福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-06 17:00:26

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。


所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア  [第8期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 646 検討者さん

    このマンションを検討しています。いくつか自分の考えを書くので訂正点等あれば教えていただきたいです。

    立地:千早周辺で今後マンション立つ敷地が残されているのは今モデルルームが建っているところの周辺くらい。そこにマンション建つとしても最低でも5-6年後になりそう。千早で直近で買えるのはここくらい?

    駅:ちょうど千早駅と香椎駅の中間、どちらも徒歩10-12分くらい。香椎宮前が最寄りだが千早並木通りへ直接通路がないので部屋からだと6-7分かかりそう。
    天神までは香椎宮前から貝塚駅乗り継ぎで30分くらい、マンションの近くのバス停から都市高速経由のバスでも30分くらい。
    大濠公園もマンションの目の前のバス停から直通で行ける。
    博多駅までは千早駅まで徒歩、千早駅から10分くらい。薬院あたりは行きづらいが七隈線とつながれば博多駅乗り換えで行けるか。
    空港まではタクシーが一番早そう。

    ランドマークになりうるか:プレミスト千早タワーほどではないが、18階建てなので3号線側からみると存在感はありそう。

    価格:坪160-250万 今のマンション高騰化を考えると妥当?東南の角部屋は坪200-250万と高い。けど売れてるみたい。

    眺望・日当たり:周囲住宅展示場に囲まれているが10年以上は建て変わることはないか。建て変わったとしても広さ的に高層マンションは建てられなさそう。
    東側は千早並木通り挟んでるので低階層でも日当たりそんなに悪くなさそう。完全に前のマンション抜けるには15階以上が必要。南側は12階超えないとパチ屋抜けない。パチ屋は旗艦店らしいので潰れることはないかも。潰れてタワマンとか建てられたら日当たり終わる。

    リセールバリュー:購入時より高く売れるのは厳しいかも。

    災害リスク:このあたりは昭和の初期に埋め立てられている、地盤はまあまあしっかりしているのか。警固断層からは外れるため中央区よりは地震のリスクは少ないか。ただ宇美断層の真上にあり、絶対に安全とはいえなさそう(宇美断層は100年以内に地震起こる確率1%未満)。洪水や高潮リスクもそこまでないか。

    騒音:3号線沿いはうるさいかも。東側の部屋は大丈夫そう。電車の音も聞こえなさそう。

    間取り:微妙、よくある田の字型がほとんど。

    校区:徒歩数分の千早小学校、香椎第一中学校。

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MJR千早ミッドスクエア  [第8期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

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ポレスター香椎駅前

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エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,230万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

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福岡県福岡市東区馬出二丁目

3,398万円・3,598万円

1LDK

34.43平米・37.10平米

総戸数 48戸

トラスト福岡空港駅レジデンス

福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目

3,298万円~4,578万円

3LDK、4LDK

65.55平米~79.15平米

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モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~5,480万円

3LDK・4LDK

61.90平米~85.48平米

総戸数 42戸

オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

34.38平米・48.97平米

総戸数 32戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

未定

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

オープンレジデンシア博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目

2,998万円~3,998万円

1LDK・2LDK

34.58平米~43.27平米

総戸数 30戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,830万円~5,740万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,780万円~4,390万円

1LDK・2LDK

30.04平米・44.02平米

総戸数 78戸

サングレート博多エクシアII

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

4,430万円~4,510万円

4LDK

87.18平米

総戸数 58戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

2LDK~3LDK

58.47平米~85.98平米

総戸数 262戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

3,390万円予定~5,460万円予定

3LDK

65.00平米~75.18平米

総戸数 115戸

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オープンレジデンシア室見

福岡県福岡市西区愛宕二丁目

未定

1LDK~2LDK

33.64平米~56.37平米

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リヴィエール西小倉ガーデンテラス

福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目

未定

未定

75.39平米~95.99平米

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サンパーク新大江グラッセ

熊本県熊本市中央区新大江1丁目

未定

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サンレリウス戸畑駅

福岡県北九州市戸畑区初音町125

未定

1LDK・2LDK

34.12平米~55.54平米

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クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

未定

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

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アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

未定

1LDK~4LDK

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グリーンヒル古国府IIブライト

大分県大分市古国府1丁目

3,250万円~5,180万円

2LDK・3LDK・4LDK

65.10平米~87.04平米

22戸/総戸数 37戸

グリーンヒル別府青山レジデンス

大分県別府市青山町2075番地1、2075番地5、2077番地1、2077番地6

3,020万円~4,290万円

3LDK・4LDK

71.96平米~85.09平米

13戸/総戸数 64戸