マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-19 16:56:21
クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。
所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
交通:JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分
大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.20㎡~88.05㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:20:39
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物件概要 |
所在地 |
大分県大分市古国府一丁目953番(地番) |
交通 |
久大本線 「古国府」駅 徒歩10分 「岩屋寺」バス停 徒歩3分(大分バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬 入居可能時期:2024年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 九州支店 [売主]株式会社九電工 [販売代理]株式会社ジェイ・エステート
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施工会社 |
新成建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアネクスト古国府ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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261
評判気になるさん
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262
評判気になるさん
>>259 匿名さん
チャリで10分で着くよ。そんな頭の良い子いるの?
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263
名無しさん
>>261 評判気になるさん
大分駅の方が低そうだけど
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264
匿名
>>260 マンション掲示板さん
はい、勉強します
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265
匿名さん
>>264 匿名さん
勉強しなくていいから確認して
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266
口コミ知りたいさん
>>263 名無しさん
成約者さんかな?イメージではなくデータで語った方が良いと思いますよ。
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267
匿名
>>265 匿名さん
確認しましたが広瀬橋のたもとなので氾濫流の直撃はあっても元町側でしょうね。治水でなんとでもなりそう、甘いか?
いづれにしても、もう購入したから案外どうでもいい。
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268
名無し
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269
評判気になるさん
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270
評判気になるさん
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271
名無し
>>267 匿名さん
そうだよね、わざわざ危険危険とこのスレの見回り隊がうるさいね。自己責任だしね。
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272
評判気になるさん
>>267 匿名さん
ご成約おめでとうございます。
氾濫流の家屋倒壊等氾濫想定区域であれば建物倒壊の可能性は低いので、しっかりと食料や水、非常用ライトなどの準備があれば在宅避難はできると思います。
市内でも氾濫の多い地域ではありますが、大分駅にも比較的近いので様々なデメリットを許容できれば良いマンションだと思います。
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273
匿名さん
>>272 評判気になるさん
安かったから文句ないよ。
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274
匿名
>>260 マンション掲示板さん
ありました、氾濫流、あの辺の河川敷さえないもんね
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275
成約済み
>>272 評判気になるさん
ありがとうございます。
おっしゃるように、すぐに水害が頭に浮かびますが、どうしてもリビオよりこっちが気に入って。馬鹿だねと周囲のものには言われますが…
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276
マンション掲示板さん
>>266 口コミ知りたいさん
どうぞ。駅は相当に低いよ
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277
評判気になるさん
>>275 成約済みさん
いえ、決してバカではないでしょう。
もちろん、リビオの方が豪華で資産価値も維持しやすいでしょうが、予算の問題もありますし、何よりも人それぞれのライフスタイルがあります。
リビオタワーよりも安いですし、駐車場も確保しやすく、災害のリスクがありますが大分の中心地に程よい距離で、価格も手頃なのであれば購入するという選択もアリでしょう。
新生活が楽しみですね。
あなたにとって良いマンションライフとなることを願っております。
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278
匿名さん
>>263 名無しさん
貴方の感覚は正しいね、運転してたら分かるよね。
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279
成約済み
ありがとうございます。
予算はどうでも良かったんですが、リビオは内装が豪華に見えなかったんですよ。本当に。なんて言うか壁が軽い?
景色が激悪だし。
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280
通りすがり
>>266 口コミ知りたいさん
ディベートでは何の役にも立たないけど、人間の感覚は大事だよ。
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281
評判気になるさん
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282
名無しさん
>>280 通りすがりさん
確かに人間の感覚ではここリスク高いよね
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283
評判気になるさん
>>280 通りすがりさん
人間の感覚(笑)で災害が起きるリスクを判断してるんですか?
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284
通りすがり
>>276 マンション掲示板さん
鶴崎駅と大在駅にこんな差があるんだ
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285
マンコミュファンさん
>>283 評判気になるさん
リスクとかじゃなくて、この人がいってるのは海抜だけの話、ハザードはどうでもいいの、馬鹿なの?って言ったらまた書き立てるんでしょうが、笑
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286
eマンションさん
>>281 評判気になるさん
そんな事わかってると思うけど、海抜だけの話でしょ、運転してたらわかるんだからさ
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287
マンション掲示板さん
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288
口コミ知りたいさん
結構から言うとリスク高いが安いマンションでいいんじゃない
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289
マンション検討中さん
>>283 評判気になるさん
悔しいんだろ?お前にはその感覚ないから
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290
通りすがり
>>288 口コミ知りたいさん
読んでみるとリスクそこまで高くなさそうよ。
ひつまぶしの批判が沢山あるけど
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291
マンコミュファンさん
>>290 通りすがりさん
確かに妬みより暇つぶしにちょうどいいマンション
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292
成約済み
正月早々に荒れてますね。入居したら感想お伝えします。
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293
匿名さん
>>285 マンコミュファンさん
海抜だけの話いきなりするのは理解力がないからじゃないですか?
