ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

×東落合
??西落合

>>1818 匿名さん
手付金の時点で、もう提携ローンの本審査通してるは、流石にスケジュール的に厳しくないですかね？汗
仮審査ではないですか？

>>1819 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキとか公園とかあそこだけ恵まれますよね。駅からの直線距離だけ考えたら東落合方面も同じぐらいなのに、なんかもったいない感じがしますね。ペデストリアンデッキ繋げたら化けそう。まあ現実的にあり得ないけど。

インテリア会行った方何付けましたか？とりあえずフロアコーティングとカーテンとアクセントクロスだけ注文してきたのですが、、、

>>1824 マンコミュファンさん
私もフロアコーティングやその他諸々頼みましたが、やめようかなと思ってます。やっぱり高すぎるかなと。

>>1824 マンコミュファンさん
カーテンとカップボードとアクセントクロス注文しましたが、まだ悩んでいます。他のリフォーム業者にも見積もり出してもらおうと考えているのですが、鍵引渡しから工事で引っ越せるのが一ヶ月後とかになったら嫌だなと思い…。他のリフォーム業者に頼む予定の人は引越しのスケジュールどうされるのか気になっています。

フロアコーティングは住民スレを参考に、業者に直接注文したら半額以下になった。

>>1827 マンション検討中さん
ちなみになんていう業者さんですか！

インテリアオプション会に参加してきました。

諸々割高な感じは否めませんでしたが、
特にカーテンが高くてびっくりしました。

面倒な採寸や入居日当日に取付が
終わっているなどメリットは感じるのですが、
量販店との価格差に決断出来ず悩み中です…。

量販店（ニ◯リ等）でオーダーカーテンを
注文する場合、鍵の引き渡し後に
自分で採寸などして
買いに行く感じになるのでしょうか。

詳しい方、教えていただきたいです。

>>1829 匿名さん

量販店で購入する場合は採寸は各自で必要かと思います。ただ、鍵の受け渡し前に行う内覧会の時に採寸は出来ると思いますよ。

人感センサー付けた方いますか？他が割高なので4万円が安く感じてとりあえず付けたのですが。

>>1830 契約済みさん

内覧会の時に採寸が出来れば
入居日当日にカーテン準備出来ますね。

ありがとうございます。

割引額とか安い高いじゃなくて必要かどうかで考えたほうがいいよ。
今住んでるところは人感センサーで勝手に点くのが邪魔なので、常時OFFにしてるし、今回も付けてない。
夜遅く両手塞がっている時にはあった方が便利かもしれないけど、あまり必要っていう実感はないかな。

皆様はオプション何を付けましたかー？

カーテンいいですよね。天井高を考えると自分で取り付けるのも脚立が必要ですし…入居時に設置されているのはメリットだと考えました。

>>1835 評判気になるさん
カーテン高いですよね?

>>1837 マンション掲示板さん
うちはカーテンだけならカップボードより安いくらいでした。もろもろオプションで400万超えですが、よく考えると結構な割合しめてますね。

>>1838 検討板ユーザーさん
400万ですか！すごいですね！

>>1835 評判気になるさん
うちもエアコン頼みました。家電量販店でも見積もりしましたが値段あまり変わらず、取り付けの見栄えの良さ考えると頼む方が良いかなと思いまして。

リビングのカーテン(ドレープ、レース)で20万ほどの見積になり、迷っています…現地で生地を見て気に入ったのと、永く使えるとは思いましたがオーダーにしても高いかなと…

フロアコーティング20万はどうなんですかね。。。

>>1840 検討板ユーザーさん
同じくです。Gタイプに住むのですが配管が複雑そうで、少し割高でしたが頼みました。

>>1841 匿名さん
私もリビングカーテン同じくらいの見積もりでした。ネットで検索したところに同じ品番で見積もり出してみましたがあまり変わりませんでした…

あっという間にキャンセル住戸はなくなってましたね

>>1840 検討板ユーザーさん
そうなんですよね。若干割高ですが、手間と見栄えを選びました。

アクセントクロス迷い中です

>>1828 口コミ知りたいさん
契約者専用スレをご参考に

0.2%はでかい

>>1849 通りがかりさん
何が0.2パーセントなの？

>>1850 名無しさん
ソニー銀行の基準金利のことでは？

プラウドか

いいですね

オーベル高く出たなあ、立地だよなあ。
ここも上に引っ張られるといいけど。

>>1853 マンション検討中さん
いいですね！入居が楽しみです！

フロアコーティングってされますか？あまり効果ないという意見もあって悩んでいます

>>1856 名無しさん

します！

直床の安いコーティングはツルツルになって滑りやすくなることもあるから注意
特に小さい子どもいる家は

>>1858 通りがかりさん
私もフロアコーティング頼んだのですが、1858 通りがかりさんが言われる安いコーティングっていうのは、今回のインテリア会で頼んだコーティングのことを言っているのですか？自分で頼んだ場合の専門業者のことを言っているのですか？

