東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 多摩市
  6. 鶴牧
  7. 多摩センター駅
  8. ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-02 11:26:44
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[スレ作成日時]2022-06-30 08:45:25

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前
ガーラ・レジデンス橋本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…515253545556575859…101｜20レス50レス100レス200レス

ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 1081 マンション掲示板さん

    この土日で申し込み結構入ってましたね。
    急がないと良い部屋はなくなりそう

  2. 1082 通りがかりさん

    中古がバカ高くなってるし、
    買うならここだよなあ

    • 1
  3. 1083 匿名さん

    食器棚をオプションでつけると上下でいくらだったか覚えてる方いませんか…？忘れてしまって…

  4. 1084 評判気になるさん

    >>1083 匿名さん
    私が聞いた時は50万はかかると言われてちょっと高すぎるな～と思い、
    https://www.nitori-net.jp/ec/product/4709110s/
    でいいかなと思ってるところです。

    • 1
  5. 1085 匿名さん

    >>1084 評判気になるさん

    ありがとうございます…！
    キッチンと一体感あっていいですが、結構高いですよね…

  6. 1086 評判気になるさん

    >>1082 通りがかりさん
    ブリリア多摩センターが適正価格ででてますので、比較してみてもよいかと。

  7. 1087 マンション検討中さん

    >>1086 評判気になるさん
    なかなか興味深いですね。
    ブリリア12Fの南西向き3LDKの85.13平米が5,980万→坪単価231.8
    グランクロスの10F西向きIタイプ3LDKの68.18平米が4,948万→坪単価239.5
    まあ色々と比較項目によって優劣はあると思いますがブリリアが築17年ですから、
    意外とグランクロスの値付けは良心的ですよね。
    30歳の平均世帯年収が630万でローンが年収の8倍までと考えると、
    コンパクトでもいいから3LDKを5,000万程度で買いたいと思う若い夫婦に刺さる
    物件なんだと思いました。
    モデルルームに若い夫婦多いですし。

    • 4
  8. 1088 検討板ユーザーさん

    >>1087
    世帯600台で適正倍率ギリギリまでローン組むのって相当余裕なくなると思うけどね。旦那マンパワーで何か起これば返せなくなりそう。

    • 1
  9. 1089 口コミ知りたいさん

    ブリリアの中古は広いとはいえ5980万+リフォームは高いと思うので、そのまま住める状態かどうかがポイントになりそうです。

    68平米3LDKだと子供2人では手狭になりそうだと考えるなら、今広いブリリアにするか、今グランクロスにして子供が小学校入る前くらいのタイミングで住み替えるかでしょうか。

    新築は築年数による価格下落率が高いのでそこをどう考えるかですね。

  10. 1090 評判気になるさん

    >>1088 検討板ユーザーさん
    普通は年収の5倍までだよね。
    8倍はさすがにやばい。

    • 1
  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス橋本
    ユニハイム町田
  12. 1091 マンション検討中さん

    プレミスト昭島と比較するといかがですか

    • 1
  13. 1092 eマンションさん

    >>1091 マンション検討中さん
    価格は同じくらい。共用施設や設備の充実度は昭島の方が良さそうですね。
    あとは街の雰囲気や勤務地へのアクセスどちらがいいか個人次第かと思います。

    • 2
  14. 1093 通りがかりさん

    ブリリア、もうすぐ築20年か
    さすがに古さは否めない

  15. 1094 評判気になるさん

    多摩センターは飛行機の音しますか？
    昭島や豊田はすると聞いたので。

  16. 1095 マンション掲示板さん

    >>1094 評判気になるさん

    しませんね。
    それに昭島や豊田とは立地が違う分、資産性も多摩センターが上なので注意されたほうが良いかと。

  17. 1096 通りがかりさん

    >>1094
    横田や立川の通り道だからゼロではないけど普通であれば気にならない。むしろそばの道路を走る車の音の方がうるさいぐらいでは？

  18. 1097 検討板ユーザーさん

    >>1095 マンション掲示板さん
    現状の昭島はともかく、豊田と多摩センターなら同じか豊田が少し上くらいでしょ。

    https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/toyoda_00770-st/price/
    https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/keiotamacenter_04968-st/pr...

    このデータでも多摩センの良いマンションは中古が出にくいってのを考慮してもだいぶ差があるし。

    昭島は昭島で、プレミストが相場を引っ張っていく立場になるからあまり現状の相場は関係なさそうに感じる。

    • 1
  19. 1098 名無しさん

    多摩センターの良さは環境もそうですけど、リニアが来た時には近いし、モノレールも2035年頃に町田まで延長されるようなので利便性が高まりそうですね。

    • 1
  20. 1099 口コミ知りたいさん

    >>1098
    町田まで延伸されても利便性はあまり変わらないと思う。
    乗り換え無しになるけど、所要時間は推測で30分でしょうね。小田急で最速20分弱で行ける現在と比較すると需要は少なそうです。運賃も100円ぐらい安そうですし。
    延伸時期も30年代は非常に難しいと思います。比較的空間が確保されている箱根ヶ崎の区間でも30年代半ばと言われていますので。

    • 2
  21. 1100 マンション検討中さん

    プレミスト昭島だとベランダにシンクあり
    エントランス非接触キー
    ゲストルーム、サウナ室、ワークラウンジ、キッズラウンジなとがありますね

    • 2

  • [スムラボ]2LDK「ザ・グランクロス多摩センター」のレビューもチェック

1…515253545556575859…101｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ウエリス相模大野
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム町田
ソルフィエスタ ヴェルデ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
メイツ府中中河原
スポンサードリンク
サンクレイドル立川ステーションウィズ
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

メイツ府中中河原

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定～7,200万円台予定

2LDK～4LDK

61.23m²～87.68m²

総戸数 223戸

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台２-45-4

4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円）

3LDK

66m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス八王子北野

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円～5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2～68.49m2

総戸数 48戸

アージョ府中

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円～5,600万円

2LDK

55.12m²～64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町１丁目

7898万円～8448万円

3LDK

63.14m2～66.42m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円～5,268万円

3LDK

73.16m²～75.64m²

総戸数 74戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目

3700万円台～4700万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

65.01m2～73.49m2

総戸数 36戸

アウラ立川曙町プロジェクト

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町２丁目

3840万円～6250万円

1LDK～2LDK

30.44m2～45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル京王八王子

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町５丁目

3398万円～4548万円

3LDK

58.71m2～61.26m2

総戸数 40戸

ウエリス相模大野

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定～6,500万円台予定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.41m²～80.90m²

総戸数 173戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本２丁目

未定

1LDK～4LDK

45m2～105.73m2

総戸数 80戸

ユニハイム町田

ユニハイム町田

東京都町田市原町田３丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S（納戸）

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス橋本

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1

3900万円台～6200万円台（予定）

3LDK

58.57m2～68.67m2

総戸数 140戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台３-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか

4400万円台～8500万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

67.27m2～88.92m2

総戸数 162戸

ブランシエラ横浜瀬谷

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他

未定

2LDK+S（納戸）～3LDK

62.17m2～73.94m2

総戸数 65戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

4300万円台～5400万円台（予定）

3LDK

62.06m2～68.48m2

総戸数 81戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.60m²～75.60m²

総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田３-9-1ほか

3600万円台～4500万円台（予定）

3LDK

58.79m2～65.64m2

総戸数 60戸

[PR] 東京都の物件

リビオ吉祥寺南町

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²～138.87m²

総戸数 14戸