大丈夫ですか?
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294
通りがかりさん
色々と皆さん書いてますが、このマンション近くで、もし氾濫したら一番に心配して書き込んでそう...。
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295
匿名さん
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296
口コミ知りたいさん
災害リスクもそうですが、エレベーター1基なのも気になりますね。
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297
匿名
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298
名無しさん
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299
通りすがり
>>296 口コミ知りたいさん
買わないからどうでんいいじゃん
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300
匿名さん
>>299 通りすがりさん
買ったんですか?
決め手はなんですか?
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301
評判気になるさん
>>288 口コミ知りたいさん
それな。
いいじゃん、リスクあっても安いんだから。
ハザードマップが嘘とか、ここは安全とか無意味な対抗せずにスルーしろよ。完全論破されてんじゃねーか。
資産価値を優先する人は絶対買わないだろうが、ここの土地が好きっていう人もいるだろう。それでいいじゃねーか。
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302
名無しさん
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303
マンコミュファンさん
ここの上層階70平米とリビオの2階の1LDK:47平米が似たような価格でかつ駐車場ない。ハザードランプ点灯してても悩むよな。将来ハザード軽減するとしたら。夕方道は混むけど敷地内に駐車場あるし、色々考えます
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304
マンション掲示板さん
>>298 名無しさん
エレベーターって、購入する時のプライオリティはかなり高いぞ。
おまえさん、平屋か低層マンションだろ?
メジャーなデベロッパなら、大箱の高速エレベーター付けるけど、どうせ東芝か日立の汎用エレベーターだろ、この価格じゃ。
駅前のリビオのは、おそらく速いと思うよ。
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305
評判気になるさん
>>304 マンション掲示板さん
19階で高速エレベーターはないね
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306
評判気になるさん
>>304 マンション掲示板さん
エレベーターはホントに重要。
マジでQOLに直結する。
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307
???
>>304 マンション掲示板さん
リビオは隣の日生とほぼ同じ高さだから、普通だろうね
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308
購入者
>>306 評判気になるさん
朝早くて夜遅いから気にしてないよ
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309
マンション購入者
>>308 購入者さん
エレベーターは気になりますが価格安いから諦めたよ
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310
購入者
>>309 マンション購入者さん
EVはなんかいい事言ってたけど忘れた
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311
eマンションさん
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312
名無しさん
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313
マンション検討中さん
-
314
名無しさん
>>313 マンション検討中さん
夕方は混むけどね、入り口2つあるんでしょ?
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315
評判気になるさん
>>312 名無しさん
徒歩圏内にはお店自体が少ないです。取り敢えず車移動が必須ですね。
-
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316
マンション掲示板さん
>>312 名無しさん
古国府だそ!
朝日ソーラーと、自動車ディーラーしかないよ!
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317
通りがかりさん
>>316 マンション掲示板さん
10号線より、中の道には色々あるけどね、チャリはいるな
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318
通りすがり
>>312 名無しさん
10号線は車のディーラー多いね。マンションの横道の羽屋に抜ける道沿いは色々と揃ってる。何がないかな?
役所関係が全くないな、ここは市役所本庁まで行かんといけん?稙田も遠いか?
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319
名無しさん
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320
検討板ユーザーさん
>>316 マンション掲示板さん
中の通り行ったことないでしょ?
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321
匿名さん
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322
口コミ知りたいさん
>>319 名無しさん
あそこまでごちゃごちゃしてない
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323
通りがかりさん
なんだこのやりとり、Google Earthで行ってこい
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324
eマンションさん
>>323 通りがかりさん
何もないから確認しただけ
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325
匿名
>>324 eマンションさん
なんだこのサボテンは?
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326
匿名さん
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327
通りがかり
ハザード君が荒らしていますね。
浸水の不安をあおる、ハザード君はもう来ないでというコメントに同感です。
ここは、バランスの取れたいいマンションだと思います。
購入された方、おめでとうございます。
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328
マンション検討中さん
>>327 通りがかりさん
あなたハザードマップ見ました?
