福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 22:11:32

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2321 名無しさん

    >>2313 検討板ユーザーさん
    借りたくても借りれないな

  2. 2322 eマンションさん

    >>2319 匿名さん
    空港線なんてお金貰っても借りたいとは思わんよ。
    あんな狭くて高いとこ。
    住みやすさでの千早希望とは絶対被らないと思う。

  3. 2323 マンコミュファンさん

    >>2322 eマンションさん
    じゃ千早より照葉。

  4. 2324 匿名さん

    >>2322 eマンションさん

    まあ、賃貸は簡単に家賃を上げられないので安いとこも残っているのでね。
    藤崎駅徒歩8分で80㎡以上の4LDKが月10万円とか見た気がする。築30年だったけど。。
    千早は新しい賃貸マンションが一気に相場引き上げているとかありそう。

  5. 2325 eマンションさん

    狭い高いとの偏見を無くし少し視野を広げてみよう
    快適便利で相対的に広い適正価格の物件は存在する
    情報収集と速断力、業者との関係性づくりがキモ
    時には一般公開前に知る事が出来る点はとても有利

  6. 2326 通りがかりさん

    ここは千早のマンションスレ。

  7. 2327 マンション検討中さん

    安価でも売れ残る築古の賃貸は値下げするしかない
    長期不良在庫的な賃貸物件は、、、貸主は悩みの種

  8. 2328 検討板ユーザーさん

    >>2327 マンション検討中さん
    将来の照葉

  9. 2329 口コミ知りたいさん

    仕事が東や博多方面で日常は車移動がメインなら千早だけでなく照葉も選択肢に入るかもしれない。世帯主の感覚は通勤しやすく子を育てる環境に問題ないエリアになるでしょう?

  10. 2330 匿名さん

    >>2329 口コミ知りたいさん
    安いしね

  11. 2331 匿名さん

    照葉とはもう一段階の価格差がないと厳しいかなあ。まだ千早は福岡市内では安い方だし。

  12. 2332 検討板ユーザーさん

    安い不動産を買って子の教育費を充実させるのは悪い手ではないと思う。
    知人は4学区で娘さんを中受させて通わせたよ。ご主人の仕事が東方面なので問題無さそうな気が

  13. 2333 ご近所さん

    安い安いって言ってもここはウチが購入した頃の2倍以上になってる。

  14. 2334 eマンションさん

    >>2332 検討板ユーザーさん
    安くしないと教育費?なるほど貧乏なりの知恵か

  15. 2335 匿名さん

    あれ?
    もう第8期の販売終了してる?
    SUUMO、もう9期の案内になってる。

  16. 2336 匿名さん

    >>2333 ご近所さん

    そうなんですか?80㎡が6,000万円だとして、3,000万円未満で買えた時期ってあったんでしょうか?

  17. 2337 匿名さん

    >>2335 匿名さん

    本当ですね。ここって期が終わるくらいのときにSUUMOで価格出してるような気もしますね、、、

  18. 2338 匿名さん

    みなさんデベのオプションはなにかつけられます?

  19. 2339 ご近所さん

    >>2336 匿名さん
    はい。
    パンフレット見てみると90㎡弱の広さで3000万くらいでした。
    あとは若干階数によって違ってきますが。
    下の方は3LDKで2000万くらいでしたから。
    たしかその後投資用にタワマンを検討した時も下の方の1LDKで2000万切ってましたよ。
    タワマンは一度破綻したデベの物件だったから当初よりお安くはなってましたね。

    あまりの値上がりにびっくりしてます。

  20. 2340 匿名さん

    >>2338 匿名さん

    引き渡しの時点である程度住めるようにしたいので食器棚とかもオプションで買ってしまうか検討してます。エアコンも。100万円超えちゃうかも、、

  21. 2341 匿名さん

    >>2339 ご近所さん

    それってまだ千早駅がない時代ではなくてでしょうか?
    実家は福岡市じゃないですが1990年代後半で80㎡で3,000万円は超えていたのですが。

  22. 2342 ご近所さん

    >>2341 匿名さん
    いえ、駅はとうにできてました。
    KONAMIもできててマンションはまだちらほらという感じの時期です。

  23. 2343 検討板ユーザーさん

    >>2342 ご近所さん

    昔話は千早の別スレでどうぞ

  24. 2344 口コミ知りたいさん

    千早酷い

  25. 2345 匿名さん

    >>2342 ご近所さん

    すごいですね。そういえば昨日品川の良い場所のマンションが15年くらい前に坪単価190万円で新築分譲されてたって記事か話をみたので、全国的にもすごくお安い時期だったのかもしれないですね。

