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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 18:06:24

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~76.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2504 匿名 2024/10/26 20:11:43

    >>2501 評判気になるさん
    こんなところまで荒らしに来るとはご苦労さん。

  2. 2505 評判気になるさん 2024/10/26 20:14:20

    こどおじ外出

  3. 2506 通りがかりさん 2024/10/27 04:18:41

    荒らしの東区民なりすまし酷いな。

  4. 2507 マンション検討中さん 2024/10/27 04:55:44

    >>2498 マンコミュファンさん

    値引きしなくても売れますからね。強きとは違うと思いますよ

  5. 2508 匿名さん 2024/10/27 07:19:01

    今日2つのオプション会社に相談しに行ったけど、どっちも既にミッドスクエア購入者の問い合わせがあったてので諸々時期とか金額帯の話し合いスムーズで楽でした
    入居者の多さを身に染みた感じ

  6. 2509 検討板ユーザーさん 2024/10/27 21:45:57

    >>2508 匿名さん
    どこのオプション会社ですか!

  7. 2510 匿名さん 2024/10/28 02:49:46

    >>2509 検討板ユーザーさん

    見積をとった会社はエスコート、グッドライフ、もりのしずくでコーティングからオプション系と幅広くできる会社で見てます
    現状はグッドライフに頼もうかと思ってます 、ショールームで相談したら検討分全部対応してくれそう

  8. 2511 検討板ユーザーさん 2024/10/29 10:28:40

    けっこう自転車の台数厳いんですね
    1世帯につき良くて2台分しか確保できないのかな
    自転車置き場に困るのは想定外だけど、知らなかっただけでマンションはどこもこんなもんなんでしょうね

  9. 2512 名無しさん 2024/10/29 10:43:15

    物件のスレッドに迷惑はかけてはいけないとは思いましたが、覚えた言葉をあちこちで嬉しそうに使っているんですね。
    そんなに刺激的だったんでしょうか?

