埼玉の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-27 08:41:03

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/request.asp
来場予約:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/reserve.asp

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分(サブエントランスより)
   JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
   JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.84m2~81.84m2
売主:住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/
クラッシィハウス大宮植竹町

[スレ作成日時]2022-06-30 16:09:52

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建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅 徒歩11分 (サブエントランスより)
価格:4,718万円
間取:3LDK
専有面積:70.45m²
販売戸数/総戸数: 1戸 / 191戸
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クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判

  1. 83 匿名さん 2022/12/25 14:58:02

    ライバル物件だけど、向こうも住友商事が絡んでるみたいだね
    こんな微妙なエリアで350戸以上も供給して大丈夫なのだろうか

  2. 84 まさるさん 2022/12/25 17:07:07

    >>83 匿名さん
    格下大宮公園駅最寄りではライバルにはなり得ませんな。

  3. 85 匿名さん 2023/01/10 04:43:35

    最寄り駅から少し距離があるのが気になりますが
    外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
    低層階マンションもイメージが変わりました。
    ただ、ちょっと価格は高めの設定ですね。

  4. 86 まさるさん 2023/01/11 16:34:14

    >>85 匿名さん
    いやはや外観デザインよりも立地優先すべきですな。

  5. 87 匿名さん 2023/01/15 09:13:10

    東武アーバンパークライン(東武野田線)「北大宮」駅 徒歩11分(サブエントランスより)
    「富士フイルム大宮事業所入口」バス停まで徒歩2分、「大宮駅東口」バス停まで東武バス利用12分
    JR宇都宮線「土呂」駅 徒歩16分(サブエントランスより)
    埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館」駅 徒歩14分
    東武アーバンパークライン(東武野田線)「大宮公園」駅 徒歩13分(サブエントランスより)

    どれを利用する人が多いんでしょうね?

    バス停が多い…

  6. 88 マンコミュファンさん 2023/01/15 09:20:08

    都内勤務には通勤かなり厳しい為、リセールが悪過ぎますよね。。

  7. 89 評判気になるさん 2023/01/15 09:21:16

    >>86 まさるさん
    大宮駅周辺ですな。

  8. 90 eマンションさん 2023/01/15 09:21:58

    >>89 評判気になるさん
    周辺で購入するべきですな!
    バスはダメですな!

  9. 91 匿名さん 2023/01/15 23:33:31

    大宮バス便でもここは本数多くないし駅に近づくほど渋滞で時間が読めない。つまり使えない路線。土呂へ歩くと20分かかる。
    さいたま市内に限定しないなら座って通える久喜駅徒歩4分のほうが毎日の通勤は快適。もちろん「さいたま市民」と「久喜市民」の響きの差はとても大きいが。

  10. 93 マンション検討中さん 2023/01/17 07:09:44

    このマンション検討している人や契約した人の話を聞いてみたいですが、、、

  11. 94 匿名さん 2023/02/03 02:45:32

    低層のマンションが長い目で見た場合に修繕費がかかりにくいと聞いています。
    その点でここはいいのではないかと考えておりまして。
    建物の形状という点ではとてもよさそうなのですが、
    最寄り駅と駅までの距離がなぁ、と。
    大宮駅までダイレクトに出るには、路線バスの本数は多くないのですね

  12. 95 匿名さん 2023/02/03 08:48:15

    >>87 匿名さん

    都心に通うなら土呂駅一択です。
    バスやらニューシャトルやら野田線は使い勝手が悪い。
    ここを買うくらいなら東大宮のプレシス買ったほうが家族みんな幸せになれるかと。
    デベの格とか仕様とか気にしなければですが。

  13. 96 マンション掲示板さん 2023/02/05 00:15:11

    >>94 匿名さん

    修繕積立金はじめはやすかったかど、5年10年とかなり高かったです。計画まで確認した方が良いです

  14. 97 坪単価比較中さん 2023/02/08 01:45:18

    北区も西区も盛り上がらないですね。
    価格が魅力だっただけに付いてこれないとこまで上がってしまった感じでしょうか。
    市況が違うのはわかりますが以前から言われているように新築はまだ4000万に壁があるのかな。
    ステラタウン周辺や土呂駅周辺の中古も3000万半ば超えてくると動きも悪いですし。

  15. 98 検討板ユーザーさん 2023/02/08 03:24:09

    >>97 坪単価比較中さん

    余り心配しなくても鉄道博物館駅から土呂駅周辺は海浜幕張のタワマン価格帯で売れて行く

    壁は6000万
    最も広い6500万オーバーは苦戦するかも

  16. 99 坪単価比較中さん 2023/02/15 01:37:20

    >>98 検討板ユーザーさん
    壁が6000万はちょっと無理があるような。
    ここの営業さんなのかなと考えてしまう。
    4、5年前にエリア内のもっと好立地で4000万に壁と言われていたのでさすがに1.5倍には上がってないと思うけどな。
    たまたま1戸売れたことを壁と考えるのであれば6000万で間違ってないんだろうけど。
    エリアの上昇率考慮して、広さや仕様など一般的な条件で考えれば4500万位に壁だろうね。

  17. 100 匿名さん 2023/02/18 01:37:55

    2期で先着順がこんなに出てるってことは?

  18. 101 匿名さん 2023/03/03 02:04:50

    こちらは2期1次が申し込み完売したので間もなく2期2次が追加供給されたんですよね。
    物件概要を確認すると先着順が19戸残っているようですが、こちらは2期2次で残ってしまった住戸なのですか?

  19. 102 匿名さん 2023/03/03 22:58:05

    >>101 匿名さん
    その理解で正しいと思います。
    物件概要が更新されたのが先月14日。先月28日に再度更新されるはずが放置されているので最新の販売戸数がわからない状態です。
    更新を忘れているのか何か事情があるのか気になります。

  20. 103 匿名さん 2023/03/08 02:07:48

    今公式サイトを覗いてみたところ、早速物件概要が更新されていました。
    現在販売中の先着順住戸は17戸ですね。
    劇的にとはいかずとも、着実に売れているようです。

    ところで予告広告に記されておりましたが、未販売住戸は合計106戸なのですか?

  21. クラッシィハウス大宮植竹町
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

    4,718万円

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    1戸/総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    4688万円~4948万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.24m2・48.4m2

    総戸数 113戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

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    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

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    46.76m²~75.88m²

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