福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 15:12:22

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2301 マンション検討中さん

    駐車場の出入り口、チェーンなど無いようですが、盗難が不安です。

  2. 2302 評判気になるさん

    防犯カメラが抑止力と証拠記録に機能するでしょう
    チェーンがあっても切断されたら無意味ですから
    あとは個々の車の防犯対策次第でしょう

  3. 2303 匿名さん

    チェーンなければ誰でも侵入できるね(^.^)

  4. 2304 マンコミュファンさん

    >>2301 マンション検討中さん
    犯罪者達が盗難し難いであろう要件を積みあげる
    闇市場で高需要の大型人気SUVは避ける
    防犯カメラや照明設備の配置を確認して区画を選ぶ
    (人目につく駐車場区画を選ぶ)
    ハンドルロックバーをつけて、出入り口から離れた区画に停める

  5. 2305 匿名さん

    盗難されやすい車は平置きか立体駐車場の1階しか止められないんですよね、重量的に。なので、対象が少ないのでそういった設備は検討されにくいですね。マンション価格帯も高価格帯ではないですし。

  6. 2306 マンコミュファンさん

    自己防衛&自己責任

  7. 2307 マンション検討中さん

    香椎浜のMJRやすぐ裏のMJR千早ブランシエラにもチェーンついてるのにここだけついてない(^^;

  8. 2308 検討板ユーザーさん

    >>2307 マンション検討中さん

    香椎浜のモントーレも自走式でチェーンは付いてないですね。

  9. 2309 匿名さん

    既に数件賃貸が出てますね…
    左右のお部屋などが最初から賃貸というのも少し考えものです。

  10. 2310 マンション掲示板さん

    賃貸とかの先入観や疑心暗鬼は心が曇り墓穴掘る
    大抵、実家住まいでなければ多くは元賃貸生活者
    線引きや郡分けは、、、分け隔てなく接すれば良い

  11. 2311 通りがかりさん

    これほどの規模なら一定数の賃貸は不可避っしょ

  12. 2312 匿名さん

    68㎡の3LDKで20万円ですか。千早もお高くなったもんだ、、、

  13. 2313 検討板ユーザーさん

    >>2312 匿名さん
    借りないな

  14. 2314 匿名さん

    それなら同程度のURで十分だ

  15. 2315 評判気になるさん

    >>2312 匿名さん
    駅前100㎡で30万だから、既出の2LDKで15万だったの見ても3万/10㎡が相場になってる?

  16. 2316 通りがかりさん

    不動産市場では普通、坪単価 か m2単価 ですね

  17. 2317 匿名さん

    >>2315 評判気になるさん

    単純に新築でそもそもの物件価格が高いから仕方ないのでは?

  18. 2318 マンション掲示板さん

    初期の売出し価格はその後の価格にも影響する
    従って貸出し業者は家主に高めの価格設定を推奨
    家主も稼ぎが多いほうが都合が良い
    借り手がつかなければ、小幅に値下げする

  19. 2319 匿名さん

    >>2315 評判気になるさん

    出し値としてのロジックはそうなりますが、それで借り手がつくかどうかは別ですね。
    この価格なら空港線の駅徒歩圏も選択肢ありますからね。築20年とかでよければ。

  20. 2320 マンション掲示板さん

    ディール的に設定価格に値引きを希望する人には、売らない、貸さない、話にも耳を貸さないと言うオーナーは多い
    ごもっともな話なのである

    不動産や芸術品は(一部例外を除き)所有者は単独
    購入希望者は0~多数となる為オークションもある

    言い値で買う人が現れるのを待つ事が得策なのです
    手玉が一つだけとかのオーナーはこれが難しい

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

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デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

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リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

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パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

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MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

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アルフィーネ志免中央

福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

3,320万円~4,660万円

3LDK、4LDK

68.46平米~86.77平米

総戸数 24戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

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福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

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