件、夕方の渋滞の件でどうしても首を縦に振ってくれませんでした。
    私ばかりが未練タラタラで…早く売れてしまってくれれば諦めもつくのに…

    皆様が検討する場で関係ないお話をすいませんでした。

  44. 533 検討板ユーザーさん

    場所と価格・大分駅まで数分、眼下に大分川、周りに眺望を遮るものなし、今となっては価格相応

    ハザード・数年後の護岸整備でほぼ心配なし、地震はどこでも起きる

    渋滞・これは大分市の課題

    駅近の便利だけど自然の見えない窮屈な生活がいいか、少し不便だけど郊外がいいか

    マイナス金利も終わるので数年後後悔しないよう

  45. 534 eマンションさん

    >>532 マンション比較中さん

    数年後は多分同じものでプラス500は覚悟

  46. 535 eマンションさん

    職場が市内中心部なら渋滞回避のため自転車が電車がベスト

  47. 536 名無しさん

    普通に歩いて、部屋から古国府駅まで7分でした

  48. 537 通りがかりさん

    ラストワン!

  49. 538 口コミ知りたいさん

    >>532 マンション比較中さん
    残念ながらご主人、先見性いまいちかな

  50. 539 マンション掲示板さん

    早く売れたらいいですね

  51. 540 通りがかりさん

    >>537 通りがかりさん

    ラストは17FのA typeかな?
    ちょっと高いもんね

  52. 541 買い替え検討中さん

    >>524 匿名さん
    あと1戸だよ

  53. 542 買い替え検討中さん

    いい部屋が残ってるので売れるのは時間の問題かな、それでもリビオの下層階より安い!

  54. 543 検討板ユーザーさん

    >542 買い替え検討中さん
    2か月以上売れ残ってる

  55. 544 通りがかりさん

    ラストワンの部屋なんで売れないんだろう、今ならあそこにしたいのに

  56. 545 マンション検討中さん

    アットホームの掲載情報を見たんですけど
    最後の1邸は所在階:13階になってますが???
    17階???
    前のコメントでもキャンセルなのか部屋が変わってるみたいに書かれてましたし…

  57. 546 口コミ知りたいさん

    >>543 検討板ユーザーさん
    とうとう3か月以上

  58. 547 マンション掲示板さん

    >>546 口コミ知りたいさん

    鍵もらったのは2/22まだ、1ヶ月ちょいだよ

  59. 548 マンション掲示板さん

    >>547 マンション掲示板さん
    竣工からだろ

  60. 549 検討板ユーザーさん

    >>545 マンション検討中さん

    アットホームの掲載無くなったですね。
    売れたんですかね?
    完売かな?

  61. 550 マンション検討中さん

    >>548 検討板ユーザーさん

    ほんとだ無くなってますね。
    でもホームページはまだ最終1邸ですね…

    全体的にずっと不信感なんですよね…
    急にキャンセルがでたり、こっちから聞かないと教えてくれなかったり
    営業の方の話とネットの掲載情報がちょいちょい違ったり…

    完売したのならもう良いですが

  62. 551 検討板ユーザーさん

    >>550 マンション検討中さん
    本当は何部屋か残っていて、いくつも売れ残りがある様に見せたくないのでラスト1と言いつつキャンセルが出たのでこちらはどうですか?と言うのはよくある営業トークみたいです。特別にご案内します。と

  63. 552 販売関係者さん

    >>551
    今時そんなサギみたいな売り方してるところはないですよ。
    ネットで簡単に販売戸数も価格も見れるのに、
    広告表示の違反リスクを負うような売り方をやってたのは過去の話です。
    550さんの話が本当ならモラルがない会社ということかと。
    そんな会社は一事が万事、アフターも杜撰だから気を付けなはれや。

