ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

ブリリア多摩センターは築年数分グロスが抑えられて、多摩センターらしいゆとりがありますけど、待つ意味ないとは手厳しいです…。グランクロスが内廊下で各階ゴミ置き場あれば、私も中古板マンだしってスルー出来ましたが新築は冬の時代ですね。
パークハウスはリフォーム費用1000万は別に残して、6000万前後売出しなら買いかな。総額7000万超えるなら更に予算上げて神奈川エリアまで広げて検討します。
5000万付近が予算のマス層は、一部の新築も検討出来るのが仇になって中古検討が遅れがち…頑張って欲しい。

多摩セン縛りではなく多摩市内で探している人は聖蹟桜ヶ丘のタワーを買うのが最適解だったと思われ。
多摩市であそこ以上のマンションはしばらく出ないでしょ。

>>602 評判気になるさん
聖蹟桜ヶ丘のブリリアタワーは都下エリア全域で考えてもかなり条件よかったですね。
多摩センの京王プラザホテル跡地がそれを塗り替えられるか！？高さ制限とかあるのかな

ここ多摩センの物件のスレなのに、必死にブリ聖のアピールしてる人多くて笑う。ハザードかかった娯楽の無い街の物件なんか求めていません笑

>>604 マンション掲示板さん
聖蹟ブリリアは多摩セン検討者には合わないですね。娯楽はともかくハザード許容出来ないから多摩セン検討してるわけですよね。
新宿と神奈川通勤圏の人が多いでしょうし、都下エリア全域探すならら次は稲城から若葉台。神奈川も見るなら青葉台付近かな。

ブリリア多摩センあきでた

>>606 マンション掲示板さん
87.8平米5980万円は普通に売れそうですね。築16年なので多少設備の古さはあるでしょうが、駐車場100パーセントも良き。

戸数の割に中古で出ない=売出し待ちで外に出る前に蒸発してる物件だもんなぁ。
賃貸で出してて内見不可はなかなかバクチだけど、フルリフォーム前提と割り切るなら良い条件。

ブリリアで築16年か…
そろそろ高レベルな新築必要だね

23区内仕様は難しいにしても、せめて埼玉仕様くらいの大規模マンションが欲しいよね
多摩は軽んじられているというか舐められてというか

>>610 通りがかりさん

昭島で6000万が高いと騒がれてる様子なので、多摩センターに7000万台のグロスで並仕様だすのもデベは尻込みしちゃうのかなと。
舐められてるというより、実際に利益率見込めない立地なので仕方ないです。

DMが届きました。

結構、契約埋まってきているんですね。
この掲示板で感じているよりも売れ行き好調でびっくりしました(主観です)

購入層の価値観の違いじゃないですかね。この板に限らず掲示板はタワマンとかそれ相応の設備求めている人が多めな気がします。一方でマンション自体のスペックは妥協して、子育て等、周辺環境を理由に買っている人がいるんじゃないかと推測。
そりゃ聖蹟のブリリアタワーが映えるし、多摩市でいったら一番なんでしょうけどね。

>>613 ご近所さん
聖蹟タワーが現実的な価格で多摩市最高のマンションを出しちゃったからね。
そこと比べてここは...という話でしょ。

>>614 マンション掲示板さん
聖蹟タワー購入者かな？他のマンション掲示板まできて自己肯定お疲れ様です笑
設備はいいかもしれませんが、それだけで多摩市最高とか言っちゃうのは押し付けがましいですね。

>>615 評判気になるさん
聖蹟タワーが最高って…少ない新築の中で限定した話ですよね。聖蹟の購入者か知りませんが、周辺の既存物件見てないんでしょうね。パークハウス多摩センが多摩市No.1なのは変わらないと思います。
建物の高さしか評価軸がなければ、聖蹟がNo.1でグランクロスはNo.2ですかね。新築主義にじわじわ売れるマンションですよ、ここは。

>>615 評判気になるさん
聖蹟が多摩市ナンバーワンと言われてしまうのは多摩センに微妙なマンションしかないからだろ
そっちの方が問題だ

>>616 通りがかりさん
タワマンと板マンを比較するのはカテゴリーが違うからナンセンスだろう
各階ゴミ置き場等、仕様が違い過ぎる
多摩市はブリリアタワー聖蹟＞＞＞超えられない壁＞＞＞その他だ

>>617 eマンションさん
家族で生活するには十分満足なスペックですが？？多摩センは子育て世帯にありがたい周辺環境やハザードかかってない安心感が魅力です。まあ独身男性には関係ないでしょうが笑
各階ゴミ置き場あるだけでナンバーワンとか笑

多摩センターにブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘くらいの規模・スペックのタワーマンションが建てばナンバーワンになると思いますがね。
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘と比較に値するマンションは現時点では多摩市内には存在しません。