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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~98.18m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8,300円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~9,820円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~16.9平米 ●管理準備金 : 25,600円~39,300円 ●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(40戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社) |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2051
匿名さん
JR駅から徒歩10分、、微妙なんだよな。
夏はきつそう。千早の住所だけどね。
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2052
匿名さん
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2053
匿名さん
>>2051 匿名さん
勾配と大通りが間にないので他のエリアの徒歩10分よりだいぶマシに感じたんですが、微妙といえば微妙ですよね。
でも香椎エリアに近いので、こっちの飲食店開拓とかは面白そうだなとは思いました。あと香椎エリアには塾や予備校が結構あったり。
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2054
匿名さん
>>2036 マンション検討中さん
確かに学生の時は駅の距離なんて気にしなかったので、駅から遠くでももっと広い家のほうが良かったと言われる可能性はありますね。。
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2055
評判気になるさん
>>2050 通りがかりさん
これといってない。だがなぜか人気1の場所。
ガーデンズに入ったテナントが期待はずれすぎて悲しい
。電気屋何個もいらない。その近くのハローディのところとあわせて100均二つもいらない。アカチャンホンポ嬉しいが数年だけ。子供でかくなったら必要ない。
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2056
匿名さん
>>2050 通りがかりさん
まだ土地勘ないので正直個別の店は知らないんですけど、徒歩圏にスーパー4つあるのが個人的には良かったですね。
あと駐車場も機械式じゃないし、渋滞ヤバいなって思ったら電車で天神や博多に出ればいいので。
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2057
口コミ知りたいさん
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2058
口コミ知りたいさん
>>2053 匿名さん
香椎の居酒屋の客層はガラ悪い。組があるのかも。
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2059
検討板ユーザーさん
>>2057 口コミ知りたいさん
住みたい街ランキング1位とかなってとにかく千早!って思って住む人増えたでしょ。
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2060
マンション検討中さん
>>2056 匿名さん
もうその選択になってしまう時点であかんのよ。
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2061
評判気になるさん
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2062
マンション掲示板さん
>>2050 通りがかりさん
正直香椎の方が色々あるよね
ここはほぼ香椎と言っていい千早だから助かった
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2063
匿名さん
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2064
口コミ知りたいさん
>>2062 マンション掲示板さん
事実、千早でなく香椎宮前駅の御用達になるのだから。西鉄か、、
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2065
マンコミュファンさん
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2066
マンション掲示板さん
>>2064 口コミ知りたいさん
勤務先が地下鉄沿線の方限定? 貝塚線混雑。
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2067
マンション掲示板さん
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2068
名無しさん
>>2067 マンション掲示板さん
なぜ、ご存じなんですか?
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2069
eマンションさん
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2070
名無しさん
>>2069 eマンションさん
私も車で煽られました。心中察します。
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2071
通りがかりさん
香椎宮散歩にめっちゃいいよ
鯉の餌やり100円でできて子ども大喜び
図書館が歩いていけるのも嬉しい
本借りて、エスタのスタバでコーヒー飲む
ジム行って、エスタのスタバでコーヒー飲む
香椎宮散歩して、エスタのスタバでコーヒー飲む
老後が見えた。
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2072
匿名さん
そうですね。香椎は緊急車両の出動がやたら多いのが気になります。
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2073
名無しさん
>>2071 通りがかりさん
スタバで満足するチープな老後。
スタバが無くなったらどうすんの?
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2074
匿名さん
>>2071 通りがかりさん
周りに運動施設も充実してますが、共用施設のフィットネスルームってどういう立ち位置になるのでしょうね。
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2075
評判気になるさん
>>2074 匿名さん
位置付けとしては、原則的に権利保有者に使用が限定される共用の付帯設備
利用者が限られる点は、相互交流や一方で相互監視も期待出来るので、設備の保全面では有意義
アクセス至便が最大のメリット
利用者としての立ち位置は様々だと思う
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2076
通りがかりさん
>>2073 名無しさん
きつ、怖!
おもんな!
図書館とか香椎宮のチープさも注目してよ
スタバなくなったら、ロイホ行くか
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2077
マンション検討中さん
5類移行後、入場人数等の規制がユルイ施設もある
マンションの場合、区分所有者の賛否にて、施設の運用や感染症拡大の予防策が柔軟に実行出来る
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2078
口コミ知りたいさん
>>2074 匿名さん
ランニングマシンのみとかでなく、
本格筋トレマシンも置いて欲しい!
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2079
マンコミュファンさん
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2080
匿名さん
共用施設のフィットネスルームは月額500円払う必要があるんですよね?どれだけの人が契約するんでしょうね。
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2081
評判気になるさん
当然、売主側は設備設計に際し需要予測を行った筈
引渡し後、最初に開催される管理組合設立総会(臨時総会)にて、質問しておくと良い
他にも、売主の事前の予測・見立てに関しては質問し回答を得て共有しておくと、何かと有意義です
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2082
匿名さん
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2083
名無しさん
>>2080 匿名さん
継続的に一定数の利用があれば、設備維持出来る
当然だがその逆の場合もあるので、持続可能とする基準値or下限ラインを共有しておく事は大切です
集合住宅内の限界施設問題は初期の認識共有が大切
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2084
eマンションさん
共用部エントランスなどに自販機を後付けするマンションが稀にあります
管理会社と飲料ボトラーが繋がっているのです
1ヶ月に500本売れるという常套句で営業を仕掛ける
自販機もCVSも過剰なので、200本程しか売れません
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2085
匿名さん
自販機で思い出したけどコンビニはもう少し近くに欲しいと思うのは贅沢かな。
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2086
通りがかりさん
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2087
検討板ユーザーさん
マンション裏から西鉄香椎駅側に出られないのが本当に無いと思った。
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2088
eマンションさん
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2089
通りがかりさん
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2090
匿名さん
直線距離だと香椎宮前駅まで100mなのが300mくらいになってますからね。マンション敷地外に出るまでも地味に時間かかりそうではある。
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2091
匿名さん
>>2086 通りがかりさん
最寄りのコンビニよりハローデイの方が近いかも。それはそれで贅沢な話かもしれないですが。
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2092
検討板ユーザーさん
>>2090 匿名さん
これが毎日となるとですねー。出庫もまた同様にね。。。
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2093
マンション掲示板さん
利便性向上の為、車路の新設は無理だとしても
幅2m程の歩行ルートを新設する事は可能では?
理事会次第ですね
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2094
マンコミュファンさん
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2095
匿名さん
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2096
マンション掲示板さん
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2097
評判気になるさん
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2098
匿名さん
>>2097 評判気になるさん
一応徒歩圏内にファミマ、ローソン、ミニストップ、セブン、ポプラが揃っているのはすごいかも笑
でも全部絶妙に遠い。
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2099
匿名さん
通勤通学などの日常使いで住宅展示場を抜けることは禁止で同意を取らされるくらいなので、公園側に出入口を作るのは無理でしょうね。他人の土地を日常使いで通るのを認めてもらえる可能性はかなり低いかと。
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2100
通りがかりさん
作るとしたら公園に出る出入り口になりますかね。
だとするとセキュリティ上逆に公園から侵入しやすくなるのも微妙で作らなかったのかも?
あと単純に役所に許可取るのも難しそう。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト) [第10期]
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~98.18m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 532戸
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