  26. 2346 口コミ知りたいさん

    >>2342 ご近所さん
    そうですよね。
    以前はかなり安かったですよね。
    千早ってどこ?聞いたことない。って感じでした 笑

  27. 2347 匿名さん

    今は古賀駅ですら80㎡の4LDKは4,000万円以上しますからね。

    インテリアオプション会に行ったら思いの外、皆さんお若い世帯ばかりだったので驚きました。みんな若いのにすごいですね。

  28. 2348 マンション掲示板さん

    >>2340 匿名さん
    うちも気がついたら見積もりが100万超えてて…
    どこを妥協するか悩ましいです
    特にエアコン高いのでどうにか費用抑えたいですね

  29. 2349 通りがかりさん

    個人の感想ですけど
    インテリアオプションは100万ちょっとくらいは変なことではないと思いますよ。

  30. 2350 評判気になるさん

    >>2349 通りがかりさん
    東区民は出せないだけ

  31. 2351 マンション掲示板さん

    >>2350 評判気になるさん

    今日も早朝からお疲れ様です

  32. 2352 匿名さん

    >>2348 マンション掲示板さん

    インテリアオプションで買わなくても結局買うので躊躇してもしょうがないんですが、家電も10年選手だし、車も買い替えたいのでヤバいです笑

  33. 2353 口コミ知りたいさん

    インテリアオプション行ってきました!
    見積もり最大で140万超えました!笑
    カーテン高くないですか??笑
    皆さん買うんですかね?
    びっくりしました!笑

    あとは見積書持参して他社に値段交渉ですかねー!
    空気触媒、光触媒で良い業者さんあればどなたか教えてください!!m(_ _)m

    家具は半年間預かり無料古い家具引取無料の所で買いました!
    ソファ、食器棚、ダイニングテーブル、テレビ台、ローテーブルの5点です
    20万くらい値引きしてもらいました!笑

    引越し楽しみですね!
    入居者さんたちと仲良くしていきたいです!

  34. 2354 マンション掲示板さん

    輸入品の家具も独製キッチン家電もカーテンも、円安の影響と物流費の高騰で、どれも高額で出費が嵩みます
    どれも単価が80~100万はしますからね

  35. 2355 匿名さん

    カーテンは意外としますよね。昔もunicoで買って、こんなにするのかと驚きました。

  36. 2356 マンション検討中さん

    公式ホームページ450戸成約御礼になってますね。残り82戸。

  37. 2357 評判気になるさん

    やはり順調に1ヶ月10戸ペースで販売続けてますね。竣工時にはほとんど空き部屋なさそう。

  38. 2358 匿名さん

    >>2356 マンション検討中さん
    まだそんなに?

  39. 2359 通りがかりさん

    どうせ福岡なんて関東からみたら田舎なんですから、のんびり進めたらいいと思いますよ。
    大分や熊本版はもっと荒れてますから

  40. 2360 名無しさん

    >>2356 マンション検討中さん
    順調みたいですね。

  41. 2361 口コミ知りたいさん

    >>2360 名無しさん
    竣工前完売は無理だけどなんとか売り切りそう。照葉より駅ある分良かった

  42. 2362 評判気になるさん

    1ヶ月に10戸でも2日に1戸ペースで売ってることになりますからね。

  43. 2363 マンション検討中さん

    分譲販売は売行き鈍化や競争激化もあって
    どの物件も交代制で無休で営業してる

    実質3日に1戸ペースで、10戸/月だからね
    言い替えると2~3戸/週って事だけど
    選択肢が少なくなってくると確実にほぼ例外無く
    徐々に契約ペースは落ちてくるね

    最上階とか角部屋狙いは早めに動いた方が勝ち

  44. 2364 口コミ知りたいさん

    >>2363 マンション検討中さん

    ここは水木はモデルルーム閉まってますよ。
    あとなぜか、ここは逆に残りは上位階が多いです。
    角部屋はさすがにもう売れていると思いますが。

  45. 2365 評判気になるさん

    >>2364 口コミ知りたいさん
    予算オーバーでした

  46. 2366 マンコミュファンさん

    >>2364 口コミ知りたいさん
    角部屋はNの高層階だけ残ってたかな?AとAEは全滅

  47. 2367 匿名さん

    内覧会の案内来ましたねー。2月くらいだと思ってたけど、思ったより早くてびっくりしてます。

  48. 2368 マンコミュファンさん

    >>2367 匿名さん

    自分は11月から12月と聞いていたのですが、それでも早いですね。
    そんなに先じゃないので仕事の予定とか調整しないと、、、

  49. 2369 マンコミュファンさん

    引き渡しは1週間くらい前倒しですかね。3月中に引っ越しできる世帯が増えそうでいいですね!

  50. 2370 匿名さん

    みなさんオプション何かつけたか教えていただきたいです。
    床コーティング、カーテン、エコカラット、カップボード…絶賛悩み中です。

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

未定/総戸数 532戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

アルフィーネ志免中央

福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

3,320万円~4,660万円

3LDK、4LDK

68.46平米~86.77平米

総戸数 24戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

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(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

43戸/総戸数 43戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