福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 16:34:57

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2484 マンション検討中さん

    >>2480 マンション検討中さん
    安く買えて羨ましい

  2. 2485 マンション掲示板さん

    政経面で大いに不安はあるが、暫くは好条件の不動産物件の価格相場は堅調だと予測される
    今買えるなら買ったほうが賢い選択だと言える
    数年後は値上がりしているだろうから「安く買えて羨ましいと」他者から羨ましがられる事でしょう

  3. 2486 マンコミュファン

    >>2480 マンション検討中さん

    今だと古賀より東か筑紫野より南じゃないとその価格で買えないですね。そのエリアだとその高さの物件ないけど。

  4. 2487 検討板ユーザーさん

    >>2485 マンション掲示板さん
    東区でさえ5000万以上も出さないといけない時代がやってくるとは予想外でしたね。
    もう市内では安く購入出来るエリアはないな。

  5. 2488 匿名さん

    >>2480 マンション検討中さん

    第1期でも98平米の一番高い部屋は7500万と東区にしてはめちゃくちゃ高いと思いましたけど。

  6. 2489 通りがかりさん

    >>2488 匿名さん
    100近くあって7500。東区といえど妥当。

  7. 2490 マンコミュファン

    >>2487 検討板ユーザーさん

    東区で括るなら箱崎から香椎までの駅徒歩圏を外せば買えますけどね。
    千早も松崎方面に行くと戸建ても割と安いですし。

  8. 2491 マンション掲示板さん

    >>2490 マンコミュファンさん
    まだそんな未開の地が東区には?

  9. 2492 マンション掲示板さん

    また人身事故で遅延。
    時刻通り来る方が珍しい気がしてきた

  10. 2493 匿名さん

    値上げすごいですねー

    今まで購入時に値下げできた方とかいますか?
    端数なくす等

  11. 2494 口コミ知りたいさん

    >>2493 匿名さん
    地下鉄沿いよりは安い価格設定で購入意欲沸かせるの上手い

  12. 2495 eマンションさん

    >>2493 匿名さん
    半年くらい前に交渉しましたが、全く掛け合ってくれませんでしたねー

  13. 2496 マンコミュファンさん

    株も不動産も骨董も商機で決断して買った人の勝ち

    意味も無く先延ばし、逡巡して決められない優柔不断、資金等を段取り良く整えられずに、機会を逸していては、先へは進めない

  14. 2497 通りがかりさん

    分譲売出し価格は5500万かぁ、ちょっと高いなぁ
    さすがに1割まけて550万引いてとは、よう言わん
    ほんの200万引きの5300万なら、今ハンコ押すで
    たったの3.6%の値引き、決定権ある人、呼んできて

  15. 2498 マンコミュファン

    自分のときは先着順ですらなかったので、値引きすれば今ハンコ押すよって言っても「今押せないです。あなたに売れるか分かりません」って言われるだけでしたね。それくらい強気の販売です。

  16. 2499 通りがかりさん

    人気の千早の最後(?)の物件になりそうだからかな。

  17. 2500 eマンションさん

    >>2492 マンション掲示板さん
    極端過ぎ

  18. 2501 評判気になるさん

    >>2499 通りがかりさん
    また荒らす。
    地下鉄や西鉄買えない層が購入してる

  19. 2502 匿名さん

    >>2495 eマンションさん
    そうなんですね。
    購入者ですが、交渉しなかったので気になっていました。
    強気ですね。

  20. 2503 匿名さん

    >>2501 評判気になるさん
    どこが荒らしなの?
    事実、最後になりそうなのに。

  21. 2504 匿名

    >>2501 評判気になるさん
    こんなところまで荒らしに来るとはご苦労さん。

  22. 2505 評判気になるさん

    こどおじ外出

  23. 2506 通りがかりさん

    荒らしの東区民なりすまし酷いな。

  24. 2507 マンション検討中さん

    >>2498 マンコミュファンさん

    値引きしなくても売れますからね。強きとは違うと思いますよ

  25. 2508 匿名さん

    今日2つのオプション会社に相談しに行ったけど、どっちも既にミッドスクエア購入者の問い合わせがあったてので諸々時期とか金額帯の話し合いスムーズで楽でした
    入居者の多さを身に染みた感じ

  26. 2509 検討板ユーザーさん

    >>2508 匿名さん
    どこのオプション会社ですか!

  27. 2510 匿名さん

    >>2509 検討板ユーザーさん

    見積をとった会社はエスコート、グッドライフ、もりのしずくでコーティングからオプション系と幅広くできる会社で見てます
    現状はグッドライフに頼もうかと思ってます 、ショールームで相談したら検討分全部対応してくれそう

  28. 2511 検討板ユーザーさん

    けっこう自転車の台数厳いんですね
    1世帯につき良くて2台分しか確保できないのかな
    自転車置き場に困るのは想定外だけど、知らなかっただけでマンションはどこもこんなもんなんでしょうね

  29. 2512 名無しさん

    物件のスレッドに迷惑はかけてはいけないとは思いましたが、覚えた言葉をあちこちで嬉しそうに使っているんですね。
    そんなに刺激的だったんでしょうか?

