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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.84m2～98.18m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
8,300円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,390円～9,820円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米～16.9平米
●管理準備金 : 25,600円～39,300円
●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
532戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社） |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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761
通りがかりさん
>>759 ご近所さん
アイランドシティ営業所のバス増便の恩恵を受けるのはMJR香椎浜のほうですよ。ここはバスの利便性はMJR香椎浜に劣ります。
渋滞交差点に面していて都市高速からも遠く、車もストレスだから、
このマンションは電車に乗りたい人が買うマンションです。
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762
通りがかりさん
電車に乗りたい人が買うマンションなのに貝塚線が廃止されるはずなので千早駅まで徒歩10分は遠いですよ。
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763
マンション検討中さん
駅チカ価格。
完成したら駅チカではなくなるの、、、
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764
マンション掲示板さん
>>763 マンション検討中さん
でも香椎宮前の地価は東区第一位なんですよね。一般人には分からない理由があるんでしょうね。
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765
検討板ユーザーさん
>>764 マンション掲示板さん
そう、百道と同じ地価ですよね。このマンションは地価で見ればすごいオトクですよね。
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766
マンション検討中さん
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767
マンション掲示板さん
香椎駅前の新築マンションと比べたら安く見えて来ました
これからこの辺りも更に高くなるんでしょうね
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768
名無しさん
>>766 マンション検討中さん
ダイソーが入るのはいいですね
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770
マンション検討中さん
購入を検討しています。
こちらは固定資産税はだいたいいくらくらいでしょうか。
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771
匿名さん
>>770 マンション検討中さん
購入を検討しているならモデルルームに行って聞いた方がいいのでは？
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772
検討板ユーザーさん
>>770 マンション検討中さん
３Lで１8万くらいやないかな。
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773
通りがかりさん
>>772 検討板ユーザーさん
教えて頂きありがとうございます。
そんなに高いのですね‥
これまで賃貸だったので、その辺が全く無知でした。
千早の地価がこの先上がれば、固定資産税も当然上がっていきますよね。
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774
通りがかりさん
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775
通りがかりさん
2期までに150成約かー
ペースとしてはどうなんだろ
母数が多いから割合としては少なく感じるけど
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776
eマンションさん
>>774 通りがかりさん
働けなくなって固定資産税20万は痛いっす。
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777
匿名さん
まだ400戸弱は残ってるんですね
戸数多いしすぐに完売はしないと踏んでましたが思ったよりスローペースです
ここからどれくらいのペースで進んでいくんだろう。。
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778
マンション検討中さん
このマンション検討してます。
懸念色々有るんですが、二重床二重天井ではなさそうです。どうなんでしょうか？
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779
マンコミュファンさん
>>778 マンション検討中さん
やはり二重床二重天井ではなさそうですね。
ガーデン香椎とは騒音面でもクオリティ落ちてますね。。運の要素とはいえ、削りたい懸念材ですね、遮音構造は。この点、みなさんの意見が聞きたいです。
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780
匿名さん
>>779 マンコミュファンさん
乾式二重床を採用しているようです。
契約会の時に話も聞きましたし、説明書にも記載があります。
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781
検討板ユーザーさん
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782
口コミ知りたいさん
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783
匿名さん
>>782 口コミ知りたいさん
そうなんだ。人数の関係で香陵小になるって聞いたけど
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784
評判気になるさん
>>783 匿名さん
どなたに聞かれましたか？千早小と伺いましたけど
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785
マンコミュファンさん
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786
通りがかりさん
どちらの学区にせよ第一中学の学区で評判も悪くないので問題ないと思いますよ。
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787
eマンションさん
>>786 通りがかりさん
まぁ学区が悪い云々の話はしてないんですけどね。
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788
マンション検討中さん
売れてるの？売れてないの？モデルルーム見学いった人分かりますか？
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789
マンション比較中さん
学区スレじゃないけど一中の評判が悪くないなんて時代も変わったなぁ
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790
eマンションさん
>>789 マンション比較中さん
学区スレに行けよ
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791
通りがかりさん
モデルルーム、人少ないなあ
時期も悪いし、本当にこの数売れるんだろうか
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792
eマンションさん
駅からハローデイまで歩いて遠い感があるのにさらにその先まで毎日往復はつらい。
土砂降りなんて回避する術がない。
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793
匿名さん
>>792 eマンションさん
香椎宮前駅を利用すればいいじゃん
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794
マンション検討中さん
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795
名無しさん
>>792 eマンションさん
健康のためにそれぐらい歩いたほうがええよ
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796
マンション検討中さん
ランキング他の街を見ると一般サラリーマンでも住める住みやすい街ランキングに変えた方がええな
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797
名無しさん
>>796 マンション検討中さん
コスパも加点対象のようだから、そこも含めての「住みやすさ」という解釈なんでしょうね
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798
eマンションさん
実際に住みやすいでしょ
電車も高速も近いしスーパーも多いし
若い世代かつ家を購入できる世帯が増えたので学校の偏差値と治安が一気に良くなった
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799
名無しさん
今まで中規模マンションにしか住んだことがないので、エレベーターの混雑やwifiの回線状態が不安すぎます…。大規模マンションに住まわれてた方どうですか？
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800
マンション掲示板さん
98平米7000万円。この地でＭＪＲレベルでこれだけの資金だせる人てすごすぎ。
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801
名無しさん
でも意外と高い部屋の方が埋まりがいいよね
みんな金持ってんなー
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802
マンコミュファンさん
>>801 名無しさん
高い部屋の方が埋まってました。98平米7000万超える部屋あると思わなかった。せいぜい6500万くらいかと
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803
通りがかりさん
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804
通りがかりさん
>>803 通りがかりさん
安いですね。それは10年前の？
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805
通りがかりさん
>>804 通りがかりさん
10年くらい前の新築価格です
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806
名無しさん
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807
マンション検討中さん
これからは地方からの移住者でまだまだ福岡市は発展するだろうから千早も博多近いし、なんだかんだで売れるだろーねー
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808
マンション検討中さん
気になるんですけど完売は厳しそうなペースなのが…そもそも貝塚線はどうなるんですかね…
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809
マンション検討中さん
貝塚線は今後どうなるかはわかりませんが、今の時点では香椎宮駅、西鉄千早、JR千早、西鉄香椎、JR千早と5駅徒歩10分以内なので最強かな。
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810
マンション検討中さん
こんなウルトラマンモスマンションは
売れんめーや！
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト） [第10期]
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所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
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交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.84m2～98.18m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 532戸
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