ついに残り20戸切ったんですね！

前回から1ヶ月経過したので、最新情報をまとめました
中層階が完売しましたね。低層階の3戸は8月下旬販売でキープされています。
そのため、今時点で購入できるのは高層階のみとなります。
2024/12月引き渡しで、竣工が11月なので、竣工前完売を達成するためには
残り4ヶ月で月あたり約4戸ずつ売れれば良いペースとなります。
高層階ばかりのため、売れ行きは鈍るとは思いますが、十分可能なペースかなと思います。

【成約状況】
2024/01/05時点(年明け)　：159戸成約
2024/01/23時点(3期5次後)：176戸成約(17戸増)
2024/02/20時点(4期1次後)：203戸成約(27戸増)
2024/03/05時点(4期2次前)：204戸成約(1戸増)
2024/03/19時点(4期2次後)：221戸成約(17戸増)
2024/03/26時点(4期3次前)：225戸成約(4戸増)
2024/04/09時点(4期3次前)：230戸成約(5戸増)
2024/04/23時点(4期3次後)：243戸成約(13戸増)
2024/05/07時点(4期4次前)：246戸成約(3戸増)
2024/05/21時点(4期4次後)：252戸成約(6戸増)
2024/06/18時点(4期5次後)：263戸成約(11戸増)
2024/06/24時点　　　　　：266戸成約(3戸増)
2024/07/30時点　　　　　：272戸成約(6戸増)
残り17戸(成約率94.1%)

【残戸数(17戸)の層別内訳】
高層階(15～21F)：14戸/98戸
中層階( 8～14F)：0戸/105戸
低層階( 2～ 7F)：3戸/86戸
----------------------------
合計：17戸/289戸

【残戸数(17戸)のタイプ別内訳】
A:0戸、B:0戸、C:0戸、D:1戸、E:3戸
F:0戸、G:0戸、H:2戸、I:1戸、J:0戸
K:0戸、L:5戸、M:2戸、N:3戸、0:0戸

>>1859 マンション検討中さん
私も気になります。インテリア会では時間がなくてガラスコーティングについて聞けなかったのですが、外注のフロアコーティングについて検討しています。

>>1857 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！参考になります！

フロアコーティングはいくつか種類があってそれぞれ一長一短です。そのため、どれが正解というものではないかと。
インテリア相談会で紹介されるフロアコーティングは、一番手軽で安価な水溶性フロアコーティングかと思います。

全部外注にしたら3分の1になりました

>>1864 評判気になるさん
先日のインテリアオプション会で、フロアコーティングを依頼したのですが、うちに猫がいるのですが、猫の吐しゃ物等は大丈夫なのかどうかを聞き忘れてしまったのですが、実際には大丈夫なのでしょうか？汗

>>1866 購入経験者さん
私も素人ですが、水溶性は安価で手軽な代わりに耐久年数が低いようです。つまり長持ちしにくいということです。
ペットの吐瀉物等についても、何もしないよりは水溶性でもコーティングしといた方が安心、くらいの感覚で良いのではないでしょうか。

>>1867 マンション掲示板さん

なるほどなるほど。
コーティングすることで、もし猫が嘔吐等して気付かずに少し放置してしまったりした場合に、逆にその部分の汚れが目立ってしまったりすることがあるのかなと心配だったのですが、それならばしておいた方がまだ良さそうですね！
ご意見いただき、ありがとうございます！

オプションのフロアコーティングは水溶性でしたか。
フロアコーティングの種類はガラスやUVなど多岐に渡るようで完全に把握しきれておりませんが、耐用年数が最も長いのはガラスコーティングで合っていますか？

>>1869 匿名さん
おおよそ目安ですが、
水溶性:5年以上
シリコン:10年以上
ガラス:15年以上
UV（特殊樹脂）: 20年以上

当然、価格も比例します。