福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クレアネクスト古国府ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-19 16:56:21

クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
交通:JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分
   大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.20㎡~88.05㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-30 16:20:39

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クレアネクスト古国府ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 261 評判気になるさん

    >>258 匿名さん
    流石に無理があるよ

  2. 262 評判気になるさん

    >>259 匿名さん
    チャリで10分で着くよ。そんな頭の良い子いるの?

  3. 263 名無しさん

    >>261 評判気になるさん

    大分駅の方が低そうだけど

  4. 264 匿名

    >>260 マンション掲示板さん

    はい、勉強します

  5. 265 匿名さん

    >>264 匿名さん
    勉強しなくていいから確認して

  6. 266 口コミ知りたいさん

    >>263 名無しさん
    成約者さんかな?イメージではなくデータで語った方が良いと思いますよ。

  7. 267 匿名

    >>265 匿名さん

    確認しましたが広瀬橋のたもとなので氾濫流の直撃はあっても元町側でしょうね。治水でなんとでもなりそう、甘いか?
    いづれにしても、もう購入したから案外どうでもいい。

  8. 268 名無し

    うちはなんとか豊府で

  9. 269 評判気になるさん

    うちは駅近マンションから上野と舞鶴

  10. 270 評判気になるさん

    >>221 マンション検討中さん
    今は駅近一択

  11. 271 名無し

    >>267 匿名さん

    そうだよね、わざわざ危険危険とこのスレの見回り隊がうるさいね。自己責任だしね。

  12. 272 評判気になるさん

    >>267 匿名さん
    ご成約おめでとうございます。
    氾濫流の家屋倒壊等氾濫想定区域であれば建物倒壊の可能性は低いので、しっかりと食料や水、非常用ライトなどの準備があれば在宅避難はできると思います。
    市内でも氾濫の多い地域ではありますが、大分駅にも比較的近いので様々なデメリットを許容できれば良いマンションだと思います。

  13. 273 匿名さん

    >>272 評判気になるさん
    安かったから文句ないよ。

  14. 274 匿名

    >>260 マンション掲示板さん

    ありました、氾濫流、あの辺の河川敷さえないもんね

    1. ありました、氾濫流、あの辺の河川敷さえな...
  15. 275 成約済み

    >>272 評判気になるさん

    ありがとうございます。
    おっしゃるように、すぐに水害が頭に浮かびますが、どうしてもリビオよりこっちが気に入って。馬鹿だねと周囲のものには言われますが…

  16. 276 マンション掲示板さん

    >>266 口コミ知りたいさん

    どうぞ。駅は相当に低いよ

    1. どうぞ。駅は相当に低いよ
  17. 277 評判気になるさん

    >>275 成約済みさん
    いえ、決してバカではないでしょう。

    もちろん、リビオの方が豪華で資産価値も維持しやすいでしょうが、予算の問題もありますし、何よりも人それぞれのライフスタイルがあります。
    リビオタワーよりも安いですし、駐車場も確保しやすく、災害のリスクがありますが大分の中心地に程よい距離で、価格も手頃なのであれば購入するという選択もアリでしょう。

    新生活が楽しみですね。
    あなたにとって良いマンションライフとなることを願っております。

  18. 278 匿名さん

    >>263 名無しさん
    貴方の感覚は正しいね、運転してたら分かるよね。

  19. 279 成約済み

    ありがとうございます。
    予算はどうでも良かったんですが、リビオは内装が豪華に見えなかったんですよ。本当に。なんて言うか壁が軽い?
    景色が激悪だし。

  20. 280 通りすがり

    >>266 口コミ知りたいさん

    ディベートでは何の役にも立たないけど、人間の感覚は大事だよ。

  21. 281 評判気になるさん

    >>276 マンション掲示板さん
    土地の低さだけで河川氾濫のリスクは決まらないので、
    https://www.city.oita.oita.jp/o165/kurashi/anshinanzen/documents/map03...
    https://www.city.oita.oita.jp/o165/kurashi/anshinanzen/documents/map01...

