ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

駅遠バス便物件なわけじゃないし、このご時世に価格勝負はしないでしょう。
高くてもなんだかんだで売れてしまいますからねー

説明会いつだよw
10月ならそろそろ予定ださないと

>>126 マンション検討中さん

南鶴の学童、3年になると西落か大松に行く子もいるようです。

某所で売りに出てるガーデンコート、たっかw

>>235 名無しさん
何それちょっと現地見てみたくなったじゃないかｗ

>>245 購入経験者さん
モデルルームができた暁には是非一度お越しください！
心臓を捧げにきてください！

やっとはじまるか！

７０平米の間取りが最近はなかなかなないので、
いいなと思いますが、アウトフレーム設計ではないので部屋が使い辛そうかなと思いました。
リビング横の部屋だけでなく、あとの部屋も柱の出っ張りはないほうがよかったですね。

京王多摩センター駅より徒歩10分以上
アウトフレームになってない間取り
囲まれた感
マンション外観
メリットとして期待できるのは販売価格、設備仕様のみ

15タイプの間取りがあるようでした。どの間取りが人気なんですか？

アウトフレームになっていないことで、批判的な意見もあるみたいです。
リセールする時に高くならないなどありますか？
駅から徒歩10分以上はネックかもしれません。
でも、物件概要には、モノレールから徒歩6分、京王・小田急からは徒歩9分とあります。実際に歩くともっとかかるということですか？

わしの足なら、京王小田急から10分もかからない

＞アウトフレームになっていないことで、批判的な意見もあるみたいです。

確かに、アウトフレーム設計じゃないと
柱の出っ張りが邪魔ですよね。
ただ、まだまだアウトフレーム設計ではない物件が多いです。
立地で選ぶか、物件内容の良さで選ぶか、悩んでしまいますね。

クロスガーデンのノジマがヨーカドーに移転だって
最寄りショッピング施設として記載するにはあまりにも悲しい状況
跡地にホームセンターでも入ってくれるといいね

ウェビナー参加された方いらっしゃいますか？
予定価格を教えていただけますと幸いです。

意外と安かった。

思ったより安いとラッキーと思ってしまいますね。それぞれの予算にもよるでしょうけど。

B棟とA棟とあるけど、B棟の方が若干高くなるのではと思います。
向きがA棟は西向きでB棟は西南向きな感じで、真西より西南の方が良さそうな気がするので。
GタイプとFタイプは独立性が高いので更に価格が上になりそうに思います。
単純に専有面積で価格が決まれば良いのですけど。

室内の仕様が公開されていないので、価格に合わせてかなり削ってくるんですかねえ

>>254 匿名さん
ここに販売予定価格を書いていいのかわからないので詳しくは伏せますが、ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘より気持ち安いかな？という感じでした。

駅が違うので人それぞれですが同じ多摩市ということでは、駅距離、規模感、共有施設、眺望、周囲の開発など、すべてブリリアタワーが上なので、正式価格はもう少し安くしてほしいというのが本音です笑

>>258 匿名さん
パークハウスタワーじゃないとグレードが違うので
ブリリアタワーには比較できないと思いますよ

聖蹟桜ケ丘駅5分のタワーマンションと価格があまり変わらないとなると、それはそれで

>>258 匿名さん
価格出てましたけどあくまで最低価格でしたしね。
低階層の冬に陽が入らないであろう部屋なんかはあと三段階ぐらい値段落としてもいいんじゃないの？ って思った。

一応ハザードの差はあるとは言え、桜ヶ丘のブリリアと価格比べちゃうと厳しいですね。

>>258 匿名さん
駅距離など諸々鑑みて安くはないですよね。
ここが割高なのか？聖蹟のブリリアタワーがお値打ちなのか？分かりませんが…

公式サイトのトップにオンライン開催でのイベントが出ていますが、
11月6日開催のオンライン個別相談会はプロジェクト説明会に参加していなくても参加可能ですか？
19日からの事前案内会は説明会か相談会のどちらかに出ていればOKという事ですか？

>>263 匿名さん
予約メニューからは個別もモデルルームもどちらも予約できそうだったし、説明会参加しなくても多分行ける。
でも優先案内する～とはメールに書いてあったので11/3の説明会を聞いておいたほうがいいのかもね。

内容の薄い動画が流れるだけでやり取り一切ないから、「家族集めて時間取らないと」なんて気張らずに、なにかしながらの視聴でも十分だよ。

オンラインプロジェクト説明会とオンライン個別相談会の参加は第1期1次販売登録抽選時の倍率優遇にも影響してくるんですね。
物件概要によればどちらにも参加すれば2倍の倍率優遇となっています。

289戸もなるのでエレベーターは少なくでも
3基ですか
オートロック ハンズフリー鍵になるかどうか
設備仕様は楽しみですね

申込数、増えているんでしょうか。もう最初から抽選があることが前提となってるんですね。
最上階や角部屋、庭付き等はやっぱり人気が出るでしょうから
どうしてもそういった部屋が欲しいという場合なら両方参加した方が良いですね。
とはいえ、289戸もあるので妥協して違う部屋という検討も出来そうなところは大規模物件の強みでしょうか。

モデルルームのタイプの部屋
ご存知の方いますか？

３LDKのみ二部屋だと思います！
どの部屋かは忘れました…

まあまあ交通量あるから庭付きとか一階は避けたいところ

このような間取りが欲しかったです。
残念

同じような間取りはありますよね。

>>272 評判気になるさん
コストを抑えるため、アウトフレームになってないですね。
これは多きいかと

この物件は全てアウトフレームではなさそうですよね…

バルコニー側の柱は外についていますが共用廊下側は部屋に干渉する作りになっているんですね。
微妙に寝室の凸凹が気になります。
一部しか間取りを見ていませんが全戸このような作りなんでしょうか。

モデルルーム行ってきた

>>276 マンション検討中さん

どうでしたか？

>>276 マンション検討中さん
気になる

モデルルームがオープンしたのに全く盛り上がりませんね…笑

外観がどうのって言ってた時がピークだったか

完成も二年後ですもんね…

毎月の管理費+修繕積立金(=3万弱)が多少高いと感じたのですが、皆さんどう思いますか？

私もそう思いましたが一応タワマンなのでそれくらいが妥当と言われました(＠_＠;)

>>282 マンション掲示板さん
最近の大規模マンションはどこでもそのくらいだよ。
最初から人件費や部材の高騰を加味した金額で設定してる。

一次取得ならこの微妙な仕様や設備で良いのだろうけど、二次取得以降だと敬遠されるかと。

何となく予想はしてましたが、多摩センターの新築という事以外には売りが無い様に見えますね。

https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

>>286 マンション検討中さん
この列買いたくなりますね

>>273 口コミ知りたいさん
これって、欠けになりますね。ちょっと、使いずらそう。

>>286 マンション検討中さん
仕様が微妙と言われているブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘と比較しても負けてるよね。
23区内仕様にしろとは言わないけど、せめて二次取得者でも満足できる仕様にするべきだった。

>>287 名無しさん

同意出来なくてすみません。
平均的な成約事例が低くなりそうな事からリセールバリューも低くなりそうなので私としては買いたくはなりませんでした。