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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~98.18m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8,300円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~9,820円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~16.9平米 ●管理準備金 : 25,600円~39,300円 ●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(40戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社) |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2621
口コミ知りたいさん
>>2614 マンション検討中さん
被らない階は問題ないと思いますよ!昼間に何度も3号線側から見てますが
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2622
マンコミュファン
>>2613 名無しさん
考えてみたらオートロック内部だったので削除依頼出しました。
駐車場は工事中で幕がまだ垂れ下がっているので、これが外れた時にどうなるかは気になりますね。
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2623
マンコミュファン
>>2615 匿名さん
削除してもらった写真は1階でしたが、上の階の共用廊下は壁ではなく柵だったので開放感があるのと同時にちょっと怖かったです笑
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2624
マンコミュファン
>>2614 マンション検討中さん
上の階は全然問題ないと思います!
ちなみに内覧会は自分の部屋の階のみの移動をお願いされるので、上の階に試しに行ってみるということはできませんでした。
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2625
匿名さん
たしかに駐車場側の部屋は暗かったです。
眺望は気にしていませんでしたが、暗いのは気温や雰囲気に思ったより影響しますね。
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2626
名無しさん
内覧会楽しみ
確認の抜けがないように色々準備中です
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2627
評判気になるさん
>>2616 匿名さん
もしよかったら、どれくらい指摘箇所があったか教えていただきたいです
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2628
マンション掲示板さん
>>2627 評判気になるさん
私は指摘は特に何もしていません^_^住んだらどうせキズはつくと思っているので。
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2629
評判気になるさん
>>2619 通りがかりさん
私は9時からでしたので13時には退室してくださいって言われました。ただ、実質2時間ぐらいしかいませんでしたよ
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2630
通りがかりさん
私も傷や不備はありませんでした。
キッチンや玄関・廊下のシーリングライトは付いており、部屋にも仮の電球をつけてくれています。お風呂・キッチンなど光沢みあるところはスマホのライトでいろんな角度から照らすと見やすいです。
寸法もとりましたがだいぶ時間余ります
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2631
匿名さん
水が流せないので水回りのチェックができなかったのが少々不安ですね。
あと汚れとか落ちた髪の毛とか小虫の死骸とかが散見されたのは、もうちょっとどうにかならなかったのかなと思いました。
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2632
マンション掲示板さん
>>2630 通りがかりさん
シーリングと書きましたが、ダウンライトの誤記です。失礼しました。
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2633
名無しさん
わたしも特に指摘項目無しでした。
採寸含めて2時間くらいの滞在でした。
1号棟ですが向かいのパチンコ店も特に気にならずでした。
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2634
匿名さん
>>2633 名無しさん
指摘箇所が無いのは良いことですね。
丁寧に施工されているのかな。
内覧会が楽しみです。
うちも1号棟なのですが、日当たりなどはどうでしたか?
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2635
名無しさん
>>2634 匿名さん
午前中の時間帯でしたが日差しも充分でしたよ!
ただ、フロアや場所にもよるかもなのであくまで個人的な意見と思ってください~
内覧会楽しんできてくださいね!
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2636
マンション検討中さん
>>2635 名無しさん
返信ありがとうございます。
ますます楽しみになりました!
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2637
名無しさん
>>2635 名無しさん
この季節は当たり前。
夏場が意外と日が入らない
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2638
マンコミュファンさん
>>2637 名無しさん
南向きの部屋の利点って冬は日が部屋に入って暖かく、夏は日が入らず冷房が効くってところですからね。これが違う向きだと夏は日が入って冷房が効かず、冬は日が入らず寒いってなったりするので。
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2639
マンション比較中さん
・サッシをしっかりロックし、ガタツキの有無を確認(左右・前後に揺らす)
・その状態で、キッチンの換気扇を作動させ、各段階で吸引能力を点検(音・気流)
・LDKの吸気孔も開閉しながら、異音や流量の安定性をサッシを開閉しつつ観察
・換気能力を最大化すると室内が負圧状態になるが、シンクの廃水トラップ内で水がボイルしないか点検する(稀にボコボコと音が発し、滞留水が逆流する事もある)
・巾木と床の空間が一定に保たれているか否かを検証する為、クレジットカードや薄いQUOカード等を差し込んでみると良い(その空間にバラツキがあると、床面の歪みの原因やゴミが溜まり易くなる)
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2640
マンション比較中さん
>>2638 マンコミュファンさん
住替えの度に、夏至~冬至、日の出~日没の太陽の位置をトレースして、採光の角度や量のシミュレーションをします
注文住宅の配置や間取りを見当する際の必須作業ですが、マンション購入時にも役立ちます
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト) [第10期]
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~98.18m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 532戸
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