  22. 282 名無しさん

    >>280 通りすがりさん
    確かに人間の感覚ではここリスク高いよね

  23. 283 評判気になるさん

    >>280 通りすがりさん
    人間の感覚(笑)で災害が起きるリスクを判断してるんですか?

  24. 284 通りすがり

    >>276 マンション掲示板さん

    鶴崎駅と大在駅にこんな差があるんだ

  25. 285 マンコミュファンさん

    >>283 評判気になるさん

    リスクとかじゃなくて、この人がいってるのは海抜だけの話、ハザードはどうでもいいの、馬鹿なの?って言ったらまた書き立てるんでしょうが、笑

  26. 286 eマンションさん

    >>281 評判気になるさん
    そんな事わかってると思うけど、海抜だけの話でしょ、運転してたらわかるんだからさ

  27. 287 マンション掲示板さん

    >>282 名無しさん

    感覚ではお前嫌われてるな

  28. 288 口コミ知りたいさん

    結構から言うとリスク高いが安いマンションでいいんじゃない

  29. 289 マンション検討中さん

    >>283 評判気になるさん

    悔しいんだろ?お前にはその感覚ないから

  30. 290 通りすがり

    >>288 口コミ知りたいさん
    読んでみるとリスクそこまで高くなさそうよ。
    ひつまぶしの批判が沢山あるけど

  31. 291 マンコミュファンさん

    >>290 通りすがりさん
    確かに妬みより暇つぶしにちょうどいいマンション

  32. 292 成約済み

    正月早々に荒れてますね。入居したら感想お伝えします。

  33. 293 匿名さん

    >>285 マンコミュファンさん
    海抜だけの話いきなりするのは理解力がないからじゃないですか?
    大丈夫ですか?

  34. 294 通りがかりさん

    色々と皆さん書いてますが、このマンション近くで、もし氾濫したら一番に心配して書き込んでそう...。

  35. 295 匿名さん

    >>294 通りがかりさん
    みんな優しい

  36. 296 口コミ知りたいさん

    災害リスクもそうですが、エレベーター1基なのも気になりますね。

  37. 297 匿名

    >>293 匿名さん

    ハザード君ぽいな

  38. 298 名無しさん

    エレベーターキチガイがどのスレにも

  39. 299 通りすがり

    >>296 口コミ知りたいさん

    買わないからどうでんいいじゃん

  40. 300 匿名さん

    >>299 通りすがりさん
    買ったんですか?
    決め手はなんですか?

  41. 301 評判気になるさん

    >>288 口コミ知りたいさん
    それな。
    いいじゃん、リスクあっても安いんだから。
    ハザードマップが嘘とか、ここは安全とか無意味な対抗せずにスルーしろよ。完全論破されてんじゃねーか。
    資産価値を優先する人は絶対買わないだろうが、ここの土地が好きっていう人もいるだろう。それでいいじゃねーか。

  42. 302 名無しさん

    >>300 匿名さん
    低価格です

  43. 303 マンコミュファンさん

    ここの上層階70平米とリビオの2階の1LDK:47平米が似たような価格でかつ駐車場ない。ハザードランプ点灯してても悩むよな。将来ハザード軽減するとしたら。夕方道は混むけど敷地内に駐車場あるし、色々考えます

  44. 304 マンション掲示板さん

    >>298 名無しさん
    エレベーターって、購入する時のプライオリティはかなり高いぞ。
    おまえさん、平屋か低層マンションだろ?
    メジャーなデベロッパなら、大箱の高速エレベーター付けるけど、どうせ東芝か日立の汎用エレベーターだろ、この価格じゃ。
    駅前のリビオのは、おそらく速いと思うよ。

  45. 305 評判気になるさん

    >>304 マンション掲示板さん
    19階で高速エレベーターはないね

  46. 306 評判気になるさん

    >>304 マンション掲示板さん
    エレベーターはホントに重要。
    マジでQOLに直結する。

  47. 307 ???

