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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.84m2～98.18m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
8,300円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,390円～9,820円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米～16.9平米
●管理準備金 : 25,600円～39,300円
●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
532戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社） |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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2501
評判気になるさん
>>2499 通りがかりさん
また荒らす。
地下鉄や西鉄買えない層が購入してる
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2502
匿名さん
>>2495 eマンションさん
そうなんですね。
購入者ですが、交渉しなかったので気になっていました。
強気ですね。
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2503
匿名さん
>>2501 評判気になるさん
どこが荒らしなの？
事実、最後になりそうなのに。
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2504
匿名
>>2501 評判気になるさん
こんなところまで荒らしに来るとはご苦労さん。
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2505
評判気になるさん
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2506
通りがかりさん
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2507
マンション検討中さん
>>2498 マンコミュファンさん
値引きしなくても売れますからね。強きとは違うと思いますよ
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2508
匿名さん
今日2つのオプション会社に相談しに行ったけど、どっちも既にミッドスクエア購入者の問い合わせがあったてので諸々時期とか金額帯の話し合いスムーズで楽でした
入居者の多さを身に染みた感じ
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2509
検討板ユーザーさん
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2510
匿名さん
>>2509 検討板ユーザーさん
見積をとった会社はエスコート、グッドライフ、もりのしずくでコーティングからオプション系と幅広くできる会社で見てます
現状はグッドライフに頼もうかと思ってます 、ショールームで相談したら検討分全部対応してくれそう
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2511
検討板ユーザーさん
けっこう自転車の台数厳いんですね
1世帯につき良くて2台分しか確保できないのかな
自転車置き場に困るのは想定外だけど、知らなかっただけでマンションはどこもこんなもんなんでしょうね
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2512
名無しさん
物件のスレッドに迷惑はかけてはいけないとは思いましたが、覚えた言葉をあちこちで嬉しそうに使っているんですね。
そんなに刺激的だったんでしょうか？
本当に迷惑です。
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2513
マンション検討中さん
購入されたみなさん、ぶっちゃけ貯金いくらありますか？
自分は約1500万円ですが、分相応なのか不安になってきました。
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2514
評判気になるさん
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2515
マンコミュファン
>>2511 検討板ユーザーさん
自分も1世帯2台確保できないかもしれないのかって思いましたが、立地的に高校生の通学くらいしか用途ないのでこんなものかなと思いました。
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2516
マンコミュファンさん
自転車置場に収まらない場合は自住戸に保管する
それを組合で協議、承認事項にして頂くしかない
皆で合意して自転車を使い、快適に暮らしたい
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2517
匿名さん
>>2515 マンコミュファンさん
我が家の場合、保育園送迎用、通勤用、子供たちの遊び用で、4台以上欲しかったところです。
まぁ無理なんで、何かを諦めるしかないですね。
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2518
通りがかりさん
ファミリー層が多いので、各戸の玄関前の廊下に、子供用チャリが散見しそう。三輪車やベビーカーも含めてね。住人の民度が試されますね。
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2519
評判気になるさん
>>2518 通りがかりさん
このマンモスマンションの管理がどうなるか注目ですね。
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2520
マンション検討中さん
>>2519 評判気になるさん
管理会社の実績及び担当の能力次第ですね
加えて初期の理事会役員の差配・課題解決の能力
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2521
名無しさん
>>2516 マンコミュファンさん
そんなに駐輪場うまりますかね？今はチャリチャリやらあって、通勤用とかで用意する人も減ってる印象ですけど
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2522
評判気になるさん
>>2518 通りがかりさん
同じフロアで規約違反してる人いたら、貼り紙したり、ゴミで出しちゃいそう。そもそも、そんな民度の低い人は住まないと信じたい
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2523
検討板ユーザーさん
>>2521 名無しさん
博多や天神なら遠くて自転車はないでしょう
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2524
マンション検討中さん
2021年の調査は以下
・自転車の保有世帯率：60％
・保有世帯の平均所有：1.７台
当物件に当て嵌めると510台程の所有が想定
善し悪しは別に自室に保管する世帯も5％居る
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2525
匿名さん
チャリチャリポート、お隣のパチンコ屋さんにも複数ありますね
これは便利そう
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2526
検討板ユーザーさん
>>2525 匿名さん
千早周辺はポート多いので困らないですね！
駅まで行けば電車だから、自分で自転車保有しなくても出勤は困らないかと。
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2527
火災保険について
火災保険はみなさんどうされますか？デベロッパー斡旋の保険会社以外を自分でネット契約するのでも大丈夫なのでしょうか？
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2528
口コミ知りたいさん
以前からの保険を一部を充実させ更新します
住み替えの度にデベの斡旋サービスに乗っかる事は無い
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2529
火災保険
>>2528
ご意見ありがとうございます。ネットで見積もり取ろうと思います！
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2530
検討板ユーザーさん
皆さん玄関のtebracell変更はいくらしましたか？
先月購入でオプション間に合わず、引き渡し後導入したいのですが参考にお聞きしたく。。
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2531
坪単価比較中さん
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2532
マンション掲示板さん
>>2531 坪単価比較中さん
クチコミを報告でGoogleに報告すれば良いのでは。対応されるか分かりませんが。
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2533
匿名さん
>>2531 坪単価比較中さん
こんなの気にならない、気にしてたらキリがない
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2534
マンション掲示板さん
>>2531 坪単価比較中さん
どーせ完成したら消えるから安心していいよ。
集合住宅に口コミ出来ないから。
とりあえずグーグルに報告はしといた。
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2535
匿名さん
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2536
匿名さん
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2537
マンション検討中さん
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2538
マンコミュファン
箱崎線の貝塚線乗り入れ再検討のニュースが出ましたね。これ実現したらめっちゃ便利になるなあ。
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2539
マンコミュファン
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2540
通りがかりさん
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2541
マンション検討中さん
貝塚駅は同じ所にありますから、ホームは同じだと思ってました。
改札は別々なんですね。でも数分で乗り換えできますね。
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2542
口コミ知りたいさん
>>2539 マンコミュファンさん
JRは不便だから地下鉄に繋がってくれたら嬉しい
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2543
マンション比較中さん
>>2542 口コミ知りたいさん
箱崎線の便数が増えたら、空港線の便数を減らさないといけなくなる
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2544
通りがかりさん
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2545
マンション検討中さん
>>2543 マンション比較中さん
そのとおりですね。
天神までのことを考えたら。
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MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト） [第10期]
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所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
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交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.84m2～98.18m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 532戸
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