クレアネクスト古国府ザ・タワーってどうですか？

>>436 マンション比較中さん

頑張って駅前大和ハウス買いなよ。

>>445 ご指名頂きありがとうございますさん

ありがとうございます。
やっぱそうですよね。
確かに城崎は勧められました。さすがっす。

>>448

ルートによっては>>440はマジやぞ
17～18時台に舞鶴や長浜から元町方面に抜けてくるともはや脱出不能

向かいのもみほぐしに会社帰りに行ったが、かなりの一寸ずりで二度とこの時間には通るまいと誓ったわ

>>453 通りがかりさん

いいねー、一寸ずり、大分弁てこと最近知った。

このマンション前の道路と東郵便局←森町の渋滞は緩和できんのやろか

>>455 ご近所さん

そうね、森町も酷いよね。
ここは駅裏からトンネルが出来ん限りダメかも

>>455 ご近所さん

森町も古国府の中通りもあとからできたからね、都市計画考えた奴が悪い

明野から宗麟大橋もひどいもんよ

>>458 マンション検討中さん
確かに宗麟大橋もひどいよね。となると・・・古国府だけじゃないんだね。

内覧会の感想聞きたい

ここの施工会社はしゃんとしてて本当感じが良かった！

実邸公開！

内覧会終わりました。本当いい景色で気持ちよかったです。上層階も風は気になりませんでした。エレベーターも速くてGOOD、各部屋にある防災備蓄庫も案外広い、エアコンもパワフル、IHキッチン、洗面台の収納多すぎるくらい。浴槽案外広い。天井高い。押入れ広い。ダウンライト完璧、水圧OK、施工完璧ベランダ広い、オープンサッシT2で防音完璧、浄水器簡単、後は住んでネット環境と壁の防音が良ければ

サッシ本当に良かったです。窓閉めたら防音バッチリでした。

>>464 通りがかりさん

T2サッシってこんなに違うんだって、わたしもびっくりしました。

>>465 匿名さん

結露もしないらしいね、素晴らしい！

>>450 評判気になるさん

これ、ほんとよかったです。
エレベーター速かったね

近くに出来るグリーンヒルが5180だって！
さらにお得感が際立つ

>>468 eマンションさん

これからの新築はどこも高いねー、しかし古国府で5000オーバーって信じられない

購入しました！
内覧会すごく良かったです。
住むのが楽しみです。

>>470 匿名さん

いいマンションなことは間違いないよね

Type BとCまだ残ってるかな

通勤で前を通るけど、ほんとデカいよな。かっこいいマンションだと思います。最上階の眺めを見てみたいわ。

>>473 匿名さん

ここで散々叩かれてるからそう言ってもらえる人がいるとなんか嬉しいです。最上階ではありませんが慣れてないため高すぎてて若干恐怖すら覚えました。

高層階羨ましいです！

>>474 マンション掲示板さん

周りに高い建物ないから余計にそう感じるんだろうね

別日の人も居るかもですけど
内覧会お疲れ様でした！

入居楽しみですね！

3月の家賃払いたくないから1週間内に引越し殺到

駐車場に屋根ほしいね、パチンコ屋みたいなやつ

>>479 入居予定者さん

みんなで言えば何とかなるんじゃない？

こちらの近くの美味しいお店（ランチ）おしえてくださいませ。県外からのものです。

>>481 マンション検討中さん

丸優ラーメン
gomame;女子向けカフェ
寿司は名人とスシロー
徒歩圏内は中華、パン屋、ラーメン屋
少し上野の方に登れば女子向け多数
まぁでもこれと言ってないので一駅で大分駅なので
そこまで出れば何でもある笑

>>480 匿名さん

健ぺい率とかで屋根付きは難しいことがあるよ、大分市はわからんけど

>>482 eマンションさん
有難うございました。

>>484 マンション比較中さん

ランプリールってお店も最近できたね

>>485 匿名さん

夜はすぐ近く、歩いて１分のとり富で美味い地鶏を食べよう？

>>486 マンコミュファンさん

休みの朝は7:00から開いてる隣のパン屋、
居酒屋かバーが欲しいけど大分駅まで出ればいいか

>>472 通りがかりさん

C 売り切れ

>>488 匿名さん

おおーホントだ2/16　Cタイプ完売だって！
あとはAタイプとBタイプで残り4部屋だー！

>>489 評判気になるさん

保険審査待ちが多いからあと２部屋くらいじゃないかな？
Aは少し高いもんね

いよいよ今週だね

>>491 マンション掲示板さん

？？？？？

>>492 口コミ知りたいさん

入居開始

>>493 評判気になるさん
竣工前完売無理だった

>>494 検討板ユーザーさん
最近はローンが厳しくて断念した人が相当数いたらしい。

>>494 検討板ユーザーさん
本当に残念

竣工前完売って何がいいの？

>>497 マンコミュファンさん
竣工前に完売しない＝人気がなかった

あのエレベーター前のスペースが異常に快適に感じる、他にはなかなかない設備

見学に行ってきました。
駐車場から見上げた時からすごい存在感
上に上がると裏もバルコニーも素晴らしい景色でした。エレベーターは最上階まで30秒　アルコーブに各部屋に避難具倉庫あり、設備もいい、そして安い