    >>304 マンション掲示板さん
    リビオは隣の日生とほぼ同じ高さだから、普通だろうね

  48. 308 購入者

    >>306 評判気になるさん
    朝早くて夜遅いから気にしてないよ

  49. 309 マンション購入者

    >>308 購入者さん
    エレベーターは気になりますが価格安いから諦めたよ

  50. 310 購入者

    >>309 マンション購入者さん

    EVはなんかいい事言ってたけど忘れた

  51. 311 eマンションさん

    >>310 購入者さん
    なんかいい事とは

  52. 312 名無しさん

    近所で不足してるお店は何がありますか?

  53. 313 マンション検討中さん

    この辺の道って渋滞とかします?

  54. 314 名無しさん

    >>313 マンション検討中さん

    夕方は混むけどね、入り口2つあるんでしょ?

  55. 315 評判気になるさん

    >>312 名無しさん
    徒歩圏内にはお店自体が少ないです。取り敢えず車移動が必須ですね。

  56. 316 マンション掲示板さん

    >>312 名無しさん
    古国府だそ!
    朝日ソーラーと、自動車ディーラーしかないよ!

  57. 317 通りがかりさん

    >>316 マンション掲示板さん

    10号線より、中の道には色々あるけどね、チャリはいるな

  58. 318 通りすがり

    >>312 名無しさん

    10号線は車のディーラー多いね。マンションの横道の羽屋に抜ける道沿いは色々と揃ってる。何がないかな?
    役所関係が全くないな、ここは市役所本庁まで行かんといけん?稙田も遠いか?

  59. 319 名無しさん

    >>318 通りすがりさん

    森町みたいな感じ?

  60. 320 検討板ユーザーさん

    >>316 マンション掲示板さん

    中の通り行ったことないでしょ?

  61. 321 匿名さん

    >>320 検討板ユーザーさん
    何がありますか?

  62. 322 口コミ知りたいさん

    >>319 名無しさん

    あそこまでごちゃごちゃしてない

  63. 323 通りがかりさん

    なんだこのやりとり、Google Earthで行ってこい

  64. 324 eマンションさん

    >>323 通りがかりさん
    何もないから確認しただけ

  65. 325 匿名

    >>324 eマンションさん

    なんだこのサボテンは?

  66. 326 匿名さん

    >>324 eマンションさん
    本当に何もないなあ

  67. 327 通りがかり

    ハザード君が荒らしていますね。
    浸水の不安をあおる、ハザード君はもう来ないでというコメントに同感です。
    ここは、バランスの取れたいいマンションだと思います。
    購入された方、おめでとうございます。

  68. 328 マンション検討中さん

    >>327 通りがかりさん
    あなたハザードマップ見ました?
    不安を煽るというより、ここは不安を感じるべき立地ですよ。
    購入者のみなさんはそのリスクを納得した上で購入してるんです。
    変な擁護はやめたほうがいいと思います。

  69. 329 マンション検討中さん

    >>328 マンション検討中さん

    ハザード君、なんでまたスレ見に来てんの?
    よくわからないなあ、教えてなんでスレ見に来てんのか?
    馬鹿だなあ~って面白がってんの?
    それとも何処かの販売員でここに取られたらしたの?

  70. 330 匿名さん

    >>316 マンション掲示板さん

    絶妙にいろいろ遠いんだよな。道路混むし、利便性はあまり良くない。

  71. 331 eマンションさん

    >>330 匿名さん
    だから安いんだよ。安いんだからしょうがないだろ。

  72. 332 通りがかりさん

    >>330 匿名さん

    車使うんならどこも一緒ですよ。駅近住んでも、車故障したら面倒、安い買い物するんならトキハとか行かないし。

  73. 333 匿名

    >>332 通りがかりさん

    駅近さん達はみんな駅近で買い物済ますんだろうか?
    アミュ、トキハ高いよ。郊外に食事行ったりしないんかな?