    本当に迷惑です。

  30. 2513 マンション検討中さん

    購入されたみなさん、ぶっちゃけ貯金いくらありますか?
    自分は約1500万円ですが、分相応なのか不安になってきました。

  31. 2514 評判気になるさん

    >>2513 マンション検討中さん
    5000万です

  32. 2515 マンコミュファン

    >>2511 検討板ユーザーさん

    自分も1世帯2台確保できないかもしれないのかって思いましたが、立地的に高校生の通学くらいしか用途ないのでこんなものかなと思いました。

  33. 2516 マンコミュファンさん

    自転車置場に収まらない場合は自住戸に保管する
    それを組合で協議、承認事項にして頂くしかない
    皆で合意して自転車を使い、快適に暮らしたい

  34. 2517 匿名さん

    >>2515 マンコミュファンさん

    我が家の場合、保育園送迎用、通勤用、子供たちの遊び用で、4台以上欲しかったところです。
    まぁ無理なんで、何かを諦めるしかないですね。

  35. 2518 通りがかりさん

    ファミリー層が多いので、各戸の玄関前の廊下に、子供用チャリが散見しそう。三輪車やベビーカーも含めてね。住人の民度が試されますね。

  36. 2519 評判気になるさん

    >>2518 通りがかりさん
    このマンモスマンションの管理がどうなるか注目ですね。

  37. 2520 マンション検討中さん

    >>2519 評判気になるさん
    管理会社の実績及び担当の能力次第ですね
    加えて初期の理事会役員の差配・課題解決の能力

  38. 2521 名無しさん

    >>2516 マンコミュファンさん
    そんなに駐輪場うまりますかね?今はチャリチャリやらあって、通勤用とかで用意する人も減ってる印象ですけど

  39. 2522 評判気になるさん

    >>2518 通りがかりさん

    同じフロアで規約違反してる人いたら、貼り紙したり、ゴミで出しちゃいそう。そもそも、そんな民度の低い人は住まないと信じたい

  40. 2523 検討板ユーザーさん

    >>2521 名無しさん
    博多や天神なら遠くて自転車はないでしょう

  41. 2524 マンション検討中さん

    2021年の調査は以下
    ・自転車の保有世帯率:60%
    ・保有世帯の平均所有:1.7台

    当物件に当て嵌めると510台程の所有が想定
    善し悪しは別に自室に保管する世帯も5%居る

  42. 2525 匿名さん

    チャリチャリポート、お隣のパチンコ屋さんにも複数ありますね
    これは便利そう

  43. 2526 検討板ユーザーさん

    >>2525 匿名さん

    千早周辺はポート多いので困らないですね!
    駅まで行けば電車だから、自分で自転車保有しなくても出勤は困らないかと。

  44. 2527 火災保険について

    火災保険はみなさんどうされますか?デベロッパー斡旋の保険会社以外を自分でネット契約するのでも大丈夫なのでしょうか?

  45. 2528 口コミ知りたいさん

    以前からの保険を一部を充実させ更新します
    住み替えの度にデベの斡旋サービスに乗っかる事は無い

  46. 2529 火災保険

    >>2528

    ご意見ありがとうございます。ネットで見積もり取ろうと思います!

  47. 2530 検討板ユーザーさん

    皆さん玄関のtebracell変更はいくらしましたか?
    先月購入でオプション間に合わず、引き渡し後導入したいのですが参考にお聞きしたく。。

  48. 2531 坪単価比較中さん

    https://www.google.com/maps/contrib/116942340635941613776/place/ChIJR9KtKQCPQTURtqAuKCTC3vg/@33.6548526,130.3992827,8882m/data=!3m1!1e3!4m6!1m5!8m4!1e1!2s116942340635941613776!3m1!1e1?hl=en-GB&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

    こんな風に住人でもいない人のネガキャンの書き込みはどこかに連絡したら消してもらえたりするのでしょうか。googleでマンション名を検索したら一番最初に出てくるので気分悪いですね。

  49. 2532 マンション掲示板さん

    >>2531 坪単価比較中さん

    クチコミを報告でGoogleに報告すれば良いのでは。対応されるか分かりませんが。

  50. 2533 匿名さん

    >>2531 坪単価比較中さん
    こんなの気にならない、気にしてたらキリがない

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

未定/総戸数 532戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,410万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

アルフィーネ志免中央

福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

3,320万円~4,660万円

3LDK、4LDK

68.46平米~86.77平米

総戸数 24戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

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グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