  64. 553 マンション検討中さん

    >>550 マンション検討中さん

    おたくの態度に出てるんだよ、あっこいつは買わないって。
    プロなんだから分かるよ。

  65. 554 マンション検討中さん

    リビオと同じ会社だけどね

  66. 555 評判気になるさん

    >>553 マンション検討中さん
    分からないです

  67. 556 マンション検討中さん

    キャンセルの最も多い理由はローンが通らなかったことだよ、そんなケチのついた部屋をすぐに勧めたくないのがプロの心情

  68. 557 マンション検討中さん

    いずれにしても完売間近、バンザイ

  69. 558 マンション検討中さん

    >>551 検討板ユーザーさん

    んなわけねぇよ

  70. 559 マンション検討中さん

    >>544 通りがかりさん
    エイルといいサーパス舞鶴といいクレアといい
    最後がいつまで経っても売れないのが恒例行事です。
    文化です。

  71. 560 マンション掲示板さん

    >>557 マンション検討中さん
    そう言って既に3か月 早く完売してほしい

  72. 561 マンション掲示板さん

    >>559 マンション検討中さん

    本当だね、大分の文化か笑

  73. 562 マンション検討中さん

    最後の一個に手をつけない日本人

  74. 563 検討板ユーザーさん

    >>562 マンション検討中さん

    何ほどね~福があるのにね~

  75. 564 マンコミュファンさん

    >>553 マンション検討中さん

    あーだこーだ言って時間だけ取って買わないと時間の無駄でしょうね、相手からしてみれは

  76. 565 検討板ユーザーさん

    しかし完売しないなあ

  77. 566 評判気になるさん

    >>565 検討板ユーザーさん

    もうすぐですよ、13Fなら景色もいいし、広いしうるさくないし、駅近のゴミゴミしたところより遥かにいい、最高の残り物だと思うけど

  78. 567 匿名さん

    >>566 評判気になるさん
    完売間近と言われて早半年

  79. 568 eマンションさん

    >>567 匿名さん

    どこ買ったの?

  80. 569 通りがかりさん

    >>550 マンション検討中さん

    不信感て…なんか可哀想な人
    この先もずっとそんな感じで行きそう笑

  81. 570 検討板ユーザーさん

    >>555 評判気になるさん

    勉強しなはれ

  82. 571 マンコミュファンさん

    残り一つ競争
    エイル 3800
    舞鶴 5110
    クレア 4150
    グリーン 4350 or 4840

  83. 572 通りがかりさん

    >>571 マンコミュファンさん
    竣工の古い順番は?

  84. 573 マンコミュファンさん

    >>572 通りがかりさん
    エイル
    クレア
    舞鶴
    グリーン

    ぎょうさん余ってるブランはもう2年?
    なんとかコートはさらに余る?

  85. 574 匿名さん

    駐車場に屋根欲しいな

  86. 575 口コミ知りたいさん

    とうとうここだけで売れ残ってる

  87. 576 eマンションさん

    >>575 口コミ知りたいさん

    なんか恨みでもあんの?
    すげえいい所だよ。
    コスパ最高でした?

  88. 577 口コミ知りたいさん

    大きな可愛いわんちゃんに遭遇してびっくりしたな

  89. 578 口コミ知りたいさん

    >>576 eマンションさん

    書きたい人がいるからスルーした方がいいよ

  90. 579 マンコミュファンさん

    完売しないな

  91. 580 評判気になるさん

    静かで快適、大分川の流れ観るのもいいね、ベランダのベンチはなんかお勧めあるかな?もう一軒、近くにセブンができるね。エレベーターも早くて苦にならない。割とガキが少ない、駐車場平置きがこんなに楽と思ってなかった。リビングダイニング側は防音・防振凄いな

  92. 581 匿名さん

    売り切れた?

  93. 582 マンション検討中さん

    完売おめでとう!

  94. 583 マンション検討中さん

    今となっては馬鹿みたいに安いね

  95. 584 eマンションさん

    ハザードハザード言ってた奴がいたけどなんともなかったな

  96. 585 マンション検討中さん

    ドキドキするかしないかの差だな

  97. 586 マンション検討中さん

    買っときゃ良かった、無念、今は同じ感じで500万高いな

  98. 587 通りがかりさん

    >>586 マンション検討中さん

    15Fでも3000だったもんね

  99. 588 マンション検討中さん

    買っときゃ良かった、残念無念

  100. 589 通りがかりさん

    真面目な話、ここよりコスパいいところない、買えば良かった、あーあ

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