  74. 334 匿名さん

    >>333 匿名さん
    駅南に沢山スーパーあるし、駅中にコープあるの知らないの?

  75. 335 匿名さん

    >>329 マンション検討中さん
    ハザードエリア内のマンションなんだからリスク高いって言われても仕方ないと思うぞ

  76. 336 匿名

    >>335 匿名さん

    だからなんで見にくるの?

  77. 337 通りがかりさん

    >>336 匿名さん
    まあまあ落ち着きなよ
    ハザードマップはちゃんと確認するのはマンション購入に必須だよ

  78. 338 口コミ知りたいさん

    ハザード君、もういいって。みんな確認して買ってるんだから。

  79. 339 マンコミュファンさん

    将来的にほぼ改善される治水にいつまでもガタガタ言うなっちゅうの。ずーっと言ってるよ。アホだね。

  80. 340 名無しさん

    >>328 マンション検討中さん

    だからなに?しつこい、出ていけ

  81. 341 通りがかりさん

    >>337 通りがかりさん

    だからさ、お前ごときにガタガタ言われたくねーんだよ。

  82. 342 マンコミュファンさん

    >>333 匿名さん

    惣菜はトキハの地下以外買わない嫁がいる

  83. 343 マンション掲示板さん

    また購入者のひとりが荒れてる。
    購入したならマンション検討スレッドで評判気にしない方がいいぞ。精神衛生上よくない。
    そして、散々ハザードマップのリスクは散々指摘されてるんだから、もう蒸し返さない方がいいぞ。

  84. 344 eマンションさん

    >>343 マンション掲示板さん
    だからさ、何しに来てんの?馬鹿にしに来てんの?
    人を馬鹿にして精神保ってんの?
    趣味悪くない?

  85. 345 マンション掲示板さん

    >>343 マンション掲示板さん
    ハザード見ると真っ赤なんだね

  86. 346 通りがかりさん

    >>333 匿名さん
    トキハはね、野菜、惣菜が高いだけ。肉、魚はピンキリで、安いものでも他のスーパーよりも素材が良い

  87. 347 マンション掲示板さん

    >>346 通りがかりさん

    本当か?
    惣菜高い割にまずいんだわ。
    俺の舌が馬鹿かもしれんけど

  88. 348 口コミ知りたいさん

    >>347 マンション掲示板さん

    紳士服買うならトキハ4階しかない

  89. 349 マンション検討中さん

    洪水ハザードは堤防補強でなんとかなるけど、地震はマジでどうしようもないね。

  90. 350 真剣に考慮中

    真面目な話、ここは周り店多いし、そんなに困らないでしょ?下郡、舞鶴、大手町よりは揃ってるし下手したら春日よりいい。購入者が書いてるように大分川の眺めは良いと思うけど。

  91. 351 購入者

    >>350 真剣に考慮中さん

    来月入居したらお伝えします

  92. 352 eマンションさん

    ハザード君は懲りずに暗躍してるようですね、ハザード君は、これだけ言うのだから当然丘の上のマンション買うのでしょう!
    購入者達は迷惑してると思うので、頼むから失せてください!

  93. 353 マンコミュファンさん

    >>352 eマンションさん
    なんで?

  94. 354 検討板ユーザーさん

    >>353 マンコミュファンさん

    不安を煽って迷惑なんだよ!

  95. 355 評判気になるさん

    津波被害は怖いです。

  96. 356 通りがかりさん

    >>352 eマンションさん

    ハザード君はどこに住んでるんだろうね

  97. 357 マンコミュファンさん

    >>356 通りがかりさん

    西の台とかじゃない?

  98. 358 口コミ知りたいさん

    >>356 通りがかりさん
    たぶん川の近くだと思う

  99. 359 ハザードパトロール

    本日、板荒らしのハザード君の出没なし、以上報告します!

  100. 360 匿名さん

    >>358 口コミ知りたいさん
    川の近くは危なくない?

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