やっぱり18階建ては高いね、周り何もないからさらに

何故type Dが一番最初に完売したか、実際エレベーター上がってみて分かる気がした。アルコーブがエレベーターの防風室に完全に守られてる

>>502 名無しさん
いや、Dタイプは角部屋にしてはコンパクトで安かったからだと思う
むしろ北側エレベーターのせいで玄関回りが暗い点は微妙

>>503 匿名さん
確かに、逆にAは空いてるから玄関開けたら雨が…

今考えてもB&Cは異常に安い

>>505

いやB・C含めて売り出し当時の相場としては高かった。
今も中心部と比べて割安感は感じるが、この立地で考えると高い。

>>506 マンション比較中さん

5年前ならBCの最上階で3000 とか？

現時点では大分最高層だね笑

現時点ではかなりの希少価値、現時点では

>>497 マンコミュファンさん
売主はMR開設後は早期の完売が望ましい。

過去にはMR建てる前に完売する物件もあった。
建築・撤去費も人件高熱費も節約出来た。

一方で所謂 売れ残り購入は検討者には利点です。
眺望や設備や仕上げやら全て現物確認が出来る。

きょうび、働き方改革の負の影響で時短時短で
仕上げ・施工点検・美装も雑になる事もある。

ハズレ引かぬ為にも、現物買いは安心納得買い。

>>510 マンション掲示板さん

働き方改革・残業代少なく出来て会社大喜び

>>510 マンション掲示板さん

現物確認ができるのは利点ですが、
早い段階で購入すると内装カラーが無料セレクトできたり、
ダウンライト工事も安価にできるから買うなら完成前がいいですよね。

完成まで残る部屋って残るべくして残ってますもんね…

>>512 マンション比較中さん
あとは現物買いになってしまうような物件だと、将来もし売らなきゃならなくなった時がきついです。新築で売れ残るようじゃ中古ではますます…

>>513 マンコミュファンさん
不動産運用で生活している為、内覧した物件の営業とは定期連絡している。
当然、日々のネット物件情報は確認している

売れ残りと言ってもピンキリ。
100戸以上規模だと、最上階や中層階の角部屋が売れ残っていたり、キャンセルが度々発生します。

居住用物件は、新築入居後5年で住み替えています。
築浅5年なので、最長3ヶ月で売れます。

>>512 マンション比較中さん
色々悩まなくて逆に楽ちんだったな

入居者の感想聞きたい

>>516 口コミ知りたいさん

上層階です。気持ちいいです。
昨日の地震はやはり揺れの大きさ強いように感じました。

残り3戸

快晴時の眺望はやっぱりいいですね。
美味しいパン屋がすぐそこにあるの嬉しい

ついにラストワン！

>>520マンション掲示板さん

最終2邸となっていますが？
悩んで決めきれなかったマンションなので、
未だにホームページも口コミも見に来てしまう…

ちなみに残りの個数とか価格とかのスクショを見返してて思うんだけど
最終3邸で3,080万円～4,580万円になってるんだけど…

今の最終2邸って4,050万円と4,150万円なの何でなんだろう？？？
キャンセルとかあったの？？？だとしたらさらに悩む…

>>521 マンション比較中さん
未練があるならこんなところで質問するよりモデルルームに電話してみるかお話を聞きに行った方がいいと思いますよ！

>>521 マンション比較中さん

まじでいい所です。これからはこのレベルがこの値段で買えないよ、まじで

完売しないなあ

>>524 匿名さん

67/68

>>521 マンション比較中さん

お金あるなら17FのA買えばいいのに…
眺め最高だよ、駅近の高い処より断然いい

>>525 通りがかりさん
あと2

本契約が終わってないだけで実質残り一部屋

>>521 マンション比較中さん

実際の部屋見にいけばいいのに

>>526 eマンションさん

下の階に住んでますが、いまなら17FのA買えばよかったと思ってる

キャンセル発生

521です。
モデルルームにも行きましたし、現地も見ました。
私はかなり購入したいのですが…

主人は場所と価格が釣り合ってないと、あと、ここでも目にしましたが、ハザードの件、夕方の渋滞の件でどうしても首を縦に振ってくれませんでした。
私ばかりが未練タラタラで…早く売れてしまってくれれば諦めもつくのに…

皆様が検討する場で関係ないお話をすいませんでした。

場所と価格・大分駅まで数分、眼下に大分川、周りに眺望を遮るものなし、今となっては価格相応

ハザード・数年後の護岸整備でほぼ心配なし、地震はどこでも起きる

渋滞・これは大分市の課題

駅近の便利だけど自然の見えない窮屈な生活がいいか、少し不便だけど郊外がいいか

マイナス金利も終わるので数年後後悔しないよう

>>532 マンション比較中さん

数年後は多分同じものでプラス500は覚悟

職場が市内中心部なら渋滞回避のため自転車が電車がベスト

普通に歩いて、部屋から古国府駅まで7分でした

ラストワン！

>>532 マンション比較中さん
残念ながらご主人、先見性いまいちかな

早く売れたらいいですね

>>537 通りがかりさん

ラストは17FのA typeかな？
ちょっと高いもんね

>>524 匿名さん
あと１戸だよ

いい部屋が残ってるので売れるのは時間の問題かな、それでもリビオの下層階より安い！

>542 買い替え検討中さん
2か月以上売れ残ってる

ラストワンの部屋なんで売れないんだろう、今ならあそこにしたいのに

アットホームの掲載情報を見たんですけど
最後の1邸は所在階：13階になってますが？？？
17階？？？
前のコメントでもキャンセルなのか部屋が変わってるみたいに書かれてましたし…

>>543 検討板ユーザーさん
とうとう3か月以上

>>546 口コミ知りたいさん

鍵もらったのは2/22まだ、1ヶ月ちょいだよ

>>547 マンション掲示板さん
竣工からだろ

>>545 マンション検討中さん

アットホームの掲載無くなったですね。
売れたんですかね？
完売かな？

>>548 検討板ユーザーさん

ほんとだ無くなってますね。
でもホームページはまだ最終1邸ですね…

全体的にずっと不信感なんですよね…
急にキャンセルがでたり、こっちから聞かないと教えてくれなかったり
営業の方の話とネットの掲載情報がちょいちょい違ったり…

完売したのならもう良いですが