東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランクロス多摩センターってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-02 11:26:44

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。

所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[スレ作成日時]2022-06-30 08:45:25

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 861 マンション検討中さん

    >>860 匿名さん
    私だったらその条件だったら聖蹟ブリリアのリバービューを選んでたかも知れせんね。

    子供がいるので実際にはグランクロス選びました。
    公園と図書館とペデストリアンデッキを妻が気に入ったのが決め手

  2. 862 マンション掲示板さん

    >>861 マンション検討中さん
    ありがとうございます。やっぱり奥様の意見大切ですよね。
    私もつい最近まで聖蹟ブリリア寄りだったのですが、グランクロスのモデルルームからの帰りに、原宿に用事があったので小田急→千代田線
    明治神宮前まで出て、徒歩で原宿まで行ったところちょうど40分で到着し、想像以上の交通の便の良さを実感してしまいました。
    京王と小田急の両方を使える強さを経験してしまった事もあり、猛烈に悩み中です。

  3. 863 eマンションさん

    >>860 匿名さん

    両方モデルルーム行きましてグランクロスに決めました。街の充実度や地盤の安全性が理由です。マンションや設備はブリリアの方が良いと思いますのでどこを重視するか次第かと。多摩センターはホテル跡地の商業施設やリニアの恩恵もあるので将来性も魅力でした。

  4. 864 通りがかりさん

    >>863 eマンションさん
    ありがとうございます。
    ちょうど大きな地震があったばかりなので地盤は重要ですよね。
    リニヤができれば接続が良ければ30分もかからず品川に出れそうですし、もちろん名古屋方面も便利になりますよね。
    私は西向きの部屋を検討しているのですが、眺望も東京海上の高いビルから目線を外して西北西を見るように部屋のレイアウトを工夫すれば、
    中層以上なら結構視界が抜けそうなので、ブリリアのリバービューには勝てませんが、そこまで悪くないかなと思い始めてます。
    いろいろ書きながら、グランクロスに傾きかけてるなぁと感じていますw
    他にもみなさまのアドバイスをお待ちしております。

  5. 865 口コミ知りたいさん

    >>860 匿名さん
    勤務地立川ならグランクロスかなぁ。
    モノレールで一本だし、グランクロスからモノレール駅が近いのも良い。
    聖跡から立川は分倍河原乗り換えになるから結構面倒だと思う。

  6. 866 マンコミュファンさん

    >>864 通りがかりさん
    私もブリリア聖蹟桜ヶ丘と迷いましたが、川沿いのため虫問題が払拭できず、妻がそれをずっと心配していたのも1つのポイントになってました(対策等である程度はどうにかなると思いますが、住んでみないとどんな頻度でどのくらいの量発生するのかなど分からないという不確定要素も気になってしまい、、、)
    あとは多摩センターはペデストリアンデッキがあるので道幅も広く、歩いていてストレスがないというのも大きいです。交通の便としても京王線小田急線、モノレール使えるので色々と遠いのはありますが座れるのもメリットかと思ってます。
    それぞれ人によってもメリット・デメリットがあると思いますが、ご参考まで。

  7. 867 匿名さん

    多摩エリアでマンションを昨年探してた時に聖蹟ブリリアの現地モデルルーム見学しました。
    タワーのほうです。

    秋頃訪問しましたがユスリカ?がベランダ、外廊下、窓にびっしりいて気持ち悪くて無理でした。。
    角部屋の窓の外にも張り付ついてました。
    営業にベランダを開けてみてくださいと言われましたが断りました..
    二重サッシの間にも入り込んでいて、一生虫掃除をしながら暮らすのかと思うと景色はよかったけどそれ以外は魅力に感じるところはありませんでした。
    内装建具も安っぽい印象でした。
    ここ以外にも他社モデルルームや現地みてきましたが、ブリリアは無いなーという印象です。
    中古マンションが何軒も売りに出てるので見学するのもありだと思います。
    あと聖蹟は京王しか通ってないので不便ですよ。
    最終的には多摩エリアで購入はやめましたが、どちらかなら断然多摩センですね。