    本当に迷惑です。

  10. 2513 マンション検討中さん 2024/10/29 10:51:34

    購入されたみなさん、ぶっちゃけ貯金いくらありますか?
    自分は約1500万円ですが、分相応なのか不安になってきました。

  11. 2514 評判気になるさん 2024/10/29 11:54:53

    >>2513 マンション検討中さん
    5000万です

  12. 2515 マンコミュファン 2024/10/29 13:06:39

    >>2511 検討板ユーザーさん

    自分も1世帯2台確保できないかもしれないのかって思いましたが、立地的に高校生の通学くらいしか用途ないのでこんなものかなと思いました。

  13. 2516 マンコミュファンさん 2024/10/29 13:36:00

    自転車置場に収まらない場合は自住戸に保管する
    それを組合で協議、承認事項にして頂くしかない
    皆で合意して自転車を使い、快適に暮らしたい

  14. 2517 匿名さん 2024/10/29 13:36:18

    >>2515 マンコミュファンさん

    我が家の場合、保育園送迎用、通勤用、子供たちの遊び用で、4台以上欲しかったところです。
    まぁ無理なんで、何かを諦めるしかないですね。

  15. 2518 通りがかりさん 2024/10/29 13:47:30

    ファミリー層が多いので、各戸の玄関前の廊下に、子供用チャリが散見しそう。三輪車やベビーカーも含めてね。住人の民度が試されますね。

  16. 2519 評判気になるさん 2024/10/29 14:34:20

    >>2518 通りがかりさん
    このマンモスマンションの管理がどうなるか注目ですね。

  17. 2520 マンション検討中さん 2024/10/29 17:18:37

    >>2519 評判気になるさん
    管理会社の実績及び担当の能力次第ですね
    加えて初期の理事会役員の差配・課題解決の能力

  18. 2521 名無しさん 2024/10/30 04:41:22

    >>2516 マンコミュファンさん
    そんなに駐輪場うまりますかね?今はチャリチャリやらあって、通勤用とかで用意する人も減ってる印象ですけど

  19. 2522 評判気になるさん 2024/10/30 04:43:21

    >>2518 通りがかりさん

    同じフロアで規約違反してる人いたら、貼り紙したり、ゴミで出しちゃいそう。そもそも、そんな民度の低い人は住まないと信じたい

  20. 2523 検討板ユーザーさん 2024/10/30 05:52:13

    >>2521 名無しさん
    博多や天神なら遠くて自転車はないでしょう

  21. 2524 マンション検討中さん 2024/10/30 05:55:46

    2021年の調査は以下
    ・自転車の保有世帯率:60%
    ・保有世帯の平均所有:1.7台

    当物件に当て嵌めると510台程の所有が想定
    善し悪しは別に自室に保管する世帯も5%居る

  22. 2525 匿名さん 2024/10/30 07:13:10

    チャリチャリポート、お隣のパチンコ屋さんにも複数ありますね
    これは便利そう

  23. 2526 検討板ユーザーさん 2024/10/30 08:22:17

    >>2525 匿名さん

    千早周辺はポート多いので困らないですね!
    駅まで行けば電車だから、自分で自転車保有しなくても出勤は困らないかと。

  24. 2527 火災保険について 2024/10/31 03:27:52

    火災保険はみなさんどうされますか?デベロッパー斡旋の保険会社以外を自分でネット契約するのでも大丈夫なのでしょうか?

  25. 2528 口コミ知りたいさん 2024/10/31 08:14:59

    以前からの保険を一部を充実させ更新します
    住み替えの度にデベの斡旋サービスに乗っかる事は無い

  26. 2529 火災保険 2024/10/31 14:58:46

    >>2528

    ご意見ありがとうございます。ネットで見積もり取ろうと思います!

  27. 2530 検討板ユーザーさん 2024/11/04 02:06:50

    皆さん玄関のtebracell変更はいくらしましたか?
    先月購入でオプション間に合わず、引き渡し後導入したいのですが参考にお聞きしたく。。

  28. 2531 坪単価比較中さん 2024/11/04 15:40:08

    https://www.google.com/maps/contrib/116942340635941613776/place/ChIJR9KtKQCPQTURtqAuKCTC3vg/@33.6548526,130.3992827,8882m/data=!3m1!1e3!4m6!1m5!8m4!1e1!2s116942340635941613776!3m1!1e1?hl=en-GB&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

    こんな風に住人でもいない人のネガキャンの書き込みはどこかに連絡したら消してもらえたりするのでしょうか。googleでマンション名を検索したら一番最初に出てくるので気分悪いですね。

  29. 2532 マンション掲示板さん 2024/11/04 23:28:18

    >>2531 坪単価比較中さん

    クチコミを報告でGoogleに報告すれば良いのでは。対応されるか分かりませんが。

  30. 2533 匿名さん 2024/11/05 09:51:59

    >>2531 坪単価比較中さん
    こんなの気にならない、気にしてたらキリがない

  31. 2534 マンション掲示板さん 2024/11/05 17:57:43

    >>2531 坪単価比較中さん

    どーせ完成したら消えるから安心していいよ。
    集合住宅に口コミ出来ないから。
    とりあえずグーグルに報告はしといた。

  32. 2535 匿名さん 2024/11/06 09:58:33

    >>2534 マンション掲示板さん

    グーグルに何を

  33. 2536 匿名さん 2024/11/06 10:15:30

    MJR赤坂GATEは最上階10億?

