ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

ガーデンコート中古でたか
坪300万円
高いし間取り微妙だがすぐ売れそうだな

駅遠団地からの住み替えにはよさそう。
私は実需的（子供の学区的）に合わないけど

>>1806
グランクロスのこと？
団地や築10年くらいの多摩センからの住み替えもそこそこいると思う。
子供が成長したり。
年末にかけてその辺りの中古が増えるかな。

いえ、ガーデンコートの話です

ガーデンコート側は確かに学区は微妙。
子持ちは鶴牧や落合2かな。

しかし団地住みで坪300万出す人いるかな。

荒れそうだしあまり言いたくないが、グランクロスを選んだ決め手は学区。多摩市No.1だと言うと反応する人がいそうだがな。詳しい情報は学習塾にでも確認するといいさ。

2LDKでキャンセル住戸が出てますね！間取りもよかった気がするのですぐ決まりそうですが

>>1811 検討板ユーザーさん
確かに出てますね。
図面を見ると、ワイドスパンで全ての部屋が東南東向きなので多くの人が好みそうな間取りと思います。17Fなのでクロスガーデンを見下ろす感じの眺望になると思います。
気になる点は下がり天井が多いところです。
もしわたしが購入する場合は、下り天井の確認と、壁部分がALC壁で直接外に接する箇所が多いので断熱性を確認すると思います。
上記の点が問題がなく、価格に納得できれば買いと思いました。

キャンセルって手付金手放したってことなんですかね？

南鶴牧か東落合がいいと聞いた

>>1813 マンション掲示板さん
本審査通らずじゃないですかね

なるほど

>>1814 通りがかりさん
西落合じゃなくて？

そもそも手付け金の時点でどこかしらは本審査通してるんじゃないんだっけ？
人によって違うのかな。

学区が良いのは一番は南鶴、大松台あたりですよね。

>>1818 匿名さん

私の場合は仮審査でしたよ

×東落合
??西落合

>>1818 匿名さん
手付金の時点で、もう提携ローンの本審査通してるは、流石にスケジュール的に厳しくないですかね？汗
仮審査ではないですか？

>>1819 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキとか公園とかあそこだけ恵まれますよね。駅からの直線距離だけ考えたら東落合方面も同じぐらいなのに、なんかもったいない感じがしますね。ペデストリアンデッキ繋げたら化けそう。まあ現実的にあり得ないけど。

インテリア会行った方何付けましたか？とりあえずフロアコーティングとカーテンとアクセントクロスだけ注文してきたのですが、、、

>>1824 マンコミュファンさん
私もフロアコーティングやその他諸々頼みましたが、やめようかなと思ってます。やっぱり高すぎるかなと。

>>1824 マンコミュファンさん
カーテンとカップボードとアクセントクロス注文しましたが、まだ悩んでいます。他のリフォーム業者にも見積もり出してもらおうと考えているのですが、鍵引渡しから工事で引っ越せるのが一ヶ月後とかになったら嫌だなと思い…。他のリフォーム業者に頼む予定の人は引越しのスケジュールどうされるのか気になっています。

フロアコーティングは住民スレを参考に、業者に直接注文したら半額以下になった。

>>1827 マンション検討中さん
ちなみになんていう業者さんですか！

インテリアオプション会に参加してきました。

諸々割高な感じは否めませんでしたが、
特にカーテンが高くてびっくりしました。

面倒な採寸や入居日当日に取付が
終わっているなどメリットは感じるのですが、
量販店との価格差に決断出来ず悩み中です…。

量販店（ニ◯リ等）でオーダーカーテンを
注文する場合、鍵の引き渡し後に
自分で採寸などして
買いに行く感じになるのでしょうか。

詳しい方、教えていただきたいです。

>>1829 匿名さん

量販店で購入する場合は採寸は各自で必要かと思います。ただ、鍵の受け渡し前に行う内覧会の時に採寸は出来ると思いますよ。

人感センサー付けた方いますか？他が割高なので4万円が安く感じてとりあえず付けたのですが。

>>1830 契約済みさん

内覧会の時に採寸が出来れば
入居日当日にカーテン準備出来ますね。

ありがとうございます。

割引額とか安い高いじゃなくて必要かどうかで考えたほうがいいよ。
今住んでるところは人感センサーで勝手に点くのが邪魔なので、常時OFFにしてるし、今回も付けてない。
夜遅く両手塞がっている時にはあった方が便利かもしれないけど、あまり必要っていう実感はないかな。

皆様はオプション何を付けましたかー？

カーテンいいですよね。天井高を考えると自分で取り付けるのも脚立が必要ですし…入居時に設置されているのはメリットだと考えました。

>>1835 評判気になるさん
カーテン高いですよね?

>>1837 マンション掲示板さん
うちはカーテンだけならカップボードより安いくらいでした。もろもろオプションで400万超えですが、よく考えると結構な割合しめてますね。

>>1838 検討板ユーザーさん
400万ですか！すごいですね！

>>1835 評判気になるさん
うちもエアコン頼みました。家電量販店でも見積もりしましたが値段あまり変わらず、取り付けの見栄えの良さ考えると頼む方が良いかなと思いまして。

リビングのカーテン(ドレープ、レース)で20万ほどの見積になり、迷っています…現地で生地を見て気に入ったのと、永く使えるとは思いましたがオーダーにしても高いかなと…

フロアコーティング20万はどうなんですかね。。。

>>1840 検討板ユーザーさん
同じくです。Gタイプに住むのですが配管が複雑そうで、少し割高でしたが頼みました。

>>1841 匿名さん
私もリビングカーテン同じくらいの見積もりでした。ネットで検索したところに同じ品番で見積もり出してみましたがあまり変わりませんでした…

あっという間にキャンセル住戸はなくなってましたね

>>1840 検討板ユーザーさん
そうなんですよね。若干割高ですが、手間と見栄えを選びました。

アクセントクロス迷い中です

>>1828 口コミ知りたいさん
契約者専用スレをご参考に

0.2%はでかい

>>1849 通りがかりさん
何が0.2パーセントなの？

>>1850 名無しさん
ソニー銀行の基準金利のことでは？

プラウドか

いいですね

オーベル高く出たなあ、立地だよなあ。
ここも上に引っ張られるといいけど。