  8. 868 匿名さん

    皆さん返信ありがとうございます。
    いろいろと悩みましたが、こちらの物件にしようと思います。
    永住目的でリセールはあまり気にしないと書いたものの、将来どうなるかわからないので
    街自体の将来性の考慮も踏まえての決断です。
    都心とは異なり、多摩エリアは、今後も値上がりが期待できるエリアなのか?というと難しいですが、
    その中でも多摩センターは、京王と小田急が競争している駅ですし、個人的にですが
    モノレールもありがたい。
    そして、橋本のリニアの本数は将来的に増えるでしょうし、多摩エリアの中では、
    多摩センターの将来性は高いと判断しました。
    次の第三期五次で申し込みたいと思います。

  9. 869 名無しさん

    >>864 通りがかりさん
    リニアは本数が極端に少ないみたいだから過度に期待しない方が良いよ。

  10. 870 マンコミュファンさん

    >>867 匿名さん
    今は虫問題はすっかりなくなったみたいですよ。
    私も見学に行きましたがあの時はなんだったんでしょうね、、、

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  12. 871 eマンションさん

    リニア橋本は計画1本/hだから朝夕は足りないよね。3/hならまあいいかという気分だけど、そもそもお茶の国知事が渋ってるから人によっては開業する頃にはリタイア世代。
    聖蹟は1路線だけど、電車が止まったらバスで無理矢理永山まで出ることはできると思う。
    分倍河原が駅舎もホームも狭いから、個人的には乗り換えしたくない。南武線のイメージも微妙だしね。タワマンに拘らないなら府中周辺でもいい気がする。

  13. 872 購入経験者さん

    >>870
    他の地方で似たような立地に住んでいましたが、虫が大量発生した経験があります。
    毎年こうなのかと思いきや次の年はたいして発生しなかったので、聖蹟も普段は大丈夫ですけどリスクの一つぐらいには留めといたほうがいいかもしれませんね。

    リニアは品川方面で使うつもりはないので、個人的な話にはなりますが関西実家の私には1本/hでもありがたいです。問題は某知事ですね…笑

  14. 873 評判気になるさん

    虫については冬だから単に減っただけですよ。また春~秋は大量発生するかと。
    川沿いの住居は虫に対しては理解して住むべきかと思いますね。

  15. 874 マンコミュファンさん

    多摩市は自然豊かですからねぇ
    多摩センターも夏場のセミやコガネムシ・カナブンなどはめちゃくちゃ多いですし、蚊柱もたちます

    自然に囲まれて暮らしたいけど虫は嫌!なんていうのは、たらふく食べて運動せずに痩せたい!と同じくらい無理だということに気付いた方が良いと思います

  16. 875 匿名さん

    多摩センと聖蹟は多摩市の二大巨頭ですし、迷いますよね。

    交通の利便性では多摩セン、商業の充実では聖蹟かな。

    マンション単体だと多摩川沿いの永久眺望は特別な価値があると思うので聖蹟ブリリアですかね。

  17. 876 マンション検討中さん

    聖蹟桜ヶ丘だったらタワーの方を買うべきだった
    テラスは資産性含めてお得感はないし
    永住だったらありだけど

  18. 877 匿名さん

    >>867 匿名さん

    >内装建具も安っぽい印象でした。
    内装建具はどちらも低仕様。共用部分のデザインや施設はブリリアが上ですね。

  19. 878 評判気になるさん

    >>877 匿名さん
    聖蹟のブリリアは典型的な郊外仕様だけど、ここはそれ未満だしなぁ。

  20. 879 eマンションさん

    そもそもブリリア聖蹟とこのマンションでは、駅からの距離も2倍以上異なるので、ニーズが違うのかなと思います。

  21. 880 マンション検討中さん

    >>875 匿名さん
    聖蹟全然充実してないと思うんですが。。

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