  34. 2537 マンション検討中さん 2024/11/07 10:22:36

    10億 

  35. 2538 マンコミュファン 2024/11/09 00:21:01

    箱崎線の貝塚線乗り入れ再検討のニュースが出ましたね。これ実現したらめっちゃ便利になるなあ。

  36. 2539 マンコミュファン 2024/11/09 00:24:34

    再検討じゃなくて再検討を推す意見があるって話でした。
    https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/1279859/

  37. 2540 通りがかりさん 2024/11/09 01:58:45

    >>2539 マンコミュファンさん
    四半世紀も無理だった

  38. 2541 マンション検討中さん 2024/11/09 06:47:02

    貝塚駅は同じ所にありますから、ホームは同じだと思ってました。
    改札は別々なんですね。でも数分で乗り換えできますね。

  39. 2542 口コミ知りたいさん 2024/11/09 07:35:31

    >>2539 マンコミュファンさん
    JRは不便だから地下鉄に繋がってくれたら嬉しい

  40. 2543 マンション比較中さん 2024/11/09 07:40:18

    >>2542 口コミ知りたいさん
    箱崎線の便数が増えたら、空港線の便数を減らさないといけなくなる

  41. 2544 通りがかりさん 2024/11/09 09:14:43

    >>2543 マンション比較中さん
    繋がらないから心配ない

  42. 2545 マンション検討中さん 2024/11/09 10:07:04

    >>2543 マンション比較中さん
    そのとおりですね。
    天神までのことを考えたら。

  43. 2546 口コミ知りたいさん 2024/11/09 22:52:35

    >>2544 通りがかりさん
    繋がらない事を願ってるの?
    繋がると都合が悪くなる?
    買いたいけど、買えないからとか笑
    まーそんなとこだろうな笑笑


  44. 2547 eマンションさん 2024/11/09 23:36:52

    >>2546 口コミ知りたいさん
    何を言っても繋がらないから。

  45. 2548 マンコミュファンさん 2024/11/10 00:29:19

    >>2547 eマンションさん

    実際検討されてる様子。検討されるだけでも空港線にはダメージあるな。人口が増えてるのは早良区でなく東区、さらに空港線も乗客数頭打ち。早良区は再開発うまく行ってないし、九大跡地開発など福岡市は力入れてるし。箱崎線の便数が増え、その分空港線が減るのは仕方ないか。その流れでの検討でしょう。

  46. 2549 マンコミュファンさん 2024/11/10 00:33:14

    >>2546 口コミ知りたいさん
    必死だな
    買いたいのに買えない1人か
    そうかそうか

  47. 2550 マンション検討中さん 2024/11/10 01:12:54

    >>2548 マンコミュファンさん
    なんとしてもでも地下鉄と繋がりたいたいから必死になっております。

  48. 2551 マンコミュファンさん 2024/11/10 01:32:37

    >>2548 マンコミュファンさん
    検討なんてしてません嘘つくのはやめましょう。
    断念したのに再検討してほしいと言う意見があるだけです。2案とも無理と結論が出てます。

  49. 2552 通りがかりさん 2024/11/10 04:04:06

    昨日の西日本新聞のトップでしたね。
    千早~照葉の人口増加、九大跡地とかしいかえん跡地の開発が控えてるから収益増加が見込めそうなので再検討へという話。

  50. 2553 通りがかりさん 2024/11/10 04:23:12

    天神までの時間は今の30分くらいからあまり変わらなさそうだけど、一番の問題は全国トップレベルの貝塚線の混雑ですよね。
    天神まではバスの方が早いから自分はあまり関係ないけど。

  51. MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
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      匿名さん2024-12-27 05:58:34
      今後も色んな場面で事前説明と大きく違うなぁって事あるだろうな~

      でも共用部の運営費が組合の管理費会計事案なら
      仮に、もしそうでなければ、管理組合マターにして
      総会決議にて料金改定すれば良いでしょう
      以前のマンションでもそうやって改善・改訂した

      一般的に設立総会では管理会社への質疑時間がある
      説明と異なり6,000円に値上げした経緯や、想定の費用分解の説明を会社に求めたい
      マージンや管理側の人件費がONされてる印象がある

      実態を精査して妥当な実費負担にすれば良い
      アルアルだが管理組合を利益捻出媒体にしたくない
      1. 1
        66.7%
      2. 2
        33.3%
      3票 
    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
    所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
    交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:63.84m2~76.63m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    未定/総戸数 532戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,280万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,180万円~6,230万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