ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

>>1949 発表どころか工期5ヶ月延長されてる。中野事案もあるし、京王プラザ跡も延長とか規模縮小あり得そう。

>>1951 マンコミュファンさん
13階建のマンションで高さ49mは随分と高さがあるね。
低層階を商業施設にするつもりなのかな？
それとも階高にかなり余裕を持たせたプレミアム志向のマンションなんかな。誰かこの辺りの情報持ってる人いる？

>>1952 1951だけど同感で単純計算では階高にかなり余裕あるように見える。お店入れるなら用途に入れるはずなので、空間の広いエントランスや最上階のプレミアムプランなど構想できそう。（ちなみに総戸数は変わってなかった）
地下はガーデンコートには無かったけど、多分駐輪場かなあ？
一応準備室あるみたいでフリーダイヤル書いてあったが…

最上階あたりをガーデンコートを超える高さにしたいのかな。
ガーデン超えれば眺望は開ける。

京プラは遅れる可能性はかなり高そう。

>>1952
低層階は商業施設が入るとアナウンスされていました。

>>1955 それ京王プラザホテル跡地のことでは？

>>1951 マンコミュファンさん
多摩美術館跡はペデストリアンデッキに傾きがでており、市の調査が入る可能性があるようです。さらなる延長があるかもしれません。

哀愁

ペデストリアンデッキに傾きw
ボロボロになってきたな

>>1957 情報源が分からないけど、もしかしてこれか？
https://x.com/hayakawakan/status/1840006290766213211
そして仮に傾きがあるとして大規模な改良工事が必要なら、ガーデンコートへの影響も無視できない。中古が出た時に市役所へ確認が必要では？？

>>1951 （仮称）プレミアムレジデンス多摩センターの環境計画書が出てきたのでいろいろと。
着工は今年9月に、完成は27年2月にそれぞれ変更。ZEH-M O申請中みたい。
2方向窓の採用が4戸しか用意されず、事実上のプレミアムフロアになりそう。エコジョーズ無し、床暖房も記載なく最悪無し？？駐車場数は35台のもよう。
陽当たり大丈夫かな笑

おお、ありがたい！
仕様や眺望しょぼいなら抑えめ価格かな。
駅近にはなるけど、囲まれ立地だからな。
建設費用は間違いなくあがっているはずだから、
グランクロスよりは高めに出てくるか…。

>>1962 隣のガーデンコートが坪300超で動いたから、それを下回るのはほぼ無さそう。相場は330ぐらいになるのかな。
ホテル跡、400じゃ済まなそう。

905号室
20.5万＋1.5万（定借5年）
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1205480132417/

>>1959 通りがかりさん

もともと傾斜あるのでは

>>1964 eマンションさん

定借のくせに高w

>>1959 通りがかりさん
ぱっと見表面を綺麗にしてる所もあるが、交番付近をよく見るとかなりボロボロ。
付け替えしないと怖い感じがする。

素敵ですね

なかなかかっこいい

追加販売

ほしい人はいそげ

>>1970 坪数間違えてるの草

住民スレ、車寄せがあるマンションは他に無いって言ってるけどそんなことないやろ…

>>1972
せやな笑
https://www.homes.co.jp/archive/b-41218267/

自走式のところは駐車場内のマンションエレベーターに近いところにスペースあるから、
外からみると車寄せがないように感じるのかな

グラフォートで6000万はやりすぎですよ
立地はいいとして

インフレ時代の常識になるかもな

>>1975 ランニングコスト55000円の方が気になるな。眺望気にしないなら道挟んだブリリア100平米の方がいい気がする。これは厳しい。

ほんとだ、管理費等たっけーな！これはないわ。
ブリリアは順調に売り減ってきているがそれでも5000台が上限だな。

10階フルリノベで7500万ぐらいの部屋あったと思うが、東京建物のサイトから消えたってことは売れた？？

まじかw

ジオ5680か
もうちょい予算頑張ってオーベル見てみるんじゃない