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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
64.96m2～76.63m2 |
| 価格 |
4,910万円～5,890万円 |
| 管理費（月額） |
8,500円～10,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,500円～7,670円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.97平米～9.81平米
●管理準備金 : 26,000円～30,700円
●インターネット利用料 : 847円
●取引条件有効期限 : 2024年9月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
532戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社）※7月時点 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJR千早ミッドスクエア口コミ掲示板・評判
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2001
eマンションさん
>>2000 マンコミュファンさん
西新に今までしてきたからでは
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2002
通りがかりさん
>>1992 名無しさん
普通に考えて、永住権を得るために10年以上在留しないよ。関西は甘甘だよ。
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2003
通りがかりさん
見栄っ張り以外は自分が買ったとこ以外の区は興味無い。見るのは買う気無いのにマウント取りたい層か野次馬かな？
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2004
通りがかりさん
そもそもここの競合物件はどこなんですかね。ポレスター香椎が一番の競合だったのかな。でもあっちはほぼ完売したみたいだし。
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2005
マンコミュファンさん
マンション検討する人にはほんとどうでもいいことばっか言うておるわ、、、
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2006
ワンダーランドさん
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2007
匿名
>>2000 マンコミュファンさん
ここを妬んでる業者に決まってるでしょ。
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2008
検討板ユーザーさん
>>2004 通りがかりさん
素人目線の競合相手というか、ただの個人の見解ですが、我が家的競合相手は姪浜・室見・高宮・井尻などの物件でした。
一番迷ったのは大橋の物件です。
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2009
通りがかりさん
ここの購入者のなりすましにはご注意。
変な人になりすまして購入意欲を削ぐのが目的。
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2010
eマンションさん
>>2008 検討板ユーザーさん
分かります。大橋もあそこですね。小学校の通学路でここと大きく差がありました、、個人的には姪浜は希望高かったんですが4LDKの新築物件がないんですよね。
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2011
マンコミュファンさん
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2012
検討板ユーザーさん
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2013
検討板ユーザーさん
>>2010 eマンションさん
地下鉄沿いいいですが高いですし土地がないので大きなマンションないんですよね。
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2014
口コミ知りたいさん
>>2004 通りがかりさん
どちらかというと、もう完売しましたが千早のグランドオークとかも迷ってる人多かったのでは？
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2015
口コミ知りたいさん
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2016
名無しさん
>>1997 名無しさん
もう荒らすなよ。人生苦労して大変なんやろうけど。
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2017
通りがかりさん
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2018
マンション検討中さん
>>2015 さん
たいした金額やないんだし、嫌ならタンクレスに変えたらいいですよ
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2019
匿名さん
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2020
検討板ユーザーさん
>>2018 マンション検討中さん
安いんだから我慢すればいいのに
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2021
名無しさん
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2022
通りがかりさん
>>2014 口コミ知りたいさん
昨年末くらいから物件探し始めていたので知りませんでした。もう1年早く買う決意をしていただけでかなり安いですね笑。買った人は羨ましいです。
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2023
名無しさん
バルコニーの戸境壁の隙間がどれくらいか気になります。
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2024
マンション検討中さん
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2025
マンション検討中さん
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2026
評判気になるさん
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2027
マンション検討中さん
今日も暑いですね
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2028
匿名さん
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2029
検討板ユーザーさん
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2030
eマンションさん
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2031
匿名さん
バルコニーをチープにしたら結構違うね。
香椎浜タワマンにはない。
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2032
匿名さん
香椎浜のタワマンやオーヴィジョンの方が部屋の設備や広さが上だし、安いので良いなとスペック上は思ったんですが、現地に行くと本当にイオン以外何も無いし、子供の高校と大学の通学を考えると二の足を踏みましたね。あとイオンのせいで渋滞が思ったより辛い。あとは金額差でこっちを選べるかは人それぞれでしょう。
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2033
口コミ知りたいさん
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2034
名無しさん
>>2032 匿名さん
金額差と言うか、何を選ぶかです
イオンしかないは流石に言い過ぎかと、、、
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2035
マンション検討中さん
千早のガーデンズだっけ？期待してたのにしょぼすぎて悲しかった
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2036
マンション検討中さん
>>2032 匿名さん
まあ駅近には勝てないけど、学生の頃はチャリと電車使った通学が楽しかった思い出
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2037
検討板ユーザーさん
JR九州の香椎の傾斜マンションは最後はどうなったん
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2038
口コミ知りたいさん
スロップシンクはベランダ菜園やお掃除等に便利
暑い日はたっぷり打ち水して冷却効果が期待出来る
ビニールプールが可なら子持ち世帯には嬉しい
（規約で禁止する物件もあるので要確認）
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2039
匿名
>>2032 匿名さん
いや本当にこの辺に住んでるとわかるあの渋滞。
土日はイオン周辺にあまり近寄りたくない。
アイランドシティの体育館で大きなイベントあると、もうあちらから混んでる。
都市高速できて少しはマシになったかもだけど。
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2040
口コミ知りたいさん
>>2037 検討板ユーザーさん
建て変わりましたよ。
理事会の会長さんがかなり頑張ったようですね。
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2041
口コミ知りたいさん
>>2040 口コミ知りたいさん
あの記事みました。
すごく長い年月かけて交渉されてましたね。
全く相手にされなかったけど、負けずに専門家のアドバイスを受けながら粘り強く行動した結果ですね。
住民のなかでも他の棟から反対があったそうですね。意見をまとめたり大変だったでしょうね。
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2042
マンション検討中さん
よくイオンに買い物行くけどあれくらいの渋滞は大したことないけどなぁ
言うてMJRのとこの交差点あたりとどっこいどっこい
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2043
匿名さん
MJR周辺も渋滞してるけど、香椎浜から抜けるにはイオンとMJR周辺どちらの渋滞も抜ける必要があるので、、
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2044
マンション検討中さん
>>2041 口コミ知りたいさん
デベはどんな対応してきたのだろうか？
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2045
評判気になるさん
>>2032 匿名さん
パチ屋、ゴルフ5あるから最高だよね！
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2046
マンション検討中さん
>>2044 マンション検討中さん
ベルヴィ香椎 建て替えで検索すればでてきますよ。
デベの対応も分かります。
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2047
マンション検討中さん
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2048
名無しさん
>>2043 匿名さん
それはルートが極端すぎるだろ。。。そちらMJR推し様の都合良すぎな解釈でしょうか、、
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2049
口コミ知りたいさん
じゃあMJRからイオンに行くには激混みってことじゃん（笑）
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2050
通りがかりさん
>>2032 匿名さん
では千早には何がある？魅力のある店教えて欲しい
MJR千早ミッドスクエア [第8期]
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所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
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交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：4,910万円～5,890万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：64.96m2～76.63m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 532戸
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