不安を煽るというより、ここは不安を感じるべき立地ですよ。
購入者のみなさんはそのリスクを納得した上で購入してるんです。
変な擁護はやめたほうがいいと思います。
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329
マンション検討中さん
>>328 マンション検討中さん
ハザード君、なんでまたスレ見に来てんの?
よくわからないなあ、教えてなんでスレ見に来てんのか?
馬鹿だなあ~って面白がってんの?
それとも何処かの販売員でここに取られたらしたの?
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330
匿名さん
>>316 マンション掲示板さん
絶妙にいろいろ遠いんだよな。道路混むし、利便性はあまり良くない。
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331
eマンションさん
>>330 匿名さん
だから安いんだよ。安いんだからしょうがないだろ。
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332
通りがかりさん
>>330 匿名さん
車使うんならどこも一緒ですよ。駅近住んでも、車故障したら面倒、安い買い物するんならトキハとか行かないし。
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333
匿名
>>332 通りがかりさん
駅近さん達はみんな駅近で買い物済ますんだろうか?
アミュ、トキハ高いよ。郊外に食事行ったりしないんかな?
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334
匿名さん
>>333 匿名さん
駅南に沢山スーパーあるし、駅中にコープあるの知らないの?
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335
匿名さん
>>329 マンション検討中さん
ハザードエリア内のマンションなんだからリスク高いって言われても仕方ないと思うぞ
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336
匿名
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337
通りがかりさん
>>336 匿名さん
まあまあ落ち着きなよ
ハザードマップはちゃんと確認するのはマンション購入に必須だよ
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338
口コミ知りたいさん
ハザード君、もういいって。みんな確認して買ってるんだから。
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339
マンコミュファンさん
将来的にほぼ改善される治水にいつまでもガタガタ言うなっちゅうの。ずーっと言ってるよ。アホだね。
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340
名無しさん
>>328 マンション検討中さん
だからなに?しつこい、出ていけ
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341
通りがかりさん
>>337 通りがかりさん
だからさ、お前ごときにガタガタ言われたくねーんだよ。
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342
マンコミュファンさん
>>333 匿名さん
惣菜はトキハの地下以外買わない嫁がいる
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343
マンション掲示板さん
また購入者のひとりが荒れてる。
購入したならマンション検討スレッドで評判気にしない方がいいぞ。精神衛生上よくない。
そして、散々ハザードマップのリスクは散々指摘されてるんだから、もう蒸し返さない方がいいぞ。
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344
eマンションさん
>>343 マンション掲示板さん
だからさ、何しに来てんの?馬鹿にしに来てんの?
人を馬鹿にして精神保ってんの?
趣味悪くない?
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345
マンション掲示板さん
>>343 マンション掲示板さん
ハザード見ると真っ赤なんだね
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346
通りがかりさん
>>333 匿名さん
トキハはね、野菜、惣菜が高いだけ。肉、魚はピンキリで、安いものでも他のスーパーよりも素材が良い
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347
マンション掲示板さん
>>346 通りがかりさん
本当か?
惣菜高い割にまずいんだわ。
俺の舌が馬鹿かもしれんけど
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348
口コミ知りたいさん
>>347 マンション掲示板さん
紳士服買うならトキハ4階しかない
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349
マンション検討中さん
洪水ハザードは堤防補強でなんとかなるけど、地震はマジでどうしようもないね。
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350
真剣に考慮中
真面目な話、ここは周り店多いし、そんなに困らないでしょ?下郡、舞鶴、大手町よりは揃ってるし下手したら春日よりいい。購入者が書いてるように大分川の眺めは良いと思うけど。
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351
購入者
>>350 真剣に考慮中さん
来月入居したらお伝えします
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352
eマンションさん
ハザード君は懲りずに暗躍してるようですね、ハザード君は、これだけ言うのだから当然丘の上のマンション買うのでしょう!
購入者達は迷惑してると思うので、頼むから失せてください!
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353
マンコミュファンさん
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354
検討板ユーザーさん
>>353 マンコミュファンさん
不安を煽って迷惑なんだよ!
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355
評判気になるさん
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356
通りがかりさん
>>352 eマンションさん
ハザード君はどこに住んでるんだろうね
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357
マンコミュファンさん
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358
口コミ知りたいさん
>>356 通りがかりさん
たぶん川の近くだと思う
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359
ハザードパトロール
本日、板荒らしのハザード君の出没なし、以上報告します!
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360
匿名さん
>>358 口コミ知りたいさん
川の近くは危なくない?
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